Terreno en venta en Alburquerque

¡Gran oportunidad de inversión agrícola de alta rentabilidad! Se vende magnífica finca rústica de 9 hectáreas de olivar en cultivo intensivo, situada en una localización estratégica e inmejorable entre las localidades de Alcazaba y Novelda (Badajoz). Una propiedad en un estado óptimo de rendimiento, consolidada y con dotación de agua asegurada, ideal para profesionales del sector agrícola o inversores que busquen un activo rústico rentable desde el primer día. Datos Clave y Variedades: Superficie total: 9 Hectáreas de Olivar Intensivo Edad de la plantación: 15 años, la edad de madurez perfecta donde los olivos alcanzan su máxima capacidad productiva. Estado de la explotación: Plena producción, con un excelente estado fitosanitario y altos rendimientos grasos. Marco de plantación: Sistema intensivo con marco de 5 x 4 metros, ideal para optimizar el paso de maquinaria, la recolección eficiente y el volumen de cosecha por hectárea. 💧 Riego y Accesibilidad: Recursos Hídricos: Riego garantizado y consolidado perteneciente a la zona de cobertura del Canal de Montijo, asegurando el aporte hídrico necesario para maximizar las cosechas año tras año. Comunicaciones: Acceso inmejorable a pie de finca, facilitando el transporte pesado de la aceituna y el tránsito fluido de tractores y maquinaria agrícola. 📈 Valor de Inversión: Precio por hectárea: 34.000 €/Ha. Precio total de la finca: 306.000 € (9 Ha x 34.000 €). La combinación de agua del Canal de Montijo, en marco 5x4 y 15 años de edad convierten a esta finca en un activo agrícola de primer nivel en la vega del Guadiana. 📞 ¡Contacta ahora para ampliar información técnica, consultar detalles o coordinar una visita a la explotación!;

Presentamos una excepcional finca agrícola que abarca un total de 12,95 hectáreas dedicadas a la producción de cultivos. Esta propiedad cuenta con 7,95 hectáreas plantadas de olivo Manzanillo, reconocida por su alta calidad y rendimiento. Además, incluye 5 hectáreas destinadas al cultivo de viña Macabeo, ideal para la elaboración de vinos selectos. La finca dispone también de una charca legalizada con capacidad para almacenar hasta 800.000 litros de agua vital para el riego y mantenimiento del terreno. Para garantizar el suministro hídrico continuo se ha instalado tres pozos equipado con placas solares que optimizan los recursos energéticos utilizados en las labores agrícolas diarias; además posee una nave completamente legalizada que ofrece espacio adicional para almacenamiento o maquinaria agrícola necesaria en la explotación del terreno.;

Ref.: SE vende terreno con vivienda e instalaciones industriales en una ubicación estratégica junto a la estación de RENFE.~~🔹 Terreno de 8.500 m2. Casa de dos plantas con 320 m2 construidos:~ ✔️ Salón con chimenea, acogedor y amplio.~ ✔️ 4 dormitorios y 3 baños, perfectos para toda la familia.~ ✔️ Cocina office con despensa y lavadero.~ ✔️ Gran terraza con vistas panorámicas de Cáceres.~ ✔️ Planta baja con 2 oficinas, salón de reuniones y laboratorio, ideal para uso profesional.~🔹 Gran jardín con piscina de 9 m y cochera techada.~🔹 Zona industrial independiente con 6 naves, ideal para negocio o almacenamiento.~~¡Una propiedad única que combina vivienda, trabajo e inversión en un solo lugar! 🌟~~📞 GARANTY HOME CÁCERES: 927 042 834 / 671 129 715. ¡Llama y solicita tu visita!;

REF. 04223. Finca rustica en Cáceres zona LA MONTAÑA, 25 hectáreas de olivar y alcornocal en producción, con charca abrevadero incluida. Dos casas construidas, una de ellas con 200 m. de superficie, 7 habitaciones, 3 baños, cocina equipada, carpintería interior de madera y exterior de aluminio/ climalit, suelo de gres, armarios empotrados, chimenea, calefacción (gasoil ), muebles, patio, terraza, terraza lavadero, trastero, garaje incluido y la otra consta de 77 m2, divididas en 2 habitaciones, salón comedor con chimenea , cocina amueblada y cuarto de baño, con calefacción de gasoil y piscina .~ ~GARANTY HOME CÁCERES 927042834 / 671129715;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de terreno urbano en Calañas, Huelva. Tiene una superficie de 6031 m2 construidos y cuenta con una propiedad destinada a almacén de 119 m2 . Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Espectacular finca rustica en pleno corazón de la Sierra Norte de Sevilla, a 1 km del encantador pueblo de El Pedroso, poblado de de alcornoques y olivos centenarios Desde la carretera A8101, accedemos directamente a la finca de dos hectáreas de olivos y alcornoques, en la cual tenemos una casa de 3 habitaciones todas ellas con aire acondicionado.Un amplio salón con chimenea para las tardes de invierno, una cocina totalmente equipada y un baño completo.Con un amplio porche perfecto para disfrutar de las vistas y las puestas de sol, con zona de barbacoa para unas estupendas reuniones con amigos y familia. Y una piscina para relajarte y refrescarte en los días calurosos de verano.Con un aseo en la zona de piscina. Además cuenta con un cuarto trastero independiente de la vivienda para el almacenaje extra. La casa tiene sistema de videovigilancia, placas solares para el agua caliente y placas fotovoltaicas para la luz de 4.500 de potencia y pozo de agua. Además dispones de una segunda casa más pequeña como cuarto de aperos, que dispone de 1dormitorio y un salón con cocina para posibles invitados. Un lugar perfecto para escapadas de fin de semana o temporadas de verano o incluso como inversión de casa rural !No dejes pasar esta joya en plena naturaleza¡ *pueden variar los metros de nota simple y catastro Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;