Casa en venta en Benitachell Cumbres Del Sol, Benitachell
2.165.000 €
El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Superficie
588 m2Construidos
Habitaciones
3
Baños
3
Planta
0
Iluminación
---
Ascensor
No
Certificación energéticaNO
Descripción de la vivienda
Casa en venta en Benitachell Cumbres Del Sol, Benitachell Despierte cada mañana con el mar Mediterráneo como lienzo infinito. Una villa de lujo digna de una obra maestra de la arquitectura moderna, orientada al SUROESTE y diseñada para quienes exigen privacidad, amplitud y una sofisticación sin precedentes.~~- Definición del Lujo Contemporáneo en la Costa Blanca Norte - ~~Con una parcela de 856 m2 fusionada en piedra natural y elegantes esquinas curvas con una superficie construida de aproximadamente 230 m2 en 3 plantas comprende 3 dormitorios con baño en suite, 5 baños, piscina privada y parking.~~- Espacios Concebidos para un Estilo de Vida Exclusivo -~Gracias a sus imponentes superficies acristaladas, las vistas panorámicas al océano le acompañarán en prácticamente cualquier punto de la casa,~~PLANTA PRINCIPAL: : Un concepto abierto de grandes dimensiones une el salón, el comedor y una cocina minimalista de madera natural con isla central, ideal como eje social dando acceso a la terraza exterior donde disfrutarás sumergiéndote en una deslumbrante piscina infinity diseñada para fundirse con el mar.~Al mismo nivel, una gran master suite diseñada como un verdadero refugio privado, comprende amplio dormitorio, espacio vestidor y baño en suite garantizando el máximo confort y accesibilidad en el día a día.~Esta planta cuenta también con un aseo de cortesía y lavandería independiente.~~PLANTA SUPERIOR : alberga dos habitaciones dobles con baños en suite, y acceso directo a terraza privada con vistas al mar proporcionando a cada miembro de la familia o invitado su propio espacio de tranquilidad y privacidad. ~~SÓTANO: Versátil y Personalizable, un espacio diáfano con su propia terraza exterior, perfecto para diseñar su propio oasis de bienestar: gimnasio privado, zona wellness, home cinema o apartamento independiente.~~~~------------------ DISEÑADA PARA EL CONFORT ---------~~Grandes ventanales de suelo a techo maximizan la entrada de luz natural y difuminan los límites entre interior y exterior, permitiendo disfrutar de la arquitectura, las terrazas y el paisaje desde cualquier estancia.~~* Jardín / Barbacoa.~* Video vigilancia.~* Alarma/Domótica.~* Puerta motorizada entrada de vehículos.~* Suelo radiante.~* Paneles solares.~* Aerotermia.~* Ducha exterior.~* Preinstalación de recarga de coches eléctricos. ~* Privacidad total con muros de mampostería, jardines integrados y accesos motorizados.~~~--------------Para obtener información privada sobre el proyecto, planos, memoria de calidades, disponibilidad y condiciones de adquisición, contacte con nuestro equipo comercial.---------- En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:
*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*
1) Primera transmisión (obra nueva):
-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html
-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026
2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd
*IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 %
2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 €
3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA.
*GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
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€
10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
%
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
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VILLAS DE LUJO frente al MAR | FINEST Real Estate COSTA BLANCA | Cumbre del Sol · Javea ☀~ ~ COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ® · Su Inmobiliaria Experta en Alicante & Valencia · Le Presenta esta Villa de arquitectura actual, con espacios abiertos, abundante luz natural e impresionantes vistas al Mar son las principales características que definen esta propiedad. Se ubica en exclusiva zona que destaca por sus vistas al mar, su infraestructura de alto nivel, y por estar conformada por grandes villas de lujo.~ ~ Villa MARINE dispone de 3 dormitorios con baño en suite, siendo el dormitorio principal un espacio privado para relajarse frente al mar bien en su bañera de hidromasaje o en su terraza privada. El salón comedor merece una especial mención, una estancia amplia y luminosa, con acceso directo a la terraza con grandes ventanales de pared a suelo, que se recogen totalmente ampliando el comedor hasta la terraza y disfrutando de unas increíbles vistas al mar.~ ~ Las comodidades de esta villa son infinitas y reflejan su calidad y equipamiento: ascensor, garaje cerrado para 2 vehículos comunicado interiormente con el hall, salón de TV, domótica, lavadero, suelo radiante en toda la vivienda, piscina infinity y amplias zonas ajardinadas. ~ ~ Un lugar maravilloso para vivir todo el año, disfrutando del clima mediterráneo y de las maravillosas vistas al mar del Residential Resort Cumbre del Sol. También dispone de todos los comercios, servicios, y oferta gastronómica y de ocio junto a municipios de gran atractivo turístico y residencial como Cumbre del Sol, Benitachell, Moraira y Jávea. ~ ~ ~ ~ ·····················~ 🏆 COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ® Winner EUROPEAN PROPERTY AWARDS 2020 | 🏅 Luxury LIFESTYLE Awards 2020 & 2021~ 🌾 Venta VILLAS DE LUJO & Casas Mediterráneas de Ensueño frente al Mar, especializados en JAVEA · MORAIRA · DENIA | COSTA BLANCA, España;
Villa Del Puerto es una lujosa y moderna villa ubicada en el prestigioso Residencial Jazmines en Cumbre del Sol, que ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al horizonte de Calpe. Esta elegante casa cuenta con tres espaciosas habitaciones, cada una con vistas al mar y baños en suite. Las amplias áreas de estar están inundadas de luz natural, combinando a la perfección los espacios interiores y exteriores, perfectos para el entretenimiento. La villa incluye una piscina infinita, varias terrazas para tomar el sol y una chimenea al aire libre. A solo unos minutos de playas vírgenes y pueblos encantadores como Jávea y Moraira, Villa Del Puerto ofrece un estilo de vida sofisticado y privado en la Costa Blanca.;
Esta majestuosa villa de diseño contemporáneo se fusiona perfectamente con su entorno exclusivo. Situada en Alicante, Benitachell, se emplaza en una parcela de 1.168 m2 orientada al suroeste, ofreciendo vistas impresionantes del Mediterráneo y deslumbrantes puestas de sol.~~La propiedad destaca por su calidad y estilo en cada detalle, con una distribución eficiente que maximiza su privilegiada ubicación frente al mar. Todos los espacios están diseñados para disfrutar en familia o con amigos, incluyendo una zona de día con salón, comedor, cocina americana y un amplio porche con barbacoa. Ofrece zonas ideales para relajarse, socializar o simplemente contemplar el océano en un entorno único.~~El dormitorio principal es un refugio privado, equipado con un baño en suite que incluye bañera y ducha con vistas al mar, un vestidor y acceso a una terraza privada. Además, la villa dispone de dos dormitorios adicionales con baños en suite, un baño de cortesía, otro baño en el área de la piscina, un garaje para dos vehículos y un apartamento independiente para invitados. Este apartamento cuenta con cocina, salón-comedor, un dormitorio con amplio armario, baño completo y terraza privada.~~Los inmuebles en esta zona ofrecen una excelente relación calidad-precio dentro de su categoría. El precio de la propiedad es de 1 947 500 €, con una superficie de 613 m2, y consta de tres dormitorios. Estas viviendas se adaptan a las necesidades de las familias modernas, reuniendo lujo y comodidad en un mismo espacio.~~Vivir en Benitachell ofrece una experiencia inigualable, donde la tranquilidad y la belleza natural se combinan con la comodidad de tener servicios cercanos. Es el lugar perfecto para disfrutar de la vida en la Costa Mediterránea, rodeado de paisajes impresionantes y un clima excepcional.;
Esta magnífica villa de diseño contemporáneo se integra armoniosamente en su entorno exclusivo en Alicante, Benitachell. Se asienta sobre una parcela generosa que ofrece orientación al suroeste, permitiendo disfrutar de impresionantes puestas de sol y vistas al Mediterráneo.~~La propiedad combina calidad y estilo en cada detalle, con una distribución eficiente que maximiza su ubicación privilegiada frente al mar. Los espacios están pensados para el disfrute en familia o con amigos, incluyendo una zona de día con salón, comedor, cocina americana abierta y un porche amplio con barbacoa. Esta villa ofrece zonas ideales para relajarse, socializar o simplemente contemplar el océano en un ambiente único.~~El dormitorio principal es un refugio privado, equipado con baño en suite que incluye bañera y ducha con vistas al mar, vestidor y acceso a una terraza privada. Además, la villa dispone de dos dormitorios adicionales con baños en suite, un baño de cortesía, otro baño en la zona de la piscina, y un garaje para dos vehículos. Adicionalmente, un apartamento independiente para invitados cuenta con cocina, salón-comedor, un dormitorio con armario amplio, baño completo y terraza privada.~~En esta zona, las propiedades se presentan con una excelente relación calidad-precio, moviéndose en un rango definido, y ofreciendo superficies de 471 m2 con tres dormitorios, adecuándose a las necesidades de las familias modernas.~~Vivir en Benitachell ofrece una experiencia inigualable, combinando tranquilidad y belleza natural con la comodidad de servicios cercanos. Es el lugar perfecto para disfrutar de la vida en la Costa Mediterránea, rodeado de paisajes impresionantes y la calidez de un clima excepcional.;
Espectacular villa de lujo en construcción situada en el sureste de la Costa Blanca, en una ubicación privilegiada con impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Una residencia que redefine el concepto de elegancia contemporánea, combinando diseño arquitectónico de vanguardia, espacios abiertos y una conexión total con la naturaleza.~~Con una superficie construida de 669 m2 sobre una parcela de 997 m2, esta vivienda destaca por su estructura escalonada en tres niveles, perfectamente adaptada al terreno para aprovechar al máximo la orientación y las vistas. Su arquitectura moderna se caracteriza por líneas limpias, grandes ventanales y una cuidada selección de materiales que aportan luminosidad, calidez y equilibrio visual.~~La villa cuenta con 3 amplios dormitorios y 4 baños, además de un aseo de cortesía, lavadero, garaje para dos vehículos y un espacio polivalente ideal como sala de ocio, gimnasio o cine privado. En la planta principal, el dormitorio principal con vestidor y baño en suite se abre directamente a la terraza principal, donde la piscina infinita parece fundirse con el horizonte marino. Las zonas de día, con salón, comedor y cocina abierta con isla central, se conectan de forma fluida con el exterior, creando un ambiente perfecto para disfrutar del clima mediterráneo.~~En el exterior, el diseño ha sido pensado para el relax y la convivencia: amplia terraza con solárium, porche cubierto, zona de comedor al aire libre y espacio para barbacoa. Cada rincón ofrece vistas espectaculares y una sensación de continuidad entre interior y exterior, invitando a vivir el mar desde cada estancia.~~En cuanto a equipamiento, esta propiedad incorpora lo último en confort y sostenibilidad: suelo radiante, climatización mediante aerotermia, placas solares, domótica avanzada, ventilación mecánica, preinstalación para vehículo eléctrico, video vigilancia, alarma y cerramientos de parcela. Los acabados interiores incluyen panelados decorativos en madera, puertas a medida y carpintería de diseño, todo orientado a crear un ambiente sofisticado y funcional.~~Una villa concebida para quienes buscan una residencia exclusiva, eficiente y con carácter propio, donde cada amanecer se convierte en una experiencia frente al mar Mediterráneo.;
Descubra la villa perfecta en un entorno exclusivo, ubicada en Alicante, Benitachell. Esta vivienda de diseño contemporáneo se beneficia de una orientación suroeste en una parcela de 1.168 m2, permitiendo disfrutar de vistas panorámicas al Mediterráneo.~~Con una construcción finalizada en 2022, esta propiedad se clasifica como obra nueva. Consta de 709 m2 cuidadosamente diseñados para combinar calidad y confort. Ofrece tres plantas que crean un entorno ideal para relajarse con la familia o amigos. La zona de día, con salón, comedor y una cocina americana sofisticada, se extiende hacia un amplio porche con barbacoa, perfecto para socializar.~~La villa incluye tres dormitorios y cuatro baños, ofreciendo también un baño de cortesía y otro en la zona de la piscina. El dormitorio principal destaca como un oasis privado con baño en suite, una bañera y ducha con vistas al mar, vestidor y una terraza personal. Los otros dos dormitorios también cuentan con baños en suite. Para la privacidad de los invitados, hay un apartamento independiente que integra una cocina, salón-comedor, dormitorio con amplio armario, baño completo y terraza privada.~~Estos inmuebles, dentro de un rango de precios de 2 456 000 €, aseguran una inversión valiosa con una superficie de 709 m2. Las comodidades exclusivas incluyen vistas al mar, piscina privada, solárium, seguridad, y zonas de deporte como pistas de tenis y pádel, garantizando un estilo de vida privilegiado.~~La vida en Benitachell es una experiencia sin igual, una mezcla perfecta de serenidad y belleza natural con la cercanía de servicios modernos. Disfrute de unas vistas al mar desde su hogar, a solo 500 metros de la playa. Este rincón del Mediterráneo es ideal para aquellos que desean disfrutar del clima templado y la riqueza de su entorno paisajístico.;
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