Casa en venta , Loja, Loja

Se vende casa de tres plantas situada en Loja, en zona con encanto y excelentes vistas, ideal para quienes buscan un proyecto de reforma con gran potencial.~~La vivienda destaca por su amplia terraza con vistas despejadas, perfecta para crear un espacio exterior único donde disfrutar del entorno y la tranquilidad de la zona.~~Distribuida en tres plantas, la propiedad ofrece múltiples estancias, lo que permite una redistribución completa adaptada a las necesidades del comprador. Conserva elementos tradicionales como techos con vigas de madera, aportando carácter y autenticidad.~~Gracias a su orientación y altura, cuenta con buena entrada de luz natural en varias estancias.~~Esta vivienda es una excelente oportunidad tanto como residencia habitual con personalidad como para inversión.~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. ~;

Se vende casa de tres plantas situada en Loja, en zona con encanto y excelentes vistas, ideal para quienes buscan un proyecto de reforma con gran potencial.~~La vivienda destaca por su amplia terraza con vistas despejadas, perfecta para crear un espacio exterior único donde disfrutar del entorno y la tranquilidad de la zona.~~Distribuida en tres plantas, la propiedad ofrece múltiples estancias, lo que permite una redistribución completa adaptada a las necesidades del comprador. Conserva elementos tradicionales como techos con vigas de madera, aportando carácter y autenticidad.~~Gracias a su orientación y altura, cuenta con buena entrada de luz natural en varias estancias.~~Esta vivienda es una excelente oportunidad tanto como residencia habitual con personalidad como para inversión.~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. ~;

Se vende casa de tres plantas situada en Loja, en zona con encanto y excelentes vistas, ideal para quienes buscan un proyecto de reforma con gran potencial.~~La vivienda destaca por su amplia terraza con vistas despejadas, perfecta para crear un espacio exterior único donde disfrutar del entorno y la tranquilidad de la zona.~~Distribuida en tres plantas, la propiedad ofrece múltiples estancias, lo que permite una redistribución completa adaptada a las necesidades del comprador. Conserva elementos tradicionales como techos con vigas de madera, aportando carácter y autenticidad.~~Gracias a su orientación y altura, cuenta con buena entrada de luz natural en varias estancias.~~Esta vivienda es una excelente oportunidad tanto como residencia habitual con personalidad como para inversión.~~**INFORMACIÓN IMPORTANTE**~- El inmueble se vende sin mobiliario.~- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~- El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~- Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~;

~Ubicada en una tranquila calle de Algarinejo, esta tradicional casa de pueblo ofrece una oportunidad excepcional para crear la vivienda de sus sueños o un proyecto con potencial turístico. Con **265 m2 construidos** y una impresionante **parcela de 2.430 m2**, es una propiedad difícil de encontrar por su tamaño, ubicación y enorme potencial.~~A menos de cinco minutos caminando del centro del pueblo, la vivienda combina la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de tener todos los servicios a pocos pasos.~~La casa se accede a través de un amplio hall de entrada con una elegante escalera abierta que conduce a la primera planta.~~En la planta baja encontramos un salón, un comedor independiente, un dormitorio doble, un cuarto de baño completo y una cocina independiente. Desde la cocina se accede directamente a una agradable terraza con bonitas vistas al campo, ideal para desayunar al aire libre o disfrutar del atardecer.~~Desde esta planta unas escaleras descienden al semisótano, un espacio con un enorme potencial de reforma. Gracias a su distribución y acceso independiente al jardín mediante puertas de patio, podría convertirse fácilmente en un apartamento para invitados o alojamiento turístico compuesto por dos dormitorios, salón, cocina y baño, sujeto a las licencias correspondientes.~~El gran protagonista de esta propiedad es, sin duda, su espectacular jardín de **2.430 m2**. Repleto de árboles maduros y vegetación consolidada, ofrece privacidad, tranquilidad y un sinfín de posibilidades para crear un auténtico oasis. Existe además un edificio auxiliar que podría rehabilitarse como despacho, estudio, taller o cocina de verano con zona de barbacoa.~~Lo más especial es que el jardín **linda directamente con un precioso río**, una característica extremadamente difícil de encontrar. Imagine relajarse bajo la sombra de los árboles mientras escucha el sonido del agua, disfrutar de comidas al aire libre o terminar el día con una copa de vino contemplando este entorno natural único.~~La primera planta alberga **cuatro amplios dormitorios dobles**. El dormitorio principal dispone de puertas que dan acceso a un largo balcón. Además, existe espacio suficiente para instalar un segundo cuarto de baño, aumentando todavía más el atractivo de la vivienda para familias numerosas o como alojamiento turístico.~~Esta propiedad representa una magnífica oportunidad para quienes buscan un auténtico proyecto de reforma con carácter, espacio y un enorme jardín en pleno casco urbano. Su combinación de superficie construida, gran parcela y ubicación junto al río la convierten en una inversión verdaderamente única.~~**Certificado de Eficiencia Energética:** Vivienda exenta de Certificado de Eficiencia Energética al venderse para reforma integral, requiriendo importantes trabajos de rehabilitación.~~## Algarinejo, un rincón auténtico de Andalucía~~Algarinejo es un encantador pueblo del poniente granadino rodeado de olivares y naturaleza. Conserva el auténtico ambiente andaluz, con calles tranquilas, plazas acogedoras y una comunidad amable. Dispone de supermercados, bancos, farmacia, colegio, centro de salud, instalaciones deportivas, varias cafeterías, bares y alrededor de una docena de restaurantes donde disfrutar de la gastronomía local.~~Los amantes de la naturaleza encontrarán numerosas rutas de senderismo, ciclismo y paseos por el campo y el río, mientras que su ubicación permite descubrir fácilmente algunos de los destinos más importantes de Andalucía.~~**Distancias aproximadas:**~~* Centro de Granada: 1 hora.~* Aeropuerto de Granada: 1 hora.~* Aeropuerto de Málaga: 1 hora y 30 minutos.~* Málaga capital: 1 hora y 30 minutos.~* Córdoba: 1 hora y 20 minutos.~* Sierra Nevada: 2 horas.~* Playas de la Costa del Sol: 1 hora y 30 minutos.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.;

Descubre esta impresionante vivienda de 290 m2 distribuidos en dos plantas, diseñada para combinar comodidad y tradición, amueblada lista para entrar a vivir.~La planta baja cuenta con tres amplias habitaciones, un salón luminoso, sala de estar, cocina moderna y un baño completamente reformado, listos para entrar a vivir. Cuenta con patio adornado con un limonero, un olivo y un pozo de agua potable, es el lugar perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares o simplemente relajarte bajo el sol.En la planta superior, dos habitaciones y un enorme potencial de ampliación ofrece la posibilidad de crear más dormitorios, oficina, zona de ocio o cualquier espacio a tu medida. Además, la vivienda dispone de cochera propia.~~Situada en una zona tranquila y céntrica, estarás a pocos pasos de la parada de autobús, la iglesia y un parque infantil, con todos los servicios al alcance de tu mano. Esta es la oportunidad de vivir en una casa que combina la esencia del estilo andaluz con todas las comodidades modernas.~~No dejes pasar esta joya en Moraleda de Zafayona: tu hogar ideal te espera.~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. ~~#SeVendeCasa #MoraledaDeZafayona #HogarConEncanto #ViviendaAndaluza #CasaConPatio #OportunidadInmobiliaria;

🏡 Casa Señorial con Gran Patio en el Centro de Íllora – Ideal para Vivienda, Negocio o Alquiler Turístico~~Te presentamos esta magnífica casa de pueblo de 340 m2 construidos y 3 plantas, ubicada en pleno centro de Íllora, rodeada de servicios y comercios y con unas impresionantes vistas al Castillo. A tan solo 20 minutos de Granada capital, esta propiedad ofrece una combinación perfecta entre amplitud, ubicación y proyección.~~La vivienda dispone de 6 dormitorios, 2 baños completos, 2 salones, cocina independiente y un espectacular patio de 80 m2 con árboles frutales consolidados (uvas, nísperos, limoneros....), que invita al relax y a la vida al aire libre.~~~🔑 Puntos destacados:~~La propiedad se distribuye en 3 plantas:~~PLANTA BAJA con acceso independiente: ideal para montar un negocio gracias a su localización estratégica. (actualmente convertido en bar y vivienda)~~Posibilidad de dividir en dos viviendas, perfecta para inversión.~~Gran potencial de reforma: una oportunidad única para actualizarla a tu gusto.~~PLANTA PRIMERA con 4 amplios dormitorios con gran iluminación. Ideal para dedicar al alquiler turístico, con alta rentabilidad por su tamaño y numero de habitaciones, encanto tradicional, ubicación céntrica y vistas emblemáticas.~~~PLANTA TERCERA O TORREÓN. Un espacio diáfano con multitud de posibilidades de aprovechamiento.~~Sin lugar a dudas, una propiedad con carácter andaluz, versátil y con gran proyección.~~¿Quieres visitarla? ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión con alma!~~Te ofrecemos una gestión integral por la compra de tu vivienda, estudio financiero gratuito y asesoramiento profesional en todo el proceso desde la primera visita hasta finalizar todo la compra.~~Con cambio de suministros incluido!!!~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. ~~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ~~El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). ~~Derecho recogido en el Decreto 218/2005.~ -////// ALVEN Grupo Inmobiliario - estamos localizados en el C.C.Neptuno, Local 80, llámanos o escribe si desea más información. - ////// ALVEN Grupo Inmobiliario ////// ~;