Casa en venta en La Fustera, Benissa

Ubicada en la encantadora localidad de Benissa, esta villa ofrece una experiencia de vida excepcional con vistas al mar. La propiedad se encuentra a solo 3 km del mar, lo que permite disfrutar de la brisa marina y el paisaje costero. Diseñada para aquellos que buscan un hogar exclusivo, esta villa combina elegancia y funcionalidad en cada rincón. Con un total de cuatro dormitorios y seis baños, es ideal para familias que valoran el espacio y la comodidad. La villa está equipada con tecnología de última generación, incluyendo domótica y aire acondicionado, asegurando un ambiente confortable durante todo el año.~~EXTERIORES~~El exterior de la villa es un verdadero oasis de tranquilidad. Cuenta con un jardín privado que ofrece un espacio verde perfecto para el relax y el disfrute al aire libre. La terraza es ideal para reuniones familiares o simplemente para disfrutar de las vistas al mar. Además, la villa dispone de una piscina privada, perfecta para refrescarse en los días calurosos de verano. El acceso al garaje proporciona comodidad y seguridad, permitiendo un fácil estacionamiento de vehículos. Cada detalle del exterior ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una experiencia de vida al aire libre sin igual.~~INTERIORES~~El interior de la villa está diseñado con un enfoque en el lujo y la comodidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y son fáciles de mantener. La villa está equipada con electrodomésticos modernos, lo que facilita las tareas diarias. Las persianas eléctricas y el videoportero añaden un nivel adicional de comodidad y seguridad. Los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la organización. La calefacción por suelo radiante asegura un ambiente cálido durante los meses más fríos, proporcionando un confort inigualable en cada habitación.;

Ubicada en la encantadora localidad de Benissa, esta villa ofrece una experiencia de vida excepcional con vistas al mar. La propiedad se encuentra a solo 3 km del mar, lo que permite disfrutar de la brisa marina y el paisaje costero. Diseñada para aquellos que buscan un hogar exclusivo, esta villa combina elegancia y funcionalidad en cada rincón. Con un total de cuatro dormitorios y seis baños, es ideal para familias que valoran el espacio y la comodidad. La villa está equipada con tecnología de última generación, incluyendo domótica y aire acondicionado, asegurando un ambiente confortable durante todo el año.~~EXTERIORES~~El exterior de la villa es un verdadero oasis de tranquilidad. Cuenta con un jardín privado que ofrece un espacio verde perfecto para el relax y el disfrute al aire libre. La terraza es ideal para reuniones familiares o simplemente para disfrutar de las vistas al mar. Además, la villa dispone de una piscina privada, perfecta para refrescarse en los días calurosos de verano. El acceso al garaje proporciona comodidad y seguridad, permitiendo un fácil estacionamiento de vehículos. Cada detalle del exterior ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una experiencia de vida al aire libre sin igual.~~INTERIORES~~El interior de la villa está diseñado con un enfoque en el lujo y la comodidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y son fáciles de mantener. La villa está equipada con electrodomésticos modernos, lo que facilita las tareas diarias. Las persianas eléctricas y el videoportero añaden un nivel adicional de comodidad y seguridad. Los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la organización. La calefacción por suelo radiante asegura un ambiente cálido durante los meses más fríos, proporcionando un confort inigualable en cada habitación.;

Ubicada en la encantadora localidad de Benissa, esta villa ofrece una experiencia de vida excepcional con vistas al mar. La propiedad se encuentra a solo 3 km del mar, lo que permite disfrutar de la brisa marina y el paisaje costero. Diseñada para aquellos que buscan un hogar exclusivo, esta villa combina elegancia y funcionalidad en cada rincón. Con un total de cuatro dormitorios y seis baños, es ideal para familias que valoran el espacio y la comodidad. La villa está equipada con tecnología de última generación, incluyendo domótica y aire acondicionado, asegurando un ambiente confortable durante todo el año.~~EXTERIORES~~El exterior de la villa es un verdadero oasis de tranquilidad. Cuenta con un jardín privado que ofrece un espacio verde perfecto para el relax y el disfrute al aire libre. La terraza es ideal para reuniones familiares o simplemente para disfrutar de las vistas al mar. Además, la villa dispone de una piscina privada, perfecta para refrescarse en los días calurosos de verano. El acceso al garaje proporciona comodidad y seguridad, permitiendo un fácil estacionamiento de vehículos. Cada detalle del exterior ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una experiencia de vida al aire libre sin igual.~~INTERIORES~~El interior de la villa está diseñado con un enfoque en el lujo y la comodidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y son fáciles de mantener. La villa está equipada con electrodomésticos modernos, lo que facilita las tareas diarias. Las persianas eléctricas y el videoportero añaden un nivel adicional de comodidad y seguridad. Los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la organización. La calefacción por suelo radiante asegura un ambiente cálido durante los meses más fríos, proporcionando un confort inigualable en cada habitación.;

Ubicada en la encantadora localidad de Benissa, esta villa ofrece una experiencia de vida excepcional con vistas al mar. La propiedad se encuentra a solo 3 km del mar, lo que permite disfrutar de la brisa marina y el paisaje costero. Diseñada para aquellos que buscan un hogar exclusivo, esta villa combina elegancia y funcionalidad en cada rincón. Con un total de cuatro dormitorios y seis baños, es ideal para familias que valoran el espacio y la comodidad. La villa está equipada con tecnología de última generación, incluyendo domótica y aire acondicionado, asegurando un ambiente confortable durante todo el año.~~EXTERIORES~~El exterior de la villa es un verdadero oasis de tranquilidad. Cuenta con un jardín privado que ofrece un espacio verde perfecto para el relax y el disfrute al aire libre. La terraza es ideal para reuniones familiares o simplemente para disfrutar de las vistas al mar. Además, la villa dispone de una piscina privada, perfecta para refrescarse en los días calurosos de verano. El acceso al garaje proporciona comodidad y seguridad, permitiendo un fácil estacionamiento de vehículos. Cada detalle del exterior ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una experiencia de vida al aire libre sin igual.~~INTERIORES~~El interior de la villa está diseñado con un enfoque en el lujo y la comodidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y son fáciles de mantener. La villa está equipada con electrodomésticos modernos, lo que facilita las tareas diarias. Las persianas eléctricas y el videoportero añaden un nivel adicional de comodidad y seguridad. Los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la organización. La calefacción por suelo radiante asegura un ambiente cálido durante los meses más fríos, proporcionando un confort inigualable en cada habitación.;

Ubicada en la encantadora localidad de Benissa, esta villa ofrece una experiencia de vida excepcional con vistas al mar. La propiedad se encuentra a solo 3 km del mar, lo que permite disfrutar de la brisa marina y el paisaje costero. Diseñada para aquellos que buscan un hogar exclusivo, esta villa combina elegancia y funcionalidad en cada rincón. Con un total de cuatro dormitorios y seis baños, es ideal para familias que valoran el espacio y la comodidad. La villa está equipada con tecnología de última generación, incluyendo domótica y aire acondicionado, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. EXTERIORES El exterior de la villa es un verdadero oasis de tranquilidad. Cuenta con un jardín privado que ofrece un espacio verde perfecto para el relax y el disfrute al aire libre. La terraza es ideal para reuniones familiares o simplemente para disfrutar de las vistas al mar. Además, la villa dispone de una piscina privada, perfecta para refrescarse en los días calurosos de verano. El acceso al garaje proporciona comodidad y seguridad, permitiendo un fácil estacionamiento de vehículos. Cada detalle del exterior ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una experiencia de vida al aire libre sin igual. INTERIORES El interior de la villa está diseñado con un enfoque en el lujo y la comodidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y son fáciles de mantener. La villa está equipada con electrodomésticos modernos, lo que facilita las tareas diarias. Las persianas eléctricas y el videoportero añaden un nivel adicional de comodidad y seguridad. Los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la organización. La calefacción por suelo radiante asegura un ambiente cálido durante los meses más fríos, proporcionando un confort inigualable en cada habitación.;

Os presentamos uno de los enclaves residenciales más privilegiados de la Costa Blanca con vistas al mar desde cualquier estancia de la villa y con una cuidada orientación suroeste creando así una propiedad única de luz natural y privacidad donde podrás disfrutar de la conexión del entorno cada día con maravillosos atardeceres. ~~- UN DISEÑO PENSADO PARA VIVIR EN EL MEDITERRÁNEO - ~~Con una parcela de aproximadamente 1.030 m2 y una superficie construida de aproximadamente 1.565 m2, 4 dormitorios, 6 baños, piscina privada y garaje ofrece una extraordinaria sensación de amplitud y una distribución concebida para disfrutar del estilo de vida mediterráneo con el máximo confort.~~PLANTA PRINCIPAL: constituye el corazón de la vivienda. Espectacular espacio abierto que integra amplio comedor, salón luminoso y cocina con isla al centro dando acceso a grandes terrazas exteriores donde disfrutarás de una contemporánea cocina exterior con barbacoa, aseo y ducha exterior . Para completar esta lujosa estancia cabe destacar una deslumbrante piscina infinity que se fundirá con el mediterráneo.~~Al mismo nivel y apartada del movimiento, un oasis de alta fidelidad al confort despliega una suite principal con baño premium, vestidor privado y cristaleras de suelo a techo orientadas al horizonte marino. ~~PLANTA SUPERIOR : alberga tres habitaciones dobles con baños en suite, vestidor privado y armarios empotrados, además de acceso directo a la terraza y vistas al mar proporcionando a cada miembro de la familia o invitado su propio espacio de tranquilidad y privacidad. ~En este mismo nivel, disponemos de un habitáculo libre con acceso total a la terraza orientada al mar donde podrás convertirlo en zona de juegos infantil, despacho, salón.... reservado para crear un espacio personal e intimo.~~ULTIMO NIVEL: se encuentra un garaje privado y cerrado de capacidad para dos vehículos con preinstalación para recarga de vehículos eléctricos, además de diferentes espacios auxiliares que completan la funcionalidad de la residencia.~~PLANTA POLIVALENTE: Concebida para adaptarse al estilo de vida de cada propietario. Un espacio que puede transformarse en un exclusivo wellness privado, gimnasio, sala de entretenimiento, cine, despacho, área de invitados o zona de ocio, ofreciendo una flexibilidad excepcional para personalizar la experiencia residencial.~~------------------ DISEÑADA PARA EL CONFORT ---------~~Los interiores siguen una estética contemporánea, elegante y atemporal, basada en la selección de materiales de alta calidad y una distribución cuidadosamente estudiada.~Los grandes ventanales de suelo a techo maximizan la entrada de luz natural y difuminan los límites entre interior y exterior, permitiendo disfrutar de la arquitectura, las terrazas y el paisaje desde prácticamente cualquier estancia.~~* Jardín.~* Video vigilancia.~* Alarma/Domótica.~* Puerta motorizada al garaje.~* Ascensor.~* Suelo radiante.~* Paneles solares.~* Aerotermia.~* Dormitorio opcional.~* Baño opcional.~* Preinstalación de recarga de coches eléctricos. ~* Cocina exterior.~* Barbacoa.~~~~--------------Para obtener información privada sobre el proyecto, planos, memoria de calidades, disponibilidad y condiciones de adquisición, contacte con nuestro equipo comercial.----------~~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;