Casa en venta en La Torrecilla, Ronda

OPORTUNIDAD UNICA DE VIVIENDA Y NEGOCIO EN PLENO FUNCIONAMIENTO~Este inmueble en la emblemática calle Cádiz de Setenil de las Bodegas, es una joya que combina la arquitectura tradicional de los pueblos blancos con detalles de elegancia andaluza y la tradición del obrador de pan con más solera del municipio.~VIVIENDA:~La experiencia comienza en un zaguán de 46mt2 en la entrada compartida, que destaca por su solera y buen gusto. El suelo, revestido de mármol pulido, complementado por un zócalo de azulejo sevillano autentico, aportando esa frescura y colorido tan característico de la zona.~El resto en unos 100 mt2 que se distribuyen de la siguiente forma, un salón comedor acogedor contiguo a su funcional cocina para la vida familiar, ideal para comidas y reuniones. Un segundo salón de estar, lo que permite crear un ambiente mas íntimo, una sala de televisión o área de lectura. Un cuarto de baño completo para dar servicio a toda la casa. Dos amplios y luminosos dormitorios con acceso a una terraza trasera con unas inmejorables vistas.~ Otro punto excepcional de la propiedad es su planta sótano con 120 mt2 totalmente diáfanos que da un abanico de posibilidades casi infinito y además con acceso a una segunda terraza. En la actualidad los propietarios tienen también, en la propiedad, un despacho de pan al publico el cual se incluye en la venta.~OBRADOR DE PAN:~Negocio familiar con mas de 50 años funcionando a pleno rendimiento en un local de 100mt2 con despacho y baño, totalmente equipado y listo para seguir generando ingresos. Se comunica con la vivienda directamente, con lo que ofrece ahorro de costes y facilita conciliar vida familiar y trabajo.~ A continuación, lista de maquinaria que consta de:~1 horno con cargador automático, 4 pisos, con suelo de piedra con capacidad para 120 piezas de 500 gr que puede funcionar con diésel, electricidad, madera o pellet; 1 cámara de fermentación con capacidad para 8 carros y sus correspondientes carros; 3 amasadoras, una de 100 kg una de 80 kg y otra de 25 kg; 1 batidora; 1 refinadora; mesas de trabajo; 2 cortadoras de pan; 1 ralladora de pan; 2 cámaras frigoríficas; tren de laboreo completo con pesadora y tres depósitos para diésel, uno de 2000 litros y dos de 1500 litros. A esto hay que añadir un vehículo marca Citroën modelo Berlingo 1.9D con aproximadamente 100.000 km~ En resumen, por su excepcional ubicación, por su versatilidad y por el potencial del negocio esta propiedad es una oportunidad única tanto para residencia habitual como para inversión en turismo, dada la alta demanda y el encanto del municipio y ubicación de la propiedad. ~Al precio de compra hay que añadir la mitad de los gastos de gestión inmobiliaria.;

Fantástica casa con local comercial en el centro urbano de la localidad de Yunquera (Málaga), perteneciente a la comarca de la Sierra de las Nieves, enclavada en el Parque Nacional del mismo nombre. ~~En pleno centro de la localidad cerca de todos los servicios.~~La casa tiene 192 m2, encontrándose en la planta baja un local comercial de 30 m2 a pie de calle con acceso y escaparate a la vía pública.~~Tiene salida a 2 calles.~~Está distribuida en 2 plantas con 1 salón, 2 armarios empotrados, 1 cocina, 1 chimenea, parcialmente amueblado, 1 despensa, 1 garaje para 1 vehículo, 3 split de aire acondicionado, calentador de agua de butano, carpintería interior y exterior de madera, 4 dormitorios, 2 baños, 2 terrazas, 1 patio, suelos de terrazo, mármol y gres.~~Precio negociable.~~Está inscrita en el Registro de la Propiedad de Ronda (Málaga).~~Vivienda con muchas posibilidades, se puede convertir en un lugar ideal para vivir o disfrutar los fines de semana o bien en un fantástico alojamiento de turismo rural en un enclave privilegiado.~~Gestionamos Asesoramiento y financiación.~~www.pinsaposgroup.es;

Casa situada en un enclave espectacular con un terreno de unos 25.000 metros aproximados. Está distribuida en un gran salón comedor con chimenea, cocina americana amueblada y equipada, tres dormitorios y cuarto de baño. ~~ Informamos a nuestros clientes compradores la transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 900€ y 1500€ orientativo, según operación). Honorarios del comprador (no incluidos): Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos en el precio anunciado y serán determinados en cada operación en función de la tipología y del precio del inmueble. Dichos honorarios serán comunicados y aceptados expresamente por escrito mediante la correspondiente hoja de encargo o contrato de prestación de servicios antes de la visita y de cualquier actuación relacionada con la compraventa. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: la información tributaria y el valor de referencia pueden consultarse en las fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitarán al interesado que lo solicite.~~Si quieres disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad, no dudes en pedir tu cita para visitarla!~~ Ref: 36409;

Un refugio con alma en La Perla de La Heredia, Benahavís~~Al llegar a esta acogedora casa recientemente reformada, te recibe una terraza privada orientada al sur, donde el sol acaricia cada rincón. Al entrar, el corazón de la casa se despliega: un espacioso salón comedor con cocina americana, donde la calidez de los suelos de bambú y la chimenea crean una atmósfera hogareña.~~La cocina, totalmente equipada con lavavajillas, lavadora, horno, nevera y termo eléctrico, está pensada para quienes valoran tanto la funcionalidad como el diseño. Una práctica despensa en esta misma planta añade comodidad y espacio de almacenaje, cuidando cada detalle de la vida diaria.~~Al subir las escaleras, la luz natural acompaña el recorrido hasta los dos dormitorios, amplios y luminosos, con preciosas vistas que invitan a despertar sin prisas. Cada uno cuenta con su propio baño en suite, revestido en exquisito tatale marroquí, una elección de diseño que aporta un alma única a los espacios. Uno de los dormitorios incluye además un pequeño vestidor, ideal para mantener el orden.~~El confort está garantizado durante todo el año gracias al sistema de aire acondicionado central independiente por planta y a las ventanas con doble acristalamiento, que aseguran tranquilidad y eficiencia energética.~~La urbanización La Perla de La Heredia ofrece mucho más que una ubicación privilegiada: dos piscinas con vistas abiertas al campo de golf, las montañas y el mar en el horizonte, una de ellas climatizada para disfrutarla también en los meses más frescos.~~Este adosado no es solo una vivienda: es un rincón con alma, listo para escribir nuevos capítulos. Ya sea como hogar habitual o como refugio de fin de semana, aquí la vida transcurre con calma, belleza y confort.~~Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 471.900 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. CN1;

Oceana Gardens II Viviendas terminadas con entrega de llave en mano.~~Residencial compuesto por unifamiliares y plurifamiliares de 2 y 3 dormitorios situada en el privilegiado entorno de la Milla de Oro de Estepona. ~Esta promoción conjuga los acabados de calidad, amplitud en espacios interiores y exteriores y la sostenibilidad, al contar con el sello DOMUM. Su arquitectura vanguardista se combina con sus zonas comunes dotadas de piscina exterior, zona de coworking, gimnasio equipado, zona deportiva, dos pistas de petanca y ciclosenda. ~Además, los propietarios de este residencial tendrán acceso al exclusivo Santa Vista Club, que ofrece una amplia variedad de instalaciones de ocio y servicios. ~La ubicación de la urbanización es inmejorable, ya que se encuentra a poca distancia del encantador pueblo de Cancelada y cerca de varios campos de golf.~~En toda la Vivienda, ventanas y puertas exteriores con perfilería de aluminio con rotura de puente térmico acabado anodizado, con doble acristalamiento termoacústico, persianas en dormitorios de lamas aluminio con aislamiento térmico en su interior con cajones de persianas aislados. Acceso a la vivienda mediante puerta blindada con cerradura de seguridad acabada con lacado en color blanco a juego con la carpintería interior. Armarios modulares revestidos interiormente, lacadas en color blanco a juego con el resto de carpintería, incluso balda y barra de colgar. Equipo de Climatización mediante bomba de calor (frío – calor) y distribución a través de conductos en falso techo. Video Portero electrónico con receptor de llamada, e imagen a color. Puertas de acceso de vehículos con accionamiento automático. Suelo de hormigón fratasado mecánicamente. Puerta de acceso a trasteros en chapa de acero con ventilación y cerradura. Puntos de agua de baldeo. Sistema de detección y alarma de incendios en todos los garajes. Previsión de instalación de carga para vehículos eléctricos según Normativa. ~Adquisición de participación de propiedad “ob rem” del Edificio de Servicios CLUB HOUSE, de forma conjunta con la compra de su vivienda. El CLUB HOUSE, supone una mejora y ampliación de servicios comunes contando con spa, sauna, gimnasio equipado y salas comunitarias, gestionado a través de las Comunidades de Propietarios como extensión de las zonas comunes de~Océana Gardens bajo propiedad mancomunada.~~Ubicado en la luminosa Costa del Sol, este proyecto se beneficia de su privilegiada situación en Estepona, cerca de zonas comerciales exclusivas y a escasos minutos de destacadas atracciones. La exquisitez de sus detalles arquitectónicos y su estratégica localización en la región aumentan el valor de esta promoción, proporcionando a sus residentes un entorno de vida sin igual.~~Disfruta de todas las posibilidades que te ofrece esta vivienda. Ven a visitarla con nosotros y descúbrelo en primera persona.~¿Te apetece conocerlo? Te esperamos.~~Infórmate sin compromiso y te facilitaremos toda la información que necesites.~~VISITA NUESTRA WEB: rbconforthouse. com para conocer todas las viviendas de las que disponemos actualmente.~~SIGUENOS EN:~FACEBOOK conforthouse living~INSTAGRAM conforthouseliving.~~~~~;

Elegante ático de 2 dormitorios con bonitas vistas al mar en Las Jacarandas, Bel AirDescubra este encantador ático de 2 dormitorios, situado en la prestigiosa urbanización Las Jacarandas, en Bel Air, una ubicación privilegiada de la Costa del Sol que combina tranquilidad, privacidad y un excelente acceso a todos los servicios.La propiedad disfruta de bonitas vistas al mar y de una agradable terraza, el lugar perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de comidas al aire libre mientras contempla el paisaje mediterráneo.El ático ofrece un luminoso y acogedor salón-comedor, una cocina equipada, dos dormitorios y baños bien acondicionados. Además, dispone de una terraza privada y de un trastero adicional situado en la terraza de la planta superior, proporcionando un práctico espacio extra de almacenamiento.La propiedad incluye también garaje privado, aportando comodidad y seguridad.La urbanización Las Jacarandas está perfectamente cuidada, rodeada de bonitos jardines maduros y cuenta con una agradable piscina comunitaria, creando un entorno tranquilo y atractivo para disfrutar durante todo el año.Su excelente ubicación permite estar a poca distancia de las playas, campos de golf, restaurantes, comercios y servicios, además de ofrecer fácil acceso a Estepona, Marbella y Puerto Banús.Una magnífica oportunidad para quienes buscan una vivienda habitual, una segunda residencia o una inversión en la Costa del Sol, disfrutando de un entorno residencial tranquilo, bonitas vistas al mar y el auténtico estilo de vida mediterráneo.;