Local en venta , en Extremadura, Navalvillar de Pela

Local de 98 m2 acondicionado como Bar, con 2 aseos (mujer-hombre), 2 bombas de f/c y una despensa. #ref:71255;

🏢 LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN FUENTE OBEJUNA~~¡Una excelente oportunidad para poner en marcha tu negocio o realizar una inversión con múltiples posibilidades!~~Se vende local comercial en Fuente Obejuna, un espacio versátil y con muchas opciones de adaptación según la actividad que quieras desarrollar. Ideal para comercio, oficina, despacho profesional, academia, centro de servicios o cualquier otro proyecto empresarial.~~✨ Un local con potencial para transformarlo y adaptarlo completamente a tus necesidades.~~Una buena oportunidad tanto para emprendedores que buscan un espacio para su propio negocio como para inversores que quieran obtener rentabilidad mediante su alquiler.~~📍 Fuente Obejuna (Córdoba)~~📞 Contacta con Inmobiliaria Metro Cuadrado para ampliar información o concertar una visita.~~(Algunas de las imágenes publicadas han sido creadas con Inteligencia Artificial (IA) y tienen carácter meramente ilustrativo, mostrando posibles ideas de acondicionamiento o reforma del local.)~~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte tu próximo hogar en Fuente Obejuna.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~.~La eficiencia energética es otra característica destacable ya que la vivienda dispone de placas solares instaladas, lo cual te permitirá reducir costos energéticos sin renunciar al confort moderno.~no que buscas.;

¡OPORTUNIDAD EN MÉRIDA NORTE! LOCAL COMERCIAL EN VENTA A PIE DE CALLEBuscas un espacio versátil y bien ubicado para tu negocioTe presentamos este local comercial en la zona Norte de Mérida, a pie de calle, ideal para emprendedores, profesionales o como inversión. Distribuido en dos alturasPlanta baja a nivel de calleAltillo elevado con acceso interior, perfecto para oficinas, atención al cliente o almacenamiento Listo para usarNo está en brutoParedes lucidasSuelos de gresBuena distribución Ideal paraOficinaConsultorioAtención al clienteTiendaAlmacénZona de fácil acceso, con tránsito peatonal y cercano a servicios.¡Una oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica! Contáctanos para más información o para agendar una visita.Emeritacasa, su inmobiliaria en Mérida.;

Local comercial en la Plaza don Bosco, junto al cuartel de la Guardia Civil, 65 metros cuadrados.~Varias estancias.~1 Aseo, 1 almacén.~350 € al mes mas iva.~Ref: CO16-00020~;

Local comercial en Pozoblanco~104 m2 construidos. ~En esquina~Amplios escaparates.~Próximo al colegio Salesianos. ~Pequeño almacén ~Aseo ;

🌟 ¡Oportunidad única! Se vende un local comercial de amplias dimensiones ubicado en el corazón de Pozoblanco, Córdoba. Con una superficie total construida de 104 m2 y sin limitaciones internas, este espacio está listo para que puedas adaptarlo a tu negocio soñado. 💼✨ Ideal tanto para emprendedores como inversores buscando rentabilidad, cuenta con dos aseos disponibles 🛍️🚻 fundamentales para cualquier actividad comercial o servicio al cliente. Su ubicación estratégica garantiza alta visibilidad y tránsito peatonal constante; características clave que potenciarán el éxito de tu emprendimiento 🎯📈 Además, existe la posibilidad de convertirlo en vivienda, pudiendo sacar hasta dos unidades residenciales del mismo local 🏡💰 No pierdas esta oportunidad irrepetible.~~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR~VENTA INMUEBLE -SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). ~El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;