Piso en venta en calle De Los Abedules, 2, Benalmádena

VENTA AMPLIO APARTAMENTO DE 145 M² CON LICENCIA TURÍSTICA EN BENALMÁDENAEspacio, ubicación y rentabilidad en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol.Descubra esta magnífica vivienda de 145 m², situada en una de las áreas más demandadas de Benalmádena, a pocos minutos de Playa Santa Ana, el Parque de la Paloma y Puerto Marina. Una propiedad que combina amplitud, confort y un excelente potencial de rentabilidad gracias a su licencia turística en vigor.Ubicada en una cuidada urbanización privada, ofrece un entorno tranquilo con completas zonas comunes, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivir todo el año como para obtener ingresos mediante alquiler vacacional.La vivienda se distribuye en:3 amplios dormitorios con armarios empotrados.2 baños completos.Espacioso y luminoso salón-comedor con grandes ventanales.Cocina moderna, independiente y de generosas dimensiones.Terraza cubierta, perfecta como comedor exterior o zona de relax.Dos terrazas adicionales con agradables vistas despejadas.Su excelente orientación permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos y acogedores.La urbanización dispone de:Piscina comunitaria.Pista de tenis.Amplias zonas ajardinadas.Aparcamiento dentro del recinto.Uno de sus mayores atractivos es su licencia turística activa, que permite comenzar a rentabilizar la vivienda desde el primer momento en un destino con una demanda vacacional constante durante todo el año.Además, su ubicación es inmejorable: cerca de colegios, supermercados, restaurantes, campos de golf, Arroyo de la Miel y con excelente conexión a la autovía, permitiendo llegar al centro de Málaga y al aeropuerto internacional en apenas 20 minutos.Una propiedad versátil que reúne todo lo que busca el comprador actual: amplitud, ubicación, calidad de vida y un gran potencial de inversión.No deje escapar esta oportunidad. Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita. --------------------------------------------------------------------------Exclusive 145 m² apartment located in one of the most sought-after residential areas of Benalmádena, just minutes from Playa Santa Ana, Parque de la Paloma, and Puerto Marina. The property is part of a private urbanization featuring a communal swimming pool, tennis court, extensive green areas, and on-site parking, providing comfort and security.The functional design and spacious rooms stand out in this apartment with three bedrooms featuring built-in wardrobes, two full bathrooms, and a large living-dining area open to a modern 4x4 meter kitchen, ideal for family or social gatherings. The living area connects to a large covered terrace, perfect for creating a chill-out zone or outdoor dining space throughout the year. Additionally, there are two extra outdoor terraces with open views and refreshing Mediterranean breeze.Its orientation ensures abundant natural light, creating a warm and bright atmosphere all day long. This property is suitable as a primary residence, second home near the sea, or investment in a high-demand area. Excellent connections to Benalmádena center, Arroyo de la Miel, schools, shopping centers, golf courses, and beaches, as well as quick access to the highway linking Málaga and the airport in under 20 minutes, make this a very complete option. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.;

¡Exclusivo Ático Dúplex en El Pinillo, Torremolinos! Solárium de 60 m² y a un paso del mar¿Buscas espacio, luz y exclusividad en la Costa del Sol? MAR ESTATE presenta este espectacular ático dúplex de 4 dormitorios completamente reformado, ubicado en una de las zonas más cotizadas y tranquilas de Torremolinos: El Pinillo.Con solo 6 vecinos en el residencial, esta propiedad es el refugio perfecto para quienes valoran la privacidad y el confort familiar.Distribución Inteligente y Espacios LuminososLa vivienda destaca por su excelente distribución y su orientación sur, que garantiza luz natural durante todo el día:Planta Principal: Un elegante recibidor nos da la bienvenida. A la izquierda, una amplia cocina independiente dispuesta como un lienzo en blanco para que la diseñes a tu gusto. A la derecha, un gran salón-comedor con acceso directo a una terraza acristalada.La Joya de la Corona: Desde el salón accedemos a un impresionante solárium privado de 60 m², dividido en una zona cubierta y otra descubierta con barbacoa. El escenario ideal para cenas con amigos y atardeceres inolvidables.Zona de Descanso: El pasillo distribuidor nos conduce a 4 amplios dormitorios (tres de ellos individuales con armarios empotrados y un espectacular dormitorio principal doble con baño en suite) y un segundo baño completo de cortesía.Nota del agente: El inmueble se entrega sin amueblar (las imágenes con mobiliario en salón, dormitorios y cocina son renders/ilustraciones decorativas para ayudarte a visualizar su enorme potencial).Comodidades y Zonas ComunesEl precio incluye todo lo necesario para tu día a día:Plaza de garaje privada y subterránea.Trastero adicional de gran capacidad.Acceso a una cuidada piscina comunitaria en un entorno vecinal muy tranquilo (solo 6 propietarios).Ubicación Privilegiada y ConectividadVivir aquí significa tenerlo todo al alcance de la mano:A tan solo 700 metros del mar.Rodeado de servicios esenciales: colegios, centros comerciales, supermercados y transporte público (autobús y tren de cercanías).A escasos minutos de la autovía, el Puerto Deportivo de Benalmádena y el Aeropuerto Internacional de Málaga.Características BásicasSuperficie: 187 m² construidos (127 m² útiles).Dormitorios: 4 habitaciones con armarios empotrados.Baños: 2 completos (uno en suite).Planta: 2ª planta exterior con ascensor.Estado: Segunda mano en excelente estado (completamente reformado).Año de construcción: 1998.Certificación energética: En trámite (Emisiones: 1234,99 kg CO2/m² año).¡No dejes escapar esta oportunidad única!Una propiedad con estas dimensiones, solárium privado y ubicación no suele durar mucho en el mercado. Es el hogar ideal para ver crecer a tu familia o disfrutar de la Costa del Sol.Contacta ahora con DON PISO BENALMADENA CENTRO a través del chat para resolver cualquier duda o coordinar tu visita.En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 21/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros inherentes a la compra no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación de la agencia SÍ están incluidos. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.Honorarios no incluidos. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 602 685 785 - benalmadenacentro@donpiso.com;

Hay viviendas que simplemente cumplen con las necesidades del día a día, y otras que ofrecen una auténtica calidad de vida. Este magnífico ático dúplex en El Pinillo es una de ellas. Ubicado en una de las zonas más demandadas de Torremolinos, este exclusivo ático ha sido completamente reformado, combinando diseño, amplitud y funcionalidad para crear un hogar listo para entrar a vivir. La vivienda dispone de 4 amplios dormitorios, ideales para familias numerosas, para quienes trabajan desde casa o simplemente desean disfrutar de espacios cómodos y bien distribuidos. Su reforma aporta un estilo actual, elegante y luminoso, con acabados de calidad que hacen de cada estancia un lugar acogedor. Uno de los grandes protagonistas de esta vivienda es su fantástica terraza privada con zona de barbacoa, el espacio perfecto para disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol durante todo el año. Un rincón ideal para compartir comidas con amigos, celebrar reuniones familiares o relajarse al aire libre con total privacidad. Además, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, un valor añadido que aporta comodidad y espacio de almacenamiento. La urbanización cuenta con una magnífica piscina comunitaria, perfecta para refrescarse en verano y disfrutar del tiempo libre sin salir de casa, en un entorno tranquilo y cuidado. Su ubicación en El Pinillo ofrece una excelente conexión con Málaga, el aeropuerto y las principales vías de comunicación, además de contar con supermercados, colegios, zonas deportivas, comercios, estación de tren de cercanías y todo tipo de servicios a pocos minutos. La playa también se encuentra muy cerca, permitiendo disfrutar del estilo de vida mediterráneo que tanto caracteriza a la zona. Si buscas una vivienda amplia, moderna, con espacios exteriores y situada en una de las mejores zonas de Torremolinos, este ático dúplex reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros y ven a descubrir todo lo que esta fantástica vivienda puede ofrecerte. *En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda ;

Despierta Mirando al Mar: Ático de ensueño con piscina y garaje. ¡A un paseo de la playa! Espectacular vivienda donde el espacio y el mar son los protagonistas !! Descubre este magnífico ático que combina una gran amplitud, comodidad y unas panorámicas inolvidables. El hogar perfecto para disfrutar de la costa todos los días del año. Detalles Clave: • 🏠 La Vivienda: 175 m² distribuidos en 4 habitaciones muy espaciosas y 2 baños completos. Espacio de sobra para el confort de toda la familia. • 🖼️ Vistas de Ensueño: Cuenta con un espectacular espacio con cuatro inmensos ventanales orientados directamente al mar. Es un rincón mágico con unas vistas increíbles, perfecto para contemplar cómo nace y se pone el sol. • ☀️ Terraza: Una terraza exterior, ideal para relajarse al aire libre y seguir disfrutando del espectáculo visual que ofrecen los amaneceres y atardeceres sobre el agua. • 🏊‍♀️ Comodidades Extras: La residencia dispone de una fantástica piscina comunitaria y la vivienda incluye su propia plaza de garaje. Destaca su cercanía a la Estación como el acceso rápido a Autopista. Ubicación Estratégica: •⁠ 📍 A 5 min de la playa. •⁠ 📍 A 5 min de colegios y servicios médicos. •⁠ 📍 A 10 min del aeropuerto. •⁠ 📍 A 20 min del centro de Málaga.;

VENTA AMPLIO APARTAMENTO CON LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA A 700 METROS DEL MAR EN TORREMOLINOSGran terraza con acceso directo a la piscina · 2 plazas de garaje · Trastero · Alta rentabilidadLe presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Torremolinos, a tan solo 700 metros de la Playa de La Carihuela. Una vivienda que combina una ubicación privilegiada, excelentes calidades y una licencia turística en vigor, lista para comenzar a generar ingresos desde el primer día.Situado en una moderna y cuidada urbanización, este amplio apartamento en planta baja cuenta con 134 m² construidos y destaca por uno de sus grandes atractivos: una espectacular terraza privada con acceso directo a la piscina, una característica muy valorada por quienes buscan disfrutar del clima de la Costa del Sol y que supone un importante valor añadido para el alquiler vacacional.La vivienda se distribuye en:2 amplios dormitorios dobles con armarios empotrados.2 baños completos de diseño.Moderna cocina abierta, totalmente equipada.Espacioso salón-comedor con salida directa a la terraza.Gran terraza privada, ideal para crear una zona de comedor exterior, chill out o solárium, con acceso directo a la piscina comunitaria.Entre sus características destacan:Licencia turística activa.Climatización centralizada frío/calor.Persianas eléctricas.Excelentes calidades de construcción.La urbanización ofrece un entorno tranquilo y cuidado, con piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas, perfecta tanto para alquiler vacacional como para estancias de media duración o residencia habitual.Además, la propiedad incluye dos plazas de garaje y un trastero, un valor diferencial poco habitual en la zona que aporta comodidad y aumenta aún más el atractivo de la vivienda.Su excelente ubicación permite llegar caminando a la playa en pocos minutos y disfrutar de todos los servicios necesarios: supermercados, restaurantes, comercios, transporte público y una magnífica conexión con el aeropuerto de Málaga y las principales vías de comunicación.Una propiedad que reúne todo lo que buscan compradores e inversores: ubicación, espacio, calidades, licencia turística y un elevado potencial de rentabilidad.Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle. ----------------------------------------------------------Discover a truly exceptional property located in one of the most peaceful and sought-after residential areas of Torremolinos. This stunning ground-floor apartment with a private terrace is just a 10-minute walk from La Carihuela Beach, one of the most iconic and vibrant areas of the Costa del Sol. Perfect for those seeking comfort, sunshine and quality of life by the sea. The property also boasts a valid tourist licence, making it an excellent option both for personal use and high-yield investment.The apartment offers 134 m² of well-designed living space, featuring two spacious double bedrooms with built-in wardrobes, two modern full bathrooms, a fully equipped independent kitchen, and a bright and airy living-dining area with direct access to the private terrace ? ideal for outdoor dining, relaxing afternoons or entertaining guests.Key features include:? Electric shutters with remote control? Central air conditioning (hot/cold)? Modern fully fitted designer kitchen? Direct access from the terrace to the communal swimming poolThe property is part of a contemporary, recently built complex offering high-quality finishes, a beautiful communal pool and impeccably maintained garden areas.Two private underground parking spaces and a storage room are included in the price, ensuring maximum comfort and security ? a real advantage in this area.The location ;

## Espectacular ático dúplex seminuevo con vistas panorámicas a la Costa del Sol Descubre este espectacular ático dúplex seminuevo, una vivienda exclusiva que combina diseño, amplitud y unas impresionantes vistas panorámicas a toda la Costa del Sol. Un hogar pensado para quienes buscan confort, privacidad y una excelente calidad de vida. La vivienda dispone de **tres amplias habitaciones dobles**, todas ellas con **armarios empotrados**, además de **dos baños completos** y un **baño en suite** en el dormitorio principal, ofreciendo la máxima comodidad para toda la familia. Su moderna **cocina americana**, abierta al salón-comedor, crea un espacio amplio, luminoso y funcional, ideal para disfrutar del día a día y compartir momentos inolvidables. En la planta principal encontramos una magnífica **terraza de 35,78 m²**, perfecta para desayunos al aire libre o veladas con familiares y amigos. En la planta superior, un espectacular **solárium privado de 66,21 m²** se convierte en el auténtico protagonista de la vivienda, ofreciendo unas inigualables vistas al mar y a toda la Costa del Sol gracias a su excelente orientación sureste. La vivienda destaca por su gran luminosidad y por sus excelentes calidades, entre las que sobresalen los **suelos radiantes**, que garantizan el máximo confort durante todo el año. Además, el inmueble incluye **dos plazas de aparcamiento** y un **trastero**, con acceso directo mediante ascensor desde el garaje hasta la vivienda, proporcionando una gran comodidad en el día a día. El residencial ofrece unas completas zonas comunes, con **piscina comunitaria de agua salada** y **gimnasio totalmente equipado**, ideales para disfrutar de un estilo de vida exclusivo sin salir de casa. ### Gastos aproximados de la compra * **ITP (7 %):** 52.500 €. * **Notaría:** entre 2.250 € (0,3 %) y 3.750 € (0,5 %). * **Registro de la Propiedad:** entre 750 € (0,1 %) y 2.250 € (0,3 %). Una oportunidad única para adquirir una vivienda de altas prestaciones, con amplios espacios exteriores, excelentes servicios y unas vistas privilegiadas en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol. ;