Local en venta en Grao De Castellón, Castellon - Castello de la Plana

Local comercial con 102m2 construidos según datos catastrales, ubicado en la planta baja en la calle Juan de Austria del Grao de Castellón, cerca del puerto marítimo de la población.~~Existe la posibilidad de hacer un cambio de uso a vivienda. Dispone de agua, luz y cocina con salida de humos. Salón diáfano y baño completo con plato de ducha.~Puerta automática con 3m de fachada, 3,60 metros en el interior y 4,50 en la parte del final.~~Ubicado en una calle tranquila y cerca de todos los servicios que puede requerir en su día a día: supermercados, farmacias, centros médicos, colegios e institutos, bares y restaurantes...~~No lo dude un instante y llámenos ya, se lo mostraremos sin compromiso.~~~*En el precio de venta del inmueble no están incluidos los gastos ni los impuestos que genera la compraventa, ni los honorarios de la agencia inmobiliaria DKSA.~Los impuestos pueden variar dependiendo de la edad y situación del comprador.~Le informaremos puntualmente en cada caso y con antelación suficiente para que puedan tomar la mejor decisión de compra.* No lo dude un instante y llámenos ya, se lo mostraremos sin compromiso! ;

Ubicado en la zona Este de Castellón, este local comercial ofrece una superficie construida de 87 m2 y útil de 83 m2, lo que brinda un amplio espacio para diversas actividades comerciales. Aunque requiere reformas parciales, su potencial es significativo gracias a su orientación Este-Oeste, que garantiza luz natural durante todo el día. Además cuenta con acceso exterior directo y dispone de un trastero adicional para almacenamiento. La propiedad se encuentra cercana a colegios y zonas infantiles, convirtiéndola en una opción ideal tanto por ubicación como por posibilidades futuras. No pierda la oportunidad de transformar este espacio según sus necesidades empresariales o visión creativa.;

Tu negocio junto al parque del lago~ ~Eres emprendedor, autónomo o tienes una empresa...~Si es así, no busques más, éste es el local que se adapta a tus necesidades, y situado en una zona inmejorable de la ciudad junto al parque del lago. En una calle junto al parque que dispone de una amplía acera y un paso elevado de viandantes.~ ~Situado en una zona residencial y muy comercial. La zona dispone de todos los servicios, desde comercios de proximidad, bares, restaurantes, colegios, etc...~ ~Forma parte de un edificio con acceso independiente y por tanto no tiene gastos de comunidad.~ ~En la actualidad el local dispone de actividad, concretamente de centro de estilistas.~ ~Dispone de una superficie de 102 metros construidos, y se encuentra totalmente acondicionado y en magnífico estado.~El acceso con una puerta acristalada y persiana de seguridad, luna escaparate de grandes dimensiones, techo técnico, aire acondicionado con bomba de calor totalmente canalizado, baño y dos espacios independientes situados en altillo, en uno de ellos con termos eléctricos, el pavimento es cerámico de primera calidad e iluminación de bajo consumo y por tanto puede reconvertirse fácilmente en cualquier tipo de negocio.~ ~¿Listo para emprender tu negocio desde el primer día?~ ~Ya sabes, el local que estabas buscando un lugar estratégico~ ~Llámanos y concierta una visita~~El precio anunciado no incluye los gastos de formalización de compraventa (impuestos, notaría, registro de la Propiedad ni los honorarios de agencia inmobiliaria).~Los honorarios de agencia inmobiliaria al comprador será el 2% más iva basado en el precio final de venta con un mínimo de 2.000 € más iva.~~;

LOCAL EN CHAFLÁN Y CON SÓTANO EN PLANTA BAJA — UN ESPACIO QUE SE ADAPTA A CUALQUIER NEGOCIO !!~~Hay locales que sirven para “algo”.~Y luego está este, que sirve para todo.~~Un espacio en planta baja con un chaflán poderoso que mira a varias calles, con visibilidad estratégica y una presencia que grita “monta aquí lo que quieras, pero que sea bueno”.~No hablamos de cuatro paredes: hablamos de un lienzo urbano esperando una idea con ambición.~~PLANTA BAJA LUMINOSA~Abierta, limpia, modulable. Con metros que se dejan domar para cualquier concepto comercial o profesional. Desde una consulta elegante hasta un estudio boutique. Desde una tienda de autor hasta un local de servicios de alto tránsito.~~ESCAPARATE CON PERSONALIDAD~El chaflán es un arma. Ventanas que abrazan dos calles y convierten el local en un imán visual.~Los clientes no pasarán: se detendrán.~~SÓTANO AMPLIO Y ÚTIL~Perfecto para almacén, taller interno, zona creativa o ampliación del negocio.~Si lo imaginas, cabe.~~SALIDA DE HUMOS Y PREINSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO~Es decir: puedes montar desde hostelería hasta un obrador, o cualquier actividad que requiera infraestructura técnica.~Aquí no empiezas desde cero: empiezas con ventaja.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA~A un paso del Hospital Provincial, en una zona viva, con flujo constante y comunicaciones excelentes.~Tu negocio se verá, se encontrará… y funcionará.~~---~~RENDERS - POSIBILIDADES DE NEGOCIO~Para quienes necesitan ver para creer, te mostramos un ejemplo de transformación posible:~una frutería, con exposición cálida, líneas limpias y estética urbana contemporánea.~Pero no te engañes:~lo que enseñamos es solo una posibilidad.~Porque este local puede ser una clínica, un estudio creativo, un coworking artesanal, una tienda gourmet, un showroom, un pequeño brunch, un centro terapéutico…~El límite aquí es el que tú quieras ponerte.~~VENTAJA EXTRA:~Incluye PLAZA GARAJE de regalo!!~En esta zona, esto no es un detalle: es un milagro.~~LEADER REAL ESTATE~Estrategia, claridad y visión.~Te acompañamos desde la idea hasta la realidad para que tu negocio nazca en el lugar correcto, con el potencial correcto.~Si quieres verlo con tus ojos, llámanos: el chaflán te está esperando.~;

Local comercial en Avenida Valencia, con 127 m2 construidos, 112 m2 útiles, 4 estancias, 1 aseos, buen estado, exterior, planta Baja, trastero, construido en 1993, aire acondicionado por split, suelo de gres.~~LOCAL COMERCIAL MUY BIEN UBICADO EN UNA CALLE DE MUCHO PASO JUNTO A LA AV VALENCIA (A 50 METROS DEL TELEPIZZA DE LA AV VALENCIA) + 127 m2 DISTRIBUIDOS EN DOS PLANTAS: PLANTA BAJA DE 74 m2 DIVIDIDO EN UNA ZONA DE REPRESENTACIÓN Y ATENCIÓN AL PÚBLICO Y UNA GRAN ZONA DE ALMACENAJE, UN ASEO Y UN LAVADERO ENTRESUELO CON DOS DESPACHOS Y DOS ALMACENES (VER PLANO EN LAS FOTOS)+ ESCALERA DE ACCESO METÁLICA Y BALDAS DE MADERA + AIRE ACONDICIONADO EN TODAS LAS ESTANCIAS + FACHADA DE 7 m CON ESCAPARATE GRANDE Y PUERTA DE ENTRADA CON ENTRADOR DE CRISTAL + PERSIANA METÁLICA +~~Altura máxima 5 metros, en el entresuelo la altura es de 2.20 metros.~~No lo dude un instante y llámenos ya, se lo mostraremos sin compromiso!~*De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~En el caso de estar sujeto a ITP, este se calculará sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el del valor de referencia, oscilando este entre un 3% y un 11%, en función de las condiciones del comprador, del tipo de vivienda que adquiera y del importe de la misma, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados), y sobre el artículo 13 de la Ley 13/1997 de la Comunidad Valenciana.~NOTARÍA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD~Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar en un precio de 950€, y en el caso del registro de la propiedad en un precio de 450€, (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA~No están incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% más I.V.A. del 21%, sobre el precio de venta, con un mínimo de 2.000€ más I.V.A. del 21%.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA~El importe de los gastos adicionales deberás se consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO CONTACTEN CON NOSOTROS EN EL 611 078 910 O POR EMAIL, INFO@DKSA.ES, DONDE LES EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR Y DE LAS CARATERÍSTICAS DEL INMUEBLE.~~~ No lo dude un instante y llámenos ya, se lo mostraremos sin compromiso! ;

Presentamos un atractivo local comercial esquinero ubicado en la zona de la calle Juan Ramón Jiménez/Gran Vía. Castellón. Este espacio luminoso cuenta con una superficie construida de 79 m2 y útil de 70 m2, lo que ofrece amplias posibilidades para el desarrollo de diversas actividades comerciales, y/o cambio de uso a vivienda. Su orientación sur garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Además, se encuentra en buen estado general y dispone de aseo independiente. La ubicación estratégica del inmueble asegura un alto tránsito peatonal diario, convirtiéndolo en una opción ideal para emprendedores o empresarios que buscan visibilidad, y accesibilidad a su negocio por solo 560 euros al mes.;