Casa en venta en LOS VILLARES

La oficina de TECNOCASA MILLÁN DE PRIEGO les ofrece esta oportunidad en Los Villares. Casa en buen estado con 190 m² construidos, cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, salón y cocina. Dispone de trastero, terraza y 2 patios (posibilidad de hacer piscina o zona chill out). Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio, Kíron, puede ayudarle a conseguir el máximo de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dude en contactar con nosotros para solicitar más información, y, ¡venga a verlo! Oficina Tecnocasa Millán de Priego se encuentra en la Calle Millán de Priego, 31 Local. Llámanos al o déjenos su mensaje por WhatsApp, de lunes a viernes de 09:30h a 14:00h y de 17:00h a 20:30h; y sábados de 10:00h a 14:00h. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de Eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa. ;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de casa situado en Jaén con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~ El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

¡Descubre tu nuevo hogar en Fuensanta de Martos! Esta impresionante casa independiente de 216 m construidos es el lugar perfecto para crear recuerdos inolvidables. Con una distribución funcional y acogedora, la vivienda cuenta con un amplio salón donde disfrutar de momentos en familia, una cocina ideal para los amantes de la gastronomía y un encantador patio que invita a relajarse al aire libre.En la planta sótano, encontrarás dos habitaciones, una de ellas con chimenea, perfecta para las noches de invierno. La planta baja alberga la cocina, salón, patio, un baño y una habitación adicional, mientras que en la primera planta se sitúan dos habitaciones y otro baño. La segunda planta ofrece tres habitaciones, ideales para adaptarse a tus necesidades. Y para culminar, la tercera planta cuenta con dos habitaciones y una espectacular terraza con vistas excepcionales, donde podrás disfrutar del amanecer y el atardecer.Este hogar está listo para convertirse en el refugio de tus sueños. Su buena distribución y estado hacen que sea una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan un espacio versátil. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un entorno tranquilo y acogedor, donde cada rincón está pensado para tu comodidad. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nueva casa!Lista para ser el hogar de tus sueños;

OPORTUNIDAD EN EL CENTRO DE LOPERA – GRAN CASA CON 9 DORMITORIOS, PATIO PRINCIPAL, POZO, CUADRA, PAJAR Y SEGUNDO GRAN PATIO TRASERO.~~Se vende amplia vivienda en pleno corazón de Lopera (Jaén), junto al Ayuntamiento y zona del Castillo.~~Con aproximadamente 300 m2 de terreno, esta propiedad destaca por su gran tamaño y múltiples posibilidades, siendo ideal tanto para inversión (alquiler por habitaciones o vivienda rural) como para vivienda familiar.~~Características:~~9 dormitorios~2 baños~Patio principal~Un segundo patio trasero con espacio para piscina~Terraza~Cuadra y pajar (posibilidad de reforma o ampliación)~Pozo propio con abundante agua~Suministros de luz y agua activos~~A destacar:~Vivienda con enorme potencial para reforma y alta rentabilidad en alquiler por habitaciones, especialmente para trabajadores de la zona.~~Ubicación céntrica, con todos los servicios a pocos pasos.~~💡 Precio negociable. Se escuchan ofertas.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

MARAVILLOSA CASA EN ALGARINIJO LE GUSTARIA VIVIR EN UNA ZONA TRANQUILA MARAVILLOSA RODEADA DE NATURALEZA GENTE AFABLE Y CON TODAS LAS COMODIDADES LLAMANOS ESTA ES TU CASA~\n\n;

~Ubicada en una tranquila calle de Algarinejo, esta tradicional casa de pueblo ofrece una oportunidad excepcional para crear la vivienda de sus sueños o un proyecto con potencial turístico. Con **265 m2 construidos** y una impresionante **parcela de 2.430 m2**, es una propiedad difícil de encontrar por su tamaño, ubicación y enorme potencial.~~A menos de cinco minutos caminando del centro del pueblo, la vivienda combina la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de tener todos los servicios a pocos pasos.~~La casa se accede a través de un amplio hall de entrada con una elegante escalera abierta que conduce a la primera planta.~~En la planta baja encontramos un salón, un comedor independiente, un dormitorio doble, un cuarto de baño completo y una cocina independiente. Desde la cocina se accede directamente a una agradable terraza con bonitas vistas al campo, ideal para desayunar al aire libre o disfrutar del atardecer.~~Desde esta planta unas escaleras descienden al semisótano, un espacio con un enorme potencial de reforma. Gracias a su distribución y acceso independiente al jardín mediante puertas de patio, podría convertirse fácilmente en un apartamento para invitados o alojamiento turístico compuesto por dos dormitorios, salón, cocina y baño, sujeto a las licencias correspondientes.~~El gran protagonista de esta propiedad es, sin duda, su espectacular jardín de **2.430 m2**. Repleto de árboles maduros y vegetación consolidada, ofrece privacidad, tranquilidad y un sinfín de posibilidades para crear un auténtico oasis. Existe además un edificio auxiliar que podría rehabilitarse como despacho, estudio, taller o cocina de verano con zona de barbacoa.~~Lo más especial es que el jardín **linda directamente con un precioso río**, una característica extremadamente difícil de encontrar. Imagine relajarse bajo la sombra de los árboles mientras escucha el sonido del agua, disfrutar de comidas al aire libre o terminar el día con una copa de vino contemplando este entorno natural único.~~La primera planta alberga **cuatro amplios dormitorios dobles**. El dormitorio principal dispone de puertas que dan acceso a un largo balcón. Además, existe espacio suficiente para instalar un segundo cuarto de baño, aumentando todavía más el atractivo de la vivienda para familias numerosas o como alojamiento turístico.~~Esta propiedad representa una magnífica oportunidad para quienes buscan un auténtico proyecto de reforma con carácter, espacio y un enorme jardín en pleno casco urbano. Su combinación de superficie construida, gran parcela y ubicación junto al río la convierten en una inversión verdaderamente única.~~**Certificado de Eficiencia Energética:** Vivienda exenta de Certificado de Eficiencia Energética al venderse para reforma integral, requiriendo importantes trabajos de rehabilitación.~~## Algarinejo, un rincón auténtico de Andalucía~~Algarinejo es un encantador pueblo del poniente granadino rodeado de olivares y naturaleza. Conserva el auténtico ambiente andaluz, con calles tranquilas, plazas acogedoras y una comunidad amable. Dispone de supermercados, bancos, farmacia, colegio, centro de salud, instalaciones deportivas, varias cafeterías, bares y alrededor de una docena de restaurantes donde disfrutar de la gastronomía local.~~Los amantes de la naturaleza encontrarán numerosas rutas de senderismo, ciclismo y paseos por el campo y el río, mientras que su ubicación permite descubrir fácilmente algunos de los destinos más importantes de Andalucía.~~**Distancias aproximadas:**~~* Centro de Granada: 1 hora.~* Aeropuerto de Granada: 1 hora.~* Aeropuerto de Málaga: 1 hora y 30 minutos.~* Málaga capital: 1 hora y 30 minutos.~* Córdoba: 1 hora y 20 minutos.~* Sierra Nevada: 2 horas.~* Playas de la Costa del Sol: 1 hora y 30 minutos.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.;