Casa en venta , San Gabriel, Alicante

Descubre este excepcional piso reformado ubicado en la zona de La Florida, Alicante. Con una orientación suroeste que garantiza luz natural durante todo el día y a solo 2,6 km del mar, esta propiedad es ideal para disfrutar de la comodidad y cercanía al litoral. El inmueble cuenta con tres habitaciones sencillas perfectamente distribuidas y un baño completo. Destaca por su amplia terraza donde podrás relajarte o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.~~Este hogar ofrece excelente ventilación gracias a su diseño inteligente que integra dos patios de luces además de los espacios exteriores; cada rincón ha sido pensado para tu confort diario. Además, se encuentra rodeado de servicios esenciales como colegios cercanos, hospitales e instalaciones comerciales así como excelentes conexiones mediante transporte público.~~Características destacadas:~- Ático totalmente reformado para estrenar~- Habitaciones : 3 ~- Baños : 1 ~- Terraza amplia disponible ~- Orientación Suroeste optimizando luminosidad natural ~- Distancia al mar A tan solo 2,6 km~- Cercano a todos los servicios y bien conectado~- vista despejada Zonas infantiles, Arboles alrededor~~Evita perder esta oportunidad única con proyectos en su entorno ya aprobados, lo que asegura una valorización futura atractiva para inversores interesados.~~Contacta hoy mismo y hazlo tuyo.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

Descubre esta magnífica oportunidad de adquirir un ático en la consolidada zona de San Blas - Santo Domingo, Alicante. Con una superficie construida de 87 m2 y un sobreático adicional de 80 m2, este inmueble ofrece vistas panorámicas al mar y el castillo desde su solárium, que seguramente te cautivarán, además de contar con una amplia terraza acristalada y a tan solo una calle de emblemática plaza de San Blas. La propiedad se encuentra lista para entrar a vivir, tres dormitorios bien distribuidos, luminosos y ventilados, ideal para familias o como inversión. ~~Características destacadas:~~- 3 dormitorios y 1 baño.~- Cocina de concepto abierto con acceso a galería.~- Ubicación estratégica, cerca del centro urbano, zonas deportivas, colegios, hospitales y centros comerciales.~- Amplia terraza acristalada, ideal para disfrutar en familia o con amigos.~- Espectacular sobreático panorámico de 80 m2, perfecto para barbacoas y actividades de ocio.~~Ubicación en una zona tranquila y con todos los servicios a mano, esta vivienda cuenta con excelente comunicación mediante transporte público, incluyendo la estación de Renfe con conexiones a múltiples destinos. Además, está a escasos pasos de la renovada Gran Plaza de San Blas, un entorno perfecto para disfrutar en familia, con zonas infantiles y espacios deportivos.~~ Esta es sin duda una excelente opción tanto si buscas tu hogar nuevo como si deseas hacer una inversión que garantice valorización.~~¡Contáctanos y asegura esta gran oportunidad!~~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

DM-0030: ¡Espectacular Ático/Piso con Gran Terraza y Luminosidad!~~Te damos la bienvenida a este encantador hogar, diseñado para disfrutar.~~Una vivienda que destaca por su excelente distribución, su luz natural y, sobre todo, por sus espacios exteriores, perfectos para relajarse o compartir momentos inolvidables con la familia y amigos.~~Su espectacular terraza, el verdadero corazón de la vivienda. Un espacio amplio y despejado, ideal para crear tu zona chill-out, disfrutar de comidas al aire libre o tomar el sol con total tranquilidad.~~Su salón-comedor, amplio y lleno de luz natural, cuenta con acceso directo a la terraza y una distribución que diferencia perfectamente la zona de estar del comedor.~~Cocina independiente y funcional, diseñada para ofrecer comodidad en el día a día.~~Dos dormitorios, uno de ellos con una práctica zona destinada a despacho o vestidor, aportando un espacio extra de gran utilidad.~~¡Una oportunidad única para quienes buscan un hogar luminoso, funcional y con un espacio exterior envidiable!~~ ~~~~~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa.~En la Comunidad Valenciana, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es, con carácter general, del 10%, pudiendo variar en función de las condiciones del comprador o del inmueble, aplicándose sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría no están incluidos.~Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio.~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, no vinculante y puede estar sujeto a errores.;

DM-0030: ¡Espectacular Ático/Piso con Gran Terraza y Luminosidad!~~Te damos la bienvenida a este encantador hogar, diseñado para disfrutar.~~Una vivienda que destaca por su excelente distribución, su luz natural y, sobre todo, por sus espacios exteriores, perfectos para relajarse o compartir momentos inolvidables con la familia y amigos.~~Su espectacular terraza, el verdadero corazón de la vivienda. Un espacio amplio y despejado, ideal para crear tu zona chill-out, disfrutar de comidas al aire libre o tomar el sol con total tranquilidad.~~Su salón-comedor, amplio y lleno de luz natural, cuenta con acceso directo a la terraza y una distribución que diferencia perfectamente la zona de estar del comedor.~~Cocina independiente y funcional, diseñada para ofrecer comodidad en el día a día.~~Dos dormitorios, uno de ellos con una práctica zona destinada a despacho o vestidor, aportando un espacio extra de gran utilidad.~~¡Una oportunidad única para quienes buscan un hogar luminoso, funcional y con un espacio exterior envidiable!~~ ~~~~~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa.~En la Comunidad Valenciana, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es, con carácter general, del 10%, pudiendo variar en función de las condiciones del comprador o del inmueble, aplicándose sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría no están incluidos.~Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio.~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, no vinculante y puede estar sujeto a errores.;

SUN HOME ALICANTE PRESENTA: ~~Ático muy luminoso con gran terraza en excelente ubicación~~Descubre este acogedor ático completamente amueblado y listo para entrar a vivir, ubicado entre Plaza América y el Hospital General, en una zona rodeada de comercios, servicios y transporte.~~La vivienda cuenta con:~~3 habitaciones~1 baño completo~Cocina totalmente equipada~Lavadero independiente y trastero~Salón cómodo y luminoso~~Su gran protagonista es una espectacular terraza, muy tranquila y con excelente luz natural, perfecta para disfrutar durante todo el año.~~La vivienda se encuentra en una 4ª planta por escalera, lo que le aporta mayor privacidad, tranquilidad y muy buena luminosidad. Además, hay solo dos vecinos por planta, convirtiéndolo en un entorno muy silencioso y agradable para vivir.~~Una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y una ubicación práctica en Alicante.~~Nuestras ofertas no son contractuales y pueden contener errores.~~Acompañamiento Personalizado~~Le acompañamos durante todo el proceso de compra o alquiler y colaboramos con expertos fiscales y jurídicos para garantizar una transacción segura y sin complicaciones.~~Nuestros servicios incluyen:~Obtención del NIE~Hipotecas con financiación hasta el 100 %~Proyectos de inversión y licencias turísticas~Estudios técnicos y diagnósticos inmobiliarios~Regularización de bienes, divisiones, modificaciones y herencias~~Contáctenos ahora para más información o para organizar una visita.;

Ático con espectacular terraza de 42m2 | Junto al Hospital General | Quinta planta con ascensor | 189.000€ — Honorarios de agencia incluidos.~~HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta en exclusiva este fantástico ático situado en la calle Doctor Esquerdo, en el consolidado barrio de Altozano (Alicante), a escasos 100 metros del Hospital General Universitario Doctor Balmis.~Una vivienda que destaca por su magnífica terraza privada de 42m2, un espacio difícil de encontrar dentro de la ciudad y perfecto para disfrutar del excelente clima de Alicante durante todo el año. Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores o quienes desean una segunda residencia.~~📍UBICACIÓN.~Situado en una de las zonas con mayor demanda de Alicante, este ático disfruta de una ubicación estratégica rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, transporte público y una amplia oferta de restauración.~Además, su proximidad al Hospital General Universitario Doctor Balmis y su excelente conexión con el centro de la ciudad convierten esta propiedad en una opción especialmente atractiva tanto para vivir como para invertir.~~🏡 LA VIVIENDA.~Ubicada en una quinta planta con ascensor, la vivienda cuenta con aproximadamente 60m2 construidos y una distribución muy funcional.~Dispone de:~▫ 1 dormitorio doble con ventilador de techo.~▫ 1 baño completo con bañera.~▫ Cocina independiente completamente amueblada y equipada.~▫ Salón independiente con aire acondicionado tipo Split.~▫ Acceso directo a la terraza tanto desde el salón como desde el dormitorio.~▫ Pequeño trastero situado en la propia terraza.~~🌞 SU GRAN PROTAGONISTA: LA TERRAZA.~Sin duda, el mayor atractivo de esta vivienda es su espectacular terraza privada de 42m2, un espacio versátil que amplía la vivienda hacia el exterior y permite disfrutar de reuniones con familiares y amigos, crear una zona chill out, instalar un comedor de verano o simplemente relajarse al aire libre con total privacidad.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromiso contractual. La propiedad confiere en régimen de exclusiva a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. la gestión de comercialización, promoción, negociación e intermediación del inmueble objeto del presente encargo durante el plazo de vigencia pactado entre las partes.~~En virtud de la presente exclusiva, la propiedad se obliga expresamente a no comercializar, ofrecer, negociar ni formalizar operación alguna de compraventa, arrendamiento o cesión de negocio, ni directa ni indirectamente, por cuenta propia o mediante terceros distintos de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., durante la vigencia del presente encargo.~~Asimismo, la propiedad reconoce expresamente el derecho de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a percibir los honorarios profesionales correspondientes en el supuesto de que la operación se formalice con un cliente aportado, presentado o gestionado directa o indirectamente por la agencia, incluso aunque la operación se formalice sin su intervención final o a través de personas físicas o jurídicas vinculadas al cliente presentado.~~Los honorarios profesionales de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. se establecen de la siguiente manera:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe final de la operación, en función del tipo de asesoramiento, negociación e intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de las obligaciones asumidas en virtud de la presente exclusiva facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. para reclamar íntegramente los honorarios profesionales pactados, así como, en su caso, los daños y perjuicios ocasionados.~;