Casa en venta , en La Colina, Torremolinos

Amplio adosado de 4 dormitorios con sótano, ático, paneles solares y patio privado a 10 minutos de la playa Descubre este magnífico adosado distribuido en cuatro niveles, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad, eficiencia energética y una excelente ubicación para vivir durante todo el año o disfrutar de una segunda residencia en la Costa del Sol. La vivienda se encuentra en un excelente estado de conservación y ofrece una distribución muy funcional. En la planta baja dispone de un luminoso salón-comedor, cocina y acceso a un agradable patio privado con zona de barbacoa, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre con familiares y amigos. En la primera planta se encuentran los dormitorios principales y los baños, mientras que la planta ático ofrece una fantástica terraza privada, ideal para crear una zona chill out, tomar el sol o disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol durante todo el año. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplio sótano de aproximadamente 50 m², actualmente acondicionado como una cuarta habitación. Gracias a sus dimensiones, también puede utilizarse como sala de juegos, gimnasio, despacho profesional, sala de cine o apartamento para invitados, adaptándose a las necesidades de cada familia. Además, la vivienda dispone de paneles solares, una importante mejora que contribuye a reducir el consumo eléctrico, aumentar la eficiencia energética del hogar y generar un importante ahorro en la factura de la luz. La vivienda cuenta con: 4 dormitorios (uno de ellos de aproximadamente 50 m² en el sótano). 3 baños completos. Garaje privado con capacidad para un vehículo. Patio privado con barbacoa. Amplia terraza en la planta ático. Paneles solares. Excelente estado de conservación. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra a tan solo 10 minutos andando de la playa, con rápido acceso a la autovía y muy cerca de la estación de tren de Cercanías, ofreciendo excelentes conexiones con el aeropuerto de Málaga, Málaga capital y el resto de la Costa del Sol. Además, dispone de supermercados, colegios, comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios a pocos minutos. Una vivienda amplia, luminosa, eficiente y lista para entrar a vivir, perfecta para familias que buscan espacio, confort y una excelente calidad de vida en una ubicación privilegiada. Solicite más información o reserve su visita. Estaremos encantados de mostrarle esta magnífica oportunidad. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: Precio de venta: 520.000 ITP (7%): 36.400€ Notaría: Entre 1.560€ (0,3%) y 2.600€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 520€ (0,1%) y 1.560€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. El inmueble se vende parcialmente amueblado.;

Exclusivo Ático Dúplex de Diseño con Vistas 360º al Mar y la Montaña en Playamar-Benyamina, Torremolinos~~Descubra esta exclusiva vivienda ubicada en una de las zonas más cotizadas de Torremolinos, Playamar-Benyamina, a pocos minutos andando de la playa y rodeada de todos los servicios. Un espectacular ático dúplex completamente reformado con un elegante diseño contemporáneo, donde la luz natural, las impresionantes vistas y los espacios exteriores convierten esta propiedad en una pieza única en la Costa del Sol.~~Situado en una quinta planta dentro de una cuidada urbanización con piscina y parking comunitario, este inmueble ofrece una combinación perfecta de privacidad, confort y ubicación.~~Distribución~~Planta principal~~La vivienda dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta de diseño, creando un ambiente moderno y acogedor. En esta planta encontramos también un baño completo, una agradable terraza y un dormitorio principal con un espectacular vestidor de gran tamaño. Toda la planta ha sido reformada con materiales de alta calidad y un cuidado diseño contemporáneo.~~Planta superior~~La planta alta alberga una exclusiva estancia destinada a dormitorio con baño completo y acceso directo a una impresionante terraza privada. Sus grandes ventanales permiten disfrutar de una extraordinaria luminosidad y de unas espectaculares vistas panorámicas de 360º al mar Mediterráneo y a la montaña, convirtiendo este espacio en un auténtico mirador privilegiado sobre la Costa del Sol. Ideal para crear una zona chill out, solárium o disfrutar del incomparable clima de Málaga durante todo el año.~~Características destacadas~~✔️ Ático dúplex completamente reformado de diseño.~✔️ Ubicado en Playamar-Benyamina, una de las zonas más demandadas de Torremolinos.~✔️ Octava planta con impresionantes vistas panorámicas.~✔️ 2 dormitorios y 2 baños completos.~✔️ Dormitorio principal con gran vestidor.~✔️ Salón-comedor con cocina abierta de diseño.~✔️ Amplias terrazas privadas.~✔️ Grandes ventanales y extraordinaria luminosidad.~✔️ Vistas 360º al mar y a la montaña.~✔️ Piscina comunitaria.~✔️ Parking comunitario.~✔️ Urbanización tranquila y cuidada.~✔️ A menos de 10 minutos andando de la playa.~✔️ Excelente conexión con estación de Cercanías, aeropuerto, supermercados, restaurantes y zonas de ocio.~✔️ Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con gran potencial de rentabilidad.~~Una propiedad única, exclusiva y difícil de encontrar, perfecta para quienes buscan diseño, amplitud, privacidad y unas vistas inigualables en una de las mejores ubicaciones de la Costa del Sol.~~Les informamos de que los honorarios de agencia están incluidos en el precio de venta, por lo que no se abonan gastos adicionales por gestión o asesoramiento inmobiliario. De acuerdo con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa de que los gastos de no~taría, registro, ITP y demás derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y puede estar sujeta a modificaciones no incorporadas. Se recomienda contactar con la empresa para confirmar los datos actualizados.~;

Dicen que la perfección no existe, pero este ático dúplex está dispuesto a llevarles la contraria. ¿Buscas un hogar de revista o una máquina de generar ingresos? Prepárate, porque aquí no tienes que elegir: lo tienes todo.~Imagina abrir la puerta y que la luz del sol te dé los buenos días. Al ser un ático con una orientación privilegiada y sin edificios que te corten las alas, disfrutarás de una ventilación cruzada perfecta y de una luminosidad espectacular durante todo el día.~En la planta principal, la vida fluye en un precioso y amplio salón que conecta con una primera terraza. La cocina independiente y totalmente equipada. Dos cómodas habitaciones y un baño de diseño exquisito.~Pero espera, que ahora viene el "Efecto WOW". Subimos a la planta superior y nos recibe un segundo salón. Desde aquí se abren las puertas a la joya de la corona: una inmensa terraza-solárium. Y aquí es donde la vida pasa al siguiente nivel: zona de barbacoa, ducha exterior y vistas panorámicas totalmente despejadas.~Detalles que marcan la diferencia: aire acondicionado por split en todas las habitaciones, recinto privado, piscina comunitaria, zonas ajardinadas y parking comunitario, a tan solo 1 kilómetro de la playa, totalmente reformado (fontanería e instalación eléctrica, carpintería PVC doble acristalamiento y placas solares).~ATENCIÓN INVERSORES: Esta no es solo una compra emocional, es un negocio brillante. La propiedad cuenta con Licencia Turística en vigor y puede demostrar un importante volumen de facturación anual. Un producto "llave en mano" que ya está generando alta rentabilidad.~Propiedades tan singulares, completas y versátiles como esta salen al mercado en contadas ocasiones. Si sientes que este ático tiene tu nombre (o el de tu próxima gran inversión), no lo dejes escapar. ¡Llámanos ahora y ven a caminar con nosotros por el ático de tus sueños!~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (35.000,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [500,00 € aprox.] € (IVA incluido)~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP~Honorarios Agencia del comprador: No es el caso de esta agencia~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

MAGNIFICO ADOSADO EN PLAYAMAR- 4 DORM.¡¡¡¡¡¡ ~Planta baja un recibidor que da paso a un luminoso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza, El salón dispone de aire acondicionado. La cocina semiabierta está completamente equipada con electrodomésticos, un aseo de cortesia , armario de almacenaje .~Desde la terraza se accede, mediante unas escaleras, a las zonas comunes y a la piscina comunitaria. Bajo la terraza existe un espacio de almacenaje de altura reducida, perfecto para guardar mobiliario de exterior, bicicletas o enseres de temporada.~En primera planta se encuentra el dormitorio principal, que dispone de vestidor, baño en suite y aire acondicionado. Además, hay dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados renovados recientemente.~En planta superior ofrece una cuarta habitación, ideal como dormitorio, despacho o zona de teletrabajo, además de un práctico trastero abuhardillado, muy útil como espacio de almacenamiento adicional.~Entre las mejoras realizadas destaca la reciente renovación de toda la carpintería exterior con ventanas de aluminio y doble acristalamiento de alta eficiencia (HR), proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico.~La urbanización cuenta con una agradable piscina comunitaria y zonas comunes muy bien cuidadas, creando un entorno tranquilo y agradable.~El aparcamiento es en la vía pública. Junto a la urbanización existe una parcela libre donde normalmente es muy fácil encontrar aparcamiento, esta a pasos de todos los servicios , 500 metros de la playa , tren de cercanias, campos de golf.~“Informamos a los consumidores que en precio indicado no están incluidos los siguientes gastos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Notaria, Registro, así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa.”~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.~~;

Ponemos a la venta una vivienda única, con una ubicación inmejorable, en el bajondillo, a tan solo 150 metros de la playa. La vivienda cuenta con 3 dormitorios amplios. dos baños completos. Cocina independiente equipada. Amplio salón con terracita. En la planta superior tenemos otro salón y una terraza de casi 40 metros con arboles frutales y tropicales. Vistas panorámicas a la torre Pimentel. Oportunidad única de adquirir una vivienda de estas características tan cerca del mar. La vivienda incluye un amplio parking y un trastero .~Con respecto a los accesos , el aeropuerto internacional de málaga esta a tan solo 10 minutos en coche. El centro de málaga a 20 minutos. En la zona tenemos todo tipo de restaurantes internacionales, tiendas, etc. ~En la zona encontramos Supermercados, centros comerciales, campos de Golf y colegios privados y todo tipo de comercios en los alrededores para poder ir andando. gasolineras, autobús en la calle paralela.~Nota informativa: No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para propiedades de segunda mano o si es obra nueva, IVA y AJD.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~~Somos la agencia que buscas en la Costa del Sol, con muchos años de experiencia en el sector, nuestros clientes nos avalan, confía en nosotros y repiten, encontraremos la casa de tus sueños o te venderemos tu vivienda.~~Especialistas en segunda mano y obra nueva, tenemos promociones por todo el ámbito Malagueño.~~Para un trato personalizado y más información, contáctanos.;

Presentamos una oportunidad excepcional para adquirir un exclusivo ático ubicado en el pintoresco barrio del Bajondillo, a tan solo 2 minutos de la playa. Esta singular vivienda se compone de tres amplios dormitorios que garantizan comodidad y descanso, acompañados por dos elegantes baños completos. La cocina independiente está completamente equipada, ideal para los amantes de la gastronomía. El luminoso salón cuenta con acceso a una acogedora terracita perfecta para disfrutar del clima mediterráneo.~~En el nivel superior, encontramos otro encantador salón y una impresionante terraza privada que abarca casi 40 metros cuadrados; este espacio exterior es un verdadero oasis rodeado de árboles frutales y tropicales, ofreciendo privacidad e intimidad en tu hogar urbano. Además incluye amplio parking privado y trastero.~~La localización no podría ser mejor: situado estratégicamente cerca del aeropuerto internacional de Málaga (a sólo diez minutos) así como al centro histórico malagueño (20 minutos). Los alrededores ofrecen toda clase servicios esenciales incluyendo supermercados, restaurantes internacionales variados y tiendas locales accesibles caminando cómodamente desde su puerta.~~Adicionalmente hay campos deportivos cercanos como golf o colegios privados ideales si buscas educación cercana basada tradiciones académicas sólidas entre otras opciones comerciales también presentes ~inmediatas! No te pierdas esta magnífica propuesta inmobiliaria donde cada rincón tiene algo especial esperando por ti.;