Oficina en venta en San Fernando, Badajoz

Si buscas un espacio con estética de vivienda, acogedor y listo para disfrutar, este inmueble en Valdepasillas te sorprenderá. Aunque su apariencia es la de un apartamento moderno, funcional y lleno de luz, ofrece además una gran versatilidad de uso.~~Cuenta con 57 m2 construidos (40 m2 útiles), distribuidos en 2 estancias que pueden adaptarse perfectamente como dormitorios, despacho o zona de estar, junto a 1 baño completo.~~Ha sido reformado, por lo que presenta un aspecto actual y cuidado, listo para entrar sin necesidad de realizar mejoras. Su orientación suroeste y su condición de totalmente exterior permiten disfrutar de una excelente luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable, muy propio de una vivienda.~~Ubicado en Valdepasillas, una de las zonas más demandadas de Badajoz, rodeado de zonas verdes, servicios, transporte público, centros comerciales y todo lo necesario para el día a día.~~Importante: aunque su distribución y estética son propias de un apartamento, este inmueble mantiene su clasificación original de oficina y no es posible realizar el cambio de uso a vivienda.~~Una opción ideal para quienes buscan un espacio diferente, con sensación de hogar, ya sea para uso profesional, inversión o como lugar de trabajo con un plus de confort.~~El precio NO incluye gastos derivados de la compra, impuestos y honorarios de la Agencia~~Marín Inmobiliaria~Donde los Sueños se hacen Casa.;

Presentamos una exclusiva oportunidad de inversión en el corazón de la ciudad, donde se ofrece esta oficina reformada que ha sido transformada para funcionar como un acogedor apartamento de dos habitaciones. Cocina completamente equipada con electrodomésticos , ventanas de climalit oscilobatientes , Split en salón y dormitorios , sin muebles , Es importante destacar que este inmueble mantiene su clasificación original y no es posible realizar cambios a uso residencial. La propiedad cuenta con acabados modernos, amplios espacios iluminados naturalmente y una distribución funcional ideal tanto para oficinas como para vivienda temporal o alquiler turístico. Con ubicación estratégica cerca de servicios esenciales y transporte público, representa un valor seguro dentro del mercado inmobiliario actual. Para más información sobre esta interesante propuesta comercial, ~por favor contacte al Comercial Ángel al teléfono: -692641290.;

REF. 01290. 🏢 ¡SE VENDE DESPACHO EN PLENO CENTRO! 🌟~~Excelente oportunidad en Calle Santa Joaquina de Vedruna, ideal para profesionales que buscan una ubicación estratégica.~~🔹 48 m2 de superficie, bien distribuidos.~🔹 2 oficinas, funcionales y luminosas.~🔹 Aseo compartido, práctico y accesible.~🔹 Suelo de tarima, cálido y moderno.~🔹 Aire acondicionado, para mayor confort.~🔹 Edificio con ascensor y portero físico.~🔹 Posibilidad de alquiler con opción a compra.~~📍 Situado en el Centro, rodeado de todos los servicios y con excelente comunicación.~~📞 GARANTY HOME CÁCERES: 927 042 834 / 671 129 715~¡Llámenos y visite su futuro despacho!;

Oficina con plaza de aparcamiento(parking) en Sevilla en Edificio Exclusivo. Nuevo Torneo. Un polígono cerrado y vigilado 24 horas. Conserje.~ Aquí encontrarás una oficina de 55 metros construidos, Diáfana, sobre 50 metros útiles.~Totalmente exterior, muy luminosa y tranquila. Bastante acogedora, Con garaje al que llega el ascensor.~ Está En perfecto Estado, y lista para su uso. ~ El edificio de 11 plantas, totalmente acristalado, cuenta con 4 Ascensores, Portero Físico y Fácil Acceso de Entrada y Salida. Baños de Caballero y Señora, adaptados.~ Ideal para cualquier tipo de administración de empresa, seguros, fisio, formación, abogados, empresa de financiación, clínica...~~Llámanos y visítala sin compromiso.´´~~ *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral están incluidos de forma estimativa, aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

Presentamos una bonita y acogedora oficina de cincuenta metros cuadrados a la venta, situada en el moderno edificio Torre Este, ubicado estratégicamente en Sevilla Este. Esta propiedad cuenta con dos divisiones bien distribuidas que maximizan su funcionalidad. Entre sus características se incluyen puerta blindada para mayor seguridad, ventanas de climalit que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, así como aire acondicionado centralizado frío/calor para garantizar un ambiente agradable durante todo el año. El suelo técnico es ideal tanto para instalaciones eléctricas como informáticas, facilitando cualquier adaptación necesaria según las necesidades del negocio. Además, dispone de servicio de conserjería 24 horas lo cual añade comodidad y seguridad al espacio laboral. Su privilegiada ubicación permite acceso inmediato a todos los servicios indispensables: centros comerciales variados donde realizar compras o disfrutar de restauración diversa; colegios reconocidos que favorecen la educación cercana; entidades bancarias accesibles rápidamente junto a centros médicos cercanos garantizando atención inmediata si fuese necesario. Sin duda alguna esta opción representa una inversión atractiva tanto para empresas consolidadas buscando ampliar operaciones como emergentes deseando establecerse dentro del vibrante entorno empresarial sevillano.;

Se vende un conjunto de oficinas prácticamente contiguas, brindando la flexibilidad necesaria para elegir los metros cuadrados que se ajusten a las necesidades específicas de su actividad profesional. Las superficies disponibles oscilan desde cuarenta y tres hasta doscientos diecisiete metros cuadrados, todas ubicadas en una primera planta accesible mediante ascensor. Esta propiedad se encuentra situada en una zona muy tranquila pero estratégicamente posicionada como el centro neurálgico de Sevilla Este. La comunidad no está incluida en el precio del alquiler, lo que permite tener mayor control sobre sus gastos operativos mensuales. Además, cuenta con proximidad a servicios esenciales y facilidad para acceder a autovías principales, garantizando así un excelente flujo tanto para clientes como empleados.~HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.;