Casa en venta

¡Descubre el potencial de esta increíble casa independiente en Álora, Málaga! Con una superficie construida total de 323 m2, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para crear el hogar de tus sueños. La planta baja cuenta con un acogedor salón, una cocina funcional, tres dormitorios y un aseo, todo rodeado de un encantador patio y una amplia terraza de 33 m2, ideal para disfrutar del clima andaluz.~~Además, cuenta con una cochera cubierta y un aparcamiento exterior de 39 m2, lo que garantiza espacio suficiente para tus vehículos. La segunda planta, de 85 m2, está sin terminar, brindando la oportunidad perfecta para personalizarla a tu gusto. Aunque la casa requiere reformas, su estructura sólida y su ubicación privilegiada hacen de este inmueble una opción excepcional. ¡No dejes pasar la oportunidad de transformar esta casa en el hogar que siempre has deseado!;

Si trabajas en la capital, pero quieres vivir con tu familia en un entorno rural y saludable, autoabastecerte con tu propio campo con árboles frutales y olivos, disfrutar cada día de unas increíbles vistas a las Sierras de Alcaparain y la Sierra de Aguas y sólo a 30 minutos en coche de la capital ¡¡ No busques más!! ¡¡ Esta es tu casa !!. ~~La casa está situada en el municipio de Carratraca, uno de los pueblos más bonitos de la provincia, a sólo 5 minutos en coche de su núcleo urbano y de todos sus servicios y a la vez bien comunicado mediante la autovía A-357 que conecta el Valle del Guadalhorce con Málaga capital. Disfruta de toda su gastronomía, edificios emblemáticos y fiestas populares.~~Se trata de una casa rústica independiente construida en 1985, con orientación este, muy acogedora y luminosa, y con amplias terrazas cubiertas con excelentes vistas a sus paisajes para que puedas relajarte tomando el sol cada mañana, reunirte con familiares y amigos y pasar tus veladas nocturnas a la luz de las estrellas. La casa es toda exterior y cuenta con una superficie total construida de aprox. 308 m2, distribuidos en 108 m2 de planta baja y 200 m2 en primera planta con 2 terrazas de 39 m2 en total. En planta baja encontramos hasta 4 zonas de almacenaje, cuarto de aseo y cocina amueblada y equipada con zona techada, mesa con asientos y bancos para organizar comidas, barbacoas y celebraciones al aire libre. Accedemos por la escalera a la planta primera y encontramos una terraza-porche de vigas de madera, amplio salón-comedor con chimenea, 5 dormitorios dobles con roperos empotrados, cocina con despensa totalmente amueblada y equipada y 2 baños completos, además de varios distribuidores y pasillos. ~~La vivienda cuenta con placas solares en el tejado que precalientan el agua sanitaria, calentador de agua eléctrico y split de aire acondicionado en el salón. El estilo de decoración es rústico con ventanas y puertas de madera y suelos de terrazo y gres. En el exterior caben hasta 5 vehículos.~~La parcela dispone de un terreno (4.173 m2) con diversas especies de árboles frutales: 10 limoneros, 40 naranjos y mandarinos y 60 aguacates, y otro terreno en monte (24.857 m2) dispuesto en bancales con 170 olivos de la variedad hojiblanca. Toda la parcela cuenta con abundante agua, que proviene del aljibe propio de 70.000 litros y 5 depósitos independientes de 3000 L cada uno. IBI: 373,42 €/año.~~PVP: 296.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser solicitada a nuestro email info@inmobiliarialafarola.com o consultada directamente en nuestra agencia mediante cita previa al teléfono 951 55 88 44. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor (3%) y del comprador (2%) no se no se incluyen en precio de venta. ;

Un refugio único en plena naturaleza junto al pantano del Chorro! Descubre esta maravillosa propiedad situada en un enclave privilegiado, rodeada de árboles, paz y naturaleza, pero con la comodidad de estar a solo 10 minutos del pueblo. Se trata de la única vivienda en venta en la zona, en un auténtico paraíso natural con vistas impresionantes que te robarán el aliento. Ubicada a tan solo 100 metros de la carretera principal, esta vivienda combina a la perfección tranquilidad y accesibilidad, ideal para quienes buscan calidad de vida en un lugar emblemático y con encanto. La casa se encuentra en perfecto estado de conservación y se distribuye en tres plantas: Planta baja: Actualmente configurada como un apartamento independiente, cuenta con 3 amplias habitaciones, baño completo, un gran salón y una cocina independiente totalmente equipada, con salida a una terraza techada y acceso a un jardín cuidado y lleno de encanto. Planta principal: Dispone de dos dormitorios muy grandes, uno de ellos actualmente utilizado como sala adicional. Además, encontrarás una cocina independiente completamente equipada, un espacioso salón-comedor y un baño de generosas dimensiones. Sótano: Incluye una habitación independiente y un trastero, perfecto para almacenaje u otros usos según tus necesidades. Zona barbacoa y garaje techado para dos coches. Este chalet es una oportunidad excepcional para quienes sueñan con vivir rodeados de naturaleza sin renunciar al confort y cercanía a los servicios. Ideal como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión. Para más información no dudes en contactar con nosotros. Conseguimos la mejor financiación hasta a un 100% según perfil. En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, honorarios e I. T. P. ). ;

Edificio de uso mixto ubicado en el centro de Pizarra, en una de las zonas con mayor actividad del municipio, rodeado de comercios, supermercados, entidades bancarias, cafeterías, colegios y todo tipo de servicios. Su estratégica ubicación, junto con la versatilidad del inmueble, lo convierten en una excelente oportunidad tanto para desarrollar una actividad comercial como para disfrutar de una amplia vivienda o destinarla a explotación turística.~El edificio cuenta con una superficie construida de 256 m2 y 215 m2 útiles, distribuidos entre un local comercial en planta baja y una vivienda tipo dúplex con acceso independiente, comunicados entre sí mediante una escalera interior, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.~~📐 Distribución:~~🏢 Local comercial (Planta baja)~• 104 m2 construidos aproximadamente~• Totalmente reformado~• Amplia zona diáfana para atención al público o cualquier actividad comercial~• Aseo~• Gran escaparate a la calle~• Puerta de acceso automatizada~~🏠 Vivienda tipo dúplex (153 m2 construidos / 124 m2 útiles)~Primera planta~• Acceso independiente desde la calle~• Amplio salón comedor con dos balcones y vistas a la calle~• Bomba de aire acondicionado frío/calor en el salón~• Cocina independiente~• 1 dormitorio~• 1 baño ~• Patio privado de 10 m2 con zona de lavadero~~Segunda planta~• 3 dormitorios~• Dormitorio principal con bomba de aire acondicionado frío/calor~• 1 baño completo~~🌟 Características destacadas:~• Edificio completo de 256 m2 construidos y 215 m2 útiles~• Local comercial completamente reformado y listo para iniciar la actividad~• Vivienda muy amplia, luminosa y con excelente distribución~• Acceso independiente a la vivienda~• Comunicación interior entre el local y el dúplex mediante escalera privada~• Salón con dos balcones a la calle que aportan abundante luz natural~• Patio privado de 10 m2~• Aire acondicionado frío/calor en salón y dormitorio principal~• Se entrega con Licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT), permitiendo comenzar su explotación desde el primer día~• Ideal para combinar negocio y vivienda o como inversión con alta rentabilidad~~🗺️ Ubicación y entorno:~• Situado en pleno centro urbano de Pizarra~• Rodeado de comercios, restaurantes, cafeterías y supermercados~• Próximo a entidades bancarias, farmacia, centro de salud y centros educativos~• A pocos minutos de la estación de Cercanías con conexión directa a Málaga capital~• Excelente comunicación con el Valle del Guadalhorce y la autovía A-357~• Zona con gran tránsito peatonal y comercial, perfecta para cualquier tipo de negocio~~Una propiedad única por sus dimensiones, ubicación y versatilidad, ideal tanto para quienes desean establecer su negocio en una ubicación privilegiada mientras disfrutan de una amplia vivienda, como para inversores que buscan un inmueble con múltiples posibilidades de explotación y una excelente rentabilidad gracias a su licencia turística.~~¡SIN COMISIÓN DE AGENCIA NI HONORARIOS POR INTERMEDIACIÓN!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Como consumidor, tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa correspondiente, según lo dispuesto en el citado Decreto que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.~;

Dos parcelas rústicas de 98.325 m2, en plena naturaleza en el término municipal de Álora (Málaga), con una casa.~~La vivienda tiene una superficie construida de 240 m2, con orientación sur.~~Dispone de 3 amplias terrazas con vistas al paisaje.~~La vivienda está construida en dos plantas, necesita reforma y se distribuye en 1 amplio salón, 1 amplio jardín, 1 cocina, 1 lavadero, 1 amplio trastero, 20 plazas de aparcamiento, la carpintería interior es de madera y la carpintería exterior es de aluminio, calentador de agua eléctrico, 2 dormitorios, 1 baño, 1 patio y suelos de terrazo.~~La finca se encuentra parcialmente vallada y la entrada está protegida mediante una cancela.~~Está conectada al suministro eléctrico de la red y tiene pozo propio de agua apto para consumo y riego.
~Zona muy tranquila, un lugar maravilloso con impresionantes vistas al paisaje y a las montañas.~~Hay plantados almendros, olivos y encinas.~~Tiene instalación de seguridad y alarma de Securitas Direct.~~Este inmueble es el lugar ideal para vivir o disfrutar los fines de semana.~~Una finca con muchas posibilidades para inversionistas y como alojamiento rural.~~Gestionamos Asesoramiento y financiación.~~Prestamos servicios de Abogacía, Arquitectura, Ingeniería, Financiación hipotecaria, préstamos personales para reformas y construcción-reformas.~~www.pinsaposgroup.es;

EXCLUSIVA RESIDENCIA CON PISCINA PRIVADA EN EL CORAZÓN DE CASARABONELA~~ Elegancia, amplitud y encanto andaluz en una propiedad única~~En el corazón de Casarabonela, uno de los pintorescos pueblos blancos de Málaga, se encuentra esta magnífica residencia que combina el carácter de la arquitectura tradicional andaluza con la comodidad de una vivienda modernizada.~~Una propiedad con personalidad, espacios generosos y encantadores rincones exteriores, concebida para quienes valoran la tranquilidad, la privacidad y la calidad de vida.~~Situada sobre una parcela de 571 m2 y con una superficie total construida de 365 m2 lo cual 224 m2 son de la vivienda , según los datos catastrales facilitados, esta residencia ofrece una distribución versátil y acogedora.~~La vivienda dispone de cuatro dormitorios y una estancia adicional, actualmente destinada a almacenamiento, que aporta funcionalidad y posibilidades de adaptación a diferentes necesidades.~~Su elegante y espacioso salón con chimenea invita a disfrutar de momentos especiales en familia, mientras que su amplia cocina ofrece un ambiente cómodo y práctico.~~Un oasis privado en pleno centro del pueblo~~Los espacios exteriores son, sin duda, uno de los grandes protagonistas de esta propiedad.~~Una preciosa piscina privada crea el escenario perfecto para disfrutar de los cálidos días mediterráneos, mientras que el patio invita a relajarse y compartir agradables veladas al aire libre.~~Como elemento distintivo, la propiedad cuenta además con una encantadora alberca con peces, que aporta serenidad y un toque especial al entorno.~~El conjunto se completa con garaje privado, terraza y diferentes espacios de almacenamiento.~~ Características destacadas~~* Parcela de 571 m2.~* 365 m2 construidos en total, según información catastral facilitada.~* Cuatro dormitorios y una estancia adicional.~* Amplio salón con chimenea.~* Cocina espaciosa.~* Piscina privada.~* Alberca ornamental con peces.~* Patio privado y terraza.~* Garaje y zonas de almacenamiento.~* Vivienda modernizada.~* Excelente ubicación en el centro de Casarabonela.~~Un estilo de vida privilegiado~~Más que una vivienda, esta propiedad representa una forma de vivir.~~Un refugio donde disfrutar de la autenticidad de Andalucía, del encanto de sus pueblos blancos y de la comodidad de disponer de amplios espacios privados en una ubicación céntrica.~~Una residencia con carácter propio, perfecta para quienes buscan algo verdaderamente especial.~~Descubre una propiedad que merece ser vivida.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 462.000 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~;