Piso en venta en Casc Antic, Lloret de Mar

Apartamento funcional y acogedor en pleno centro de Lloret de Mar, ideal como primera vivienda, segunda residencia o inversión.~~La vivienda cuenta con 46 m2 muy bien distribuidos para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de un salón-comedor cómodo y práctico, cocina independiente, cuarto de aseo adicional y una agradable habitación doble tipo suite con baño integrado y un pequeño vestidor que aporta comodidad y capacidad de almacenamiento.~~Ubicado en una zona céntrica y con todos los servicios a pocos pasos: comercios, supermercados, restaurantes, transporte y la playa, lo que permite disfrutar de la comodidad de vivir sin necesidad de coche.~~Su distribución funcional y el hecho de contar con dos baños lo convierten en un piso muy práctico tanto para vivir todo el año o para escapadas vacacionales. Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda fácil de mantener y con una buena ubicación estratégica.~~Te asesoramos en la búsqueda de financiación con nuestro servicio de intermediación hipotecaria (BROKER)~~*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora* ~~CEE: NMS094FB6. Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: No. AICAT: 12465 API: 13997.~~Se informa al consumidor de que tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización de cualquier contrato de compraventa, la información precontractual legalmente exigible, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 621-7 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña, así como en la restante normativa de consumo y vivienda que resulte aplicable.~;

Excelente oportunidad de inversión y disfrute personal en una ubicación inmejorable. Este acogedor apartamento, situado en pleno centro de Lloret de Mar y a tan solo dos minutos a pie del mar, cuenta con licencia turística vigente, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para obtener rentabilidad como para disfrutar de una segunda residencia.~~La vivienda se distribuye en un luminoso salón-comedor con cocina abierta integrada, creando un espacio funcional y acogedor. Dispone de un balcón de aproximadamente 3 m2, un dormitorio doble con armario empotrado y un baño completo.~~Para garantizar el máximo confort durante todo el año, el apartamento está equipado con bomba de aire frío/calor en todas las estancias.~~Ubicado en una finca moderna construida en 2006, el edificio dispone de ascensor y se encuentra rodeado de todos los servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio que ofrece el centro de Lloret de Mar.~~Una propiedad lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día.~~No deje pasar esta oportunidad y solicite una visita.~~Te asesoramos en la búsqueda de financiación con nuestro servicio de intermediación hipotecaria (BROKER)~~*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora* ~~CEE: 3W4PD507K. Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: No. AICAT: 12465 API: 13997.~~Se informa al consumidor de que tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización de cualquier contrato de compraventa, la información precontractual legalmente exigible, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 621-7 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña, así como en la restante normativa de consumo y vivienda que resulte aplicable.~;

Este encantador apartamento está disponible para la venta en una ubicación privilegiada en el centro de Lloret de Mar, a solo dos minutos caminando del mar. Con licencia turística, es ideal tanto para inversión como para disfrutar personalmente. La propiedad se distribuye eficientemente y cuenta con un salón-comedor luminoso que incluye una cocina abierta moderna. Desde este espacio acogedor, accedes a una terraza privada de 3 m2 perfecta para relajarte al aire libre. También dispone de un dormitorio doble equipado con armario empotrado y un baño completo bien diseñado.~~La climatización está garantizada gracias a la bomba frío/calor instalada en todas las estancias, lo que permite mantener siempre una temperatura agradable durante todo el año. Este edificio contemporáneo fue construido recientemente (en 2006) y ofrece comodidades adicionales tales como ascensor accesible desde todos los niveles.~~No deje pasar esta oportunidad única; visite hoy mismo su futuro hogar o negocio turístico.~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Estado del inmueble: Buen estado Ref. Certificado Energético: 3W4PD507K Ref. ITP: Tipo vigente Gastos Notariales y Registrales según aranceles.;

Descubre este encantador apartamento en venta, ubicado estratégicamente en el centro de Lloret de Mar, a solo dos minutos caminando del mar. Con una superficie útil de 33 m2 y construida totalizando 37 m2, esta propiedad presenta un estado excelente gracias a su construcción reciente (2006). El inmueble cuenta con un salón-comedor que se integra armoniosamente con la cocina abierta, además dispone de una acogedora terraza privada de 3m2 ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Incluye un dormitorio doble equipado con armario empotrado y baño completo. La comodidad está garantizada por la bomba aire frío/calor instalada en todas las estancias. Además, ofrece acceso mediante ascensor debido al diseño moderno del edificio.~~Localización inmueble: Calle Comte Ramon Borrell. 17310 Lloret de Mar~PVP: 145.000~Estado inmueble: muy bueno~Superfície construida: 33~Superfície útil: 37~~Consumo de energía kwh/m3 Año: 182~Consumo Kg CO2/m3 año: 45~Número Cédula: HUTG - 020612-xx~~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~—--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**~;

Se vende acogedor apartamento en planta baja, de 50 m², en una comunidad cerrada, ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. La propiedad cuenta con un dormitorio luminoso, baño completo y una moderna cocina americana integrada en el salón, creando un espacio abierto, cómodo y funcional. Desde el salón se accede a un agradable balcón, perfecto para disfrutar del aire libre. Orientado al norte Ubicado en plena ciudad con zonas comunes, conserje y piscina comunitaria, ofrece un entorno cuidado y tranquilo. Desde la piscina se pueden disfrutar las bonitas vistas al mar, con relax y una sensación de descanso. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, y tranquilidad con todos los servicios a su alcance.;

¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!~~VENTA DE CRÉDITO HIPOTECARIO (NPL).~~IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS, HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.~~Piso de 51m2 construidos, Se compone de cocina, baño, un dormitorio, comedor-estar. Superficie: treinta y siete metros noventa decímetros cuadrados tiene además una terraza de cuatro metros sesenta y seis decímetros cuadrados.~~Además incluye plaza de aparcamiento.~~Las características del inmueble descrito en este anuncio no han podido ser verificadas y deben considerarse como orientativas.~~Importante: Este activo se comercializa mediante la venta de un crédito hipotecario (NPL). No se transmite directamente la propiedad del inmueble, sino el crédito garantizado con hipoteca sobre el mismo. Se trata de una operación con características jurídicas específicas, por lo que es recomendable informarse previamente sobre su funcionamiento. Estaremos encantados de explicarles el procedimiento y resolver cualquier duda. Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 110.000 € + GASTOS: 3.650€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Actos Jurídicos Documentados (AJD 1,5%): (CÁLCULO aprox. 1.650€). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;