Piso en venta , Centro, Benalmádena

Blue Sea Homes presenta esta excelente oportunidad en pleno centro de Arroyo de la Miel, Benalmádena.~~“Parte de las imágenes incluyen decoración virtual y no representan el estado actual de la vivienda.”~Vivienda situada en tercera planta con ascensor, con una superficie construida de 117 m2 distribuidos en cuatro amplios dormitorios, un baño completo y un aseo, cocina independiente amueblada y equipada con lavadero, y un espacioso salón-comedor con acceso a una agradable terraza orientada al oeste, que aporta gran luminosidad a la vivienda.~~El inmueble se encuentra listo para entrar a vivir, no obstante ofrece múltiples posibilidades de personalización. Se entrega amueblado excepto parte del mobiliario del salón. Cuenta con suelo de parquet, aire acondicionado en el salón, cuatro armarios empotrados y un práctico armario adicional en la entrada, carpintería exterior de aluminio gris y puerta principal de seguridad.~~El residencial dispone de agradables espacios abiertos y plazoletas comunitarias.~~Ubicación inmejorable, rodeada de todo tipo de servicios: comercios, supermercados, farmacia, centro de salud, centros educativos y deportivos, parada de autobús y a tan solo a 500m de la estación de tren.~~Año de construcción: 1983~Gastos de comunidad: 50 €/mes.~IBI: 600 €/año.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía .;

Precioso dúplex reformado situado en pleno centro de Arroyo de la Miel, en una ubicación privilegiada que permite disfrutar de todos los servicios sin necesidad de utilizar el coche. A tan solo 5 minutos andando de la estación de tren y con paradas de autobús cercanas, además de colegios, farmacias, supermercados y todo tipo de comercios en sus alrededores. La playa se encuentra a solo 10 minutos, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. La vivienda destaca por su excelente luminosidad y su cuidada reforma. Dispone de dos amplios dormitorios, cada uno con su propia terraza privada, proporcionando espacios exteriores independientes y muy agradables. Cuenta además con un baño completo y un aseo, ofreciendo comodidad y funcionalidad para toda la familia. El salón es amplio, acogedor y muy luminoso, con acceso a una tercera terraza de mayores dimensiones, perfecta para disfrutar del buen clima de la Costa del Sol, organizar reuniones o crear una agradable zona de descanso al aire libre. Ubicado en una urbanización con piscina y jardines comunitarios, el inmueble también incluye plaza de aparcamiento, un valor muy apreciado en una zona tan céntrica. Una magnífica oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, bien comunicada, con espacios exteriores y en una de las zonas más demandadas de Benalmádena. 'Le ofrecemos un estudio financiero GRATIS y sin compromiso, con posibilidad de FINANCIACIÓN DE HASTA EL 100% - Llame a nuestra oficina de Benalmádena y le organizaremos una cita. En el decreto 2182005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio'. ;

Actualmente en proceso de reforma, cuartos de baño, cocina, puertas, alisado paredes y pintura.~Piso muy amplio en residencial Maravillas, luminoso, con dormitorios dobles, principal con baño ensuite, los tres con armarios empotrados.~Gran salón con dos ventanales más puerta con acceso a la terraza, cocina grande e independiente con lavadero.La cocina llevará suelo de gres de color gris y las paredes azulejos porcelánicos Calacatta efecto mármol. No lleva muebles ni electrodomésticos.~Los dos baños se entregan reformados de fontanería, suelo y alicatado y equipados con griferías, mamparas, muebles de lavabo y espejo led. Suelos de gres imitando madera y alicatado uno en blanco y el otro en color arena.~Uno de los baños con plato de ducha, otro con bañera de 150 cms. ~Nuevas puertas de paso y armarios empotrados, lacados en color blanco, paredes alisadas y pintadas en color blanco.~Los suelos de mármol serán abrillantados. ~Las obras estarán terminadas entre 4 y 6 semanas.~Se han incluido fotografías realizadas con Inteligencia Artificial, para representar una idea apróximada de como quedarán las estancias terminadas.~Incluido plaza de aparcamiento en planta sótano.~Zona muy cómoda para ir andando a los supermercados, colegio, instituto, polideportivo, centro y cerca dle polígono industrial y a un par de minutos de la autovía.~Gastos comunitarios económicos. El conjunto no tiene piscina.~Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los impuestos y gastos de la compraventa (notaría, registro de la propiedad y el 7% de impuesto de transmisiones patrimoniales) no están incluidos en el precio.~Gastos aproximados:~ITP (7%) 27.930€~Notaría: 850 - 1100 €~Registro de la propiedad: 300 - 600€~Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.~Se encuentra a disposición del consumidor el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.). La información de este anuncio es meramente orientativa y no tiene valor contractual.~~~;

Imagina despertar cada mañana con el sol entrando por las ventanas y desde tu terraza. En esta última planta, sin vecinos arriba, la tranquilidad y la luz te acompañan cada día. Este piso de 83 m² ha sido pensado para disfrutar: Tiene 3 dormitorios, ideales para tu familia, tus invitados o tu espacio de teletrabajo. El baño y el aseo han sido reformados con gusto y funcionalidad, al igual que la cocina, donde cocinar será un placer. Desde el salón accedes a una acogedora terraza. La ubicación no podría ser mejor: La playa está a menos de 1 kilómetro, ideal para ir andando en cualquier momento. Todos los servicios a mano: supermercados, tiendas, restaurantes… El colegio al salir por la puerta, comodidad total para las familias. A escasos pasos del Parque de la Paloma, un pulmón verde donde pasear o disfrutar en familia. Y el centro de Arroyo de la Miel está a unos minutos caminando, con su ambiente local, estación de tren y vida de barrio. Este no es solo un piso, es un hogar para vivir bien. Plaza de parking y trastero son comunitarios. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 24.500€ Notaría: Entre 1.050€ (0,3%) y 1.750€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 350€ (0,1%) y 1.050€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende sin amueblar ;

Vive la excelencia en Arroyo de la Miel, Benalmádena. ~Descubre un exclusivo residencial donde el confort, el diseño y la ubicación se unen para ofrecerte la vida que siempre soñaste. ~Apartamento de 2 dormitorios disponibles, semi-ático con amplias terrazas y solárium propio. ~Espacios modernos, luminosos y llenos de estilo están pensados para tu bienestar. ~Relájate en una espectacular piscina infinity ubicada en la azotea o disfruta del sol durante todo el año gracias al solárium con vistas panorámicas al mar y a las montañas; también podrás desconectar en cómodos espacios comunes equipados con duchas vestuarios. Su privilegiada ubicación te sitúa en pleno corazón de la Costa del Sol: tranquila pero cercana a todos los servicios necesarios como colegios, farmacias o supermercados; además está a tan solo 900 m de estación trenes facilitando así su conexión personal ya que tendrás acceso directo por Autovía Mediterráneo permitiéndote llegar al aeropuerto rápidamente – ¡en apenas diez minutos! Garaje opcional ubicado bajo tierra ofrece resguardo continuo evitando cualquier preocupación hacia tu vehículo mientras disfrutas tranquilamente cada día aquí dentro este complejo moderno dotado sistemas innovadores incluyendo Aerotermia asegurándola climatización eficiente junto agua caliente necesaria durante todas estaciones anuales sin importar clima exterior; cocina americana contemporánea totalmente equipada electrodomésticos ecoeficientes darán comodidad máxima cocinando exquisitas recetas familiares favoritas hora detrás sus puertas dobles acristaladas Climalit favoreciendo aislamiento térmico óptimo creando ambientes acogedores invitantes entre otros beneficios adicionales como acabados interiores premium visibles laminación calidad excelente pavimentaciones salón entrada habitaciones designándose atención especializada rigurosa supervisión previa entrega final realizada profesionalmente antes ocupacion efectiva futuras familias felices esperando crear recuerdos inolvidables juntos esta nueva aventura vivienda ideal situada magnífico entorno soleado mediterráneo tranquilidad plenitud total experiencia única ofreciendo no sólo hogar sino inversión segura futuro valioso mejorar calidad vida diariamente construyendo sueños realidad tangible hoy mismo puedes contactarnos descubriendo esa oportunidad maravillosa lograr alcanzar nivel deseado vivir plenamente bonito lugar llamado casa.;

Magnifico piso a la venta en la zona Arroyo de la Miel, se encuentra a 10 min de la playa andando. Vivienda de 133 m2 y consta de 4 dormitorios, 2 baños completos, terraza, cocina con lavadero y abierta al salón , orientación sur-oeste y muy luminoso. La urbanización tiene recinto cerrado con piscina, zonas verdes y pista de tenis, cerca de todo tipo de servicios, autobus, supermercados etc... Es la vivienda perfecta para vivir en familia por las dimensione y las características tanto de la urbanización como de la vivienda. Tiene aparcamiento NO asignado. No dudes en contactar con nosotros para visitar y sin ningún tipo de compromiso. Te esperamos.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias~~~;