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6.500.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

1237 m2 Construidos

Habitaciones

36

Baños

12

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

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ConsumoE

EmisionesG

Descripción del Edificio

Edificio en venta en Centro, Alicante
Presentamos una oportunidad única para adquirir un edificio emblemático en una de las ubicaciones más privilegiadas del centro de Alicante. Situado en el entorno del Mercado Central y la Plaza de la Montañeta, este inmueble combina el encanto de la arquitectura racionalista con una reforma integral que garantiza un excelente estado de conservación y múltiples posibilidades de explotación.~~Con una superficie construida aproximada de 1.237 m2, el edificio se distribuye actualmente en seis amplias viviendas, una por planta, de alrededor de 160 m2 cada una, todas ellas con doble acceso y una magnífica luminosidad gracias a su orientación y amplios ventanales. La finca conserva una elegante fachada de esquina con balcones corridos que realzan su carácter arquitectónico y su presencia urbana.~~La planta superior ofrece una espectacular terraza privada de 176 m2, desde la que se disfrutan vistas abiertas de la ciudad y del mar, convirtiéndose en un espacio exclusivo con un enorme potencial para crear una zona de ocio, solárium o áreas comunes de alto valor añadido.~~El inmueble se completa con un local comercial en esquina, actualmente acondicionado como restaurante, y una planta independiente con acceso propio, ideal para oficinas, despachos profesionales, espacios de coworking o incluso para su transformación en nuevas unidades residenciales.~~Desde el punto de vista de la inversión, el edificio ofrece un extraordinario potencial de reconfiguración. Su distribución permite desarrollar hasta 10 viviendas de aproximadamente 80 m2, optimizando la rentabilidad tanto para venta como para alquiler residencial de larga estancia, alquiler temporal o apartamentos de alto nivel, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente.~~Su ubicación estratégica, a escasos minutos de la playa del Postiguet, el puerto deportivo, la estación del TRAM, el Mercado Central y las principales zonas comerciales y gastronómicas de la ciudad, garantiza una elevada demanda y una excelente proyección de revalorización.~~Un activo inmobiliario exclusivo que reúne ubicación, dimensión, valor arquitectónico y un enorme potencial de desarrollo, convirtiéndose en una inversión excepcional en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de la Costa Blanca.~~Si está destinada a un portal inmobiliario de lujo (Idealista, Fotocasa, LuxuryEstate o similar), también puedo darle un tono todavía más exclusivo y persuasivo, orientado a captar grandes inversores y fondos patrimoniales.~

Características

Conservación

Reformado

Parking

---

Orientación

Este

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1950

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

casAzul Inmobiliaria

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 17 de julio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

3001 Alicante ALICANTE Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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