Casa en venta en calle Los Menceyes, Icod De Los Vinos, Santa Cruz de Tenerife

En un entorno natural privilegiado, donde la tranquilidad y la privacidad se fusionan con la belleza del paisaje, se encuentra esta exclusiva propiedad en Llanito Perera, Icod de los Vinos. ~~Con una extensión de 4.697 m2 de terreno rústico y una vivienda de diseño tradicional con toques modernos, esta finca ofrece una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar rodeado de naturaleza como para inversores con visión de futuro.~~La vivienda principal ha sido concebida para el confort, con espacios amplios y luminosos que invitan al descanso. Junto a ella, dos acogedores estudios independientes brindan la posibilidad de generar ingresos pasivos a través del alquiler, ya sea vacacional o de larga estancia. ~~La demanda de alojamientos rurales en Tenerife sigue en auge, y esta propiedad cuenta con el equilibrio perfecto entre exclusividad y rentabilidad.~~Pero el valor de esta finca va más allá de su estructura habitable. La amplia parcela rústica abre la puerta a múltiples posibilidades: desde el desarrollo de proyectos agrarios hasta la creación de un espacio sostenible en armonía con la naturaleza. Su ubicación estratégica, a pocos minutos de todos los servicios esenciales, permite disfrutar de la serenidad sin renunciar a la comodidad de la vida moderna.~~Con un nuevo precio de 650.000 €, esta propiedad representa una inversión segura, con un potencial de crecimiento a largo plazo en un mercado cada vez más enfocado en la calidad de vida y el contacto con la naturaleza.~~Si buscas una propiedad con alma, que combine bienestar, exclusividad y rentabilidad, este es el momento de dar el paso. Contáctanos y descubre todo lo que este enclave especial tiene para ofrecerte.;

Oportunidad Única: Finca Agrícola y Ganadera de 64.894 m2 con Invernaderos y Vistas al Mar en Guía de Isora~En venta espectacular conjunto de fincas rústicas que suman una superficie total de 64.894 m2, ubicadas en la reconocida zona de “Llanitos”, en el término municipal de Guía de Isora, Sector Playa San Juan. Esta propiedad, compuesta por varias parcelas colindantes, ofrece un enclave privilegiado para actividades agrícolas con acceso directo por carretera asfaltada tanto desde la autopista TF1 (a solo 6 minutos) como desde la TF5 (a 2 minutos), lo que garantiza una excelente conectividad.~El conjunto incluye ocho invernaderos de gran tamaño, algunos de ellos cubiertos y listos para iniciar cualquier tipo de cultivo, así como un amplio estanque de 747 m2 (a compartir) con sistemas de riego automatizado por goteo, agua y luz propias, lo que facilita la gestión y el mantenimiento de los cultivos. Además, dispone de pequeñas edificaciones y construcciones susceptibles de reforma, ideales para apoyo agrícola o almacenamiento.~El terreno, anteriormente dedicado a la producción y exportación agrícola con un promedio de 400.000 kg, actualmente no se utiliza para producir a gran escala, sino para consumo local, lo que abre la puerta a nuevos proyectos de inversión y expansión. Su enclave elevado permite disfrutar de impresionantes vistas abiertas a la costa, el mar y la isla de La Gomera, en un entorno rural tranquilo y muy valorado.~Esta finca representa una oportunidad inmejorable para inversores o emprendedores, gracias a su gran extensión, variedad de infraestructuras y posibilidades de desarrollo en una de las zonas más demandadas del sur de Tenerife. No pierdas la ocasión de visitar esta propiedad y descubrir todo su potencial.~~Datos meramente informativos, sin valor contractual. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta~;

M;

Magnífica Casa Independiente en Entorno Natural - Gran Potencial de Inversión Descubre esta espectacular casa chalet independiente ubicada en un remanso de paz, rodeada de naturaleza, a tan solo 15 minutos en coche de Las Palmas. Con una parcela de 1.995 m² y 678 m² construidos (585 m² útiles), esta propiedad es perfecta para quienes buscan amplitud y tranquilidad sin renunciar a la proximidad de servicios. Distribución y Espacios Interiores La vivienda cuenta con una generosa distribución de 10 dormitorios y 8 baños, ideal para familias numerosas o con potencial para reconvertirse en hotel rural. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados para máximo aprovechamiento del espacio. Los interiores mantienen un buen estado de conservación desde su construcción en 1975, garantizando solidez estructural. Zonas Exteriores Excepcionales Disfruta de una magnífica terraza equipada con cocina y salón al aire libre, perfecta para reuniones y celebraciones. Además, cuenta con una zona de lectura con vistas panorámicas que te permitirá desconectar en cualquier momento. El jardín está cuidadosamente ajardinado con pinos y árboles frutales, creando un oasis privado. Comodidades y Servicios La propiedad incluye garaje, trastero y múltiples plazas de aparcamiento. Dispone de agua y luz disponibles (pendiente de solicitar contadores). Su ubicación estratégica ofrece varios accesos a puntos clave de la isla, incluyendo aeropuerto y puertos, además de estar rodeada de supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes, bancos y colegios. Oportunidad Única Este inmueble presenta un extraordinario potencial de inversión: vivienda principal ampliada, hotel rural, restaurante o negocio de turismo rural. Una ocasión excepcional para emprendedores y familias que buscan calidad de vida.;

Presentamos esta exclusiva masía de principios del siglo XX, una construcción con carácter y esencia tradicional, ubicada en un entorno privilegiado con vistas completamente despejadas y rodeada de naturaleza.~La propiedad cuenta con 572 m2 construidos, distribuidos en dos plantas, sobre una finca de 5.043 m2, de los cuales aproximadamente 4.050 m2 corresponden a terreno cultivable, ofreciendo un amplio abanico de posibilidades para quienes buscan desarrollar un proyecto de gran envergadura.~La edificación conserva la amplitud característica de las antiguas casas de campo, con numerosas estancias de generosas dimensiones que permiten estudiar diferentes alternativas de redistribución y aprovechamiento del espacio. Su configuración la convierte en una oportunidad especialmente atractiva para inversores, promotores o particulares que deseen rehabilitar un inmueble con personalidad y transformarlo en un proyecto único.~Entre sus elementos destacan tres aljibes, que permiten el almacenamiento de agua y ofrecen posibilidad de riego para la finca, aportando un importante valor añadido al conjunto. Además, consta de una segunda entrada a la finca por la calle Tirma.~El entorno, la privacidad, las vistas abiertas y la amplitud de la parcela hacen de esta propiedad un lugar idóneo para desarrollar un proyecto vinculado al medio rural, una residencia de gran tamaño, un alojamiento con encanto o cualquier otra iniciativa compatible con la normativa vigente.~Además, la vivienda está exenta del pago del IBI, una característica que supone un ahorro adicional en los costes de mantenimiento.~Características principales:~- Masía construida en 1900.~- 572 m2 construidos.~- Parcela de 5.043 m2.~- 4.050 m2 de terreno cultivable.~- Tres aljibes con posibilidad de riego.~- Vistas completamente despejadas.~- Exenta del pago del IBI.~~Excelente oportunidad para inversores o para quienes buscan desarrollar un proyecto singular en un entorno natural.~Si busca una propiedad con historia, amplitud y un enorme potencial de revalorización, esta masía representa una oportunidad difícil de encontrar. Contacte con nosotros para ampliar la información y concertar una visita.~~~ENLACE AL VIDEO YOUTUBE: ~https://www.youtube.com/watch?v=k7VJT6h6tb0~ENLACE AL 3D:~https://my.matterport.com/show/?m=9X9TNEjjAA4~~DATOS CATASTRALES: 5.043 m2.~ Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

Presentamos esta exclusiva masía de principios del siglo XX, una construcción con carácter y esencia tradicional, ubicada en un entorno privilegiado con vistas completamente despejadas y rodeada de naturaleza.La propiedad cuenta con 572 m2 construidos, distribuidos en dos plantas, sobre una finca de 5.043 m2, de los cuales aproximadamente 4.050 m2 corresponden a terreno cultivable, ofreciendo un amplio abanico de posibilidades para quienes buscan desarrollar un proyecto de gran envergadura.La edificación conserva la amplitud característica de las antiguas casas de campo, con numerosas estancias de generosas dimensiones que permiten estudiar diferentes alternativas de redistribución y aprovechamiento del espacio. Su configuración la convierte en una oportunidad especialmente atractiva para inversores, promotores o particulares que deseen rehabilitar un inmueble con personalidad y transformarlo en un proyecto único.Entre sus elementos destacan tres aljibes, que permiten el almacenamiento de agua y ofrecen posibilidad de riego para la finca, aportando un importante valor añadido al conjunto. Además, consta de una segunda entrada a la finca por la calle Tirma.El entorno, la privacidad, las vistas abiertas y la amplitud de la parcela hacen de esta propiedad un lugar idóneo para desarrollar un proyecto vinculado al medio rural, una residencia de gran tamaño, un alojamiento con encanto o cualquier otra iniciativa compatible con la normativa vigente.Además, la vivienda está exenta del pago del IBI, una característica que supone un ahorro adicional en los costes de mantenimiento.Características principales:- Masía construida en 1900.- 572 m2 construidos.- Parcela de 5.043 m2.- 4.050 m2 de terreno cultivable.- Tres aljibes con posibilidad de riego.- Vistas completamente despejadas.- Exenta del pago del IBI.Excelente oportunidad para inversores o para quienes buscan desarrollar un proyecto singular en un entorno natural.Si busca una propiedad con historia, amplitud y un enorme potencial de revalorización, esta masía representa una oportunidad difícil de encontrar. Contacte con nosotros para ampliar la información y concertar una visita.ENLACE AL VIDEO YOUTUBE: https://www.youtube.com/watch?v=k7VJT6h6tb0ENLACE AL 3D:https://my.matterport.com/show/?m=9X9TNEjjAA4DATOS CATASTRALES: 5.043 m2. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador:• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;