Piso en venta en Los Llanos, Estepona

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Completamente remodelado, este apartamento orientado al suroeste cuenta con una impecable atención al detalle y deslumbrantes vistas al Mediterráneo desde casi todas las habitaciones. Una vivienda única y bellamente actualizada que ofrece un magnífico panorama, así como 132 m2 construidos y 27 m2 de terraza exterior privada. Situado en la urbanización de lujo de Bahía del Velerín, una comunidad codiciada entre Marbella y Estepona en la Nueva Milla de Oro con seguridad 24/7. En primera línea de playa, a poca distancia de varios restaurantes y un rápido viaje a Estepona, que ofrece todas las necesidades.~~El apartamento está en la segunda planta. Al entrar, encontrará grandes ventanales que le llevarán a la zona de estar principal, centrada en una chimenea que conduce directamente a la zona de comedor y a la cocina. La elegante cocina cuenta con una práctica isla de desayuno, nuevos electrodomésticos de alta gama, armarios con tiradores y un amplio espacio en la encimera. A la derecha se encuentra la elegante suite principal, que incluye un dormitorio soleado con magníficas vistas y un vestidor. También hay 2 suites dobles de invitados que comparten un baño contemporáneo. Además, el apartamento cuenta con una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero en la planta baja. Destacan las persianas eléctricas en los dormitorios y el sistema de TV/sonido Bang&Olufsen.~~Bahía del Velerín se encuentra en primera línea de playa, entre los hoteles de 5* Las Dunas y Kempinski, y cuenta con varios restaurantes a los que se puede ir andando. La comunidad está totalmente cerrada y ofrece seguridad las 24 horas, una fantástica zona de piscina con un bar de aperitivos, jardines subtropicales bien cuidados y acceso directo a la mejor playa de la zona. A menos de 10 minutos en coche de Estepona y todas sus comodidades y numerosas actividades al aire libre, incluyendo tenis, padel, golf, senderismo, equitación y más. A poca distancia en coche de varios colegios internacionales, como el nuevo Atlas American School y el Colegio San José. Tanto el aeropuerto internacional de Gibraltar como el de Málaga-Costa del Sol están a sólo 50 minutos en coche.;

En la Tercera fase de una de las más exclusivas urbanizaciones de Estepona, de próxima construcción, le ofrecemos APARTAMENTOS DE 125 M2 construidos más una terraza de 55 m2. La vivienda cuenta con tres dormitorios y dos baños, amplio salón, cocina equipada completamente y domótica y, en general, las mejores calidades en su construcción.. La urbanización, que goza de extraordinarias vistas al mar y la montaña, está completamente cerrada, con vigilancia 24 horas y cuenta con amplias zonas verdes y deportivas (pádel, tenis) y piscinas comunitarias. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

~Presentamos esta elegante vivienda de lujo ubicada en el exclusivo residencial, una de las zonas más privilegiadas de Estepona, frente al Mediterráneo y a una agradable distancia a pie del centro de la ciudad. Una propiedad especialmente interesante tanto para disfrutar como residencia habitual o vacacional como para quienes buscan una inversión con perspectivas de crecimiento a largo plazo.~~Situado en una posición elevada dentro de la planta baja, el apartamento disfruta de unas espectaculares panorámicas sobre el mar, Gibraltar y el litoral norte de África. Su orientación y emplazamiento permiten disfrutar de las vistas de forma permanente, sin el riesgo de que nuevas edificaciones puedan alterar el paisaje.~~La vivienda destaca por su excelente estado de conservación y por la calidad de sus acabados, combinando materiales selectos con un diseño sofisticado y atemporal, en línea con el carácter exclusivo que distingue a Doncella Beach.~~Su distribución ha sido pensada para ofrecer amplitud y comodidad. Dispone de un luminoso salón-comedor conectado mediante grandes ventanales con la terraza y las zonas ajardinadas, una cocina completamente equipada, dos dormitorios y dos baños. Los espacios exteriores permiten disfrutar del agradable clima de la Costa del Sol y de un entorno cuidado y tranquilo.~~La propiedad se completa con una plaza de aparcamiento privada y un trastero.~~Los residentes de Doncella Beach cuentan con un excelente conjunto de servicios y zonas comunes, entre ellos vigilancia y seguridad permanente, jardines tropicales cuidadosamente mantenidos, piscina climatizada, spa y gimnasio. Además, el residencial dispone de acceso directo al paseo marítimo, ofreciendo una conexión privilegiada con la costa.~~La ausencia de alquileres turísticos contribuye a preservar el ambiente residencial, tranquilo y selecto del complejo.~~Una propiedad excepcional para quienes buscan combinar primera línea de playa, privacidad, calidad y proximidad al centro de Estepona, en una ubicación consolidada y con un atractivo potencial de revalorización.~;