Terreno en venta , Urbanizacion Terol, Tibi

Les presentamos esta parcela ubicada en la reconocida Urbanización Finca Terol en la ciudad de Tibi.~~La parcela está limpia y sin arboles.~~La urbanización esta enclavada en un entorno natural en la sierra de Maigmo donde podrá disfrutar de la tranquilidad de la montaña pero a su vez muy bien conectado con la autovía Alicante - Alcoy por lo que tiene cerca la ciudad de Alicante, la conexión con el aeropuerto y el mar.~~La parcela tiene los siguientes datos urbanísticos:~- Superficie catastral: 796 m2 ~- Superficie de parcela adjudicada en la Reparcelación: 853,73 m2~- Coeficiente de edificabilidad: 0,203 m2t/m2s~- Edificabilidad: 173,05 m2t~~La parcela esta calificada como suelo urbanizable y clasificado como suelo urbano no consolidado dentro del Plan Parcial del Sector 4. Esto implica que, aunque está previsto como suelo urbano en el planeamiento, actualmente no se permite edificar ni ampliar construcciones hasta que se ejecuten las infraestructuras básicas y se complete la urbanización del sector. ~~El Ayuntamiento de Tibi está tramitando actualmente el Proyecto de Urbanización y Reparcelación del sector para dotar a la urbanización de las infraestructuras básicas necesarias: luz, agua, alcantarillado, aceras, asfalto de calles, depósito de agua, etc~~Recomendamos consultar con Urbanismo del Ayuntamiento de Tibi para conocer el estado actual del expediente.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. ~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989. ~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989. ~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: a cargo del propietario. ~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~;

Parcela de 857 m2 situada en Finca Terol, Tibi (Alicante), actualmente clasificada catastralmente como suelo rústico de uso agrario.~~📍 Ubicación: Finca Terol – Tibi (Alicante)~📐 Superficie: 857 m2~🌱 Situación catastral actual: suelo rústico~🏡 Uso catastral: agrario~📋 Referencia catastral: 9110305YH0790N0001KS~~🔑 UN PROYECTO DE TRANSFORMACIÓN URBANÍSTICA EN MARCHA~~La parcela se encuentra dentro del ámbito del Sector 4 “Finca Terol”, actualmente sujeto al Proyecto de Urbanización y Reparcelación Forzosa promovido por el Ayuntamiento de Tibi.~~El proyecto contempla la ejecución de las obras necesarias para la urbanización del sector —viales, infraestructuras y zonas verdes— así como la reparcelación y distribución entre los propietarios de los beneficios y cargas derivados de la actuación.~~💶 Importante para el comprador: el procedimiento implica la existencia de cargas de urbanización a repercutir a los propietarios, cuyo importe depende de cada parcela y de su aprovechamiento urbanístico. Las cantidades actualmente notificadas tienen carácter provisional, ya que el expediente continúa en fase de información pública y el Ayuntamiento está estudiando modificaciones técnicas destinadas a reducir el coste de las obras.~~Por ello, antes de formalizar la compra se recomienda analizar específicamente la ficha de la parcela, el aprovechamiento adjudicado y las cargas urbanísticas que correspondan.~~🌳 Una propiedad especialmente interesante para quien busque una inversión a medio/largo plazo y quiera participar en la evolución urbanística de uno de los ámbitos en proceso de regularización de Tibi.;

PARCELA DE 900 METROS CERCA DEL INSTITUTO no urbana;

Finca rústica en venta en Las Casicas - Crevillente (Alicante), cerca de Catral, superficie de 750 m2, zona pendiente de urbanizar.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de Terreno urbano situado en Villalonga, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Ref. 003196CMZ - GRUPOINVERCASA | GIC Real Estate se complace en presentar este atractivo solar residencial ubicado en la codiciada Urbanización La Corona, Villalonga. Este terreno ofrece una superficie ideal para desarrollar el hogar de tus sueños o un proyecto inmobiliario que resalte por su exclusividad y confort. Con fácil acceso a servicios locales y áreas recreativas, es perfecto tanto para familias como inversores que buscan oportunidades seguras con gran potencial de revalorización.~~En GIC Real Estate | GRUPOINVERCASA nos especializamos en brindar asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa garantizando transparencia y profesionalidad adaptadas a las necesidades específicas de cada cliente. Estamos aquí para hacer tu experiencia ágil e segura; no dudes en contactarnos si necesitas más información o tienes alguna consulta sobre esta propiedad.~~GRUPOINVERCASA, con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, dispone de seguro de responsabilidad civil profesional y seguro de caución.~Miembro Asociado API nº 01818 y registrado en la Conselleria de Vivienda con nº RAI-CV 4331.~~Advertencia: confíe únicamente en profesionales cualificados, registrados y con garantías.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. ~El precio no incluye: impuestos, notaría, gestoría ni gastos de registro.~¡¡¡¡NO EXISTEN COMISIONES DE INMOBILIARIA !!!!~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Para verificar detalles como superficies, características físicas y jurídicas, o cualquier otra información exigida por la normativa estatal y autonómica, consulte con el agente inmobiliario anunciante~;