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Superficie

2368 m2 Construidos

Habitaciones

1

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

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ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

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🌿✨ Finca Única en el Delta de l’Ebre: ¡Con "Ullal" Natural Privado y Casita en Proceso Final de Legalización! ✨🌿~Si buscas una propiedad verdaderamente exclusiva, difícil de encontrar en el mercado y lista para disfrutar, esta finca rústica en la zona de Baltasar, Amposta, es una joya única. Combina un entorno natural protegido con una comodidad legal y un acceso inmejorables.~~🚀 Lo que hace a esta propiedad absolutamente irresistible:~💧 Un "Ullal" natural privado: Lo más extraordinario de la finca. Cuenta con un manantial propio de agua dulce y cristalina que brota de forma constante. Un oasis ecológico privado, lleno de vida, vegetación y fauna autóctona, que revaloriza la propiedad de forma exponencial.~~⚖️ Casita con Proyecto de Legalización HECHO: Olvídate de problemas urbanísticos. La acogedora casita ya tiene todo el proyecto de legalización aprobado. El proceso está en su fase final: al comprador solo le falta otorgar la escritura de obra nueva e inscribirla en el Registro de la Propiedad. ¡Máxima tranquilidad y seguridad jurídica!~~📍 Ubicación y acceso perfectos: Situada en pleno corazón de la naturaleza del Delta, pero con excelente acceso en coche por caminos bien comunicados. Estarás a solo unos minutos del centro de Amposta y de todos sus servicios esenciales (hospitales, supermercados, colegios y restaurantes).~~🏡 Distribución de la Casita~La vivienda está perfectamente integrada en el entorno, siendo el refugio ideal para fines de semana, vacaciones o para vivir conectado a la naturaleza durante todo el año:~~🛏️ 1 Habitación: Íntima, luminosa y orientada al descanso absoluto sin ruidos.~~🛋️ Salón-comedor: Un espacio diáfano y cálido para relajarse.~~🍳 Cocina: Práctica, funcional y totalmente integrada.~~🛁 Baño completo: Equipado y cómodo para el día a día.~~🌿 Descripción del Entorno y Estilo de Vida~Esta finca rústica en la zona de Baltasar no es solo una compra inmobiliaria; es adquirir una calidad de vida envidiable en uno de los paisajes más bellos, auténticos y protegidos de Cataluña. La parcela está rodeada de un entorno verde que cambia mágicamente con las estaciones del año, ofreciendo una privacidad y una paz magnéticas.~~Es el lugar idóneo para:~~🧘 Desconectar del estrés: Un auténtico bálsamo de paz donde el tiempo se detiene.~~🦅 Amantes de la naturaleza y la ornitología: Ideal para la observación de aves (birdwatching), ya que el Delta de l'Ebre es un punto neurálgico internacional.~~🚲 Disfrutar de la aventura: Perfecto como base para rutas en bicicleta entre arrozales, paseos en kayak por el río o escapadas a las playas salvajes del Parque Natural.~~🌱 Proyecto personal: El lienzo en blanco perfecto para crear un huerto ecológico, un jardín botánico privado o un espacio de meditación.~~Tener un manantial propio en el Delta de l’Ebre y una construcción con los trámites legales ya avanzados es una oportunidad que aparece muy pocas veces.~~📞 ¡No la dejes escapar! Contacta hoy mismo para solicitar más información o agendar una visita privada. Te vas a enamorar nada más pisarla.

Características

Conservación

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Parking

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Orientación

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Trastero

No

Piscina

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Jardin

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Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Exp España

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 09 de julio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

43870 Amposta TARRAGONA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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