Piso en venta , Grau De Gandia - Venecia - Marenys, Gandia

En pleno Grao de Gandía, a tan solo 8 minutos de la playa, presentamos este acogedor piso de 3 dormitorios en la urbanización Jardines de Sínia, situada entre las calles Llavador, Camí Vell del Grau, Goleta y Sínia. Un enclave tranquilo y muy bien comunicado, ideal tanto para disfrutar todo el año como para una segunda residencia junto al mar. La vivienda se encuentra en una 4a planta con ascensor y ofrece 90,73 m2 construidos (79,25 m2 útiles), además de una amplia terraza de 10,93 m2 con vistas directas a la piscina comunitaria: el rincón perfecto para desayunar al aire libre o disfrutar de las tardes de verano. El salón-comedor es luminoso y espacioso, con salida directa a la terraza, creando una continuidad ideal entre el interior y el exterior. La cocina, independiente y con galería, aporta un extra de luz y ventilación, además de espacio adicional para tareas de lavado y almacenaje. En cuanto a los dormitorios, la vivienda cuenta con tres: uno de ellos en suite, con baño privado, ofreciendo un espacio de descanso con total independencia; los otros dos comparten un baño completo adicional, perfectamente distribuido para el resto de la familia o invitados. Como complemento, la propiedad incluye una plaza de parking, un valor añadido muy apreciado en la zona. La urbanización cuenta con piscina comunitaria, y su ubicación permite llegar caminando en pocos minutos a la playa de Gandía, así como a las tiendas, restaurantes y servicios del Grao. Una oportunidad excelente para quienes buscan una vivienda funcional, luminosa y con encanto mediterráneo, muy cerca del mar. VENTA: PVP 265.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Magnífico apartamento en venta situado en la prestigiosa Urbanización Athenea, una de las zonas residenciales más demandadas del Grao de Gandía. Su excelente ubicación le permitirá disfrutar de todos los servicios a escasos minutos de la vivienda, como supermercados, centros educativos, la universidad, zonas deportivas, transporte público, comercios y una amplia oferta de ocio y restauración, todo ello sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial cuidado y familiar.~~La vivienda, ubicada en una segunda planta con ascensor, ha sido diseñada para ofrecer espacios cómodos, luminosos y funcionales. Al acceder al inmueble encontramos un amplio salón-comedor, bañado por luz natural gracias a su orientación este, que conecta directamente con una espaciosa terraza. Desde ella podrá disfrutar de agradables vistas despejadas a la piscina comunitaria, convirtiéndose en el lugar perfecto para desayunar al aire libre, relajarse o compartir momentos con familiares y amigos.~~La cocina, práctica y bien distribuida, ofrece un espacio cómodo para el día a día y se integra perfectamente con la distribución de la vivienda.~~El apartamento dispone de dos amplios dormitorios, ambos en excelente estado de conservación y con un diseño moderno y elegante que aporta calidez y confort. Asimismo, cuenta con dos baños completos, también con un estilo actual y acabados de calidad, listos para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna reforma.~~Entre sus prestaciones destacan el sistema de aire acondicionado por conductos, que garantiza una temperatura agradable durante todo el año, y las persianas eléctricas, un elemento que aporta un plus de comodidad y funcionalidad a la vivienda.~~La Urbanización Athenea ofrece excelentes zonas comunes pensadas para disfrutar del tiempo libre, entre las que destacan una magnífica piscina comunitaria y un gimnasio privado para uso exclusivo de los residentes, proporcionando una calidad de vida excepcional.~~Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de garaje en el precio de venta, una característica muy apreciada en la zona.~~Los gastos de comunidad ascienden a 70 € mensuales, incluyendo el consumo de agua, mientras que el IBI anual es de tan solo 300 €, lo que convierte esta vivienda en una opción especialmente atractiva tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~Si busca un apartamento moderno, luminoso, perfectamente equipado y ubicado en una de las mejores urbanizaciones del Grao de Gandía, esta es una oportunidad que reúne todas las cualidades para convertirse en su próximo hogar. Una vivienda lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.;

090XCUL245 Confort y vistas al mar en este espacioso piso con balcón, gran garaje y trastero junto a la playa ~~Disfrutar de la brisa mediterránea a escasos minutos a pie de la playa y residir en un entorno que lo tiene todo al alcance de la mano es el estilo de vida que define a esta propiedad. Una luminosa vivienda que reúne tres dormitorios, dos baños completos, cocina reformada, balcón con vistas al mar y una gran plaza de garaje con trastero incluida en el precio, garantizando bienestar absoluto y el aparcamiento resuelto desde el primer día. ~~El recibidor de entrada da paso a un amplio salón-comedor con salida directa a un agradable balcón exterior y con vistas al mar. A continuación se sitúa una espaciosa cocina independiente totalmente reformada, provista de despensa auxiliar y equipamiento completo. La zona de descanso se compone de dos dormitorios dobles y un dormitorio individual, todos ellos equipados con armarios empotrados, destacando el dormitorio principal configurado con baño completo privado con bañera en suite, asistido por un segundo baño con plato de ducha para el resto de la casa. ~~En su interior destacan acabados resistentes pensados para el día a día como ventanas con acristalamiento Climalit para un correcto aislamiento térmico y acústico, elegantes puertas interiores de madera y suelos de terrazo pulido, sumando el confort climático de su sistema de aire acondicionado por splits frío/calor. ~~Su excelente ubicación en una finca con ascensor sitúa a escasos minutos a pie la playa, el campus universitario, colegios, supermercados, centros de salud y transporte público mediante autobús y tren. ¡Ven a conocerlo y descubre en persona todo el potencial y la comodidad de este hogar junto a la costa! ~ El precio de venta no incluye gastos como ITP, notaría, gestoría, Registro, hipoteca ni honorarios de agencia. Este anuncio es informativo y sin valor contractual. Contamos con propiedades no publicadas por deseo de sus propietarios. Contacta y te informaremos de forma personalizada. CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web. HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento: Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios. Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos. No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal. Derechos que asisten al Usuario: - A retirar el consentimiento en cualquier momento. - De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento. - A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente. Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com;

090XCUL245 Confort y vistas al mar en este espacioso piso con balcón, gran garaje y trastero junto a la playa ~~Disfrutar de la brisa mediterránea a escasos minutos a pie de la playa y residir en un entorno que lo tiene todo al alcance de la mano es el estilo de vida que define a esta propiedad. Una luminosa vivienda que reúne tres dormitorios, dos baños completos, cocina reformada, balcón con vistas al mar y una gran plaza de garaje con trastero incluida en el precio, garantizando bienestar absoluto y el aparcamiento resuelto desde el primer día. ~~El recibidor de entrada da paso a un amplio salón-comedor con salida directa a un agradable balcón exterior y con vistas al mar. A continuación se sitúa una espaciosa cocina independiente totalmente reformada, provista de despensa auxiliar y equipamiento completo. La zona de descanso se compone de dos dormitorios dobles y un dormitorio individual, todos ellos equipados con armarios empotrados, destacando el dormitorio principal configurado con baño completo privado con bañera en suite, asistido por un segundo baño con plato de ducha para el resto de la casa. ~~En su interior destacan acabados resistentes pensados para el día a día como ventanas con acristalamiento Climalit para un correcto aislamiento térmico y acústico, elegantes puertas interiores de madera y suelos de terrazo pulido, sumando el confort climático de su sistema de aire acondicionado por splits frío/calor. ~~Su excelente ubicación en una finca con ascensor sitúa a escasos minutos a pie la playa, el campus universitario, colegios, supermercados, centros de salud y transporte público mediante autobús y tren. ¡Ven a conocerlo y descubre en persona todo el potencial y la comodidad de este hogar junto a la costa! ~ ........................................................................................;

En pleno corazón de la zona de Playa y Grao, una de las urbanizaciones más demandadas de Gandía pone a la venta un atractivo ático que combina amplitud, luz natural, servicios de calidad y un entorno privilegiado durante todo el año.~~Con una superficie de 58 metros cuadrados y una terraza de 50 m2 con vistas despejadas a la montaña, esta vivienda se convierte en una oportunidad única tanto para quienes buscan una residencia habitual como para quienes desean una segunda vivienda cerca del mar. Su orientación este-oeste garantiza sol y sombra a lo largo del día y durante todas las estaciones, un aspecto especialmente valorado en la zona.~~El inmueble dispone de dos habitaciones, dos baños completos uno con bañera y otro con ducha, cocina equipada y un salón con acceso directo a la terraza. El estado de conservación es bueno y la finca cuenta con ascensor y sistema de videoportero.~~La urbanización, reconocida por su mantenimiento impecable y su ambiente agradable en invierno y verano, ofrece amplias zonas ajardinadas y piscina comunitaria. Un entorno ideal para familias, parejas o personas que buscan tranquilidad sin renunciar a los servicios urbanos.~~En cuanto a su ubicación, el inmueble se encuentra a escasos minutos de supermercados, centros médicos, parques y paradas de autobús, lo que garantiza una excelente conexión con el centro y con otras zonas de la ciudad.~~Este ático representa una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida en la costa valenciana, en un entorno cuidado y con todos los servicios al alcance.~;

090XCMO235 EXTERIOR CON PISCINA, GARAJE Y TERRAZA A SOLO 200 M DE LA PLAYA ~~Facilidades de financiación (sujeto a aprobación por entidades bancarias)~~Presentamos este encantador piso exterior, ideal para quienes buscan disfrutar del sol y la playa. La vivienda cuenta con dos dormitorios dobles que ofrecen espacio y comodidad, y un baño completo con bañera que asegura funcionalidad. La cocina independiente está completamente equipada y cuenta con una galería, proporcionando un espacio adicional para tareas domésticas. El salón-comedor es amplio y luminoso, con salida a una terraza perfecta para relajarse y disfrutar del aire libre. Incluye una plaza de garaje y un trastero en el precio, aportando comodidad y espacio de almacenamiento extra. Exterior y muy luminoso. Está equipado con armarios empotrados, ventanas de aluminio, puertas de madera y suelo de gres. El edificio dispone de ascensor y se encuentra en un residencial que ofrece una piscina comunitaria y servicio de portero, proporcionando seguridad y ocio a sus residentes. Situado a solo 200 metros de la playa de Gandia, la ubicación es inmejorable, con acceso a todo tipo de ocio, restaurantes, y servicios esenciales como el centro de salud, universidad, instituto, colegios, supermercados, zonas infantiles, y correos. Además, Gandia pueblo se encuentra a solo 5 km, ofreciendo aún más opciones de servicios y entretenimiento. No pierdas la oportunidad de vivir cerca del mar en un entorno privilegiado. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!~~Con tu ayuda ganamos todos. Consulta condiciones.~* También hacemos arreglos y reformas en tu casa para que la vendas RÁPIDO Y AL MEJOR PRECIO* (sujeto a aprobación) ~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~ ........................................................................................;