Piso en venta en Residencial Duquesa, San Luis de Sabinillas

Nueva Promoción: Precios desde 398,000 € hasta 571,000 €. [Habitaciones: 2 - 3] [Baños: 2 - 2] [Construidos: 86.00 m2 - 118.00 m2] Se trata de una promoción formada por 100 viviendas en una magnífica urbanización y en un enclave extraordinario. Los apartamentos de dos y tres dormitorios se distribuyen en distintos bloques resultando un conjunto armónico. El proyecto combina una arquitectura de diseño moderno envuelta con un paisajismo perfectamente estudiado que arropa su edificación con sus amplios jardines y zonas comunes de ocio que permiten disfrutar de un concepto resort. Pisos, áticos y bajos muy amplios y con distribuciones, calidades y acabados diseñados para que la vivienda sea justo lo que buscas. Cada apartamento cuenta con una amplia terraza, pieza clave de todo. Una espaciosa ampliación de la vivienda con unas magníficas vistas. La ubicación y el entorno son otros de los grandes atractivos de esta promoción que cuenta con vistas al Mar Mediterráneo. Manilva es un municipio único por su situación, cultura y gastronomía, un lugar para disfrutar del sol, del mar y de un estilo de vida inmejorable. En esta promoción, las amplias zonas comunes se han diseñado para ofrecer un amplio catálogo de comodidades, servicios y diversión para todos. Un resort en tu propia casa con amplios jardines en los que disfrutarás de zona pícnic, área de yoga/meditación, chill out, aparcamiento de bicis piscina de cloración salina, solárium y jacuzzi exterior. Varias salas interiores completan la oferta de ocio como gimnasio, salón de ocio, spa y vestuarios con aseos. La lista de elementos de este residencial se adapta a ti y tu famila sea cual sea tu estilo de vida. Las viviendas se han proyectado con una distribución ideal con espacios amplios y con terrazas pensadas para que sean una prolongación de la vivienda. La orientación del residencial y su ubicación estratégica permiten que las vistas y el sol sean los grandes protagonistas de las terrazas. El equipo de arquitectura ha realizado un estudio del entorno y la ubicación que junto con una relación ideal entre superficie construida y útil hacen que estos apartamentos sean ideales.;

En venta una promoción residencial de 159 viviendas en una magnífica urbanización con un enclave extraordinario. Los apartamentos de dos y tres dormitorios se distribuyen en distintos bloques resultando un conjunto armónico. Pisos, áticos y bajos muy amplios y con distribuciones, calidades y acabados diseñados para que la vivienda sea justo lo que buscas. Cada apartamento cuenta con una amplia terraza, pieza clave de todo con una espaciosa ampliación de la vivienda con magníficas vistas. La ubicación y el entorno son otros de los grandes atractivos de Pure Sun, que cuenta con unas inmejorables vistas al Mar Mediterráneo, las amplias zonas comunes se han diseñado para ofrecer un amplio catálogo de comodidades, servicios y diversión para todas las personas. Un resort en tu propia casa con amplios jardines con piscinas de cloración salina, solárium, espacio de relajación y yoga, spa con baño turco, jacuzzi y sauna, área fitness interior, salón de ocio con zona de coworking, multimedia y juegos todo rodeado de zonas verdes con tratamiento paisajístico y zona de picnic. La lista de elementos de estas zonas está pensada para que puedas disfrutar de este residencial sea cual sea tu estilo de vida. Conjunto residencial de maximo 159 viviendas. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

En el corazón de la Costa del Sol, donde el azul del Mediterráneo se funde con la tranquilidad de las montañas, se presenta este elegante apartamento de tres dormitorios y dos baños, ubicado en una de las zonas más agradables y demandadas de San Luis de Sabinillas, Manilva. Una propiedad diseñada para quienes valoran la luz, el confort y el estilo de vida mediterráneo en un entorno de bienestar y exclusividad.~~Al acceder a la vivienda, un amplio vestíbulo da la bienvenida hacia un espacioso salón-comedor con cocina integrada, un ambiente diáfano que invita a compartir momentos en familia y disfrutar de la conexión con el exterior. Las grandes puertas correderas de cristal se abren a una maravillosa terraza —con zona cubierta y descubierta—, ideal para desayunos al aire libre o cenas al atardecer con la brisa marina de fondo.~~El dormitorio principal, con baño en suite, ofrece un espacio íntimo y luminoso orientado hacia la terraza, creando una atmósfera de descanso y serenidad. Los otros dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, son amplios y confortables, perfectos para familia, invitados o incluso como despacho. El segundo baño, completo y moderno, mantiene la misma línea de elegancia y materiales de alta calidad.~~La vivienda cuenta con cuarto de lavado independiente, un detalle que aporta funcionalidad y orden al espacio. Las calidades destacan por su nivel superior: carpintería exterior en PVC o aluminio con rotura de puente térmico, aislamiento acústico y térmico de última generación, suelos cerámicos de diseño, puertas lacadas en blanco, y una cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos Balay o similares. Los baños disponen de muebles suspendidos, mamparas de cristal, grifería termostática y platos de ducha extraplanos, logrando un acabado sofisticado y funcional.~~El sistema de aerotermia centralizada garantiza un suministro eficiente de agua caliente sanitaria, mientras que el aire acondicionado por conductos ofrece climatización frío/calor en toda la vivienda. La propiedad se completa con una plaza de garaje subterráneo y un trastero, proporcionando la máxima comodidad y espacio de almacenamiento.~~En el exterior, los residentes disfrutan de un conjunto residencial que ofrece auténticas experiencias de resort: amplios jardines mediterráneos, piscina con cloración salina, zonas de chill out, spa con sauna y baño turco, gimnasio interior, espacios para yoga y meditación, y áreas de picnic rodeadas de naturaleza. Todo está pensado para disfrutar del sol y el bienestar durante todo el año.~~Su ubicación es simplemente perfecta: a pocos minutos del centro de Sabinillas, de las playas de arena dorada y del puerto deportivo de La Duquesa, con una excelente conexión con Sotogrande, Estepona y Marbella. Rodeado de campos de golf como Doña Julia y La Duquesa Golf, esta propiedad ofrece una calidad de vida excepcional y una inversión segura.~~Si busca una residencia de alto standing en la Costa del Sol, donde el diseño contemporáneo y la naturaleza se unen en armonía, este apartamento representa una oportunidad única.~~Contacte con Noa Properties y descubra cómo puede convertir esta propiedad en su nuevo hogar o en una excelente inversión. Nuestro equipo le ofrecerá un asesoramiento personalizado y discreto, adaptado a sus necesidades.;

Magnífico apartamento situado en la urbanización Duquesa Village, en Manilva, que ofrece un entorno agradable y tranquilo, cerca del mar y de los principales puntos de interés de la Costa del Sol.~~El apartamento dispone de dos dormitorios y dos cuartos de baño, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Cuenta además con una amplia terraza de 18 m2 con agradables vistas al mar, un espacio exterior ideal para disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol, comer al aire libre o simplemente relajarse contemplando las vistas.~~La propiedad se vende con una plaza de aparcamiento privada y un trastero, proporcionando un espacio adicional de almacenamiento.~~Duquesa Village es una urbanización residencial perfectamente cuidada, con magníficos jardines cuidadosamente diseñados y mantenidos durante todo el año. La urbanización cuenta además con servicio de seguridad 24 horas, ofreciendo a sus residentes un entorno tranquilo y seguro.~~Las zonas comunes incluyen cinco piscinas comunitarias y una pista de pádel, permitiendo disfrutar plenamente de los espacios exteriores y del excepcional clima de la Costa del Sol.~~La ubicación del apartamento es especialmente interesante. El puerto de La Duquesa se encuentra a tan solo unos 5 minutos en coche, con su marina, numerosos restaurantes, bares, comercios y paseo marítimo. San Luis de Sabinillas también está a unos 5 minutos en coche, con una amplia oferta de comercios, restaurantes, servicios y una magnífica playa.~~El puerto de Estepona se encuentra a unos 15 minutos en coche, permitiendo disfrutar fácilmente de su marina, sus playas, su centro histórico y su animado ambiente. En la otra dirección, la prestigiosa Marina de Sotogrande también se encuentra a unos 15 minutos en coche, con sus restaurantes, boutiques, actividades náuticas y su exclusivo entorno.~~Gracias a su ubicación estratégica entre Estepona y Sotogrande, Duquesa Village constituye un excelente punto de partida para disfrutar plenamente de la Costa del Sol. La propiedad es ideal tanto como residencia habitual o segunda residencia como para inversión y alquiler.~~Con sus dos dormitorios, dos cuartos de baño, terraza de 18 m2 con vistas al mar, plaza de aparcamiento privada, trastero, jardines perfectamente cuidados, seguridad 24 horas y acceso a las numerosas instalaciones de la urbanización, este apartamento representa una excelente oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en Manilva.~ ~;

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