Piso en venta en Centro, Alicante

Piso en pleno Centro Tradicional de Alicante! a 100 mts. de Luceros, muy buena finca con ascensor. ~~Dispone de 4 dormitorios, 2 baños, salón con acceso a balcón, y amplia cocina con galería. ~~Finca situada en la Calle Alvarez Sereix esquina con Calle medico Pascual Perez, muy buena finca en el corazón de Alicante, ideal para quienes buscan todas las comodidades del centro de la ciudad.~~Vivienda muy luminosa con el salón, el balcón y los dos dormitorios más amplios completamente exteriores orientados a la calle Alvarez Sereix.~~Recientemente se han realizado importantes mejoras en la vivienda, como la instalación eléctrica integral completamente nueva, garantizando seguridad y eficiencia, se han alisado y pintado las paredes e instalado un split de aire acondicionado nuevo. ~~¡No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador piso en el corazón de Alicante! ~~Contáctanos para más información o para programar una visita.~~** El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, pudiendo contener algún error, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~Si necesitas financiación, nosotros te facilitamos los contactos necesarios con las principales entidades bancarias, y la posibilidad de obtener hasta el 100% de financiación, realizando un análisis personalizado gratuito para encontrar las mejores condiciones del mercado para tu hipoteca.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% (29.610€), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

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Desde Albertus Real Estate nos complace presentarles esta espectacular propiedad a la venta en una de las avenidas más exclusivas y demandadas justo en el corazón de Alicante. Una ubicación premium en pleno corazón de la ciudad, rodeada de todos los servicios, zonas comerciales, restauración, conexiones de transporte y a pocos pasos de Plaza Luceros, El Corte Inglés y la estación del AVE.~~La vivienda cuenta con 101 m2 construidos y se encuentra en un edificio recientemente restaurado, aportando un valor añadido tanto para quienes buscan una vivienda habitual como para inversores que desean asegurar una excelente rentabilidad en una ubicación estratégica.~~El piso dispone actualmente de 2 habitaciones (antes 4), 2 baños, salón amplio y luminoso, cocina independiente y un gran balcón con vistas hacia la Avenida Federico Soto, uno de los enclaves más representativos y cotizados de Alicante.~~La propiedad está semireformada, ofreciendo muchísimas posibilidades de redistribución y diseño para convertirla en un auténtico piso de ensueño. Gracias a sus metros, luminosidad y ubicación, permite crear una vivienda moderna, elegante y funcional adaptada a cualquier necesidad.~~IBI : 422 €~Gastos comunidad : 200 €/trimestre~~Se trata de una oportunidad única tanto para vivir en una de las mejores zonas de Alicante como para realizar una inversión con alta demanda y rentabilidad garantizada.~~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.;

�️ VIVIR EN PLENO CENTRO + GARAJE � = OPORTUNIDAD ÚNICA � ✨ Luminoso piso en 4ª planta con ascensor en una de las zonas más TOP de la ciudad � CARACTERÍSTICAS �️ 3 habitaciones con armarios � 1 baño completo con ducha �️ Amplio salón-comedor con cocina integrada ❄️� Aire acondicionado frío/calor � Grandes ventanales → muchísima luz natural � LO QUE LO HACE ÚNICO � 4ª planta con ascensor � ¡Plaza de garaje incluida! � (RARÍSIMO en el centro) � UBICACIÓN INMEJORABLE �️ A pasos de El Corte Inglés � Junto a Plaza de los Luceros y Av. Maisonnave � A 5 min de Estación de Alicante-Terminal � TRAM + � transporte público al lado ✈️ A 15-20 min del Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández � Playa y puerto a pocos minutos � IDEAL PARA… � Vivir con todo a mano � Inversión segura (alta demanda y revalorización �) � Si estás buscando una vivienda en el centro con TODO lo que realmente importa… esta marca la diferencia. ❗ Ubicación premium + ascensor + garaje = una oportunidad que casi no existe en Alicante � Cuando aparece algo así… no suele durar. � Contacta ya antes de que desaparezca!;

PISO AMPLIO Y LUMINOSO EN PLENO ENSANCHE-DIPUTACIÓN~~Vivir en el centro de Alicante es disfrutar de una ciudad dinámica, con todo al alcance y la luz del Mediterráneo acompañando cada momento del día. Esta vivienda invita a un estilo de vida cómodo y conectado, ideal tanto para quienes buscan su primera residencia como para quienes valoran una ubicación estratégica.~~El salón comedor, amplio y bien proporcionado, se integra de forma natural con la zona de cocina, generando un espacio abierto y funcional de más de 32 m2. La distribución favorece la entrada de luz, aportando calidez y una agradable sensación de amplitud durante todo el día.~~La vivienda dispone de 2 habitaciones de buen tamaño, ambas con espacio para almacenamiento. La habitación principal destaca por su amplitud, mientras que la segunda resulta versátil, perfecta como habitación adicional, despacho o espacio multifuncional. Cuenta con 2 baños completos, bien distribuidos para dar servicio tanto a la zona de día como a la de descanso.~~El recorrido interior está cuidadosamente resuelto: desde el acceso se accede a un pequeño hall que conecta con un pasillo funcional, donde también se ubica una práctica zona de lavandería independiente. La distribución separa claramente las áreas sociales de las privadas, aportando comodidad en el día a día.~~Ubicada en Ensanche-Diputación, una de las zonas más demandadas de Alicante, la propiedad se encuentra rodeada de comercios, servicios, centros educativos y excelente conexión mediante transporte público. Una ubicación que combina vida urbana, comodidad y cercanía al mar.~~¡Contáctenos ahora mismo para obtener más información y reservar su visita!~~Aviso legal: Información orientativa, no vinculante y sujeta a cambios sin previo aviso.~El precio no incluye gastos e impuestos de compraventa (notaría, registro, ITP/IVA, AJD~ni financiación hipotecaria), a cargo del comprador según normativa vigente.~Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional n.º 692 —~Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana n.º 1862.;

Disfruta de esta gran vivienda en el corazón comercial y vibrante del centro de Alicante.~La vivienda tiene 144m2 distribuidos en un gran salón con salida a terraza con vistas hacia la avenida Maisonnave y Corte Ingles, amplia cocina con espacio para varios comensales y una extraordinaria capacidad de almacenaje además de despensa y galería. Sus 4 dormitorios son dobles, uno de ellos con salida a terraza con vistas a la calle Alemania, 3 baños completos ( 2 de ellos incorporados a dormitorios). Los baños principales, aprovechando la magnifica distribución de la vivienda, tienen ventana al exterior.~La vivienda cuenta con amplios armarios empotrados, calefacción mediante radiadores ( caldera de gas ciudad) y alarma.~Concierta tu cita y haz de esta amplia vivienda tu nuevo hogar con la comodidad de tener todos los servicios necesarios en pleno centro de la ciudad.~;