Casa en venta , Casablanca Gran Canaria, Firgas

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de casa situado en Firgas con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~~ El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA ZONA.~~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

La propiedad se transmite sin posesión, por lo que actualmente no puede visitarse. Esta circunstancia implica que la información disponible sobre la distribución, fotografías, características y estado de conservación podría no coincidir con la situación real del inmueble.~~La operación no está orientada a compradores que necesiten financiación hipotecaria, ya que existen impedimentos para realizar las actuaciones necesarias para una tasación oficial. El comprador deberá asumir los trámites y gastos relacionados con la eventual desocupación del inmueble.~~El adquirente asumirá la situación física, registral, jurídica, catastral y urbanística del inmueble, así como su estado de conservación y limpieza. También asumirá las posibles discrepancias entre la realidad física y la información registral o catastral, incluida cualquier diferencia de superficie o cabida.~~En caso de que el inmueble se encuentre judicializado, el comprador podrá tener la posibilidad de subrogarse procesalmente, asumiendo las consecuencias económicas derivadas de dicha situación conforme a las condiciones de la transmisión. Si estuviera arrendado, la propiedad no se responsabiliza de las fianzas o garantías constituidas en el contrato.~~El precio de venta ha sido establecido teniendo en cuenta todas estas circunstancias, que reducen su valor respecto a otras propiedades comparables del mercado. Por ello, el comprador deberá aceptar expresamente estas condiciones en el momento de formalizar la adquisición.~~En definitiva, se trata de una operación especialmente dirigida a un comprador o inversor con capacidad financiera propia, dispuesto a asumir las particularidades físicas, jurídicas y posesorias del inmueble. Se recomienda obtener asesoramiento profesional y jurídico independiente antes de formalizar la compra.~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Se vende dúplex situado en la urbanización Los Portales, en Arucas, en un entorno residencial tranquilo y agradable, ideal para quienes buscan calidad de vida y privacidad sin alejarse de los principales servicios y comunicaciones.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 140 m2 construidos, distribuidos en varias plantas, lo que permite una cómoda separación entre las distintas zonas de la casa. Dispone además de garaje con acceso independiente.~~Cuenta con 3 dormitorios y 4 WC, con estancias cómodas y versátiles que permiten adaptar la vivienda a las necesidades de cada familia.~~La vivienda destaca por su luminosidad y por la tranquilidad de su entorno, creando un ambiente agradable y acogedor para disfrutar del hogar y del día a día.~~Una propiedad con mucho potencial para quienes buscan una vivienda diferente a un piso convencional, con luz, tranquilidad y garaje, en una agradable zona residencial de Arucas. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

UN LUGAR CON HISTORIA PARA DAR VIDA A TU NUEVO PROYECTO EN VISVIQUE, ARUCAS~~Hay lugares que se recuerdan por lo que se vivió en ellos. En Visvique, el antiguo restaurante Hermanos Díaz forma parte de esos recuerdos: sus famosos huevos rellenos, su comida casera y los encuentros alrededor de una mesa.~~Hoy, este inmueble de 123 m2 está preparado para comenzar otro capítulo. Quizá el de tu futuro hogar. Quizá el de ese negocio de restauración que llevas tiempo imaginando.~~Situado en la carretera general de Visvique, en un entorno tranquilo y a unos cinco minutos en coche del casco de Arucas, ofrece una ubicación práctica para el día a día, con posibilidad de acercarte también caminando a la ciudad.~~La propiedad necesita una reforma integral: un lienzo en blanco para diseñar los espacios alrededor de tu forma de vivir. Imagina una cocina abierta donde compartir el desayuno, un salón que reúna a la familia y una distribución pensada para acompañarte durante los próximos años. Un proyecto para quienes desean elegir cada detalle y crear un hogar con personalidad, sujeto a la viabilidad del cambio de uso a vivienda.~~¿Cómo podría ser tu futuro hogar? Una posible distribución sería destinar la planta baja a un salón con cocina abierta, un baño, una habitación y un garaje. En la planta superior podrían situarse los demás dormitorios, creando una zona de descanso para la familia.~~Una idea para empezar a imaginar tu proyecto, sujeta al estudio técnico, a la normativa urbanística y a la obtención del cambio de uso y las autorizaciones correspondientes.~~Si tu ilusión está en la restauración, su trayectoria y su fachada a la carretera aportan un punto de partida con identidad y visibilidad para plantear una nueva propuesta gastronómica, previa comprobación de los requisitos y autorizaciones necesarios.~~Una propiedad con raíces en Arucas y una nueva historia por escribir.~~Contáctame y ven a conocerla. Descubre sus espacios, cuéntanos tu proyecto y valora cómo podrían encajar en él.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: El uso actual que figura en el Catastro es ocio y hostelería. Para destinar el inmueble a vivienda será necesario tramitar y obtener el correspondiente cambio de uso, cuya viabilidad deberá comprobarse con el Ayuntamiento y un técnico competente.~~Los datos expuestos pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias y no tienen carácter contractual. Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.;

Casa Rural con Encanto en Los Castillos, Arucas. ¡Descubre tu refugio perfecto en la naturaleza! Te presentamos esta encantadora casa rural ubicada en la zona de Los Castillos, en Arucas, a solo unos minutos del casco urbano. Un lugar tranquilo y accesible, muy cercano a la carretera general, que combina la paz del entorno rural con la comodidad de tener los servicios a mano. Esta vivienda de 93 metros cuadrados construidos conserva todo el encanto de su construcción original de 1930, mantenida en buen estado. Con orientación norte, la casa se distribuye en una sola planta que incluye un amplio salón, cocina funcional, dos dormitorios espaciosos y un baño completo. Destaca especialmente su terraza exterior cubierta, perfecta para disfrutar del clima y las vistas sin preocupaciones. El exterior es una verdadera joya: un generoso terreno con distintos árboles frutales que ofrecen vistas espectaculares del paisaje circundante. Ideal para quienes buscan una segunda residencia para desconectar, disfrutar de la naturaleza o emprender un proyecto rural. Esta casa rural representa una oportunidad única de vivir en armonía con el entorno, manteniendo la proximidad a todas las comodidades que necesitas. No lo dude, solicite más información y agende su visita. IMPORTANTE: Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarios. Los gastos de compra/venta no están incluidos en el precio de venta y se aplicarán según ley.;

En Barranco del Pino, Teror, a unos 10 minutos del centro del municipio, encontramos esta propiedad con mucho espacio exterior, numerosas posibilidades de aprovechamiento y un entorno especialmente atractivo. La vivienda se asienta sobre una parcela de 232 m² con la Categoría de Suelo Rústico de asentamiento Rural y, por su parte trasera, da directamente al barranco de Teror, disfrutando de unas magníficas vistas abiertas al entorno natural. En su entrada cuenta con un amplio porche delantero de aproximadamente 45 m², un espacio agradable que aporta privacidad y una zona exterior adicional desde el primer momento. La vivienda principal dispone de unos 100 m² y se encuentra semirreformada, quedando únicamente una parte por terminar. Actualmente cuenta con cocina, salón-comedor, 3 dormitorios y 1 baño, ofreciendo una base muy interesante para completar la actualización y adaptarla al gusto de sus nuevos propietarios. Además, dispone de una gran azotea transitable, otro espacio con múltiples posibilidades de uso y aprovechamiento. Uno de los principales atractivos de la propiedad se encuentra en su zona central, donde dispone de un patio de aproximadamente 50 m². Un espacio con enorme potencial para crear una gran zona de ocio, comedor exterior, jardín o zona de descanso, perfecta para disfrutar de reuniones y momentos con familia y amigos. En la parte final de la parcela encontramos además un apartamento independiente distribuido en dos niveles, lo que aporta una gran versatilidad tanto para uso familiar como para disponer de una zona completamente separada de la vivienda principal. A todo esto se suma una parcela de suelo rústico no registrada, ideal para quien valore disponer de una zona de cultivo propia donde plantar frutas, verduras, hortalizas o árboles frutales. Una propiedad diferente, con 232 m² de parcela, vivienda principal semirreformada, amplios espacios exteriores, azotea transitable, apartamento independiente, terreno para cultivo y unas maravillosas vistas hacia el barranco de Teror. Una vivienda especialmente interesante para quien busque espacio, tranquilidad, naturaleza y muchas posibilidades de personalización y aprovechamiento. Nota legal: Los gastos de notaría, registro, impuestos y, en su caso, gastos derivados de financiación no están incluidos en el precio de venta. Los datos expuestos son meramente informativos y orientativos, pudiendo estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. El mobiliario, la decoración y los elementos representados en las imágenes no forman parte del precio de venta, salvo pacto expreso entre las partes. Algunas imágenes pueden incluir propuestas de decoración o home staging virtual con carácter meramente orientativo[IW];