Casa en venta , Comunidad Valenciana, Dolores

Descubra este acogedor ático situado en un edificio moderno y bien conservado, ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y una excelente ubicación.~~La vivienda cuenta con 70 m2 construidos distribuidos de forma funcional, ofreciendo un luminoso salón-comedor, cocina, 2 dormitorios con armarios empotrados y 1 baño completo. Se vende amueblada, lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizarla desde el primer día.~~Uno de los principales atractivos de esta propiedad son sus espacios exteriores. Dispone de una amplia terraza principal, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, además de una segunda terraza interior que aporta un espacio adicional de privacidad y versatilidad. Como complemento, la vivienda cuenta con un fantástico solárium privado, ideal para tomar el sol, relajarse o crear una agradable zona chill-out.~~La propiedad incluye también un práctico trastero, proporcionando espacio extra de almacenamiento.~~Ubicada en la quinta planta de un edificio con ascensor y aproximadamente 10 años de antigüedad, esta vivienda destaca por su buen estado de conservación y su orientación oeste, que permite disfrutar de agradables puestas de sol y abundante luz natural.~~Características principales:~~Características principales~✔ Aire acondicionado~✔ Balcón~✔ Año de construcción: 2012~✔ Ubicación céntrica~✔ Gastos de comunidad: 480 € al año~✔ Doble acristalamiento~✔ Armarios empotrados~✔ Última planta (ático)~✔ 1 planta~✔ Cocina totalmente equipada~✔ Amueblado~✔ Calefacción~✔ Ascensor~✔ IBI: 130 € al año~✔ Mosquiteras~✔ Cocina americana de concepto abierto~✔ Portero automático~✔ Puerta de seguridad~✔ Orientación sur y oeste~✔ Trastero interior~✔ Aparcamiento en la calle~✔ Lavadero / cuarto de servicio~✔ Conexión WiFi disponible~Ubicación y entorno~~Cerca de:~~✈ Aeropuerto~⛰ Montaña~🌊 Playa~⛳ Campos de golf~🛍 Centros comerciales y tiendas~🍽 Restaurantes y cafeterías~🏙 Centro urbano~🏥 Hospital~💊 Farmacia~🚌 Transporte público~🎠 Parques infantiles~Vistas~🌄 Vistas despejadas al campo~⛰ Vistas a la montaña~🏙 Vistas urbanas~Otros aspectos destacados~✔ Zona tranquila y residencial~✔ Excelente luminosidad gracias a su orientación sur-oeste~✔ Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler vacacional o de larga temporada.~~Una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual, residencia vacacional o inversión, gracias a sus amplios espacios exteriores, comodidad y funcionalidad.;

RK LUFRAN les presenta este encantador ático situado en la tranquila zona del Polideportivo de Algorfa.~~Con un precio atractivo de 120.000 € y 71 m2 construidos, esta propiedad está lista para entrar a vivir y cuenta con dos dormitorios versátiles que se adaptan a tus necesidades, ideales tanto para una familia como para utilizarlos como oficina o estudio. El baño completo añade comodidad al hogar, mientras que las amplias ventanas de aluminio aseguran una excelente entrada de luz natural durante todo el día.~~Además, disfrutarás de una acogedora terraza de 34 m2 perfecta para relajarte al aire libre o compartir momentos con amigos. Como valor añadido, la vivienda dispone de una amplia plaza de garaje y un práctico trastero, ambos incluidos en el precio, proporcionando comodidad y espacio extra de almacenamiento, además de seguridad para el estacionamiento de tu vehículo. La urbanización cuenta también con piscina comunitaria y agradables zonas verdes rodeadas de árboles que aportan tranquilidad y bienestar.~~Ubicada estratégicamente junto al polideportivo municipal, ofrece diversas opciones deportivas y excelentes conexiones por carretera que facilitan los desplazamientos diarios. Las playas se encuentran a tan solo diez minutos, convirtiendo esta vivienda en una magnífica opción tanto como residencia habitual como para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~~Este documento es meramente informativo, orientativo y no vinculante. No tiene carácter contractual y su uso es exclusivamente comercial.~;

Casa prefabricada de madera con parcela cerca de Crevillente~~Se vende magnífica parcela rústica de 3600 m2 situada en la tranquila zona de Partida Mangranera, ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad y desconexión sin renunciar a las comodidades básicas.~~La propiedad dispone de una acogedora vivienda prefabricada compuesta por:~- 3 dormitorios~- Salón luminoso~- Cocina~- 1 aseo~~Además, cuenta con:~* Agua potable~* Suministro eléctrico mediante placas solares~* Posibilidad de conectar electricidad~* Amplio terreno con múltiples opciones de uso y disfrute~~La finca está vallada y tiene buen acceso a la autovía y a todas direcciones. ~Esta a 6 km del pueblo de Creillente y a 20 minutos en coche al centro de Elche. ~~Una excelente oportunidad para disfrutar del entorno rural de Crevillente, ya sea como vivienda de recreo, inversión o proyecto personal.~~El precio no incluye impuestos (ITP 10% en la Comunidad Valenciana) ni otros gastos de la compraventa (notaría, gestoría y registro). El coste total estimado para el comprador sería aproximadamente de 117.000 €.~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio se muestra a título informativo y no contractual.;

Descubre esta encantadora casa de campo ubicada en la zona PEÑA LAS AGUILAS, dentro de las pedanías de Elche. Con una superficie construida de 115 m2 y situada sobre un extenso terreno que abarca más de 12,600 m2, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades a aquellos que deseen dar rienda suelta a su creatividad. La vivienda cuenta con 70 mt, dos acogedoras habitaciones y un aseo; es perfecta para quienes buscan personalizar cada rincón según sus preferencias. Aunque requiere reformas, posee una cocina vacía lista para ser transformada al gusto del nuevo propietario.~~La orientación este garantiza luminosidad durante las primeras horas del día, mientras el suelo pavimentado contribuye a mantener la frescura interior —una ventaja ideal frente al clima cálido típico dela región. En exteriores podrás disfrutar no solo del jardín con riego automático sino también contarás con una pérgola (20 mt) donde relajarte o compartir momentos inolvidables junto a familiares y amigos alrededor de la barbacoa.si te gusta la naturaleza y la tranquilidad esta es tu casa~~Como complemento adicional se dispone además comparte depósito agua entre vecinos lo cual favorece el suministro hídrico eficiente ~El trastero (6 mt) brinda espacio extra muy práctico para almacenar herramientas u otros objetos personales~y los árboles frutales añaden ese toque natural tan deseado por amantes del entorno rural,~así como hermosas vistas despejadas hacia montañas cercanas brindando tranquilidad absoluta . Esta propiedad representa verdaderamente algo especial , llama hoy mismo !EL CAMINO TIENE UNOS 2 K SIN ASFALTAR;

VENTA DE CASA-ALMACEN EN ASPE,ZONA PROSPERIDAD. 101.00 m. de superficie, un aseo, propiedad Para reformar.~Extras: agua, esquina, luz, techos altos, trastero, centros comerciales, centros médicos, colegios, parques, supermercados~~;

CASA A REFORMAR, EN ESCRITURA 10.000 MT; REALES SOBRE 15.000 MT En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;