Piso en venta en SAN LUIS DE SABINILLAS

Espectacular vivienda en San Luis de Sabinillas, a tan solo 5 minutos de la playa Descubre este precioso apartamento de 1 habitación, amplio y muy luminoso, ubicado en una de las zonas más demandadas de San Luis de Sabinillas. La vivienda cuenta con un salón-comedor espacioso y lleno de luz natural, perfecto para disfrutar de momentos de relax o reuniones con familia y amigos. La cocina, de estilo abierto, se integra armoniosamente con el salón, ofreciendo un ambiente moderno y funcional. Desde el salón se accede a una terraza soleada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de la luz natural durante todo el día. El apartamento dispone además de plaza de aparcamiento incluida y cuenta con la opción de acceso a piscina comunitaria, perfecta para los meses de verano. Su excelente ubicación te permitirá tener todos los servicios a mano: comercios, colegios, supermercados y zonas de ocio, además de encontrarse a solo 5 minutos a pie de la playa. Una oportunidad perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutar de unas vacaciones junto al mar. ;

¡Descubre tu próximo hogar o tu inversión perfecta junto al mar! Este fantástico piso destaca por su excelente ubicación, situado en una zona privilegiada donde tendrás la playa a la vuelta de la esquina y la comodidad de ir caminando a todos los servicios esenciales (supermercados, restauración, transportes y comercios). 2 luminosos dormitorios. 1 baño completo y 1 práctico aseo de cortesía. Salón-comedor muy acogedor con salida directa a una fantástica terraza ideal para relajarse y disfrutar de sus amplias vistas. Cocina independiente, totalmente amueblada y con acceso a una cómoda terraza-lavadero. Plaza de garaje incluida en el sótano del edificio (¡olvídate de buscar aparcamiento en verano!). Piscina comunitaria perfecta para refrescarte en los días más calurosos. Ideal tanto para primera vivienda como para disfrutar de unas vacaciones inolvidables. No dejes escapar esta oportunidad de vivir con todas las comodidades y la playa a un paso. Contacta y pide tu cita para visitarlo!!!!!!!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

SE VENDE PISO EN MANILVAZONA CAMINO DEL PEÑONCILLOREFERENCIA M003/26Precioso piso en venta en primera planta con ascensor.Consta de 2 dormitorios amplios con armarios empotrados. El rpincipal con acceso a la terraza. Salón comedor amplio y luminoso con acceso igualmente a la terraza. Dos cuartos de baño completos con bañeras. Cocina amueblada, funcional, cómoda y muebles muy cuidados. La terraza es muy amplia e ideal para el descanso, ocio y relajación con bonitas vistas.La vivienda tiene derecho al uso de la piscina comunitaria y dispone de un trastero individual privado. Se encuentra cerca del pueblo y todos los servicios necesarios, instituto, tiendas, supermercados, farmacia, y por el mismo camino del Peñoncillo, a la playa.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedarás sin vivienda mientras vendes y compras.Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros. Se informa que a tenor del nuevo artículo 20.1.c) del TRLGDCU (Ley de Consumidores y Usuarios) tale gastos pueden llegar dependiendo del comprador, a un 10 aprox. en total del precio de venta.;

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Tu refugio frente al mar: con acceso directo a la playa y garaje incluido ¿Buscas un sitio donde desconectar de verdad y tener el mar como vecino? Este piso es exactamente lo que necesitas. Está en primera línea, lo que significa que sales del recinto y pisas directamente la arena. Sin cruzar carreteras, sin rodeos. Así de fácil. ¿Cómo es por dentro? El piso está pensado para disfrutarlo y mantenerlo de forma práctica: El salón con cocina americana es el corazón de la casa; un espacio abierto y muy cómodo para charlar mientras preparas algo de picar. Tiene 2 habitaciones perfectas para la familia o para cuando vengan amigos, y un baño completo. La terraza: Tiene vistas laterales al mar, el sitio ideal para tomarte el café por la mañana sintiendo la brisa o cenar tranquilamente por la noche. Los "pequeños grandes" lujos: Olvídate de buscar aparcamiento: Incluye plaza de garaje en el sótano, algo que en verano vale oro. Tranquilidad total: Está dentro de un recinto cerrado, súper seguro y privado. Es la casa perfecta para tus vacaciones, para vivir relajado todo el año o como una inversión fantástica que se va a alquilar sola. ¡Ven a verlo y siente el olor a mar! Escríbeme y organizamos una visita cuando te venga bien. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. "Por orden expresa del propietario, este inmueble está en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, cercano, una compra segura y sin molestias. Por ello, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es inmobiliaria estaremos encantados de colaborar con usted, gracias. " • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

This attractive one-bedroom apartment is located on the first floor of the Casares Golf Garden residential complex, in a privileged setting where tranquillity, golf and the Mediterranean lifestyle come together. Ideally situated close to the beach and some of the most exclusive destinations on the Costa del Sol, it offers an excellent opportunity to enjoy the area's relaxed lifestyle. The property offers 66 m² of usable interior space and a 19 m² terrace, providing a comfortable and practical layout with a pleasant outdoor area. The open-plan kitchen flows seamlessly into the living room, creating a welcoming and functional living space that makes the most of the available space. The terrace is ideal for enjoying breakfast outdoors, relaxing in the sunshine or making the most of the pleasant Mediterranean climate. The apartment features one bedroom and one bathroom, making it an excellent choice for those seeking a comfortable, easy-to-maintain property. It is suitable as a permanent residence, a holiday retreat or a second home close to the coast and golf courses. Casares Golf Garden offers excellent communal facilities, including two swimming pools: one saltwater pool open throughout the year and a second seasonal pool that closes during the winter months. Residents also benefit from a communal gym and a tennis/padel court, providing a variety of leisure and sporting opportunities in a peaceful residential setting. One of the property's main advantages is its excellent location. Finca Cortesin is approximately 3 minutes away, the beach is around 5 minutes away, Estepona town centre can be reached in approximately 10 minutes, and Sotogrande is just 15 minutes away. This convenient location provides easy access to beautiful beaches, restaurants, shops, leisure facilities and everyday services. Just a 5-minute walk away, you will also find a club with a restaurant where you can enjoy a drink, lunch or dinner in a pleasant setting. The proximity to the golf club makes this property particularly appealing to golf enthusiasts who wish to enjoy their favourite sport while having dining facilities within easy walking distance. This is an excellent opportunity to acquire a one-bedroom apartment with a private terrace in a sought-after area of the Costa del Sol, ideal as a permanent residence, a holiday home or an investment property. We also have other properties of one bedroom available within Casares Golf Garden. If you would like to explore alternative options in the development, we would be delighted to check availability and show you other properties that may suit your preferences. Contact us for further information or to arrange a viewing.\n\nApartamento de un dormitorio situado en primera planta en la urbanización Casares Golf Garden, en una ubicación privilegiada para disfrutar de la tranquilidad, el golf y el estilo de vida mediterráneo, cerca de la playa y de algunos de los destinos más exclusivos de la Costa del Sol. La vivienda cuenta con 66 m² útiles interiores y una terraza de 19 m², ofreciendo un espacio cómodo y funcional, ideal para disfrutar tanto del interior como del exterior. La distribución integra una cocina abierta al salón, creando una zona de estar agradable y práctica, con una sensación de amplitud y conexión entre los diferentes espacios. La terraza es el lugar perfecto para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar del agradable clima de la Costa del Sol. El apartamento dispone de un dormitorio y un baño, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan una vivienda práctica y acogedora, tanto como residencia habitual como para disfrutar de escapadas vacacionales o disponer de una segunda vivienda cerca del mar y del golf. La urbanización Casares Golf Garden ofrece excelentes zonas comunes, con dos piscinas comunitarias, una de agua salada abierta durante todo el año y otra de temporada que permanece cerrada durante los meses de invierno. Además, dispone de gimnasio comunitario y pista de tenis/pádel, proporcionando diferentes opciones para disfrutar del tiempo libre y practicar deporte en un entorno tranquilo. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Finca Cortesin se encuentra aproximadamente a 3 minutos, la playa a unos 5 minutos, el centro de Estepona a 10 minutos y Sotogrande a unos 15 minutos. Esta situación permite disfrutar de playas, restaurantes, comercios y servicios, manteniendo la tranquilidad de una urbanización residencial junto al golf. Además, a tan solo 5 minutos a pie se encuentra un club con restaurante donde podrás disfrutar de un aperitivo, comer o cenar en un ambiente agradable. La cercanía al club de golf convierte esta ubicación en una opción especialmente interesante para los amantes de este deporte, que podrán disfrutar de su afición y de los servicios de restauración cercanos. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de un dormitorio con terraza en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol, ideal como primera residencia, segunda vivienda vacacional o inversión. Asimismo, disponemos de otras propiedades de un dormitorio en Casares Golf Garden. Si deseas valorar diferentes opciones dentro de la urbanización, podemos consultar la disponibilidad y mostrarte alternativas que se adapten a tus preferencias. Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita.\n\n;