Casa en alquiler , Centro Histórico, Gandia Exclusiva casa en el corazón de Gandía: lujo, privacidad y ubicación sin igual~995.000€ | 4 dormitorios | 6 baños | 2 cocinas | Garaje doble | Gimnasio | Sauna | Terraza con placas solares~~Hay casas buenas. Hay casas bonitas.~~Y luego está esta propiedad: una joya arquitectónica en pleno centro de Gandía, a escasos metros del Paseo del Prado y de todas las tiendas, restaurantes y servicios del corazón comercial de la ciudad.~~Lo primero que sorprende es su ubicación estratégica: en una calle tranquila que nunca se corta por festividades, con acceso siempre garantizado —algo imposible de encontrar en esta zona— y con garaje privado para dos coches, una rareza absoluta en el centro histórico.~~Esta vivienda no es una casa al uso. Es una residencia única, construida con un estándar de calidad que supera al de muchos hoteles de 5 estrellas:~~4 amplios dormitorios~~6 baños completos~~2 cocinas totalmente equipadas~~Salón principal con techos altos y suelo de mármol~~Gimnasio privado y sauna integrada~~Ascensor interior que conecta todas las plantas: desde el garaje hasta la terraza~~Sistema de calefacción central individualizable por estancia~~Cristales de seguridad, doble instalación eléctrica e hidráulica~~Placas solares en la azotea: eficiencia y sostenibilidad en un entorno urbano~~Distribuida en cuatro niveles (garaje + planta baja + dos alturas + terraza), cada rincón de esta casa está diseñado para ofrecer comodidad, privacidad y una sensación de amplitud y prestigio que pocas viviendas pueden igualar.~~No es sólo una casa. Es una declaración de principios para quien busca vivir sin renunciar a nada.~~Por dentro, la sensación es clara: no estás en una casa, estás en tu propio hotel boutique privado.~~Por fuera, estás en uno de los lugares con más vida y proyección del Mediterráneo.~~Ideal para un comprador extranjero exigente, para un empresario que compre a través de sociedad, o para quien, comparando precios por metro cuadrado en Madrid, Valencia o Barcelona, entienda que esta propiedad no es cara: es una oportunidad.~~¿Quieres vivir donde casi nadie puede?~~Esta es tu casa. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~
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Escala de la calificación energética
Consumo de energía kW h/m2 año
Emisiones kg CO2/m2 año
A
más eficiente
B
C
D
105
28
E
F
G
menos eficiente
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Exclusiva villa moderna con vistas panorámicas al mar y a la montaña en La Nucía~Precio de alquiler: 5.000 € / mes~Ubicación: La Nucía (Zona Varadero — Pinar de Garaita)~Superficie construida: 500 m2 (útil: 400 m2) | Parcela: 520 m2~Dormitorios: 5 | Baños: 5 | Certificado energético: Clase A~Descripción de la propiedad~Se ofrece en alquiler una elegante villa independiente de alto standing, situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y prestigiosas de La Nucía. Esta vivienda combina a la perfección la arquitectura contemporánea, la eficiencia energética y una distribución funcional pensada para el máximo confort familiar.~Gracias a sus grandes ventanales y a su excelente orientación, los interiores destacan por su luminosidad natural, ofreciendo espectaculares vistas despejadas al mar Mediterráneo, a las montañas y al entorno natural.~Distribución del espacio~ * Planta Principal:~ * Elegante recibidor destacado por un exclusivo jardín de invierno interior.~ * Amplio y luminoso salón-comedor de concepto abierto.~ * Cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama.~ * Dormitorio confortable con ventanales de suelo a techo.~ * Baño completo con luz natural.~ * Ascensor privado que conecta los distintos niveles de la vivienda para mayor comodidad.~ * Primera Planta:~ * Dormitorio principal tipo suite con baño de diseño abierto y acceso a una terraza privada con vistas a la montaña.~ * Segundo dormitorio con baño en suite.~ * Despacho / zona de trabajo (convertible en un dormitorio adicional).~ * Baño independiente con ducha.~ * Conducto para la ropa sucia con acceso directo a la zona de lavandería.~ * Solárium (Planta Superior):~ * Espectacular terraza en la cubierta con vistas panorámicas de 360° al mar, la montaña y la ciudad.~ * Sistema de paneles solares que optimiza el consumo energético de la propiedad.~ * Planta Sótano (Nivel -1):~ * Apartamento independiente para invitados o servicio, dotado de cocina propia con vistas al jardín interior, dormitorio y baño completo.~ * Zona de lavandería independiente.~ * Dos amplios trasteros.~Equipamiento y características~ * Piscina privada y jardín consolidado con zona de barbacoa.~ * Sistema de domótica (hogar inteligente).~ * Calefacción central y aire acondicionado frío/calor.~ * Armarios empotrados en todos los dormitorios.~ * Sistema de alarma y recinto cerrado.~ * Aparcamiento privado dentro de la parcela.~Ubicación y servicios~Ubicación estratégica cerca de todos los servicios esenciales:~ * A 7 minutos a pie de una zona comercial con supermercados (Aldi, Rossmann, Pepco) y tiendas.~ * A 10 minutos en coche del colegio internacional Elian’s British School.~ * A 10–15 minutos en coche de las playas de Benidorm y El Albir, así como de los campos de golf de Finestrat.;
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