Casa en venta , Alt Empordà, Pedret i Marza

Situada en un entorno muy tranquilo y agradable, esta propiedad es ideal para disfrutar de la máxima serenidad y calidad de vida. Destaca por su excelente distribución, funcionalidad y gran luminosidad.~En la planta principal se ubica un gran salón comedor con salida directa al jardín, dos habitaciones dobles y un baño completo.~La propiedad no dispone de cocina, por lo que una de las habitaciones se puede destinar a diseñar una al gusto del comprador, ya que cuenta con todas las acometidas de agua y desagües preparadas.~El nivel superior alberga dos habitaciones dobles con acceso directo a la terraza, un baño completo independiente y una suite principal con salida a un agradable porche, así como un baño completo con bañera.~Para el máximo confort y eficiencia, la casa está equipada con sistema de aire climatizado centralizado y carpintería de aluminio con mosquiteras en todas las ventanas y ventanales.~En el exterior, la finca ofrece un extenso jardín, configurando un espacio ideal para el ocio al aire libre en un ambiente de paz y privacidad. Una residencia versátil, perfectamente adaptada para quien busca tranquilidad, espacio y confort.~;

Descubre esta singular finca situada en Pau, un encantador municipio del Alt Empordà rodeado de naturaleza y a pocos minutos de Roses y de las playas de la Costa Brava. Una propiedad con carácter que combina la esencia de la arquitectura tradicional con un amplio terreno y numerosas posibilidades de aprovechamiento, ideal tanto para quienes desean disfrutar de un entorno tranquilo como para quienes buscan un inmueble con recorrido.~~La finca dispone de una parcela de 2.454 m2 y una casa rústica de 297 m2 construidos, distribuida en diferentes espacios que conservan el encanto de las construcciones de la zona. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos con salida a una agradable terraza con vistas despejadas al paisaje, además de salón, cocina, baño y varias estancias auxiliares que permiten adaptar la distribución a las necesidades de cada familia.~~En el exterior encontramos un antiguo pajar que aporta personalidad a la propiedad y que ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como almacén, taller, espacio de trabajo o para una futura rehabilitación. El amplio terreno proporciona privacidad, amplitud y un entorno ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año.~~Otro de los aspectos más destacados de esta finca es su potencial urbanístico, ya que el terreno permite estudiar la posibilidad de desarrollar varias parcelas edificables, convirtiéndola en una opción especialmente interesante para quienes buscan un proyecto residencial o una inversión con diferentes posibilidades de desarrollo.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Pau ofrece la tranquilidad de un entorno rural sin renunciar a la cercanía de todos los servicios, con Figueres, Roses, Llançà y el Parque Natural del Cap de Creus a pocos minutos en coche. Una localización perfecta para disfrutar de la naturaleza, el mar y la calidad de vida que caracteriza al Alt Empordà.~~Una propiedad con historia, personalidad y un gran abanico de posibilidades, perfecta para convertirla en una vivienda con encanto, una segunda residencia o un proyecto adaptado a las necesidades de su futuro propietario.~~Ref. certificado energético: 7M2MDKW5H~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Situada en la tranquila urbanización Mas Nou de Empuriabrava (Castelló d'Empúries), esta casa unifamiliar representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y funcional dentro de una ubicación atractiva y con un ritmo de vida relajado. ~~La vivienda destaca por sus acabados de calidad. La carpintería interior es de roble, presente en puertas, armarios empotrados y barandilla de la escalera. La carpintería exterior combina madera y aluminio, con doble acristalamiento garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico.~~La vivienda se distribuye en dos plantas:~~En la planta baja encontramos una amplia cocina totalmente equipada, un diáfano y luminoso salón-comedor con luz natural y chimenea, una habitación doble que cuenta con armarios empotrados y un baño completo. ~~La planta superior alberga tres amplias habitaciones. Dos de ellas cuentan con salida a una terraza compartida, mientras que la tercera es una suite que dispone de vestidor, un amplio baño con hidromasaje y acceso directo a una soleada terraza privada. ~~En su espacio exterior, la propiedad ofrece un generoso jardín, ideal para disfrutar del buen tiempo, una gran piscina, garaje, cobertizo cerrado y una agradable zona de ocio para disfrutar en el aire libre. ~~~;

Casa independiente en venta en Empuriabrava. Espaciosa, luminosa y con piscina~Se vende magnífica casa independiente en una zona muy tranquila de Empuriabrava. Ideal para quienes buscan confort, espacio y privacidad en un entorno relajado. La vivienda cuenta con 259 m2 construidos sobre una parcela de 400 m2, distribuidos en dos plantas, lo que la convierte en una opción perfecta tanto como residencia habitual como para segunda vivienda.En la planta baja se encuentra un amplio salón-comedor orientado al oeste, con mucha luz natural y vistas agradables, una cocina abierta integrada al espacio, dos dormitorios de buen tamaño y un baño completo.~La primera planta dispone de una cocina independiente, un salón espacioso, tres dormitorios adicionales y un segundo baño. Ideal para familias numerosas o para quienes deseen contar con una zona de invitados independiente.~El exterior ofrece un jardín privado con zona cubierta, piscina-jacuzzi, y una cocina-barbacoa completamente equipada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo y organizar encuentros con familia o amigos.~Equipada con aire acondicionado y calefacción eléctrica a gasoil, la casa garantiza confort durante todo el año. Además, dispone de armarios empotrados, trastero, garaje y puerta corredera motorizada con mando a distancia.Una oportunidad única de adquirir una vivienda completa, bien situada y con todas las comodidades.~¡Contáctanos para más información o concertar una visita! Certificado Energético: N0SX6YC4Y En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.;

Casa independiente en venta en Empuriabrava. Espaciosa, luminosa y con piscina~~Se vende magnífica casa independiente en una zona muy tranquila de Empuriabrava. Ideal para quienes buscan confort, espacio y privacidad en un entorno relajado. La vivienda cuenta con 259 m2 construidos sobre una parcela de 400 m2, distribuidos en dos plantas, lo que la convierte en una opción perfecta tanto como residencia habitual como para segunda vivienda.En la planta baja se encuentra un amplio salón-comedor orientado al oeste, con mucha luz natural y vistas agradables, una cocina abierta integrada al espacio, dos dormitorios de buen tamaño y un baño completo.~La primera planta dispone de una cocina independiente, un salón espacioso, tres dormitorios adicionales y un segundo baño. Ideal para familias numerosas o para quienes deseen contar con una zona de invitados independiente.~El exterior ofrece un jardín privado con zona cubierta, piscina-jacuzzi, y una cocina-barbacoa completamente equipada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo y organizar encuentros con familia o amigos.~Equipada con aire acondicionado y calefacción eléctrica a gasoil, la casa garantiza confort durante todo el año. Además, dispone de armarios empotrados, trastero, garaje y puerta corredera motorizada con mando a distancia.Una oportunidad única de adquirir una vivienda completa, bien situada y con todas las comodidades.~¡Contáctanos para más información o concertar una visita!~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638.~~· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;

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