Nave Industrial en venta en Rodalies Castellbisbal, Martorell

¡NAVE CON TRASTEROS! NAVE ALQUILADA . Con un total de aproximadamente 800 m2 construidos, la propiedad se distribuye eficientemente entre una amplia planta baja de unos 675 m2 ideales para actividades productivas y un altillo destinado a oficinas con cómodos espacios que suman otros 116 m2. 🌟 Esta ubicación estratégica garantiza fácil acceso a principales vías de comunicación y servicios cercanos.~Hay alguna foto realizada con IA. Importe alquiler 2.800 euros + IBI inquilino. ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 650.000 euros + ITP 65.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.194,30 euros aproximadamente = 717.194,30 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

NAVE INDUSTRIAL CON LICENCIA AMBIENTAL DE DESGUACE DE COCHES Y RESIDUOS PELIGROSOS. NAVE CON AMIANTO. ~Nave de 1.100 m2 construidos (según catastro), en parcela de 1.945 m2. Patio de 830 m2. ~La nave tiene un altillo de 88.10 m2, dividido en 3 oficinas. Altura 5.5 m o 5 m dependiendo de la vertiente del tejado. Ancho 25 m, largo 50 m. patio de 830 m2 aprox (patio largo 27 m y ancho 26 m). ~LICENCIA AMBIENTAL PARA DESGUACE DE COCHES Y VALORIZACIÓN DE RESIDUOS PELIGROSOS HASTA 10 TONELADAS. CÓDIGO DE GESTOR. CÓDIGO DE PRODUCTOR. INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES. AUTORIZACIÓN PARA EL TRÁMITE DE BAJAS EN LA DGT. ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

NAU INDUSTRIAL EN VENDA I/O LLOGUER A LA ZONA INDUSTRIAL DE IGUALADA SUP. APROX: 11 MTS DE FAÇANA PER 70 MTS DE PROF. = 770 MTS PLANTA BAIXA MES 300 MTS DE ALTELL APROX. TOTAL 1.070 M2 UTILS INSTAL. ELECTRICA I CONTADORS FUNCIONANT PATI PRIVAT;

Nave en venta en perfecto estado en la zona de Masia Nova de Vilanova i la Geltru, uno de los poligonos empresariales con mas actividad de la zona del Garraf, especialmente en la venta de vehiculos y concesionarios.~~La nave es diafana, luminosa y funcional. Dispone de 1.130 metros construidos distribuidos en tres plantas.~~La planta baja, de 460 metros, es diafana con techos de gran altura y entrada de luz natural por medio de un gran lucernario lateral. Dispone de zona de oficina , baños y vestuario y comunica con un altillo en primera planta, de 115 metros, con vista a toda la nave, destinado tambien a oficinas.~~La planta sotano, de 545 metros, con acceso comodo para vehiculos, es una espacio perfecto para el almacenamiento de un gran numero de vehiculos.~~La nave esta rodeada por sus cuatro costados de zona exterior privada y completamente vallada.~~Perfecta ubicacion con N340, AP7, C-31 y C-32, direccion Barcelona y Tarragona.~~Es la propiedad perfecta para el comienzo de la actividad empresarial de forma rapida y sin necesidad de inversion.~~~;

Nave en venta con diferentes posibilidades de uso: industrial, comercial, oficinas ubicada en polígono empresarial de Calidad auditado por Aenor que avala su excelencia en infraestructuras, redes de telecomunicaciones y servicios en Granollers.~~Características:~Nave a 4 vientos, patio perimetral privado y vallado.~Superficie parcela:1014m2~Superficies construida:1117m2~Distribución: Planta baja de 439m2 , primera planta 339m2 y segunda planta 309m2. La planta baja puede destinarse a producción, almacenaje pesado, recepción. La primera y segunda planta están preparadas para la subida y bajada de mercancías de peso moderado, mediante toro pluma; espacio ideal como oficinas o showroom. ~~Estado: En buen estado general, aunque requiere actualización (para más detalles consúltenos)~~Buena maniobrabilidad para la entrada de camiones tipo trailer, amplio patio y zona de parking.~~Accesos: Conectividad rápida y directa con la AP-7 y C-17.~~Buenas conexiones al transporte público, favoreciendo el acceso a empleados y visitas.~~Para más información o una visita, no dude en consultarnos. ~~Warehouse for sale with different usage possibilities: industrial, commercial, offices, located in a business park certified by Aenor for quality, which guarantees excellence in infrastructure, telecommunications networks, and services in Granollers. ~Features: Warehouse with four exposures, private perimeter yard, and fenced. Plot area: 1014m2 Built area: 1117m2 Layout: Ground floor 439m2, first floor 339m2, and second floor 309m2. The ground floor can be used for production, heavy storage, or receiving goods. The first and second floors are set up for moving moderately heavy goods with a jib crane; ideal space for offices or a showroom.~~Condition: In generally good condition, though it requires some updates (for more details, please contact us).~~Good maneuverability for trailer trucks, spacious yard, and parking area.~~Access: Quick and direct connectivity to the AP-7 and C-17. (Barcelona, Girona, Tarragona, Francia)~~Good public transport connections, making it easy for employees and visitors to get here.~~For more information or to schedule a visit, don’t hesitate to contact us.;

Alemany Real Estate presenta esta nave industrial entre medianeras, con una superficie total construida de 1.008,27 m2, distribuida en tres plantas comunicadas interiormente entre sí, ofreciendo una gran versatilidad para diferentes actividades empresariales, industriales, logísticas o de almacenamiento.~Planta sótano: 405,54 m2: Amplia superficie ideal como almacén, zona auxiliar, archivo, depósito de materiales o apoyo a la actividad principal.~Planta baja: 478,33 m2: La planta principal de la nave, con una superficie diáfana y funcional que permite adaptar el espacio a las necesidades de cada empresa.~Planta altillo: 124,40 m2~Espacio adicional perfecto para destinar a oficinas, administración, exposición, archivo o dependencias auxiliares.~SUPERFICIE TOTAL 1.008,27 m2~La propiedad cuenta con una cuota de participación del 10,30 %.~La venta corresponde exclusivamente al inmueble.~NO SE INCLUYE MAQUINARIA, ni TRASPASO. Precio: 200.000 e~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;