Casa en venta en Casco Antiguo - Centro, Badajoz

Si llevas tiempo buscando en Isla Chica, ya sabes lo difícil que es encontrar un piso reformado, con luz a raudales y un espacio exterior de verdad donde desconectar del día a día. Esta cuarta planta reúne justo lo que marca la diferencia: sol, independencia y cero obras pendientes.~~Los puntos fuertes de la vivienda:~Terraza de 25 m2 orientada al Sur: Tu propio oasis urbano. Sol garantizado todo el día, espacio de sobra para mesa grande, tumbonas o barbacoa, y la tranquilidad de no tener vecinos en la planta superior.~~100% reformado y amueblado: Instalaciones y acabados actuales. Entras con tus cosas desde el primer día, ahorrándote tiempo, polvo y presupuestos de reformas.~~2 dormitorios dobles: Ambos con armarios empotrados para aprovechar al máximo el almacenaje sin restar amplitud a las estancias.~~Baño completo moderno: Cómodo, funcional y en perfecto estado.~~Tranquilidad asegurada: Aunque el barrio tiene todo el movimiento comercial a pie de portal, el edificio cuenta con un vecindario tranquilo y respetuoso.~~La ubicación:~En el corazón neurálgico de Isla Chica. Sales del portal y tienes farmacias, supermercados, tiendas locales, colegios y paradas de autobús directas a cualquier punto de la ciudad.~~(Vivienda en 4ª planta sin ascensor: menor coste de comunidad, máxima intimidad y una terraza difícil de igualar en la zona por este precio).~~El hogar perfecto para parejas, personas independientes o inversores que buscan un inmueble con un extra muy cotizado.~~📲 Contacta con nosotros hoy mismo para agendar tu visita privada.~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com;

¡INICIO OBRAS! ¡SIN HONORARIOS AL COMPRADOR!~~Promoción que cuenta con plurifamiliares, pareados y villas independientes con piscinas y parcelas desde 200 m2 hasta 1.790 m2.~~La Antilla Reserve es un complejo residencial de 50.000 m2 que nace en un rincón privilegiado del suroeste andaluz. Ubicado en un entorno natural protegido de más de 250.000 m2, rodeado de pinos centenarios y con vistas al Atlántico, dunas y marismas, este proyecto exclusivo fusiona arquitectura, naturaleza y estilo de vida de alto nivel, a poca distancia de una extensa playa de arena fina.~~Las 55 viviendas de La Antilla Reserve están pensadas para adaptarse a diferentes estilos de vida, con tres tipologías que encajan con las necesidades de todo tipo de familias y personas:~~10 villas de 3 dormitorios~32 pareados de 2 y 3 dormitorios~13 plurifamiliares de 1, 2 y 3 dormitorios~~Todas cuentan con plaza de aparcamiento y, las villas y pareados, con una piscina privada, para disfrutar aún más del clima y el entorno.~Cada hogar ha sido diseñado para dejar que la luz natural lo inunde, con grandes ventanales que abren las vistas hacia un paraje realmente especial. La distribución interior es abierta y funcional, conectando sin barreras con el exterior a través de terrazas y acogedoras pérgolas de madera, pensadas para vivir cada rincón de la casa al máximo.~~Los materiales naturales (mortero, madera, cerámica y piedra) y los colores tomados de la paleta cromática de la costa atlántica (blanco, beige, verde y madera) van alineados con el espíritu de sostenibilidad, a través de un diseño contemporáneo pero atemporal de líneas sencillas y elegantes.~~Los residentes tendrán a su disposición instalaciones modernas que albergan zonas comunes de trabajo y reunión, gimnasio, piscina, área de picnic y chill-out, un mirador panorámico, zona infantil de juegos e instalaciones deportivas con pistas de pádel y de tenis.~~Vivir en La Antilla Reserve permite disfrutar cada día de un entorno natural y actividades al aire libre: campos de golf, puertos deportivos, senderismo, ciclismo, deportes náuticos etc.~~Con la proximidad de Sevilla, Huelva y Faro, el proyecto se encuentra en una situación geográfica con excelentes conexiones.~~Zonas comunes:~~Observatorio de las estrellas~Coworking~Gimnasio / rutas de senderismo dentro del resort La Antilla Reserve~Pistas de pádel – tenis~Mirador Torre del catalán~Zona videovigilada~Proyecto plan parcial campo de golf “Catalán Golf” comunicado directamente desde el residencial.~¡No dejes pasar esta fantástica oportunidad y no dude en llamarnos para más información!;

Venta de casa en camas (sevilla)~Gran Oportunidad en el Centro de Camas: Casa de Planta Baja con Gran Patio y Azotea~¿Buscas una vivienda con el encanto de las casas tradicionales, amplio espacio exterior y la posibilidad de adaptarla a tu gusto?~Presentamos esta fantástica casa de planta baja para reforma parcial, situada en una ubicación inmejorable en pleno centro de Camas, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día (comercios, colegios, transporte público, centro de salud y zonas de ocio).~🔑 Características Principales~Distribución cómoda en una sola planta: Sin barreras ni escaleras para la vida cotidiana.~3 Dormitorios: Estancias luminosas y con posibilidades.~1 Baño completo con placa de ducha.~Salón acogedor: Un espacio confort de reunión familiar.~Cocina amueblada y equipada: Lista para usar.~Patio privado con naranjo: Un rincón con encanto andaluz ideal para disfrutar del aire libre, desayunar al sol o relajarse.~Trastero independiente: Perfecto para almacenamiento extra o zona de lavadero.~Azotea transitable (100% de la superficie): Un espectacular espacio en cubierta que ocupa toda la planta de la vivienda, ideal para crear un solárium, zona chill-out o espacio de barbacoa.~💡 Estado y Potencial~La vivienda requiere una reforma parcial, lo que representa una excelente oportunidad de inversión para diseñar la casa de tus sueños a tu medida o para revalorizar la propiedad en una de las zonas más demandadas del municipio.~📍 Ubicación Privilegiada~Ubicada en una zona céntrica y tranquila de Camas, con una conexión rápida y directa con Sevilla capital y con la comodidad de tener todos los servicios a un paso de casa sin necesidad de coger el coche.~¡No dejes pasar esta oportunidad!~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

VIVIENDA REFORMADA EN TOMARES! Casa adosada de 71 m2 construidos y 37 m2 de parcela, se encuentra dividida en 2 plantas más azotea. En planta baja encontramos salón comedor amplio con cocina americana amueblada, baño completo con placa de ducha, una habitación y patio. La segunda planta dispone de 2 habitaciones, una de ellas con balcón y otra con baño en suite con placa de ducha. La azotea con vistas a Sevilla cuenta con un trastero. Además la vivienda tiene aire acondicionado tipo split. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Honorarios NO incluidos.;

REF:GL3883~Descubra este atractivo apartamento- adosado ubicado en la privilegiada zona de la Playa de Sanlúcar de Barrameda, a tan solo 50 metros del mar. Posee servicios esenciales cerca, como colegios, Policlínica, comercios... que facilitan el día a día familiar o personal.~Esta vivienda se presenta en perfectas condiciones para entrar a vivir y cuenta con salón con cocina americana, una habitación doble que ofrece comodidad y tranquilidad. Disfrute también de su baño completo, con plato de ducha, ideal para satisfacer sus necesidades diarias. Entre las características adicionales destacan un parking privado (14 m útiles), perfecto para garantizar su confort diario, junto con un trastero para poder guardar los enseres que necesite. ~Su mayor potencial, es la terraza - solarium de 43 metros, donde podrá relajarse mientras contempla preciosas vistas al mar y el Coto de Doñana. ~Ideal para residir o como inversión inmobiliaria!!!~~TRANSPARENCIA DE PRECIO, IMPUESTOS Y HONORARIOS: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación). ~~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA . Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~~~~~;

VIVIENDA TIPO APARTAMENTO ubicado en la privilegiada zona de la Playa de Sanlúcar de Barrameda, a tan solo 50 metros del mar. Esta propiedad se encuentra rodeada de servicios esenciales como colegios, Policlínica y comercios que facilitan el día a día familiar o personal. ~La vivienda está en perfectas condiciones para entrar a vivir e incluye un salón con cocina americana y una habitación doble que ofrece comodidad y tranquilidad. Además, cuenta con un baño completo equipado con plato de ducha. ~Además dispone de un parking privado (14 m útiles) ideal para su confort diario, así como un trastero donde podrá almacenar los objetos necesarios.~ Y lo mejor y más atractivos es su solarium privado de 43 metros cuadrados; el lugar perfecto para relajarse mientras disfruta vistas panorámicas al mar y al Coto de Doñana. ~Quieres invertir,???? esta podría se su vivienda.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación). ~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000EUR + IVA . Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~~~~;