Piso en venta

Vive la tranquilidad del golf a pocos kilómetros de las playas de Isla Canela~~Imagina despertar rodeado de jardines, salir a la terraza y contemplar el campo de golf mientras disfrutas del primer café del día. Sin ruido, sin prisas y con esa sensación de tranquilidad que transforma cada jornada en un auténtico descanso.~~Este acogedor apartamento en planta baja se encuentra en Prado Golf, una de las zonas más tranquilas, residenciales y valoradas de Ayamonte. Un entorno privilegiado, con excelentes vecinos, amplias zonas verdes y las playas de Isla Canela a pocos kilómetros.~~La vivienda cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, ofreciendo una distribución cómoda tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de largas temporadas de vacaciones. Sus espacios permiten compartir momentos en familia, recibir invitados con privacidad o disponer de una habitación adicional para trabajar o descansar.~~Uno de sus mayores atractivos es su terraza de aproximadamente 10 m2 con vistas al campo de golf. Un espacio ideal para desayunar al aire libre, leer en silencio, disfrutar de una cena al atardecer o, simplemente, sentarte a contemplar el paisaje verde que tendrás frente a ti.~~La urbanización dispone de salidas directas al campo de golf, piscinas para adultos y niños, pistas de pádel, parque infantil, amplios jardines y cuidadas zonas verdes.~~Todo ello en un ambiente residencial caracterizado por la paz, la seguridad y la buena convivencia. Aquí los niños pueden jugar, los adultos desconectar y cada miembro de la familia encontrar su propio espacio para disfrutar.~~La propiedad incluye, además, una plaza de garaje cubierta y un amplio trastero, un complemento especialmente valioso y poco habitual en muchas urbanizaciones de la zona. Tendrás espacio para guardar bicicletas, equipamiento de playa, palos de golf, maletas y todo aquello que quieras mantener organizado sin ocupar la vivienda.~~Su ubicación permite disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad y el paisaje de la zona de golf, junto con la cercanía de las playas de Isla Canela y todos los servicios, restaurantes y comercios de Ayamonte.~~Más que un apartamento, es un lugar para respirar, desconectar y disfrutar de una vida más tranquila. Un hogar junto al golf, rodeado de naturaleza y a pocos minutos del mar.~~Ven a conocerlo. Cuando estés en su terraza, contemplando el verde y el silencio que la rodean, podrás imaginar fácilmente cómo sería vivir o pasar tus vacaciones aquí.;

Imagina despertar cada mañana rodeado de zonas verdes perfectamente cuidadas, escuchar únicamente el canto de los pájaros y disfrutar de la tranquilidad de una urbanización segura y familiar, mientras sabes que la playa, el puerto deportivo y todos los servicios están a solo unos minutos de distancia.~~Te presentamos este encantador apartamento en planta baja, una vivienda que enamora por su luz natural, su sensación de bienestar y su privilegiada ubicación en una de las urbanizaciones más valoradas y demandadas de Ayamonte.~~Con 95 m2 construidos (85 m2 útiles), cada espacio ha sido pensado para ofrecer comodidad, funcionalidad y una agradable sensación de hogar. Dispone de dos amplios dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos y una magnífica terraza acristalada de 10 m2 que se convierte en el verdadero corazón de la vivienda.~~Gracias a su cerramiento y luminosidad, esta estancia adicional permite disfrutarla durante todo el año. Un espacio versátil donde imaginar largas sobremesas con amigos, desayunos tranquilos contemplando las zonas verdes, un acogedor rincón de lectura, un despacho lleno de luz natural o incluso una zona de juegos para los más pequeños.~~La orientación oeste aporta uno de los mayores atractivos de la vivienda. Durante la tarde, la luz cálida y dorada del sol inunda los espacios interiores creando una atmósfera acogedora y relajante. Los atardeceres se convierten aquí en un auténtico espectáculo diario, tiñendo la terraza y el salón de tonos cálidos que invitan a desconectar y disfrutar del momento. Una orientación especialmente apreciada por quienes valoran la luminosidad, el confort y las tardes al aire libre.~~La vivienda incluye además plaza de garaje y un amplio trastero, aportando ese espacio extra tan valioso para bicicletas, material deportivo, equipamiento de playa o almacenaje familiar.~~El confort está garantizado durante todo el año gracias al aire acondicionado y la calefacción individual.~~La urbanización ofrece un entorno especialmente atractivo para familias, residentes permanentes o propietarios de segunda residencia. Rodeada por la tranquilidad del campo de golf y amplias zonas ajardinadas, cuenta con excelentes instalaciones comunitarias: piscinas para adultos y niños, pistas de pádel, tenis y baloncesto, así como zonas infantiles donde los más pequeños pueden disfrutar con total seguridad.~~Uno de sus mayores privilegios es lograr algo cada vez más difícil de encontrar: la paz de vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~~A tan solo cinco minutos caminando se encuentra el Club de Golf de Isla Canela. En pocos minutos en coche o bicicleta podrás llegar a las extensas playas de Isla Canela, al puerto deportivo, a Punta del Moral o al encantador centro histórico de Ayamonte.~~Además, muy cerca de la urbanización encontrarás un moderno centro comercial al que podrás acceder cómodamente a pie, con supermercado, cafeterías, panadería y farmacia, facilitando enormemente la vida diaria.~~Todo ello conectado mediante carriles bici que permiten desplazarse de forma cómoda y segura entre el golf, la playa, el puerto deportivo y el centro urbano.~~Construido en 2005 y perfectamente conservado, este apartamento representa mucho más que una vivienda: es un estilo de vida.~~Un lugar donde disfrutar de la tranquilidad, la seguridad y el bienestar durante todo el año. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda para vacaciones o inversión de alta demanda en una de las zonas con mayor proyección de la Costa de Huelva.~~Si buscas un hogar donde cada día se sienta como una escapada, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Ven a descubrirlo. Te encantará desde el primer momento.;

Tu terraza, el jardín… y la playa a unos pasos 🌊~~Hay viviendas cerca del mar. Y luego están esas en las que la playa forma parte de tu día a día.~~Este dúplex de 77 m2 construidos, situado en una cuidada urbanización de Isla Canela, combina algo difícil de encontrar: ubicación, espacios exteriores, zonas comunes y una vivienda lista para entrar a disfrutar desde el primer día.~~En la planta baja encontramos un luminoso salón-comedor con salida directa a una terraza de aproximadamente 12 m2, que conecta con el jardín y las zonas comunes de la urbanización. En esta misma planta dispone de cocina independiente y aseo.~~La planta superior está destinada al descanso, con dos dormitorios exteriores: el principal, con cama de matrimonio y armario empotrado, y un segundo dormitorio con dos camas. Completa esta planta un baño con ducha.~~La vivienda se entrega totalmente amueblada y equipada y cuenta además con plaza de garaje dentro de la urbanización.~~Y aquí viene uno de sus grandes atractivos: una urbanización cerrada y especialmente familiar, con más de 5.000 m2 de zonas comunes, dos piscinas, pista de pádel, tenis, fútbol, parque infantil y amplias zonas ajardinadas.~~Todo ello, a escasos metros de la playa de Isla Canela. 🏖️~~Una propiedad para disfrutarla como segunda residencia, pasar largas temporadas junto al mar o valorar su potencial como inversión para alquiler vacacional, sujeto a la normativa y autorizaciones que correspondan.~~Porque aquí el verdadero lujo no es solo tener una casa en la playa.~~Es poder salir de tu terraza y sentir que las vacaciones empiezan cada mañana.~~Pero si buscas luz, calidad, ubicación y tener La Playa prácticamente en la puerta, merece la pena conocerla.~~Contacta conmigo y concertamos una visita.~~Manuela Espino · ME Inmobiliaria~Tu Cura Inmobiliaria~~Importante saber: El precio no incluye impuestos de transmisión, ni gastos de notaría o registro. El mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier otro elemento visible en las fotos no está incluido en la venta.~~El propietario asume íntegramente los honorarios de la Agencia inmobiliaria.~No se cobran honorarios al comprador.~Desglose informativo: ITP del 7% sobre el precio de venta 299.500€, (20.965€), (existen posibles bonificaciones) gastos de notaria entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta, (un cálculo aproximado entre 599,00€ y 1.497,50€.) gastos de notaria entre el 0,1% y 0,25% del valor del inmueble. (un cálculo aproximado entre 299,50€ y 748,75€.). ~El precio de venta del inmueble, gastos Incluidos, aproximados, sería entre 321.363,50 euros y 322.711,25 euros.~Si desea verificar la cifra más exacta debe ir a la página de la Agencia Tributaria de Andalucía.~~Si desea más información, no dude en ponerse en contacto conmigo, le atenderé gustosamente, y le informaré detalladamente, ya que deseo que tenga una magnifica experiencia, darle seguridad y tranquilidad porque estoy en el Registro de Asesores Inmobiliarios de Canarias con el número 59A, soy CRS y REALTOR. ~Los Agentes CRS/REALTOR se adhieren a los estándares más exigentes de CALIDAD y HONESTIDAD, suponen una garantía y distinguen a los mejores profesionales del sector Inmobiliario, son aquellos agentes que cuentan con la experiencia necesaria y la formación acreditada para prestar a sus clientes un servicio completo, humano, ético y de calidad.;

🏡 Bonito piso adaptado, en entreplanta, de dos dormitorios con terraza, garaje y piscina ubicado en la urbanización Las Garzas. Perfecto tanto para disfrutar o con la familia como para inversión.~~Desde su amplia terraza podrás disfrutar de vistas despejadas y de su maravillosa luz natural gracias a las amplias cristaleras plegables que iluminan cada rincón 🎉.~Se realizó una reforma de adaptación para personas de movilidad reducida incluida la gran piscina accesible 🏊‍♂️. Además existe otra más pequeña infantil. ~~🛌 Disfruta de sus dos espaciosos dormitorios con armarios empotrados y baño en tonos tierra, equipado con plato de ducha a ras del suelo para mejorar el acceso, y un aseo con zona de lavado junto a la cocina.~~Cocina independiente equipada que se comunica con el salón comedor a través de una coqueta ventana con postigos de madera muy práctica para estar presentes en todas las reuniones mientras cocinas.~~El salón se extiende hacia una encantadora terraza perfecta para relajarse bajo los más de 300 días soleados que ofrece Isla Canela ☀️. Parte de la terraza se cerró con persiana acristalada abatible para mayor aprovechamiento del espacio y amplitud permitiendo disfrutar al aire libre en cualquier época del año. Vistas despejadas al campo desde la espaciosa terraza de 19 m.~~Plaza de garaje propia en superficie. Acceso directo desde el descansillo del ascensor sin barreras arquitectónicas.~~La urbanización se encuentra situada a solo 150 metros del mar🌅150 a 200 metros. Se tarda entre 2 y 5 minutos caminando. Dispone de zonas verdes muy bien atendidas, patios, duchas y varias piscinas. Recientemente se ha pintado todo el complejo.~~La Urbanización Las Garzas no sólo te brinda comodidad sino también diversión: grandes áreas verdes 🌳 , zonas comunes ideales e incluso plaza garaje incluida 🚗¡Todo lo que necesitas está cerca!~~🍽️ Saborea deliciosas comidas sin salir muy lejos; restaurantes icónicos están apenas unos pasos 👣: Ddiez Gastrobar o Chiringuito La Cabra son algunas opciones imperdibles.~~🌊 Además disfruta actividades náuticas 💨y deportes excepcionales como Kite Surfing o golf en campos espectaculares ⛳ o pasea por carriles bici rodeando hermosos paisajes naturales 🍃.~~También puedes aprovechar su proximidad al Algarve portugués - ¡escapadas rápidas garantizadas!.~👉 Ven a conocerlo hoy mismo; este lugar maravilloso podría ser tu próximo destino vacacional ideal.~~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~;

APARTAMENTO DE 1HAB, AVENIDA DE LOS CISNES (ISLA CANELA).ESTA CASA ES IMPORTANTE POR: Este encantador piso está diseñado para ofrecerte la mejor experiencia de vida junto al mar. Con una superficie de 89 m², el apartamento cuenta con una luminosa y acogedora habitación grande, ideal para descansar tras un día de sol y playa. El salón, amplio y bien distribuido, te permitirá disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos, mientras que la cocina equipada tendrá todo lo que necesitas para preparar deliciosas comidas. ell baño es completo, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Una de las joyas de este inmueble es la terraza, donde podrás relajarte y disfrutar del aire fresco y las vistas que te brinda la localidad de Ayamonte. La finca cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso al apartamento, y además, dispone de un servicio de conserje que garantiza la seguridad y buen mantenimiento del edificio. También incluye una plaza de garaje, un gran plus en esta zona tan cotizada, sobre todo en temporada alta.UBICACION: Ubicado en la codiciada Avenida de los Cisnes, este apartamento de 1hab, Avenida de los Cisnes (isla Canela) te sitúa a un paso de la playa, donde podrás disfrutar de días soleados en un entorno natural privilegiado. La localización es ideal, rodeada de preciosos paisajes y con la tranquilidad que caracteriza a Isla Canela. En cuanto a la conectividad, el transporte público es accesible y eficiente, facilitando el desplazamiento a otros puntos de interés, tanto dentro de Ayamonte como hacia localidades cercanas. La zona cuenta con una variada oferta de servicios, incluyendo supermercados, mercados locales y colegios, asegurando la comodidad necesaria para la vida cotidiana. Además, el ocio no falta, ya que en los alrededores podrás encontrar restaurantes con deliciosa gastronomía local, bares y espacios recreativos ideales para disfrutar de un buen rato. Ven a descubrir tu nuevo hogar en este idílico rincón de la Costa de la Luz, donde la calidad de vida se encuentra en cada detalle. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde el mar y la naturaleza se unen para ofrecerte el estilo de vida que siempre soñaste! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 696 902 169 - villaviciosadeodon@donpiso.com;

Presentamos nuestra nueva promoción de viviendas, con precios desde 188.500 €+IVA. Estas modernas propiedades cuentan con 3 habitaciones, 2 baños, salón con cocina abierta y amplias terrazas para disfrutar de tu tiempo libre. Diseñadas para ofrecerte confort y funcionalidad, estas viviendas son ideales para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado. La urbanización cuenta con amplias zonas verdes, zona de piscina, parque infantil, plazas de apartamiento interiores y exteriores, así como de otras instalaciones de uso comunitario. Plaza de aparcamiento opcional: valor si la compra con la vivienda 9.000€ + IVA ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Te esperamos! Importante: Las imágenes expuestas no son concluyentes ni vinculantes, son susceptibles de posibles cambio planteados por la dirección facultativa #ref:IHS-1523 (2);