Casa en venta , Ager

¡GRAN OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR 1 O MÁS VIVIENDAS! Solar de 678m edificable situado en Camarasa, muy accesible y con unas vistas espectaculares. Fachada de 12 metros con posibilidad de construir dos casas pareadas de 6 metros de ancho cada una y con un gran jardín trasero. También perfecto para una casa unifamiliar independiente con miles de posibilidades. Tiene agua y luz dado que es suelo urbano. Impuestos muy económicos y consumo de agua gratuito e ilimitado. También existe la posibilidad de explotar con alguna actividad empresarial. ¡POCAS OPORTUNIDADES COMO ESTA! TOUR VIRTUAL DISPONIBLE TAMBIÉN EN NUESTRA WEB www.ondahousing.com;

¡Oportunidad para inversores!~~~IMPORTANTE: El inmueble se transmite sin posesión. La propiedad no garantiza la disponibilidad de acceso a la finca, pudiendo encontrarse ocupado por terceros, por lo que no es posible realizar visitas interiores.~~El comprador deberá asumir la situación física y jurídica del inmueble. Se recomienda que la adquisición se realice con fondos propios o garantías adicionales, ya que la financiación hipotecaria puede estar sujeta a condiciones especiales.~~Casa de 227m2 construidos, distribuidos en planta baja y tres altas.~~Situado en zona consolidada con servicios próximos: comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y zonas verdes.~~Las características del inmueble descritas en este anuncio no han podido ser verificadas y deben considerarse meramente orientativas.~~La venta se realiza como cuerpo cierto y en el estado en que se encuentra.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica:~~Certificado energético: Exento.~~Cédula de habitabilidad: No disponible.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA:55.000 € + GASTOS: 7.500€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 5.500 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~~;

Descubre esta excepcional casa adosada ubicada en la tranquila localidad de Ivars de Noguera, LLEIDA, una joya dentro del corazón de Cataluña. Esta propiedad se encuentra en buen estado y cuenta con una amplia superficie construida de 340 m2 y útil de 240 m2, ofreciendo un espacio generoso ideal para familias o como inversión. Con orientación oeste, disfrutarás del sol durante gran parte del día. La vivienda dispone de tres habitaciones dobles junto a una habitación sencilla que puede adaptarse según tus necesidades; además cuenta con dos baños completos que aseguran comodidad para todos los ocupantes. Entre sus características adicionales destacan el parking privado y su diseño todo exterior lo cual permite maximizar la entrada natural luz al interior creando un ambiente cálido y acogedor. Por solo €89,000 es el momento perfecto para hacer realidad tu sueño inmueble.;

Grocasa presenta ésta vivienda, situada en Alguaire, a pocos minutos de Lleida, es una oportunidad para quienes buscan espacio, independencia y la ilusión de crear un hogar a su medida. Con 268 m² distribuidos en tres plantas, ofrece una distribución versátil y múltiples opciones para imaginar un proyecto propio, tanto como vivienda familiar como para quienes desean invertir y explorar el potencial del inmueble. En la planta baja, encontramos un garaje, una auténtica cocina de pueblo con salida a un patio con barbacoa y un aseo. Un espacio con mucho encanto potencial, ideal para recuperar la esencia de las casas tradicionales y disfrutar de reuniones al aire libre con familia y amigos. En la planta intermedia, se encuentra la vivienda principal, con tres dormitorios, cocina lineal y balcón. Una base sobre la que diseñar una reforma a gusto de cada uno, aprovechando los espacios y creando ambientes cálidos, cómodos y llenos de personalidad. En la planta superior, dispone de un amplio espacio destinado actualmente a almacén. Sus dimensiones permiten imaginar nuevas posibilidades, como la creación de dos dormitorios adicionales u otros espacios según las necesidades del proyecto, siempre sujeto a la viabilidad técnica y a las autorizaciones urbanísticas correspondientes. La casa necesita una reforma integral o de adecuación, lo que permite plantear su renovación desde cero y decidir cómo distribuir y actualizar cada rincón. Actualmente, los suministros no están dados de alta. En cuanto a la calefacción, se podría estudiar una instalación de gas natural o gasóleo, según la viabilidad y las preferencias del futuro propietario. Los suelos son de baldosa. Más allá de su estado actual, lo interesante de esta propiedad son sus metros, sus tres plantas y la libertad que ofrece para transformarla. Una casa que puede convertirse en un hogar familiar amplio, en una vivienda con espacios polivalentes o en un proyecto de inversión, según lo que se quiera crear y permita la normativa. Si buscas una casa con espacio para imaginar, reformar y hacerla verdaderamente tuya, esta puede ser una oportunidad para descubrir. 📍 Alguaire, a pocos minutos de Lleida. 📩 Para más información o para concertar una visita, estaremos encantados de atenderte ¿Quieres visitar este inmueble? Llámanos. En Grocasa contamos con más de 40 oficinas en Catalunya y Com. Valenciana y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, desde la publicación hasta la firma, con apoyo legal especializado. Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas. El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad, ITP, AJD ni honorarios de intermediación. Nuestros asesores te informarán con detalle antes de realizar la visita. Este inmueble es comercializado por la oficina Grocasa Terrassa Sant Llorenç, ubicada en Ctra. de Castellar, 436 08227 Terrassa, con razón social Kt Grocasa Garriga S.L y CIF B16914178. Registro AICAT 11364. Para más información sobre Grocasa, nuestras oficinas y nuestros servicios, puedes visitar nuestra web.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~LA FOTO NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada - WhatsApp - 6 3 9 9 5 9 7 5 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipotecar.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Casa de pueblo con gran potencial en Colldelrat (Artesa de Segre).~~Oportunidad única para quienes buscan tranquilidad y un proyecto a medida. Se vende casa de pueblo para reforma integral situada en Colldelrat, pequeño núcleo perteneciente al municipio de Artesa de Segre, en un entorno rural y muy tranquilo.~~~~La vivienda se distribuye en tres plantas, con varias dependencias que permiten una redistribución flexible según necesidades. Dispone de garaje y una amplia terraza con agradables vistas, ideal para crear un espacio exterior único donde disfrutar del entorno y la calma del pueblo.~~~~Colldelrat es un pueblo sin servicios, perfecto para quienes valoran la paz, la naturaleza y la vida rural, a pocos minutos en coche de poblaciones con todos los servicios necesarios.~~~~Una propiedad con muchas posibilidades, ideal como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto de rehabilitación con encanto.~~No dudes en contactar con nosotros para mas información. Immolleida.com;