Terreno en venta en Cascante, Villena

Se ofrece a la venta finca clasificada como suelo urbanizable en el término municipal de Biar (Alicante), situada en la zona de l’Aler, en el entorno del monte de Biar y con acceso desde el camino que conecta Biar con Banyeres de Mariola.~~La parcela cuenta con una superficie aproximada de 41.091 m2, se encuentra medida y georreferenciada, y presenta una combinación de olivar, pinar maderable y vegetación natural, conformando un enclave de alto valor paisajístico y medioambiental.~~Según la normativa urbanística vigente, dispone de una edificabilidad aproximada del 2 %, permitiendo la implantación de edificaciones de hasta dos alturas, previa tramitación de los correspondientes permisos y licencias.~~Por su extensión, ubicación y características, el suelo resulta susceptible de estudio para el desarrollo de múltiples usos compatibles con el planeamiento, tales como:~~Proyectos de vivienda unifamiliar.~~Alojamientos rurales y sostenibles.~~Implantación de bungalows o construcciones prefabricadas, conforme a normativa.~~Áreas de estancia para caravanas o autocaravanas, sujetas a autorización administrativa.~~Camping de pequeño o mediano formato, condicionado a viabilidad urbanística y ambiental.~~Actividades vinculadas al turismo de montaña, ocio activo, educación ambiental y proyectos ecológicos.~~El acceso a la finca es rodado, existiendo edificaciones en el entorno. Se sitúa a 3 km aproximadamente del núcleo urbano, combinando proximidad a servicios con un entorno natural consolidado.~~La parcela ofrece vistas abiertas al valle y a la sierra, siendo especialmente adecuada para iniciativas orientadas a la sostenibilidad, el turismo responsable y la puesta en valor del medio rural, en una zona con creciente demanda de actividades de naturaleza.~~Datos urbanísticos y técnicos~~Clasificación: Suelo urbanizable~~Superficie total: 41.091 m2~~Superficie mínima en venta: 41.091 m2~~Superficie edificable aproximada: 18.000 m2~~Edificabilidad: 2 %~~Altura máxima permitida: 2 plantas~~Acceso rodado~~Finca medida y georreferenciada~~Distancia al núcleo urbano: 3 km aprox.~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se ~desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en ~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {6.800€), sin perjuicio de tipos ~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del ~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, ~el que resulte superior. ~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el ~Anexo/, del R.D. 1426/1989. ~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en ~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989. ~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de ~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: a cargo del propietario. ~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede ~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valen~ciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~~;

¡OPORTUNIDAD! Este magnífico terreno rústico de 33.471 m², situado en el paraje de El Toll, en Biar (Alicante), representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en suelo agrícola con potencial edificatorio, en un entorno tranquilo y bien comunicado. El suelo es rústico común (no protegido), lo que permite una edificabilidad del 2% al superar los 10.000 m² de superficie, con posibilidad de construir hasta dos plantas y una altura máxima de 7 metros. Estas condiciones lo convierten en una opción muy interesante para la creación de un alojamiento rural u otros proyectos compatibles con la normativa vigente. La parcela se encuentra actualmente sin cultivar y cuenta con acceso a agua de riego, lo que amplía sus posibilidades de explotación agrícola. El acceso es cómodo a través de un camino asfaltado en buen estado, facilitando la entrada durante todo el año. Características destacadas: - Parcela rústica de 33.471 m² con gran versatilidad. - Suelo rústico común, no protegido. - Posibilidad de edificación: 2%, hasta 2 alturas y 7 m de altura máxima. - Terreno con acceso a agua de riego. - Acceso fácil mediante camino asfaltado. - Ideal para proyectos agrícolas, rurales o de inversión. Biar es un municipio de la provincia de Alicante, en la comarca del Alt Vinalopó, muy próximo a Villena. Con algo más de 3.300 habitantes, conserva un encantador casco histórico presidido por su castillo, declarado Monumento Nacional, y ha sido reconocido como Pueblo Turístico del Año 2025. Su entorno de montaña, su patrimonio y su gastronomía, con los arroces como plato destacado, lo convierten en un lugar con un atractivo singular, bien comunicado por carretera con Villena, Alicante y Valencia. Contáctanos hoy para más información y para programar una visita. El pago de los honorarios de agencia corre a cargo de la parte vendedora. Impuestos y gastos (ITP + notaría + Registro de la propiedad) NO incluidos en el precio de venta. Aviso: Las imágenes fueron tomadas con una lente gran angular y editadas para ofrecer una visión más amplia de las estancias. Las dimensiones podrían parecer mayores que las reales, prevaleciendo en todo caso las medidas que consten en el plano de distribución del inmueble. Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria.;

TERRENO RÚSTICO EN ELDA EN LA ZONA DE CAMARA TORRETA, DE 40.000 M2 DE PARCELA CON AGUA ~~CUENTA CON UNA PINADA Y UN CONTENEDOR , VALLADO~~~;

Estupenda parcela de 30.427 metros cerca del hospital de Elda, la parcela tiene una construcción detruida, es una parcela bastante plana y muy cerca del casco urbano.~~Esta permitido 20 % de construcción~~La parcela no tiene ni luz ni agua, pero en la zona si hay. y cercana a esta.~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~;

Se vende estupenda finca rustica a 52.809 M2 en Castalla. Situada en inmejorable zona, todo despejado muy luminoso y muy buenas vistas, con acceso asfaltado asta la misma parcela, la parcela se detalla en: 24,746 m2 de almendro, 5.160 m2 de matorral y 22.903 m2 de pinar~ - Agua dispone de tuberías de agua a ras parcela~ - Llega internet rural el vecino tiene la antena en su parcela~ - Dispone de Torre de luz en parcela, pero no tiene luz conectada~ - Pinada en lateral y trasera mas un pequeño lago .~ Posibilidad de hacer vivienda,. A 30 minutos de Alicante y sus costas, podrás disfrutar de mas de una hectárea de terreno, para uso agrícola o personal. No lo dejes escapar!!!!!;

¡¡ DETERMINADAS FOTOS SON RECREACIONES VIRTUALES DEL ESPACIO¡¡¡¡~¡Descubre una oportunidad única! 🌟 Este amplio terreno, disponible a un increíble precio, es ideal para aquellos que desean emprender en el mundo de los negocios relacionados con caballos y animales 🐴🐶. Ubicado en una zona privilegiada donde aún no hay campings ni glampings, te ofrece la posibilidad de crear un atractivo espacio de ocio tanto para personas como para mascotas. 🎉 Con localidades cercanas como Pinoso, Sax, Monóvar o La Romana a solo unos minutos 🚗✨; podrás disfrutar del entorno rural mientras desarrollas tu proyecto empresarial. Recuerda que este tipo de iniciativas requieren permisos especiales por parte de la Comunidad Autónoma y el Ayuntamiento 👷‍♂️🏛️. ¡No esperes más! Esta es tu gran ocasión para invertir sabiamente antes que alguien lo haga primero 😉.;