Piso en alquiler en Calabardina, Águilas

VIVIR MURCIA DESDE UNA PERSPECTIVA PRIVILEGIADA: LUZ, VISTAS Y UN INTERIOR A ESTRENAR~~¿Te imaginas poder contemplar desde casa rincones maravillosos de Murcia como el rio, la catedral, poder hacerlo caminando desde casa, disfrutando al mismo tiempo de un mobiliario a estrenar y despertar con luz natural?~~Esta vivienda representa precisamente ese concepto.~~Situada junto al río Segura, en una de las ubicaciones más cotizadas y especiales del centro de Murcia, disfruta de unas preciosas vistas hacia el río y la Catedral, además de una fantástica orientación este, extraordinaria para disfrutar de una vivienda luminosa y agradable durante buena parte del día.~~Uno de sus elementos más especiales son sus dos grandes miradores acristalados, situados en el salón y en el dormitorio principal. Dos espacios desde los que contemplar Murcia, disfrutar de la luz y sentir la ciudad desde la tranquilidad de casa.~~La vivienda acaba de experimentar una importante puesta a punto y está preparada para que sus próximos inquilinos puedan disfrutarla prácticamente a estrenar.~~Dispone de:~~- Mobiliario completamente nuevo.~- Amplio y luminoso salón con gran mirador.~- Dormitorio principal espacioso y con mirador acristalado.~- Segundo dormitorio con ventana hacia un gran patio de luces, proporcionando una excelente luminosidad.~- Grandes armarios con una magnífica capacidad de almacenamiento.~- Baño recién reformado.~- Vivienda recién pintada.~- Cortinas completamente nuevas.~- Cocina renovada y equipada.~- Horno nuevo.~- Placa de inducción nueva.~- Fregadero, grifería y encimeras recién sustituidos.~- Lavavajillas y lavadora.~- Electrodomésticos nuevos.~- Orientación este/sur.~- Amplia plaza de garaje.~- Trastero.~~A apenas dos minutos encontrarás la Vía Verde del Río, perfecta para correr, montar en bicicleta, caminar o simplemente desconectar al terminar el día. Y prácticamente a la misma distancia tendrás Gran Vía, situándote en pleno corazón de la vida comercial, gastronómica y social de Murcia.~~Caminando podrás disfrutar de la Plaza de las Flores, la Catedral, el Malecón y algunas de las mejores zonas de restaurantes y terrazas de la ciudad. Una ubicación que permite hacer prácticamente toda la vida diaria a pie sin renunciar a la comodidad de disponer de una amplia plaza de garaje para cuando necesites el coche.~~Una vivienda para quien busca algo más que un piso bonito. Para quien valora la luz, las vistas, el espacio, una magnífica orientación, estrenar mobiliario y equipamiento y, sobre todo, disfrutar de una auténtica calidad de vida en pleno centro de Murcia.~~Por mandato expreso del propietario, esta vivienda se comercializa en EXCLUSIVA por~nuestra agencia, garantizando acceso completo a la información, un servicio profesional,~atención personalizada y sin interferencias de terceros.~Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, ocupantes o vecinos. En caso de~interés, le facilitaremos toda la documentación e información, uno de nuestros asesores~inmobiliarios le acompañara en todo el proceso de alquiler, asegurando un proceso claro y~seguro.~El anuncio está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso; este~anuncio (textos, fotos e imágenes) es informativo y no contractual.~Superficies, cuotas de comunidad e IBI son aproximadas.~~;

Acogedor y luminoso — con terraza, 2 dormitorios, baño reformado y cocina completa. ~Bungalow en planta baja, totalmente amueblado.~Amplio patio frontal privado y pavimentado, equipado con toldo y cerramiento.~Salón-comedor con aire acondicionado.~Cocina independiente equipada con electrodomésticos y acceso a galería/lavadero.~Baño completo reformado con amplio plato de ducha.~Suelo de gres efecto madera.~Buen estado de conservación, listo para entrar a vivir.;

NO SE ALQUILA POR TEMPORADA LARGA!!! ALQUILER VACACIONAL! Se ofrece acogedor apartamento de 50 m2, distribuido en dos dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y baño completo con bañera, inodoro y bidé.~~La vivienda se encuentra en perfecto estado y se entrega completamente equipada, ideal para entrar a vivir de inmediato. Dispone de todas las comodidades necesarias para una estancia confortable tanto para alquiler de temporada.~~Equipamiento:~~Aire acondicionado~~Calentador eléctrico (termo)~~Cocina eléctrica~~Horno~~Microondas~~Frigorífico~~Lavavajillas~~Lavadora~~Cafetera~~Tostadora~~Hervidor eléctrico~~Plancha~~Secador de pelo~~Aspiradora~~Observaciones adicionales:~Inmueble totalmente amueblado y con electrodomésticos en perfecto estado. Ideal para familias pequeñas, parejas como inversión para alquiler turístico;

DISPONIBLE SOLO JULIO Y AGOSTO (NO SE ALQUILA PARA TEMPORADA LARGA)~Disfruta del verano en esta funcional y acogedora casa, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a zonas de ocio. Ubicada en un entorno tranquilo con excelentes instalaciones.~Detalles Destacados:~Exteriores Privados: Amplia terraza delantera de baldosas decorativas, equipada con mobiliario de exterior y zona de descanso, perfecta para desayunos al aire libre.~Zonas Comunes: Acceso a una gran piscina comunitaria rodeada de zonas verdes, césped cuidado y sombrillas de brezo.~Salón-Comedor: Espacio abierto y luminoso con sofá de gran capacidad, TV de pantalla plana y aire acondicionado/ventilación moderna.~Cocina Equipada: Cocina office integrada con barra americana, vitrocerámica, microondas, frigorífico y pequeños electrodomésticos (cafetera, etc.).~Seguridad y Confort: Vivienda protegida con rejas de seguridad.~Disponibilidad: Exclusivamente meses de Julio y Agosto. Precio: A consultar ;

Alquiler de temporada – Verano en Torrevieja~~📌 Estancia mínima: 1 mes~~💶 Precios: incluye suministros e internet~Septiembre a junio: 1.300€ / mes ~~Disfruta de Torrevieja en este piso reformado a solo 70 metros de la Playa del Cura. Playa, sol y comodidad, todo a un paso.~~La vivienda es luminosa, totalmente exterior y muy bien distribuida. Dispone de una habitación doble, una habitación individual, un baño completo y una terraza privada ideal para relajarte después de un día de playa.~~Ubicada en una zona con todos los servicios a mano, zonas infantiles y comercios, perfecta para olvidarte del coche y disfrutar a tu ritmo.~~Un alojamiento ideal para una estancia cómoda, tranquila y junto al mar.~Ubicado en una zona con todos los servicios cerca, zonas infantiles y comercios, ideal para olvidarte del coche y disfrutar a tu ritmo.~;

🌊 ALQUILER DE TEMPORADA | DISPONIBLE DEL 1 DE SEPTIEMBRE DE 2026 AL 15 DE JUNIO DE 2027~ Condiciones:~Alquiler de temporada: del 1 de septiembre de 2026 al 15 de junio de 2027.~Fianza (reembolsable): 2.000 €~🏡 Luminoso apartamento de 2 dormitorios con piscina, garaje y vistas despejadas en Guardamar del Segura~Disfruta de una estancia cómoda en este acogedor apartamento situado en una excelente zona de Guardamar del Segura, a pocos minutos caminando de la playa.~La vivienda se encuentra en la tercera planta de un edificio con ascensor y cuenta con magníficas zonas comunes, piscina comunitaria y plaza de garaje.~~ Distribución y equipamiento~~ 2 dormitorios con armarios empotrados.~ 1 baño completo.~Amplio salón-comedor muy luminoso.~Cocina independiente totalmente equipada con galería.~ Aire acondicionado por conductos.~Orientación este y oeste, que proporciona luz natural durante todo el día.~Totalmente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir.~~El apartamento se encuentra en una de las mejores zonas de Guardamar del Segura, a escasos minutos andando de su espectacular playa de arena fina y muy cerca de todos los servicios necesarios para el día a día:~~ Restaurantes y cafeterías.~ Supermercados y tiendas.~ Farmacias, bancos y centros médicos.~ Gimnasios e instalaciones deportivas.~ Puerto deportivo.~~Guardamar del Segura es uno de los destinos más atractivos de la Costa Blanca, famoso por sus **11 km de playas de arena fina**, sus dunas naturales y el extenso parque de pinos que atraviesa la localidad.~Además, está muy bien comunicado y se encuentra:~A pocos minutos del campo de golf La Marquesa.~Muy cerca del parque acuático de Rojales.~* A solo 15 km de Torrevieja y de su amplia oferta comercial y de ocio.~ 🌴 Playas~~Las playas de Guardamar del Segura conectan prácticamente con la playa de La Mata (Torrelamata), formando una extensa franja de arena donde disfrutar del mar y del clima mediterráneo durante todo el año.~~ℹ️ Gastos no incluidos:~El precio del alquiler NO incluye:~ Consumo de electricidad.~ Consumo de agua.~No dudes en contactarnos y reservarlo!~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;