Local en venta en Área De Pego, Pego

Local venta en Ontinyent, muy próximo a amplia avenida con paso de gente. Se distribuye en un local muy amplio con pilares, un despacho, baño y un pequeñísimo patio de luces. El pavimento es mitad de baldosa y otra parte de cemento. ~~Ontinyent es un municipio de la Comunidad Valenciana, capital de la comarca de la Vall de Albaida, situada en el sur de la provincia de Valencia y en el centro de las Comarcas Centrales. Es de dominio lingüístico valenciano. Cuenta con 35.761 habitantes.~Se sitúa a orillas del río Clariano. El relieve es muy montañoso, constituido en su mayor parte por la Sierra Grossa, que sirve de murallón que cierra la comarca por el oeste.~Ontinyent cuenta con múltiples parajes naturales.~La ciudad tiene un clima mediterráneo típico, con inviernos templados que pueden recibir algunas heladas esporádicas durante las olas de frío; los veranos son calurosos y pueden superar varias veces los 35º C debido a las olas de calor. La primavera y el otoño son mayoritariamente cálidos. La nieve es rara, no ocurre todos los años.~La economía de Ontinyent descansa principalmente en la industria textil, con grandes empresas que a lo largo de los años han sido referencia en España. También el sector servicios es el tipo dominante en la ciudad, en especial el relacionado con el turismo y el comercio. El comercio se nutre de clientes procedentes de su comarca y de las zonas limítrofes a ella.~Además posee una riqueza agrícola considerable. Su vegetación la constituyen fundamentalmente pinos y otras como tomillo, romero y la aulaga. Los cultivos que ocupan el fondo de los valles son: vid, olivos, algarrobos, almendros, cereales y frutales.~Cuenta asimismo con una cierta tradición turística debida a sus fiestas: Cabalgata de Reyes, San Antonio Abad, Mig Any dels Moros i Cristians, La Cuaresma, Sant Josep, Semana Santa y Pascua, Moros y Cristianos en honor al Cristo de la Agonía, Romería de Agres, Sant Rafael, el Llombo y Aplec de Gegants i Cabets, La Fira, El Bou de Ontinyent, Fiesta Mayor en honor a la Purísima Concepción.~~Las fiestas de Moros y Cristianos son las más tradicionales y simbólicas de la ciudad Ontinyent y consideradas de Interés Turístico Nacional, éstas se realizan en honor al Santísimo Cristo de la Agonía, siendo todo un espectáculo para el disfrute de vecinos y visitantes.~;

Ideal para inversión, se vende con inquilino, con negocio en funcionamiento.~~Estupendo local comercial en venta en Ontinyent. ~~Buena ubicación y con grandes escaparates. Diseño moderno, luminoso y con una fantástica terraza en la parte trasera. ~;

180 m2 + altillo | Local en funcionamiento | Rentabilidad desde el primer día | 150.000€ — Honorarios de agencia incluidos.~~HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta este interesante local comercial actualmente en funcionamiento y con inquilino activo, situado en Avenida Condes de Soto Ameno, en el consolidado barrio de San Blas, Alicante.~Una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo con rentabilidad inmediata en una zona comercial consolidada y con gran actividad durante todo el año.~~📍 UBICACIÓN.~Ubicado en una avenida con gran tránsito peatonal y excelente visibilidad comercial, rodeado de viviendas, comercios, servicios y todo tipo de actividad diaria.~Una localización estratégica para negocios de hostelería y atención al público.~~🏢 EL LOCAL.~El inmueble dispone de aproximadamente 180m2 de superficie principal, además de un altillo adicional de unos 30m2 útiles con una altura aproximada de 2 metros donde se encuentra la cocina.~Actualmente el local se encuentra acondicionado y destinado a cafetería - pastelería, contando además con salida de humos instalada, una característica especialmente valorada en este tipo de activos comerciales.~~💡 INFORMACIÓN PARA INVERSORES.~La propiedad se vende con inquilino en activo y contrato vigente hasta el año 2030, ofreciendo estabilidad y rentabilidad desde el primer día.~- Renta actual: 800€ mensuales + impuestos.~- Gastos:~▫ IBI: 420€ al año.~▫ Comunidad: 90€ al trimestre.~Se trata de una excelente opción tanto para pequeños inversores como para quienes buscan incorporar un local comercial funcionando a su cartera patrimonial.~~⭐ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS.~✔ Local comercial en funcionamiento.~✔ Inquilino activo con contrato hasta 2030.~✔ 180m2 de superficie principal.~✔ Altillo adicional de aproximadamente 30m2.~✔ Salida de humos instalada.~✔ Excelente ubicación comercial.~✔ Zona consolidada y con gran tránsito.~✔ Rentabilidad inmediata.~~💰 PRECIO DE VENTA: 150.000€ - Honorarios de agencia incluidos.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromiso contractual. La propiedad confiere en régimen de exclusiva a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. la gestión de comercialización, promoción, negociación e intermediación del inmueble objeto del presente encargo durante el plazo de vigencia pactado entre las partes.~~En virtud de la presente exclusiva, la propiedad se obliga expresamente a no comercializar, ofrecer, negociar ni formalizar operación alguna de compraventa, arrendamiento o cesión de negocio, ni directa ni indirectamente, por cuenta propia o mediante terceros distintos de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., durante la vigencia del presente encargo.~~Asimismo, la propiedad reconoce expresamente el derecho de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a percibir los honorarios profesionales correspondientes en el supuesto de que la operación se formalice con un cliente aportado, presentado o gestionado directa o indirectamente por la agencia, incluso aunque la operación se formalice sin su intervención final o a través de personas físicas o jurídicas vinculadas al cliente presentado.~~Los honorarios profesionales de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. se establecen de la siguiente manera:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe final de la operación, en función del tipo de asesoramiento, negociación e intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de las obligaciones asumidas en virtud de la presente exclusiva facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. para reclamar íntegramente los honorarios profesionales pactados, así como, en su caso, los daños y perjuicios ocasionados.~;

OPORTUNIDAD ÚNICA LOCAL COMERCIAL DE 184 m2 CON TERRAZASe vende excelente local comercial ubicado en el consolidado barrio de Benicalap, una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de Valencia. Situado en un entorno estratégico, rodeado de viviendas, comercios, servicios y con gran tránsito peatonal y rodado, este inmueble representa una magnífica oportunidad tanto para inversión como para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial o profesional.Benicalap se ha convertido en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad gracias a su continua expansión urbanística, la llegada de nuevas familias, la mejora de infraestructuras y su proximidad a puntos clave como el Palacio de Congresos, Cortes Valencianas, Parque de Benicalap, Bioparc y la futura finalización del Nuevo Mestalla. El local destaca por su excelente visibilidad y fácil acceso, ideal para captar clientes y generar actividad desde el primer día. Gracias a su distribución versátil y a sus amplios espacios, ofrece múltiples posibilidades de uso comercio minorista, oficinas, despacho profesional, clínica, academia, centro estético, gimnasio boutique, coworking, hostelería (según normativa) o cualquier negocio que busque una ubicación con potencial y buena comunicación.Características destacadas- Amplia superficie (184 m2) con múltiples posibilidades de distribución.- Terraza de 8 metros que aporta luz natural.- Casi 7 metros de fachada.- Zona consolidada y con alta densidad residencial.- Excelente conexión mediante autobús, tranvía y accesos rápidos al centro y rondas de Valencia. - Barrio con todos los servicios supermercados, colegios, centros médicos, zonas verdes, instalaciones deportivas y comercio de proximidad.- Área en constante crecimiento y revalorización.- Ideal tanto para negocio propio como para inversión patrimonial.Benicalap combina perfectamente la esencia de barrio tradicional valenciano con nuevas áreas residenciales y comerciales, convirtiéndose en una zona cada vez más demandada por residentes, emprendedores e inversores. Diferentes testimonios vecinales destacan especialmente su buena comunicación, la comodidad para vivir y la gran cantidad de servicios disponibles. Una excelente oportunidad para adquirir un local en una ubicación estratégica de Valencia, con gran potencial comercial y de rentabilidad.Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.La información aquí contenida tiene carácter meramente informativo, no contractual ni vinculante.;

LOCAL COMERCIAL CON PATIO INTERIOR CON TRASTERO DOS OFICINAS ASEO 250 METROS;

San José Inversiones ofrece Local comercial en Aspe zona La Nía, 115 m. de superficie más una amplia terraza de 63 m, un baño, propiedad en Buen estado, suelo de mármol..~Extras: acceso pmr, agua, altillo, terraza, todo exterior, autobuses, colegios, supermercados, zona de paso, zonas infantiles.~El sueño para cualquier negocio.~;