Casa en venta en Tías, Tias

En la exclusiva zona de Ciudad Jardín se encuentra este magnífico chalet independiente, una propiedad única que combina amplitud, privacidad y confort en una de las mejores áreas residenciales de Las Palmas de Gran Canaria.~La vivienda cuenta con 795 m2 construidos y 631,01 m2 útiles en una parcela de 696 m2, distribuidos en amplios y luminosos espacios, en excelente estado y lista para entrar a vivir. Dispone de 7 habitaciones (5 dobles y 2 individuales) y 6 baños completos, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia.~Sus grandes ventanales con doble acristalamiento y persianas eléctricas aportan abundante luz natural, aislamiento y bienestar durante todo el año.~En el exterior destaca un precioso jardín con vegetación consolidada y amplias terrazas, ideales para disfrutar del excelente clima de Gran Canaria en un entorno tranquilo y exclusivo.~Uno de sus grandes atractivos es el impresionante garaje con capacidad para más de 12 vehículos y acceso directo a la vivienda, algo excepcional en la zona.~La propiedad también dispone de aspiración centralizada, riego automático por goteo y un gran aljibe con capacidad aproximada de 55.000 litros.~Su ubicación es inmejorable, cerca de colegios, hospitales, zonas comerciales, transporte público y a pocos minutos del mar.~Una propiedad exclusiva y difícil de encontrar, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida en Ciudad Jardín.~Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Te presentamos esta espectacular propiedad ubicada en una de las zonas más codiciadas del centro de Las Palmas de Gran Canaria: la calle Manuel de León Falcón, en el enclave residencial de Paseo de Chil.~~Distribuido en tres amplias plantas, este chalet combina lujo, comodidad y una ubicación inmejorable. Cuenta con jardín, piscina interior climatizada, ascensor privado, garaje para varios vehículos y unas impresionantes vistas a toda la ciudad y su bahía.~~Al acceder desde la zona de aparcamiento, nos recibe un amplio y elegante vestíbulo coronado por una majestuosa vidriera del reconocido artista Giraldo López, que inunda de luz natural la escalera principal. En esta misma planta encontramos una espaciosa cocina con comedor, conectada a un agradable patio exterior y rodeada de grandes ventanales. Desde aquí accedemos también al espectacular salón en dos ambientes con chimenea, ubicado en la planta superior, desde donde se disfrutan unas vistas incomparables de la capital. Esta planta se completa con un dormitorio y un baño de cortesía.~~La planta intermedia alberga el dormitorio principal tipo suite, con salón privado, doble vestidor y un lujoso baño revestido en mármol griego, con jacuzzi y ducha. Completan esta planta dos dormitorios dobles adicionales, un baño completo con zona de relax y amplios armarios empotrados de madera de vitacola, igual que el pavimento de la vivienda.~~En la planta baja se encuentra una gran zona de ocio interior ideal para reuniones o descanso, junto a la piscina climatizada y el jardín con césped artificial y zona de barbacoa. Un verdadero oasis privado en plena ciudad.~~La vivienda se ubica en una tranquila zona residencial con todos los servicios al alcance: colegios, centros comerciales, supermercados y zonas verdes. Además, está a solo 10-15 minutos a pie de la Playa de Las Canteras y del área comercial de Mesa y López.~~Ideal como inversión: actualmente se encuentra en funcionamiento como alquiler vacacional, generando una rentabilidad estimada entre el 5% y el 6% anual.~~Información adicional:~El precio de venta no incluye impuestos derivados de la compraventa, ni gastos de notaría, registro u otros que correspondan legalmente al comprador. Los datos presentados son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Descubre este exclusivo chalet independiente ubicado en la tranquila y privilegiada zona de La Cuesta del Reventón, Santa Brígida, donde el lujo se encuentra con la naturaleza. Con una generosa superficie construida de 763 m2 y un área útil de 544 m2, esta propiedad ofrece espacios amplios ideales para disfrutar del confort familiar. La vivienda cuenta con cuatro elegantes habitaciones dobles y una habitación sencilla que brindan comodidad a todos sus habitantes. Además, dispone de seis baños cuidadosamente diseñados para ofrecer privacidad total.~~Los exteriores son verdaderamente impresionantes: disfruta tanto del jardín como de las refrescantes piscinas interiores y exteriores rodeadas por árboles frondosos que garantizan intimidad, así como la zona de piscina.. La terraza es perfecta para relajarse mientras contemplas las magníficas vistas montañosas.~~Con materiales constructivos seleccionados bajo altos estándares, cada rincón refleja calidad sin compromisos; además incluye parking privado, puerta blindada por seguridad adicional e instalaciones modernas como trastero práctico. Este hogar está estratégicamente situado cerca de autobuses públicos y centros comerciales exclusivos – todo lo necesario al alcance mientras te deleitas en tu propio refugio lujoso.~~Solicita el dossier con toda la información sobre la propiedad.~~PVP: 1.500.000 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación.~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en Las Palmas de G. C.~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.~~;

~Si desea vivir en una ubicación privilegiada, a un paso del centro de Santa Cruz, sin renunciar a un entorno de absoluta tranquilidad y privacidad, desde el que contemplar unas vistas inmejorables, esta es su vivienda.~~Esta villa, situada en una de las zonas residenciales más privilegiadas y exclusivas de Santa Cruz, la conforman dos propiedades independientes, cada una con su propio acceso y amplios garajes.~~Esta casa de dos plantas, buhardilla y sótano, ha sido completamente reformada. Recientemente se han reformado la cocina y los baños principales, y cabe destacar que toda la casa, excepto la buhardilla, es accesible a personas de movilidad reducida.~~Forma parte de esta propiedad, una vivienda independiente en la planta del sótano, a la que se accede por la calle y dispone de su propio garaje, lo cual es ideal para dos familias que quieren vivir con independencia o como inversión para alquiler vacacional o de larga temporada.~~Esta vivienda combina un diseño cuidado y acabados de alta calidad, con espacios muy amplios y habitaciones muy luminosas que disfrutan de vistas panorámicas al exterior. ~~INFORMACIÓN DETALLADA~~Casa de dos plantas y buhardilla: 4 dormitorios. 3 baños, 1 aseo y un vestidor, distribuidos de la siguiente manera.~~Planta baja:~Cocina independiente con isla central, despensa con lavadero, aseo, vestíbulo, dos grandes salones de estar y acceso a la piscina y zonas de ocio y relax, destacando una terraza superior con hermosas vistas de todo Santa Cruz. Garaje amplio desde el cual se accede a la cocina.~~Planta primera:~Tres dormitorios uno con baño en suite adaptado a movilidad reducida con aire acondicionado, amplios armarios empotrados en cada habitación y en zonas comunes, estancia con biblioteca, baño adaptado, otra habitación destinada a vestidor y almacenaje. ~~Buhardilla:~Consta de un dormitorio muy acogedor en dos niveles, con vistas al mar y zona de estar con despacho y baño con ducha. Cuarto de caldera y trastero.~~Podemos encontrar en la propiedad suelos de mármol y parquet.~~Zona de servicio con baño ducha y habitación de almacenaje~~Desde la casa se accede por una escalera a la planta -1 o planta del sótano, donde se halla la zona de servicio que comunica ambas viviendas. Dicha zona de servicio dispone de un cuarto de almacenamiento, despensa, baño con ducha y al aire libre, un patio que conduce a un lavadero, ~Así mismo, hay una zona ajardinada y de descanso, desde la que se accede a la otra vivienda o se sale a la calle o a su correspondiente garaje. ~~Zona aire libre. Con aseo y ducha~Piscina, cocina al aire libre, cuarto de piscina, cuarto de baño, cuarto con ducha adaptada, cancha de ocio y juegos. Instalación de placas solares que surten a la caldera de agua caliente.~~Planta -1 o zona sótano:~Vivienda con garaje y acceso independiente ideal para otra familia, invitados o alquiler.~También se puede acceder desde el interior de la casa por una escalera que comunica ambas viviendas o por la zona de servicio.~~Esta vivienda de tres dormitorios y dos baños, totalmente reformada consta de:~Cocina independiente, estancia común para descanso, dormitorio principal con vestidor, baño, sala insonorizada, para usos diversos, desde dormitorio, estudio o gimnasio etc. De ahí se accede a otra zona amplia con baño completo y zonas de descanso o diversos usos, acceso independiente a piscina.~Garaje con cuarto de almacenaje.~~No dude en contactarnos para obtener más información de esta gran oportunidad de conseguir una propiedad única, con dos viviendas en una, dos amplios garajes, zona amplia de ocio piscina y vistas panorámicas, que dan sensación de libertad y relax, accediendo a la vez a la oferta de comercios, colegios y parques de Santa Cruz.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~...~~Para extender esta información porfavor póngase en contacto con nosotros.;

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VILLA MUY ESPACIOSA DE 5 DORMITORIOS EN ROQUE DEL CONDE~Esta impecable, muy espaciosa y luminosa villa se encuentra en una calle tranquila de Roque del Conde. Construida en 2012 sobre una parcela de 805 m2, la villa tiene una superficie de 450 m2, distribuidos en tres plantas.~A nivel de la calle hay un garaje para 2 coches, un trastero, una sala multifuncional (que se utilizaba como gimnasio), un lavadero y un aseo de invitados. En ese mismo nivel también hay un apartamento independiente, con su propia entrada privada. Consta de una cocina diáfana muy amplia, un salón-comedor muy amplio, un dormitorio, un cuarto de baño con ducha y un despacho. ~En la planta baja se accede a la propiedad a través de un RECIBIDOR que lleva, por un lado, a la moderna y totalmente equipada cocina diáfana y al comedor; por el otro lado se accede a la amplia y luminosa sala de estar. En esa planta también hay un cuarto de baño con ducha.~En la primera planta hay cuatro dormitorios dobles con baño en suite. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite con ducha y bañera, y un vestidor. Tres de los dormitorios tienen acceso a la terraza con vistas al mar y el cuarto tiene acceso a una terraza más pequeña con vistas al jardín trasero. ~La propiedad se construyó con materiales de calidad e incluye las siguientes instalaciones: persianas eléctricas, aire acondicionado (frío/calor), sistema de sonido en toda la casa y en la zona de la piscina, sistema solar para agua caliente, ósmosis inversa, descalcificador de agua, sistema de alarma y una estación de recarga para vehículos eléctricos.~El exterior de la propiedad cuenta con mucho espacio. Hay una cocina al aire libre con barbacoa, una piscina climatizada con cubierta, una zona para tomar el sol y mucho espacio que actualmente no se utiliza. ~No pierdas la oportunidad de visitar esta preciosa casa y convertirla en tu hogar.~IBI: 1.395€ / año~Se vende sin mueble~Año construcción: 2012~;