Piso en venta en Colegis Nous

VIVIENDA EN MOLLET DEL VALLES~Vivienda situada en la Calle Ferrocarril, en la localidad de Mollet del Valles, Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 97 82 83 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es;

Acogedor piso de 51 m2 situado en una primera planta y ubicado en una zona muy bien comunicada y con todos los servicios al alcance.~~La vivienda destaca por su gran luminosidad gracias a los amplios ventanales del salón que permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable.~~Su distribución es práctica y funcional. Dispone de tres habitaciones (una doble y dos individuales), un baño completo con plato de ducha y una cocina tipo office abierta al salón, que conforma un espacio amplio, moderno y cómodo, ideal para disfrutar del día a día.~~La vivienda cuenta con caldera eléctrica para el suministro de agua caliente. Actualmente no dispone de sistema de calefacción, lo que ofrece al futuro propietario la posibilidad de instalar el sistema que mejor se adapte a sus necesidades y preferencias.~~Ubicada en una zona céntrica, está próxima a comercios, colegios, áreas infantiles y transporte público: autobuses y trenes con excelentes conexiones hacia Barcelona y poblaciones vecinas, ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y comodidad urbana.~~~Número registro AICAT 1416~Número API 2974~~~* Documentación vigente CH y CEE (V4BD****).~* El precio no incluye gastos adicionales derivados por compraventa (impuestos ITP, notario, registro, gestoría).~* La vivienda se entrega sin amueblar. Las imágenes correspondientes a estancias amuebladas han sido generadas mediante Inteligencia Artificial con fines ilustrativos.~;

Hay viviendas que simplemente se visitan. Y hay otras que, cuando las recorres, empiezas a imaginar todo lo que podrían llegar a ser.~~Esta vivienda, situada en una ubicación privilegiada en el centro de Mollet, es una de esas oportunidades que permiten crear un hogar completamente adaptado a tu estilo y a las necesidades de tu familia.~~Con 93 m2 construidos, ofrece una distribución amplia y muy versátil, con 4 habitaciones y 2 baños, una combinación cada vez más difícil de encontrar en una ubicación tan céntrica.~~Sus cuatro habitaciones permiten imaginar diferentes posibilidades: dormitorios para toda la familia, un despacho para trabajar desde casa, una habitación de invitados o simplemente disponer de ese espacio extra que siempre acaba siendo necesario.~~El salón-comedor es amplio y cuenta con salida a uno de los dos balcones de la vivienda, un espacio perfecto para disfrutar de un café por la mañana, tomar el aire o simplemente desconectar al final del día.~~La habitación matrimonial también dispone de su propio balcón, un detalle que aporta un plus de privacidad y permite disfrutar de un espacio exterior propio.~~La cocina independiente dispone además de un práctico lavadero, aportando funcionalidad y espacio adicional para organizar cómodamente el día a día.~~La vivienda cuenta con 2 baños, algo especialmente práctico para una familia y que aporta comodidad en las rutinas diarias.~~Actualmente, la vivienda necesita actualización, lo que supone una magnífica oportunidad para quien quiera transformar sus espacios y crear un hogar a su medida. La distribución, sus dimensiones y sus posibilidades permiten plantear una renovación que saque todo el partido a sus 93 m2.~~Los suelos de gres completan una vivienda con una buena base sobre la que trabajar y adaptar a tu estilo.~~Además, la finca dispone de ascensor, un elemento que aporta comodidad tanto ahora como pensando en el futuro.~~Y luego está su ubicación.~~Vivir aquí significa tener Mollet al alcance de la mano: comercios, colegios, servicios, cafeterías y todo lo necesario para el día a día, sin depender constantemente del coche. Porque cuando todo está cerca, se gana algo mucho más importante que tiempo: calidad de vida.~~Esta no es una vivienda para quien busca simplemente entrar y colocar los muebles.~~Es para quien sabe ver el potencial, imaginar el resultado y quiere convertir 96 m2 en un hogar hecho a su medida.~~4 habitaciones, 2 baños, dos balcones, ascensor y una ubicación excepcional en el centro de Mollet. Una oportunidad para reformar, personalizar y crear el hogar que siempre has imaginado.~~El precio indicado no incluye los gastos asociados a la compraventa (ITP, notaría y registro), así como los gastos de gestión inmobiliaria.;

Vivienda situada en Calle RAMON CASAS, en BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Vivienda situada en AV BURGOS, BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es~;

Vivir en el centro tiene muchas ventajas. Y si además puedes hacerlo en una calle tranquila, sin el ajetreo de las zonas más concurridas, todavía mejor.~En la calle del Carmen de Mollet del Vallès encontrarás este piso de 67 m2 construidos, una vivienda práctica, bien distribuida y preparada para empezar una nueva etapa sin meterte en grandes reformas.~Al entrar, te recibe un amplio salón-comedor que se convierte en el corazón de la vivienda. Un espacio cómodo para desconectar al final del día, disfrutar de una comida con amigos o simplemente tener ese rincón propio donde apetece estar.~La cocina americana conecta con la zona de día y aporta una distribución funcional, aprovechando el espacio y haciendo que el día a día resulte más cómodo. Además, cuenta con un lavadero independiente, ese espacio extra que siempre viene bien para mantener las tareas domésticas organizadas.~La zona de descanso dispone de dos habitaciones y un baño completo. Una distribución que encaja tanto si buscas tu primera vivienda como si necesitas un piso para una pareja, una pequeña familia o una inversión con posibilidades.~En cuanto a sus acabados, cuenta con suelos de gres, ventanas de aluminio y calefacción. El piso se encuentra en buen estado, listo para entrar a vivir, para que puedas centrarte en lo importante: instalarte y empezar a disfrutarlo.~Y hay otro detalle que suma comodidad: el edificio, construido en 1992, dispone de ascensor.~Su ubicación es otro de sus puntos fuertes. Estás en el barrio Centro de Mollet, con las ventajas de vivir cerca de los servicios y comercios del municipio, pero en una calle que se aleja del movimiento más intenso. Una combinación interesante para quienes quieren tenerlo todo a mano sin renunciar a cierta tranquilidad.~En definitiva, 67 m2 bien aprovechados, dos habitaciones, ascensor y una vivienda en buen estado que te permite dar el paso sin complicarte con obras.~~INFORMACIÓN ECONÓMICA DE LA COMPRAVENTA~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~La transmisión está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicándose el tipo impositivo vigente en Cataluña sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme a la normativa fiscal aplicable en cada momento.~Asimismo, la parte compradora deberá asumir los gastos notariales, registrales y, en su caso, los derivados de financiación hipotecaria. Los gastos de notaría pueden variar en función del precio final de compraventa y de las circunstancias de la operación.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio anunciado, por lo que no representan ningún coste adicional para la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias.~AICAT nº 3609~API nº A10630~;