Piso en venta , Comunidad Valenciana, Beniparrell

1305. Alfa Silla Inmobiliaria te presenta ENCANTADOR ÁTICO DÚPLEX en Beniparrell, una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una agradable zona exterior. La propiedad cuenta con 129 m² construidos. En la planta baja se encuentra un amplio salón comedor, un dormitorio individual, baño completo y cocina independiente con galería. En la primera planta un dormitorio individual con armario empotrado de 3 puertas, dormitorio principal con aire acondicionado, baño con bañera y un magnífico vestidor, este dormitorio cuenta con salida a una estupenda terraza donde podrás pasar los mejores días al aire libre. Ubicada en una segunda planta con ascensor en una finca del año 1996, la vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación. Dispone de puerta de entrada blindada, suelos de terrazo, paredes lisas y elegantes puertas de roble, aportando calidez y calidad a cada estancia. LA VIVIENDA SE VENDE VACIA. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno tranquilo con todas las comodidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad! EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE, HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA, NI LOS GASTOS DE NOTARÍA, REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y GESTORÍA, NI LOS IMPUESTOS CORRESPONDIENTES A LA TRANSMISIÓN PATRIMONIAL (ITP). TAMPOCO SE INCLUYEN LOS GASTOS DERIVADOS DE LA FINANCIACIÓN, EN CASO DE QUE LA COMPRA SE REALICE MEDIANTE PRÉSTAMO HIPOTECARIO U OTRA MODALIDAD DE FINANCIACIÓN.;

Descubre esta fantástica vivienda de VPO en Albal, una oportunidad perfecta para quienes valoran la comodidad, la luz natural y disfrutar de una vivienda lista para entrar a vivir en un entorno tranquilo y bien comunicado.La vivienda cuenta con tres dormitorios, dos de ellos simples y un dormitorio principal tipo suite con baño completo incorporado. Además, dispone de un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda.El salón-comedor es amplio y luminoso, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. La cocina, completamente equipada y reformada, incorpora una práctica barra para desayunos o comidas informales, aportando un espacio moderno y funcional. Desde la galería se accede a una agradable terraza interior, un rincón ideal para disfrutar del buen tiempo y ampliar la zona de uso de la cocina.Tanto la cocina como los baños han sido reformados, ofreciendo una imagen actual y cuidada. Todas las estancias son exteriores, lo que proporciona una excelente ventilación y abundante luz natural durante todo el día.La vivienda incluye además plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento.Importante: al tratarse de una vivienda de Protección Oficial (VPO), será necesario que los compradores cumplan los requisitos establecidos por la normativa vigente para este tipo de viviendas.NOTA INFORMATIVA:VPO. El edificio cuenta con la calificación de Viviendas de Protección Oficial, por lo que el uso de la vivienda únicamente deberá ser Vivienda Habitual.El adquiriente deberá cumplir con los requisitos establecidos en el �decreto 106/2021, de 6 de agosto, del ConsellAgencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge�La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:.- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral..- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc )..- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más iva ( en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva)..- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%)Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.�;

Piso amplio en el centro de Silla con dos plazas de garaje y trastero~~Te presentamos esta vivienda situada en planta primera de un edificio con ascensor, construido en el año 1981, ubicada en una calle de acceso restringido prácticamente a vecinos, lo que aporta un plus de tranquilidad en pleno centro de la población.~~La propiedad cuenta con 133 m2 construidos según catastro, a los que se suman dos plazas de garaje de 12 m2 cada una y un pequeño trastero, una combinación muy poco habitual en zonas céntricas.~~La vivienda se distribuye en:~Cuatro habitaciones~Dos baños~Amplio salón-comedor con acceso a balcón~Cocina independiente con salida a galería interior~~Se trata de una vivienda que, aunque no es de origen, requiere actualización o reforma, lo que la convierte en una oportunidad muy interesante para diseñarla completamente a tu gusto y adaptarla a las necesidades actuales.~~Gracias a su amplitud y distribución, permite múltiples posibilidades: modernizar cocina y baños, redistribuir espacios o potenciar la zona de día para conseguir una vivienda actual y funcional.~~Ubicación privilegiada~~Situado en el centro de Silla, en una calle tranquila con circulación limitada, pero con todos los servicios a escasos minutos andando:~supermercados, farmacias, cafeterías, comercios de proximidad, estación de tren y acceso rápido a vías principales que conectan con Valencia.~~Una propiedad ideal para familias que necesitan espacio y valoran la comodidad de tener dos plazas de garaje en la misma finca, o para quienes buscan invertir en una vivienda amplia en una de las zonas más demandadas de la población.~~Información adicional:~~Este inmueble está sujeto a posibles variaciones en su precio o a ser retirado del mercado sin previo aviso.~Toda la información contenida en este anuncio se presenta únicamente con fines informativos y no tiene carácter contractual.~~El precio indicado no incluye los siguientes aspectos: comisiones de la agencia inmobiliaria (3%+iva), impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) en Valencia el máximo es el 10% del precio del inmueble y puede tener reducciones fiscales, ni otros gastos asociados a la compraventa (notaría y registro de la propiedad).~~En Inmercost, con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, nos comprometemos a gestionar la compraventa de tu propiedad con transparencia y cercanía.~~📲 623 97 97 20~📩 inmercost@inmercost.es~🌐 https://inmercost.es;

1307. ALFA SILLA INMOBILIARIA PRESENTA EN EXCLUSIVA ATICO DUPLEX CON GARAJE Y TRASTERO. ¡Vivienda lista para entrar a vivir! Cuenta con 150m² construidos y 109m² útiles ubicado en una tercera planta, en la primera planta encontraras el salón-comedor con salida a una estupenda terraza de aproximadamente 35m² un baño con plato de ducha y cocina independiente, en la segunda planta encontraras 3 dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados de 4 puertas y baño totalmente reformado. Equipado con 4 aires acondicionados de frio y calor en todas las habitaciones y en el salón. Posibilidad de otra plaza de garaje. ¡Puede incluir el mobiliario, precio negociable!! Excelente ubicación, con colegios, supermercados, parques y una magnífica conexión con la pista hacia Valencia, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL (VPO), con precio máximo autorizado (vivienda + garaje + trastero). El comprador, con carácter general, debe cumplir los siguientes requisitos: 1. Ser mayor de edad; 2. Tener nacionalidad española o residencia legal en España; 3. No ser titular de otra vivienda en España (en el caso de tenerla, tendría que venderla antes de comprar este inmueble); 4. La VPO debe ser la vivienda permanente, no puede utilizarse como segunda residencia. 5. Los ingresos familiares no deben superar el máximo establecido por la administración, que ronda 6,5 veces el IPREM. (si compra una pareja, entre los dos no deben superar esta cantidad) 6. Estar inscrito en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de tu Comunidad Autónoma. EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE, HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA, NI LOS GASTOS DE NOTARÍA, REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y GESTORÍA, NI LOS IMPUESTOS CORRESPONDIENTES A LA TRANSMISIÓN PATRIMONIAL (ITP). TAMPOCO SE INCLUYEN LOS GASTOS DERIVADOS DE LA FINANCIACIÓN, EN CASO DE QUE LA COMPRA SE REALICE MEDIANTE PRÉSTAMO HIPOTECARIO U OTRA MODALIDAD DE FINANCIACIÓN.;

En el corazón de Albal, piso muy grande EXTERIOR con ascensor. Sin pasillos, dispone de gran entrada con distribuidor a 4 habitaciones, 2 baños con bañera (1 de ellos, el principal en suite y pequeña terraza) . 2 de las habitaciones con armario empotrados. Cocina amplia con galería y Salón comedor con terracita con toldo. Calidades Dispone de aire acondicionado por split en comedor y habitación principal, Suelo de terrazo, carpintería en roble, ventanas de aluminio con cristal sencillo y mosquiteras y termo de gas. El piso necesita de una pequeña actualización disponemos de un presupuesto de reforma de baños (cambios de bañera a ducha y azulejos) y cocina (toda la armariada) más pintura de toda la vivienda por 18.000€EL PRECIO NO INCLUYE LO SIGUIENTE Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (ITP/IVA) ni gastos asociados a la escritura de compra (notaría, gestoría y registro). La información del inmueble es meramente informativa, no vincula contractualmente.;

Excelente piso en el centro de Albal con garaje incluido~~Magnífica vivienda situada en pleno centro de Albal, muy bien comunicada y ubicada en una finca señorial construida en 1998. El edificio dispone de acceso a cota cero, dos ascensores y plaza de garaje incluida en el precio.~~La vivienda cuenta con 102 m2 útiles distribuidos de forma muy funcional. Dispone de tres habitaciones dobles, todas ellas con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y, además, la vivienda dispone de un segundo baño completo. Ambos baños están equipados con bañera.~~La vivienda destaca por sus acabados de calidad: paredes lisas recién pintadas, suelos de mármol y carpintería exterior con cristales Climalit en todas las estancias, lo que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico.~~La cocina es independiente, completamente renovada con mobiliario nuevo, y cuenta con una práctica galería. El termo también ha sido sustituido recientemente.~~Una de las habitaciones tiene acceso a una pequeña terraza interior. La vivienda es totalmente exterior, muy luminosa y cuenta con orientación este-oeste, lo que garantiza una excelente ventilación y luz natural durante todo el día.~~Importante: La vivienda está sujeta al régimen de VPO y le restan dos años para finalizar dicha calificación. El comprador deberá cumplir los requisitos establecidos para la adquisición de una vivienda de protección oficial y estar inscrito como demandante de VPO.~~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con Inmocity, expertos inmobiliarios.;