Terreno en venta en Playa Del Esparto-veneziola, La Manga del Mar Menor

Tenemos esta parcela urbana de 600 m2 en La Manga del Mar Menor (Murcia), ubicada a tan solo 30 metros del Mediterráneo, en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la costa.~Hemos realizado un estudio preliminar de viabilidad que contempla el desarrollo de una villa de lujo de 288 m2, con arquitectura contemporánea, piscina privada y amplias zonas exteriores, diseñada para el mercado residencial premium.~~Una oportunidad dirigida a promotores, inversores y compradores que buscan desarrollar un proyecto exclusivo en una ubicación privilegiada.;

Terreno en san pedro del pinatar, detalles: tamaño: 689m2 precio por m2: 550€/m2 edificación sótano, bajo comercial 100x100 calle artero guirao: bajo y tres plantas calle gabriel cañadas: bajo y dos plantas, trasteros en cubierta fachada a calle artero guirao: 15,30m fachada a calle gabriel cañadas: 15,30m fachada a medianeras: 39,75m;

Parcela urbana en el centro de San Javier. Autorizada la construcción de parking más 3 plantas de altura.~~USOS: “Si es de uso comercial o de oficinas podrá permitirse la ocupación del 100% de la parcela en todas las plantas.”~“Altura reguladora: En ningún caso se podrá edificar con una altura superior a tres plantas~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido.~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso.~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ~;

🌴 Parcela Urbana en Venta – La Manga del Mar Menor 🌊~~¡Oportunidad única! Parcela urbana de 600 m2 situada Norte de la Hacienda de La Manga, en San Javier. Su privilegiada ubicación, a tan solo 30 metros del mar, la convierte en un lugar ideal para construir la casa de tus sueños o como inversión con gran proyección.~~🔹 Uso residencial unifamiliar~🔹 Rodeada de propiedades consolidadas~🔹 Zona tranquila y bien comunicada~🔹 A escasos metros del Mediterráneo y del Mar Menor~🔹 Ideal para vivienda habitual o vacacional~~~~¿Quieres más información o agendar una visita?~📞 ¡Contáctanos hoy mismo y haz realidad tu proyecto en un entorno inigualable!;

Los terrenos se encuentra en una urbanización muy tranquila, la calle dispone de una zona verde delante ,por lo que tiene vistas despejadas,zona residencial tranquila. Cerca de todos los servicios y zona verde en frente del terreno.En el terreno se puede construir varias viviendas y piscina privada:~ CONDICIONES DE LA PARCELA:~ - SUPERFICIE CATASTRAL 577 METROS CUADRADOS (1)~ - SUPERFICIE REGISTRAL 625 METROS CUADRADOS (2)~ ~ CONDICIONES DE EDIFICABILIDAD:~ - OCUPACION MAXIMA PARCELA 40%~ - EDIFICACION MAXIMA PARCELA 0,5M2/M2~ - RETRANQUEOS 3 METROS~ - ALTURA MAXIMA 2 PLANTAS O 7 METROS~ - TIPOLOGIA EN HILERA~ ~ RESULTADO DE LA EDIFICABILIDAD(OPCIONES):~ - 1 VIVIENDA INDEPENDIENTE DE 300M2 MAS TERRAZAS,SOLARIUM Y CON PISCINA PRIVADA..~ ~ - 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES DE 150M2 CADA UNA ,MAS TERRAZAS,SOLARIUM Y CON PISCINA PRIVADA.~ ~ - (1) CUATRO VIVENDAS ADOSADAS EN PLANTA BAJA Y PRIMERA MAS SOLARIUM, VIVIENDAS DE 72 METROS CUADRADOS UTILES, MAS TERRAZAS, SOLARIUM Y PARCELA.~ ~ - (2) CUATRO VIVENDAS ADOSADAS EN PLANTA BAJA Y PRIMERA MAS SOLARIUM, VIVIENDAS DE 78 METROS CUADRADOS UTILES, MAS TERRAZAS, SOLARIUM Y PARCELA.~ ~ ~ El terreno dispone de buena fachada a la calle, por lo que las casas se pueden ubicar de la forma que se quiera para que tenga orientación sur o la que se desee, si se mantiene la tipología de vivienda existente en la urbanización, sólo hay que renovar la licencia y se puede construir inmediatamente, se pueden poner las calidades y materiales a su gusto,así como elegir la distribución que más se ajuste a sus necesidades y familia.~ Villamartin, es una de las mejores zonas de Orihuela Costa, dispone de todos los servicios necesarios para vivir, ya sea centro de salud, colegios, institutos, supermercados, farmacias,etc., sino que además tiene el privilegio de su playa y de las de su alrededor como son las de Diez Picos, Playa de Campoamor o de Barranco Rubio ,Playa de la Glea,y otras que están muy cerca también del resto de playas de Orihuela Costa (Punta Prima, Playa Flamenca (Cala Mosca y Cala Estaca ), Playa de la Zenia (Cala Cerrada y Cala Bosque), Cabo Roig (Cala Capitán y Playa Caleta) y de sus restaurantes con estupendas vistas al mar. Grandes vistas se pueden disfrutar desde su puerto deportivo Miguel Caballero, con su zona de pinada, y sus restaurantes para poder disfrutarlas. Además se encuentra a 10 minutos en coche del Centro Deportivo Municipal de Orihuela Costa y en Los Balcones de unas fantásticas instalaciones deportivas y recreativas. ~ Muy cerca del Zenia boulevard, es una zona muy tranquila, rodeada de zonas verdes y bien conectada con todo su alrededor. Si es con las urbanizaciones más cercanas y no dispone de coche propio, en autobús o taxi. Está a 45 min. del aeropuerto de El Altet, y a 40 min. de ciudades importantes como Elche y Orihuela. Y entre 20 y de 30 minutos de otras ciudades importantes como Almoradí, Catral, Dolores, San Fulgencio, Rojales, Benijofar, Ciudad Quesada, Bigastro, Torremendo, San Miguel, Montesinos, La Marina, Guardamar, Pilar de la Horadada y San Pedro del Pinatar.~ ~~ ~ ~ ~ ~ ;

TERRENO URBANIZABLE EN VENTA, EN EL ALGAR~Se vende terreno urbanizable de 439m2 de superficie, perfecto para construir tu vivienda o desarrollar un proyecto de inversión. ~Este terreno está ubicado en una zona con gran potencial y muy tranquila, muy bien comunicado cercano a todos los servicios, perfecto para hacer realidad tus proyectos en un entorno encantador.~¡Llámanos! No dejes pasar esta oportunidad….~;