Piso en venta en Centro, Rincón de la Victoria

Presentamos una oportunidad en el centro del Rincón de la Victoria. Se trata de un piso amplio de 3 habitaciones, con baño reformado, una gran cocina completamente equipada más salón y terraza orientada al sur. Además podrá disfrutar de un parking privado comunitario. Esta vivienda tiene muchas ventajas :~-Ubicación. Está al lado de todo. Sólo a unos pasos de la playa, parada de bus, restauración, colegios, Ayuntamiento, etc etc~-Orientación : Sur y Norte~-Parking Comunitario : a pesar de estar en un sitio en donde no necesitas coche....de necesitarlo y utilizarlo, la edificación tiene una zona de parking privado comunitario~-Mejoras : reforma de baño, aire acondicionado, cocina equipada, etc~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria no dude en contactar con nosotros.;

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Rincón de la Victoria! Este piso de 87 m² es una oportunidad única para quienes buscan un espacio amplio y versátil. Con tres dormitorios luminosos, este inmueble se adapta a tus necesidades, ya sea para disfrutar de una vida familiar cómoda o para invertir en dos pequeños apartamentos. La cocina está lista para que la personalices a tu gusto, convirtiéndola en el lugar ideal para preparar deliciosas comidas. Además, el amplio patio es perfecto para relajarte al aire libre y compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. Situado en una ubicación privilegiada, este bajo exterior cuenta con ascensor y una orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día. Aunque necesita algunas reformas, este piso tiene un gran potencial para convertirse en la vivienda de tus sueños. No dejes pasar esta oportunidad y ven a verlo. ¡Te encantará! ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Nuestro departamento financiero KIRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 25 años operando en España de forma ininterrumpida. Tecnocasa, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 25 años de conocimiento profundo del sector. Contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. Nuestra larga trayectoria profesional nos permite ofrecer una excelente gestión y encontrar soluciones a las necesidades de cada cliente con el objetivo de perseguir su satisfacción y confianza. ;

¿Te imaginas vivir junto a la playa, salir caminando al paseo marítimo y tener todos los servicios a un paso? 🌊☀️~Inmobiliaria La Farola te presenta este estupendo piso en pleno centro de Rincón de la Victoria, una vivienda pensada para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo: comodidad, cercanía al mar y una ubicación excelente.~La vivienda cuenta con 80 m2 construidos (70 m2 útiles), distribuidos de forma práctica y funcional. Dispone de un amplio y acogedor salón-comedor con salida a terraza acristalada, ideal para tomar el café por la mañana, relajarte al final del día o disfrutar del clima de la Costa del Sol 🌴. Cuenta con 3 dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, por lo que es perfecta tanto para familias como para quienes buscan una segunda residencia cerca del mar. Además, dispone de cocina independiente equipada con lavadero y un moderno baño con plato de ducha.~Uno de sus grandes atractivos es su orientación norte-sur, que aporta una agradable ventilación cruzada y hace que la vivienda sea especialmente fresca durante los meses de verano ❄️☀️. La propiedad se entrega amueblada y equipada, lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales. Solo tendrás que traer tus maletas y empezar a disfrutar. 🧳✨~Además, incluye plaza de garaje en sótano, un valor añadido muy importante en una zona céntrica y próxima a la playa. El edificio dispone de ascensor hasta el aparcamiento y acceso adaptado mediante rampa, lo que aporta mayor comodidad en el día a día. 🚗♿~📍 Ubicación privilegiada:~A tan solo 150 metros del mar, junto al paseo marítimo y rodeado de supermercados, comercios, restaurantes, chiringuitos, transporte público y todos los servicios necesarios para vivir cómodamente durante todo el año.~También cuenta con excelente conexión por la autovía A-7, situándose aproximadamente a 15 minutos de Málaga capital y a 25 minutos del aeropuerto internacional. ✈️~Una vivienda cómoda, bien ubicada y con garaje, en una de las zonas más demandadas de Rincón de la Victoria. Una oportunidad perfecta para quienes buscan calidad de vida junto al Mediterráneo.~~PVP: 360.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. Los honorarios de agencia a la parte compradora no están incluidos (2%). El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser solicitada a nuestro email info@inmobiliarialafarola.com o consultada directamente en nuestra agencia mediante cita previa al teléfono 951 55 88 44. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

! PROMOCIÓN PARA ESTE MES: GASTOS DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO GRATIS PARA EL COMPRADOR!~~Vive a pasos del mar en una ubicación privilegiada a tan solo 2 minutos caminando de la playa!!!!!!!~~Desde inmobiliaria Tore te presento este luminoso piso situado en Avenida Mediterráneo , a tan solo 150 metros de la playa. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como para disfrutarla en vacaciones, gracias a su excelente entorno y cercanía al paseo marítimo.~~Una propiedad con gran potencial de inversión: sin gastos de comunidad, sin estatutos comunitarios y con posibilidad de solicitar licencia turística (VUT)~~Cuenta con 81 m2 útiles, muy bien distribuidos para ofrecer comodidad y funcionalidad. Se trata de una primera planta sin ascensor, exterior y con una agradable orientación norte que aporta frescura y buena iluminación natural.~~Se encuentra en un edificio de solo 2 plantas, con un único vecino por planta, lo que garantiza mayor tranquilidad y privacidad.~~La vivienda dispone de un salón amplio con aire acondicionado, perfecto para garantizar el confort durante todo el año, cocina independiente con espacio práctico de trabajo, dos dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo.~~Detalles principales:~~81 m2 útiles~~2 dormitorios espaciosos~~1 baño completo~~Salón con aire acondicionado~~Cocina independiente amueblada y equipada ~~Vivienda exterior~~Orientación norte~~~Una oportunidad excelente en una zona demandada, rodeada de servicios, comercios y con el mar a un paso.~~Si desea más información o concertar una visita, estaré encantado de atenderle.~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria No están incluidos y ascienden a un 3% más IVA sobre el precio de venta. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”~;

Despiértate cada mañana a solo un minuto andando de la playa, en una vivienda completamente reformada lista para entrar a vivir. Te presentamos esta fantástica vivienda de 88 m², situada en plena Avenida del Mediterráneo, en el centro de Rincón de la Victoria. Su excelente ubicación te permitirá disfrutar de la playa y de todos los servicios sin necesidad de utilizar el coche. El piso, recién reformado, ofrece un diseño actual y funcional. Dispone de dos amplias habitaciones, un baño completo y una agradable terraza acristalada, que añade una estancia extra llena de luz, un espacio versátil que podrás adaptar como comedor, zona de relax, despacho o rincón de lectura. La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor y está ubicada a tan solo 50 metros de la playa, además de estar rodeada de supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias y todo tipo de comercios y servicios. Una oportunidad perfecta tanto para vivir todo el año, como para disfrutar de una segunda residencia junto al mar o realizar una inversión con gran potencial de rentabilidad. Posibilidad de alquilar una plaza de garaje justo en la puerta del edificio. En el decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El precio ya incluye nuestros honorarios profesionales.[IW];

Venta d episo en Rincón de la Victoria en la provincia de Málaga. La vivienda está situada en el conjunto urbanístico sito en la Hacienda manila y lagar de San Enruique, al partido de Juncares, barriada de la cala del Moral. Tiene una superficie construida de 103,63 m2 distribuida en varias dependencias y servicios. Tiene el uso exclusivo del patio al que se accede a través de la cocina. Tiene como anejo una plaza de garaje. Se vende en Cesión de Remate, por lo que todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad, IBI, liquidación del auto de adjudicación, inscripción registral del mismo y mandamiento de cancelación de cargas, serán de cuenta y cargo del comprador/adjudicatorio. El inmueble no se puede visitar ya que se desconoce el estado de ocupación del inmueble. El inmueble se puede transmitir libre de ocupantes. El precio, los datos y las imágenes son orientativos Para cualquier aclaración no dude en ponerse en contacto con nosotros en www.altabica.com[IW];