Piso en venta , Benalmádena Costa, Benalmádena

Ubicado en una codiciada Urbanizacion centrico y cerca del mar, este encantador apartamento de un dormitorio ofrece la combinación perfecta entre comodidad y potencial de inversión, ya que cuenta con licencia turística vigente. Se accede directamente desde los jardines comunitarios a un salón luminoso y acogedor con cocina integrada, ideal para disfrutar de la vida en la costa con total comodidad. Justo en la salida del salón, una pequeña mesa para comer al aire libre invita a disfrutar de las comidas con vistas a los exuberantes jardines y la piscina, un rincón perfecto para empezar el día con un café o relajarse al atardecer.~El apartamento cuenta además con un cuarto de baño con ducha bien equipado y un dormitorio de buen tamaño, donde un amplio ventanal ofrece vistas a los jardines y llena el espacio de luz natural. Gracias a su orientación suroeste, la zona de estar exterior disfruta de abundante sol durante todo el día, perfecto para aprovechar el clima de la Costa del Sol.~La comunidad de Cruz del Sur ofrece jardines maduros y muy bien cuidados, así como una gran piscina comunitaria, además de una sala social para residentes y visitantes. Un buzón de seguridad comunitario disponible las 24 horas facilita la llegada de huéspedes, ideal para alquileres turísticos, y también se dispone de aparcamiento comunitario.~La ubicación es inmejorable, a un corto paseo de la playa, con una buena variedad de restaurantes y bares cerca, y el puerto deportivo a poca distancia caminando. Tanto si buscas una vivienda vacacional llena de sol como una inversión lista para alquilar con licencia turística ya establecida. ~Escritura : Construido 41m2 incluye terraza, Año Construción 1991- Gastos Aproximadas de mantener: IBI : 227€ por año - Basura 172 € por año - Comunidad 58 € al mes CEE: Consumo de Energia Escala G ( 241.68kWh/m2/año) Emisiones CO2 Escala G (43.99 kgCO2/m2/año)~En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial vigente y el RD 218/2005 de Información de la Junta de Andalucía, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, aunque sí están incluidos los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria. Los gastos exactos se facilitarán en el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), antes o durante la visita al inmueble.~Entre los gastos de compraventa se encuentran los de notaría, que se calcularán según el arancel oficial (Anexo I, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre), y los de Registro de la Propiedad, facturados conforme al arancel oficial (Anexo I, Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre). Los honorarios de gestoría por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a unos 400 euros (IVA incluido), variando según la complejidad de cada caso. Asimismo, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según el tipo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, con tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., según las circunstancias del comprador o del inmueble), devengándose sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta; la situación personal puede consultarse en el portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~La información facilitada es orientativa, no vinculante y carece de valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada del mercado sin previo aviso, por lo que se recomienda contactar con la empresa para confirmar los datos actualizados.~;

Ubicado en una codiciada Urbanizacion centrico y cerca del mar, este encantador apartamento de un dormitorio ofrece la combinación perfecta entre comodidad y potencial de inversión, ya que cuenta con licencia turística vigente. Se accede directamente desde los jardines comunitarios a un salón luminoso y acogedor con cocina integrada, ideal para disfrutar de la vida en la costa con total comodidad. Justo en la salida del salón, una pequeña mesa para comer al aire libre invita a disfrutar de las comidas con vistas a los exuberantes jardines y la piscina, un rincón perfecto para empezar el día con un café o relajarse al atardecer.~El apartamento cuenta además con un cuarto de baño con ducha bien equipado y un dormitorio de buen tamaño, donde un amplio ventanal ofrece vistas a los jardines y llena el espacio de luz natural. Gracias a su orientación suroeste, la zona de estar exterior disfruta de abundante sol durante todo el día, perfecto para aprovechar el clima de la Costa del Sol.~La comunidad de Cruz del Sur ofrece jardines maduros y muy bien cuidados, así como una gran piscina comunitaria, además de una sala social para residentes y visitantes. Un buzón de seguridad comunitario disponible las 24 horas facilita la llegada de huéspedes, ideal para alquileres turísticos, y también se dispone de aparcamiento comunitario.~La ubicación es inmejorable, a un corto paseo de la playa, con una buena variedad de restaurantes y bares cerca, y el puerto deportivo a poca distancia caminando. Tanto si buscas una vivienda vacacional llena de sol como una inversión lista para alquilar con licencia turística ya establecida. ~Escritura : Construido 41m2 incluye terraza, Año Construción 1991- Gastos Aproximadas de mantener: IBI : 227€ por año - Basura 172 € por año - Comunidad 58 € al mes CEE: Consumo de Energia Escala G ( 241.68kWh/m2/año) Emisiones CO2 Escala G (43.99 kgCO2/m2/año)~En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial vigente y el RD 218/2005 de Información de la Junta de Andalucía, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, aunque sí están incluidos los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria. Los gastos exactos se facilitarán en el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), antes o durante la visita al inmueble.~Entre los gastos de compraventa se encuentran los de notaría, que se calcularán según el arancel oficial (Anexo I, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre), y los de Registro de la Propiedad, facturados conforme al arancel oficial (Anexo I, Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre). Los honorarios de gestoría por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a unos 400 euros (IVA incluido), variando según la complejidad de cada caso. Asimismo, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según el tipo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, con tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., según las circunstancias del comprador o del inmueble), devengándose sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta; la situación personal puede consultarse en el portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~La información facilitada es orientativa, no vinculante y carece de valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada del mercado sin previo aviso, por lo que se recomienda contactar con la empresa para confirmar los datos actualizados.~;

Lindísimo apartamento con piscina en inmejorable ubicacion de Benalmádena! a 7 minutos a pie de la playa y 15 minutos andando a Puerto Marina.Licencia turística con rentabilidad demostrable.Edificio con piscina y sala de juegos para niños, como también pista de tenis y baloncesto-El apartamento se encuentra totalmente reformado-Living comedor con cocina integrada. Baño completo y dormitorio independiente.Terraza amplia y cómoda con lavadero incorporado.;

Te presentamos este acogedor estudio con terraza, situado a tan solo 400 metros de la playa, una oportunidad perfecta tanto para disfrutarlo como vivienda vacacional como para invertir en una zona con alta demanda.~~La vivienda cuenta con 40 m2 construidos y se encuentra en una quinta planta con ascensor, lo que le aporta luminosidad y vistas despejadas. Su orientación este permite disfrutar de luz natural desde primeras horas del día, creando un ambiente agradable y acogedor.~~Dispone de una estancia principal amplia y versátil, con armarios empotrados que optimizan el espacio, baño completo y acceso a una terraza privada donde podrás relajarte al aire libre. El estudio necesita reforma, lo que supone una excelente oportunidad para personalizarlo a tu gusto y aumentar su valor.~~Forma parte de un recinto cerrado con jardines y piscina comunitaria, ideal para disfrutar del clima mediterráneo en un entorno tranquilo y bien cuidado.~~Por su ubicación, a pocos minutos caminando del mar y cerca de todos los servicios, es una opción muy interesante tanto como segunda residencia como inversión para alquiler.~~Una propiedad con gran potencial en una zona costera muy demandada.~Contacte con nosotros y venga a visitarlo sin compromiso.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados.~Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~Le informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.~;

Te presentamos este acogedor estudio con terraza, situado a tan solo 400 metros de la playa, una oportunidad perfecta tanto para disfrutarlo como vivienda vacacional como para invertir en una zona con alta demanda.~~La vivienda cuenta con 40 m2 construidos y se encuentra en una quinta planta con ascensor, lo que le aporta luminosidad y vistas despejadas. Su orientación este permite disfrutar de luz natural desde primeras horas del día, creando un ambiente agradable y acogedor.~~Dispone de una estancia principal amplia y versátil, con armarios empotrados que optimizan el espacio, baño completo y acceso a una terraza privada donde podrás relajarte al aire libre. El estudio necesita reforma, lo que supone una excelente oportunidad para personalizarlo a tu gusto y aumentar su valor.~~Forma parte de un recinto cerrado con jardines y piscina comunitaria, ideal para disfrutar del clima mediterráneo en un entorno tranquilo y bien cuidado.~~Por su ubicación, a pocos minutos caminando del mar y cerca de todos los servicios, es una opción muy interesante tanto como segunda residencia como inversión para alquiler.~~Una propiedad con gran potencial en una zona costera muy demandada.~Contacta con nosotros y ven a visitarlo sin compromiso.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. Estos detalles pueden estar sujetos a errores, cambios de precio, omisiones, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compra de bienes inmuebles según la normativa vigente (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestión de escrituras, etc.).Le informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.;

¡Invierta donde todos quieren alojarse!~Le presentamos una excelente oportunidad de adquirir un estudio totalmente reformado con licencia turística en vigor, actualmente en funcionamiento y generando ingresos, ubicado en una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol.~Situado en pleno centro de Arroyo de la Miel (Benalmádena), tendrá a un paso la estación de tren, supermercados, restaurantes, comercios, transporte público y todos los servicios necesarios, además de encontrarse a 12 minutos caminando de la playa.~~La vivienda se encuentra dentro de una urbanización privada con recepción 24 horas, amplias zonas ajardinadas de más de 20.000 m2, varias piscinas comunitarias y un entorno perfectamente cuidado. Actualmente dispone de zona de aparcamiento exterior público junto al complejo.~~El estudio ha sido completamente reformado con un estilo moderno y funcional, aprovechando cada metro cuadrado para ofrecer comodidad y luminosidad.~~Distribución~Salón-dormitorio amplio y muy luminoso.~Cocina americana totalmente integrada.~Baño moderno con plato de ducha.~Armario empotrado.~Espacio para dos camas grandes.~Terraza privada con agradables vistas laterales al mar y a la montaña.~Orientación oeste, perfecta para disfrutar del sol de tarde y de espectaculares atardeceres.~Una inversión segura~~Gracias a su licencia turística, excelente ubicación y alta demanda durante todo el año, esta propiedad ofrece una magnífica rentabilidad tanto en alquiler vacacional como de media estancia.~~Actualmente se encuentra alquilada en temporada corta hasta septiembre, lo que permite al nuevo propietario obtener ingresos desde el primer momento.~~Gastos~Comunidad: 63 €/mes (incluye consumo de agua).~IBI: 168 €/año.~Basura: 172 €/año.~Ideal para:~~✔ Inversores que buscan rentabilidad inmediata.~~✔ Segunda residencia para disfrutar de la Costa del Sol.~~✔ Vivienda habitual con todos los servicios a pie.~~No deje escapar esta oportunidad de adquirir una propiedad lista para disfrutar o rentabilizar desde el primer día, en una de las urbanizaciones más demandadas de Arroyo de la Miel.~~Contáctenos para concertar una visita. Estaremos encantados de mostrarle su próxima inversión o su nuevo hogar.;