Piso en venta , Peramas, Mataró

Presentamos este amplio local de 249 m2, situado en una excelente ubicación de Mataró, en la calle Emili Cabañes, una zona consolidada y muy bien comunicada, rodeada de todos los servicios: comercios, centros educativos, transporte público, zonas verdes y todo lo necesario para el día a día.~~La propiedad se vende con un proyecto completo de cambio de uso ya redactado, diseñado para la creación de tres viviendas independientes, lo que supone una magnífica oportunidad para promotores, inversores o particulares que deseen desarrollar un proyecto residencial con una importante proyección de rentabilidad.~~El futuro comprador adquirirá el local junto con toda la documentación técnica del proyecto, siendo el responsable de ejecutar las obras y materializar la transformación de acuerdo con la normativa vigente y las licencias correspondientes.~~Uno de los grandes atractivos del proyecto es su patio central privado con uso exclusivo de la comunidad, un espacio exterior que aportará luz natural, ventilación y un valor añadido a las futuras viviendas.~~Si buscas una inversión con proyecto avanzado, en una ubicación estratégica y con un gran potencial de revalorización, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~~Solicita más información y descubre todo el potencial de este inmueble.~~Nota: La cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética se podrán obtener una vez ejecutado el proyecto de cambio de uso a viviendas y finalizadas las obras correspondientes, conforme a la normativa vigente.~~*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora* ~~Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: No. AICAT: 12465 API: 13997.~~Se informa al consumidor de que tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización de cualquier contrato de compraventa, la información precontractual legalmente exigible, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 621-7 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña, así como en la restante normativa de consumo y vivienda que resulte aplicable.~;

🏡 Exclusivo Piso en Venta en la Zona de La Havana, Mataró 🌊Este magnífico piso destaca por su amplitud, ubicación privilegiada y vistas al mar, ofreciendo el confort ideal para familias que buscan calidad de vida y comodidad.🔹 Distribución del inmueble🛋️ Planta Principal:Espacioso salón-comedor con acceso a una terraza con vistas panorámicas al mar, ideal para disfrutar de atardeceres inolvidables.Cocina independiente de grandes dimensiones con salida a un práctico patio interior cubierto, perfecto como lavadero o zona de almacenaje.2 habitaciones exteriores que reciben abundante luz natural.1 baño completo con plato de ducha.🛏️ Planta Superior:3 habitaciones adicionales, incluida una suite con baño privado y acceso a una terraza con impresionantes vistas al Mediterráneo.1 baño completo adicional que brinda comodidad para toda la familia.🚗 Plaza de parking doble incluida en la misma finca con acceso directo mediante ascensor, garantizando comodidad y seguridad.📍 Ubicación PrivilegiadaSituado en el codiciado barrio de La Havana, una de las zonas más deseadas de Mataró:✅ A solo minutos de la playa y el paseo marítimo, ideal para disfrutar del entorno costero.✅ Rodeado de servicios esenciales, como supermercados, colegios, farmacias y zonas de ocio.✅ Excelente conexión con transporte público, con líneas de autobús cercanas y fácil acceso a la N-II y la C-32, facilitando los desplazamientos hacia Barcelona y otras localidades.💼 Ideal para familias numerosas, personas que teletrabajan o quienes buscan una residencia amplia, luminosa y bien ubicada.📞 ¡Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir tu próximo hogar junto al mar! 🌅En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Todos los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos, no tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra. AICAT 1160;

Vivienda situada en Calle Rabassaires Dels, en Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT ~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

DÚPLEX EN EL CENTRO DE CANET DE MAR. Este impresionante inmueble ofrece una distribución muy funcional y atractiva que se adapta perfectamente a las necesidades de una familia. Con 114 m² de construcción en cada planta, para un total de 228 m², esta propiedad distribuida en dos plantas, brindando un espacio confortable y luminoso donde disfrutar de cada rincón. La orientación norte y sur permite que la luz natural inunde el espacio todo el día. En la primera planta encontramos dos habitaciones dobles, una de estas habitaciones está diseñada como suite, ofreciendo el máximo confort con su baño privado. Además, un aseo y un amplio salón-comedor con acceso al balcón, donde se puede disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos. La cocina está equipada, es amplia y funcional.En la segunda planta encontramos una buhardilla, que puede tener múltiples usos de acuerdo a las necesidades de la familia o bien un espacio para relajarse, desde donde tenemos acceso a la terraza, también encontramos dos habitaciones dobles, una de ellas con acceso a la terraza y un baño completo. La finca también cuenta con garaje, una característica invaluable en el entorno urbano. Este dúplex es muy soleado, creando un ambiente alegre y luminoso en todos sus espacios.La ubicación en el corazón de Canet de Mar agrega un valor extra a este inmueble. La zona es conocida por su ambiente tranquilo y familiar, ofreciendo acceso a mercados locales, colegios y una variedad de opciones de ocio. A pocos minutos a pie, se puede encontrar el centro del pueblo, donde se despliegan una serie de boutiques, cafeterías y restaurantes. La playa, a solo unos minutos, ofrece el equilibrio perfecto entre descanso y diversión. En cuanto a medios de transporte, Canet de Mar cuenta con buenas conexiones de tren y autobús, facilitando el desplazamiento hacia ciudades cercanas como Barcelona y Mataró, lo que hace de este dúplex una opción ideal tanto para vivir como para invertir. No pierdas la oportunidad de hacer de este espacio tu hogar. Ven a conocerlo y déjate enamorar. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 674 389 649 - pinedademar@donpiso.com;

Presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las mejores zonas de Canet de Mar, junto al mercado y a tan solo 10 minutos a pie de la estación y de la playa. Una ubicación privilegiada rodeada de todos los servicios: supermercados, colegios, farmacias, centros médicos e incluso la montaña para disfrutar de la naturaleza.~~Al acceder a la propiedad, un amplio recibidor da la bienvenida y distribuye los diferentes espacios de la vivienda. A la derecha se encuentra una habitación doble con zona de vestidor y salida directa al balcón. A continuación, el elegante salón comedor, muy luminoso, también conecta con el exterior a través de un espectacular balcón que rodea toda la vivienda, ofreciendo tanto zonas estrechas como un espacio tipo terraza ideal para relajarse o compartir momentos al aire libre.~~La cocina independiente, totalmente equipada, dispone de zona de lavadero y un cómodo espacio para comer a diario. En el pasillo encontramos una práctica despensa, un baño completo con bañera y dos dormitorios dobles más, uno de ellos en suite con plato de ducha. Todas las habitaciones cuentan con salida al balcón, garantizando luz natural y ventilación en cada estancia.~Se trata de un piso esquinero con una distribución excelente que permite disfrutar de luz natural durante todo el día. Además, en 2004 se llevó a cabo una reforma integral que renovó suelos, puertas e instalaciones eléctricas, ofreciendo así mayor confort y modernidad. La vivienda cuenta con calefacción de Gas Natural y, aunque actualmente es un primer piso sin ascensor, existe la posibilidad de instalarlo en la finca, lo que aumenta aún más su valor.~~En definitiva, un piso amplio, luminoso y muy bien situado, perfecto para familias que buscan comodidad, espacio y la tranquilidad de tener todos los servicios a su alcance, sin renunciar a la proximidad del mar y la montaña.;