Terreno en venta en SAN LUIS DE SABINILLAS

Parcela lista para construir en el polígono industrial Manilva. Tiene la posibilidad de construir un máximo de 3 plantas en total de 900 m2.;

La Parcela sin edificar, sitas en la Calle Taraje, del Polígono Industrial Los Pedregales, dentro del Término Municipal de Casares, en la Provincia de Málaga. Se encuentran en Suelo Apto para Urbanizar (Resto), según el Plan General de Ordenación Urbana del Ayuntamiento de Casares en su Adaptación Parcial a la LOUA de las NN.SS. del año 1986, con aprobación definitiva en Marzo de 2010. Asimismo, el Sector UR-IND se ha desarrollado mediante el Plan Parcial del Polígono quot;Los Pedregalesquot;, con aprobación en Abril de 2005. ORDENANZAS DE CADA ZONA: ZONA DE NAVES INDUSTRIALES USOS Actividades industriales ligeras o servicios de carácter industrial. Se permite la vivienda guardería y solo podrá ubicarse en instalaciones cuya parcela sea superior a 1.000 m2 y superficie útil no sobrepasará los 100 m2 ENTREPLANTA, máximo 30% de la superficie de la nave, no siendo computables como superficie edificable. ÍNDICE DE EDIFICABILIDAD NETA MÁXIMA 1 m2 techo/m2 suelo sobre la superficie de la parcela neta, siendo las superficies de la parcela 358,00 m2 Es decir, se permite construir una superficie de 358,00 m2 PARCELA MÍNIMA La parcela mínima edificable será de 200 m2. Cumple plenamente. OCUPACIÓN MÁXIMA El porcentaje máximo de ocupación se fija en el 100% de la parcela. ALTURA MÁXIMA Y N.° DE PLANTAS La altura máxima será de una planta o 8 m. VALLAS Altura máxima de 1 m, pudiendo continuarse con cerramiento de material ligero y diáfano hasta una altura de 2,50 m. SEPARACIÓN A LINDEROS Solo se permite a las alineaciones traseras (fondo de parcela) y 3 metros mínimo a los linderos del sector. APARCAMIENTOS En el interior de la parcela, dentro de la edificación o en patios contenidos en ella, se dispondrán aparcamientos en la proporción de una plaza por cada 10C m2 t en parcelas mayores de 500 m2 t, y de una plaza por cada 150 m2 t en las menores de 500 m2 . ORDENANZAS ESTÉTICAS Las cubiertas de las naves no podrán ser de material reflectante, el color deberá ser color verde mate. Los paramentos de fachada no podrán ser metálicos, debiendo ser sus colores claros, preferentemente beige o crema, se exceptúa de estas reglas las fachadas que con frente a red viaria tengan interés comercial. No obstante, se deja a criterio municipal la autorización de diseños de naves por interés arquitectónico, que pudieran entrar en contradicción con las ordenanzas anteriores. ;

La Parcela sin edificar, sitas en la Calle Taraje, del Polígono Industrial Los Pedregales, dentro del Término Municipal de Casares, en la Provincia de Málaga. Se encuentran en Suelo Apto para Urbanizar (Resto), según el Plan General de Ordenación Urbana del Ayuntamiento de Casares en su Adaptación Parcial a la LOUA de las NN.SS. del año 1986, con aprobación definitiva en Marzo de 2010. Asimismo, el Sector UR-IND se ha desarrollado mediante el Plan Parcial del Polígono quot;Los Pedregalesquot;, con aprobación en Abril de 2005. ORDENANZAS DE CADA ZONA: ZONA DE NAVES INDUSTRIALES USOS Actividades industriales ligeras o servicios de carácter industrial. Se permite la vivienda guardería y solo podrá ubicarse en instalaciones cuya parcela sea superior a 1.000 m2 y superficie útil no sobrepasará los 100 m2 ENTREPLANTA, máximo 30% de la superficie de la nave, no siendo computables como superficie edificable. ÍNDICE DE EDIFICABILIDAD NETA MÁXIMA 1 m2 techo/m2 suelo sobre la superficie de la parcela neta, siendo las superficies de la parcela 358,00 m2 Es decir, se permite construir una superficie de 358,00 m2 PARCELA MÍNIMA La parcela mínima edificable será de 200 m2. Cumple plenamente. OCUPACIÓN MÁXIMA El porcentaje máximo de ocupación se fija en el 100% de la parcela. ALTURA MÁXIMA Y N.° DE PLANTAS La altura máxima será de una planta o 8 m. VALLAS Altura máxima de 1 m, pudiendo continuarse con cerramiento de material ligero y diáfano hasta una altura de 2,50 m. SEPARACIÓN A LINDEROS Solo se permite a las alineaciones traseras (fondo de parcela) y 3 metros mínimo a los linderos del sector. APARCAMIENTOS En el interior de la parcela, dentro de la edificación o en patios contenidos en ella, se dispondrán aparcamientos en la proporción de una plaza por cada 10C m2 t en parcelas mayores de 500 m2 t, y de una plaza por cada 150 m2 t en las menores de 500 m2 . ORDENANZAS ESTÉTICAS Las cubiertas de las naves no podrán ser de material reflectante, el color deberá ser color verde mate. Los paramentos de fachada no podrán ser metálicos, debiendo ser sus colores claros, preferentemente beige o crema, se exceptúa de estas reglas las fachadas que con frente a red viaria tengan interés comercial. No obstante, se deja a criterio municipal la autorización de diseños de naves por interés arquitectónico, que pudieran entrar en contradicción con las ordenanzas anteriores. ;

Ubicada en el corazón de Benarrabá, esta parcela de 210 m2 ofrece una excelente oportunidad de inversión o para construir una vivienda a medida en uno de los pueblos blancos más encantadores de Andalucía. Se encuentra a solo 1 hora de Marbella, a 15 minutos de Gaucín y a 35 minutos de Ronda. El terreno permite múltiples opciones de desarrollo: se puede construir un hotel boutique, una amplia vivienda unifamiliar con 3 dormitorios y 2 baños, o incluso dos casas independientes. La parcela cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua, electricidad, alcantarillado e internet. Gracias a su ubicación céntrica, su entorno pintoresco y su gran flexibilidad edificable, esta es una oportunidad única para crear una propiedad a medida en un enclave muy atractivo.;

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Para reformar - Gran casa tradicional (236 m2 )en el bonito pueblo azul de Júzcar. La vivienda está compuesta de 2 plantas, en la parte de abajo se encuentra un salón, 2 dormitorios, el baño y la cocina. La parte de arriba es diáfana e ideal para hacer más alojamiento, oficina etc. Patio detrás con zona ajardinada y árboles frutales. Espectaculares vistas a la sierra. El pueblo de Júzcar es muy popular para Turismo Rural. Costa 50 Km Aeropuerto de Málaga 107 Km #ref:101444;