Casa en venta en Casco Antiguo - Centro, Badajoz

¡INICIO OBRAS! ¡SIN HONORARIOS AL COMPRADOR!~~Promoción que cuenta con plurifamiliares, pareados y villas independientes con piscinas y parcelas desde 200 m2 hasta 1.790 m2.~~La Antilla Reserve es un complejo residencial de 50.000 m2 que nace en un rincón privilegiado del suroeste andaluz. Ubicado en un entorno natural protegido de más de 250.000 m2, rodeado de pinos centenarios y con vistas al Atlántico, dunas y marismas, este proyecto exclusivo fusiona arquitectura, naturaleza y estilo de vida de alto nivel, a poca distancia de una extensa playa de arena fina.~~Las 55 viviendas de La Antilla Reserve están pensadas para adaptarse a diferentes estilos de vida, con tres tipologías que encajan con las necesidades de todo tipo de familias y personas:~~10 villas de 3 dormitorios~32 pareados de 2 y 3 dormitorios~13 plurifamiliares de 1, 2 y 3 dormitorios~~Todas cuentan con plaza de aparcamiento y, las villas y pareados, con una piscina privada, para disfrutar aún más del clima y el entorno.~Cada hogar ha sido diseñado para dejar que la luz natural lo inunde, con grandes ventanales que abren las vistas hacia un paraje realmente especial. La distribución interior es abierta y funcional, conectando sin barreras con el exterior a través de terrazas y acogedoras pérgolas de madera, pensadas para vivir cada rincón de la casa al máximo.~~Los materiales naturales (mortero, madera, cerámica y piedra) y los colores tomados de la paleta cromática de la costa atlántica (blanco, beige, verde y madera) van alineados con el espíritu de sostenibilidad, a través de un diseño contemporáneo pero atemporal de líneas sencillas y elegantes.~~Los residentes tendrán a su disposición instalaciones modernas que albergan zonas comunes de trabajo y reunión, gimnasio, piscina, área de picnic y chill-out, un mirador panorámico, zona infantil de juegos e instalaciones deportivas con pistas de pádel y de tenis.~~Vivir en La Antilla Reserve permite disfrutar cada día de un entorno natural y actividades al aire libre: campos de golf, puertos deportivos, senderismo, ciclismo, deportes náuticos etc.~~Con la proximidad de Sevilla, Huelva y Faro, el proyecto se encuentra en una situación geográfica con excelentes conexiones.~~Zonas comunes:~~Observatorio de las estrellas~Coworking~Gimnasio / rutas de senderismo dentro del resort La Antilla Reserve~Pistas de pádel – tenis~Mirador Torre del catalán~Zona videovigilada~Proyecto plan parcial campo de golf “Catalán Golf” comunicado directamente desde el residencial.~¡No dejes pasar esta fantástica oportunidad y no dude en llamarnos para más información!;

¡Tu oasis privado en El Puerto de Santa María! ~~Descubre esta encantadora casa rural en una parcela de 400 m2, rodeada de jardines con árboles frutales, ideal para disfrutar de la naturaleza en tu propio hogar. La vivienda tiene 75 m2 construidos y ofrece todo el confort que necesitas:~~ 2 dormitorios dobles, uno de ellos con un amplio armario empotrado de pared a pared.~ Salón acogedor para tus momentos de descanso.~ Cocina con comedor, perfecta para disfrutar en familia.~ Baño completo, funcional y bien distribuido.~ Terraza acristalada, ideal para disfrutar de ella todo el año.~~Además, la parcela cuenta con:~� Dos trasteros independientes, perfectos para almacenamiento.~� Pozo propio con bomba, asegurando agua para riego y otros usos.~� Placas solares para agua caliente, combinadas con termo de gas para tu comodidad.~� Gran puerta de entrada con motor eléctrico, facilitando el acceso de vehículos.~~Su excelente orientación garantiza luz natural y un ambiente soleado. Ubicada en una zona tranquila pero muy cerca de centros comerciales, colegios, centro de salud y áreas de ocio.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en contacto con la naturaleza, pero con todas las comodidades a tu alcance!;

SE VENDE CASA EN PLATA BAJA EN ENTORNO FAMILIAR, ¡JEDULA! ¡Descubre tu nuevo hogar en esta encantadora casa adosada! Con una superficie construida de 70 m² y un diseño funcional, esta propiedad de planta baja cuenta con 3 acogedores dormitorios. La cocina independiente ofrece un espacio ideal para preparar deliciosas comidas, mientras que el salón comedor se convierte en el corazón del hogar, donde compartir risas y recuerdos. El cuarto de baño, equipado con una moderna placa de ducha, asegura comodidad. Además, disfrutarás de dos patios, uno delantero y otro trasero, donde podrás relajarte al aire libre o cultivar tus plantas favoritas. Construida en 1999 y en muy buen estado de conservación, esta casa se adapta perfectamente a tus necesidades. Ubicada en una zona tranquila pero cercana a áreas céntricas, tendrás acceso a todos los servicios necesarios sin renunciar a la paz del hogar. La propiedad también cuenta con calefacción eléctrica mediante bomba de frío/calor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Con una parcela de 130 m² y orientación sur-este, ¡esta casa es una oportunidad que no querrás dejar pasar! ;

Si sueñas con vivir en el corazón de Córdoba sin renunciar a la tranquilidad, este ático es una oportunidad única. Situado en Calle Cruz Conde, una de las calles más emblemáticas y comerciales de la ciudad, disfrutarás de todos los servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio a escasos metros de casa.~~La vivienda se encuentra en una quinta planta, en un edificio con ascensor hasta la cuarta planta, accediéndose al ático mediante un último tramo de escaleras. Una característica que se ve recompensada con la privacidad de no tener vecinos en la planta y la tranquilidad de vivir por encima del resto del edificio.~~Con 62 m2 construidos, ofrece una distribución cómoda y funciona~~Luminoso salón con acceso directo a una agradable terraza.~Cocina independiente.~Dormitorio doble ~Baño completo.~~La vivienda fue reformada en 2010 y se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir o actualizar a tu gusto.~~Calidades~Terraza privada.~Aire acondicionado.~Orientación este, que proporciona una excelente luz natural durante las mañanas.~Edificio con ascensor.~Una oportunidad para vivir o invertir~~Su ubicación privilegiada en pleno centro convierte este inmueble en una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, gracias a la elevada demanda de alquiler en la zona.~~Si buscas un ático con terraza, mucha privacidad y una ubicación inmejorable en el centro de Córdoba, esta vivienda reúne unas características muy difíciles de encontrar.~~Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir todo su potencial.~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Gastos notariales:~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).~Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Ático en venta con dos terrazas privadas, muy luminoso y listo para entrar a vivir~~Presentamos este fantástico ático, una vivienda que destaca por sus amplios espacios exteriores, su excelente luminosidad y una distribución pensada para disfrutar de cada rincón del hogar.~~Si buscas una vivienda con terrazas donde relajarte, compartir momentos con familia y amigos o simplemente disfrutar del aire libre sin salir de casa, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~~Distribución y espacios~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y muy funcional:~~Amplio salón-comedor con dos ambientes y acceso directo a la terraza principal~Cocina independiente, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos~3 dormitorios, todos con armarios empotrados~Dormitorio principal de gran tamaño~Baño completo con moderna placa de ducha de obra~El gran protagonista: sus dos terrazas~~Uno de los mayores atractivos de esta vivienda es que dispone de dos terrazas privadas, un valor muy difícil de encontrar.~~Terraza principal de 17 m2, comunicada con el salón y equipada con toldos, perfecta para comidas al aire libre, reuniones o disfrutar del buen tiempo.~Segunda terraza de 13 m2, con cubierta tipo sándwich y zona de lavadero, ideal como espacio auxiliar, zona de relax o solárium privado.~Calidades y equipamiento~Suelos de terrazo~Carpintería exterior de aluminio blanco~Armarios empotrados~Termo eléctrico~Aire acondicionado frío/calor mediante splits en salón y dos dormitorios~Mueble de pladur realizado a medida en el salón~Ubicación~~Situado en una zona con todos los servicios necesarios para el día a día, comercios, transporte público, colegios y excelentes comunicaciones.~~Una vivienda ideal para quienes valoran la luz natural, los espacios exteriores y la comodidad de vivir en un ático con dos magníficas terrazas.~~Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita.~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Gastos notariales:~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).~Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

¿Buscas luz, espacio exterior y comodidad? Este ático te ofrece el estilo de vida que sueñas en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. ~~Lo que hace especial a esta vivienda es que cuenta con doble terraza-solárium: No una, sino dos amplias terrazas. Una de ellas conectada al salón con toldos para tus cenas de verano (Terraza salón 17 m2) , y otra con techo tipo sándwich y lavadero (Terraza cocina 13 m2), ideal como zona de desahogo y relax privado.~~El salón-comedor, de doble ambiente, está lleno de luz natural y cuenta con acceso directo al exterior, además de detalles prácticos como un mueble de pladur a medida. La vivienda dispone de tres dormitorios, siendo el principal de tamaño doble, todos ellos con armarios empotrados que facilitan el orden. La cocina se encuentra totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, y el baño es moderno, con placa de ducha de obra.~~Las calidades son, suelos de terrazo, carpintería de aluminio blanco, termo eléctrico y climatización mediante splits (frío/calor) en salón y dos de los dormitorios. ~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~;