Casa en venta en calle Cuarzo

Se vende chalet adosado de esquina con tres dormitorios en una zona residencial tranquila y segura. La casa se entrega con garaje privado y comunidad con jardín y piscina, perfecta para disfrutar del sol y la naturaleza.~~Características de la vivienda:~~- Tres dormitorios amplios con armarios empotrados~- Un baño y un aseo. ~- Amplio salón con chimenea y salida a la terraza~- Cocina semi-equipada y amueblada.~- Solarium con vistas despejadas~- Garaje privado para un vehículo y espacio para guardar. ~~Comunidad:~~- Jardín y zonas verdes perfectamente mantenidas.~- Piscina.~- Zona de descanso y relax.~- Cómodo pago de comunidad. ~~Ubicación:~~- Zona residencial tranquila y segura~- Cercana a servicios y comodidades (supermercados, restaurantes, etc.)~- Fácil acceso a la autovía y el transporte público~~No te pierdas esta oportunidad y ven a visitarlo sin compromiso!~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.;

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ESTUPENDA CASA ADOSADA CON LOCAL EN PLENO CENTRO DE ARROYO DE LA MIEL, BENALMÁDENA Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con múltiples posibilidades en una de las zonas más céntricas y consolidadas de Arroyo de la Miel, esta propiedad puede ser una magnífica oportunidad. Se trata de una casa adosada de aproximadamente 191 m² construidos, distribuida en dos plantas más una azotea, situada en pleno centro de Arroyo de la Miel, Benalmádena. La vivienda destaca por sus amplios espacios, su luminosidad y por contar además con un importante valor añadido: un local independiente de aproximadamente 89 m² en planta baja, ideal para desarrollar una actividad profesional, montar un negocio, utilizarlo como almacén o incluso plantear diferentes posibilidades de aprovechamiento. La vivienda dispone de cuatro habitaciones, dos baños, un amplio salón-comedor, cocina independiente con despensa y acceso a un patio privado, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, crear una zona de descanso o disfrutar de reuniones familiares. En la parte superior encontramos además una habitación en la zona de azotea, ofreciendo un espacio adicional con numerosas posibilidades según las necesidades del futuro propietario. Construida en 1965, la propiedad conserva el carácter y la amplitud propios de las viviendas tradicionales de la zona y ofrece un gran potencial de actualización y personalización. Su ubicación es uno de sus principales atractivos: en pleno centro de Arroyo de la Miel, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, supermercados, colegios, restaurantes, transporte público y a pocos minutos de todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de depender del coche. Una propiedad especialmente interesante tanto para familias que buscan una vivienda amplia como para quienes desean combinar vivienda y actividad profesional, gracias a sus 89 m² de local en planta baja. Una casa con muchas posibilidades, excelente ubicación y una superficie difícil de encontrar en pleno centro de Arroyo de la Miel. ¡Ven a visitarla y descubre todo el potencial que ofrece! 'Le ofrecemos un estudio financiero GRATIS y sin compromiso, con posibilidad de FINANCIACIÓN DE HASTA EL 100% - Llame a nuestra oficina de Benalmádena y le organizaremos una cita. En el decreto 2182005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio'. ;

Descubre este impresionante adosado de 210 m2, totalmente reformado y listo para habitar. ~~Situada en una cotizada Urbanización de Benálmadena cerca la mar, esta vivienda destaca por su luminosidad natural y sus vistas inmejorables que abarcan desde el mar hasta Sierra Nevada.~~ La propiedad se distribuye inteligentemente en tres plantas: ~una planta baja polivalente ideal como gimnasio o trastero; una planta principal luminosa con cocina moderna y amplias zonas comunes; y una segunda planta dedicada a los dormitorios, incluyendo un espectacular solárium privado donde disfrutar del clima mediterráneo. Además, forma parte de un residencial tranquilo que ofrece piscina comunitaria. ~Con todas las comodidades necesarias para tu bienestar familiar, no pierdas la oportunidad de visitarla.;

CASA INDEPENDIENTE DE UNA PLANTA REFORMADA~~Distribución: A través de la parcela privada, accedemos al hall de entrada con el salón independiente con chimenea y salida a la zona de parcela privada, cocina amueblada y equipada con comedor independiente y este con acceso directo a la amplia zona de garaje cubierto y cerrado con espacio de almacenaje y lavadero. Volviendo a la vivienda tenemos 3 dormitorios y 2 baños completos, ambos en suite. En la parte exterior hay varias zonas de terraza, un baño con ducha y una pequeña piscina. La casa la completa un solarium con escaleras exteriores con vistas panorámicas.~~La vivienda se ha reformado hace pocos años completamente con muy buenas calidades: paredes lisas, suelos de gres, ventanas con doble cristal, armarios empotrados, baños nuevos, cocina... por lo que esta lista para poder ser usada desde el primer momento.~~Se ubica en la urbanización Veracruz con muy rápido acceso a la autovía y todo tipo de servicios (parada de autobús, supermercado , hospitales, colegio, instituto...) pero en zona muy tranquila al estar en una calle sin salida.~~IBI: 903€/año~Basura: 190€/año ~Comunidad: Sin comunidad~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos;

Situada en la muy deseada urbanización de Veracruz, en Arroyo de la Miel, esta villa independiente presenta una fantástica oportunidad inmobiliaria. La propiedad está perfectamente ubicada para aquellos que valoran la comodidad, ofreciendo excelentes conexiones con la autovía y, al mismo tiempo, manteniéndose a poca distancia a pie de las tiendas locales, restaurantes y el centro de la ciudad. Lo que realmente distingue a esta vivienda es su distribución en una sola planta, ofreciendo un estilo de vida de bajo mantenimiento y sin barreras arquitectónicas, lo que la convierte en una opción ideal para quien busque accesibilidad sin comprometer el espacio ni la privacidad.~~Al entrar en la parcela, la propiedad irradia un auténtico encanto andaluz y el espacio exterior está diseñado para disfrutar del clima mediterráneo. A la izquierda, una acogedora zona de comedor al aire libre rodea la casa y conduce a una terraza solárium que disfruta de un glorioso sol de tarde, situada junto a la piscina privada y un práctico cuarto de baño exterior con ducha. A la derecha de la entrada, una escalera conduce al solárium de la azotea. Este refugio elevado cuenta con zonas de descanso para relajarse y ofrece preciosas vistas panorámicas tanto al mar como a la montaña.~~Ya en el interior, la distribución es práctica y está bien conectada. El hall de entrada sirve como eje central de la casa. A la izquierda, encontrará un cómodo salón que cuenta con acceso directo a la terraza y la zona de la piscina (con orientación suroeste), creando una fluidez encantadora entre la vida interior y exterior. A la derecha del vestíbulo se encuentra la cocina independiente que da paso a una zona de desayuno (office), un espacio único que cuenta con un horno de pizza tradicional integrado en la pared. Esta zona es muy funcional, ofreciendo acceso interno directo a un gran garaje con zona de lavadero. Desde el garaje, hay acceso adicional al exterior trasero de la casa, donde se encuentran varios trasteros.~~El pasillo continúa recto desde la entrada hacia la zona de descanso. A la derecha, hay un amplio dormitorio doble completo con vestidor y baño en suite con ducha. Al final del pasillo, a la izquierda, hay un dormitorio versátil actualmente utilizado como oficina. Finalmente, el pasillo conduce al dormitorio principal, que cuenta con su propio baño en suite. Para mayor confort durante todo el año, la propiedad está equipada con armarios empotrados en todas las habitaciones y unidades de aire acondicionado (frío/calor) en los dormitorios y el salón.~¡¡Se recomienda visitas a la propiedad!!~Escritura: Superficie total construida 90,69 m2, Parcela: aprox. 308 m2, Año de construcción: 2012. Gastos aprox.: IBI: 903€ al año - Basura: 190€ al año - Comunidad: 0€ al mes (No hay comunidad en Veracruz). CEE: Calificación de Consumo Energético D (89,61 kWh/m2/año) Calificación de Emisiones CO2 C (16,95 kgCO2/m2/año).~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría, etc.).;