Piso en venta en calle De Los Abedules, 2, Benalmádena

Si busca la combinación perfecta entre amplitud, ubicación estratégica y calidad de vida, este dúplex es su mejor oportunidad en Benalmádena Costa. Situada en una de las zonas más cotizadas, a tan solo 300 metros de Puerto Marina y de las mejores playas de la zona, esta vivienda ofrece todo lo necesario para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~~La propiedad destaca por su distribución inteligente en dos niveles, diferenciando perfectamente la zona social del área de descanso. Dispone de 3 dormitorios dobles y baños completos, incluyendo una suite principal que garantiza total privacidad. El salón comedor es amplio y muy luminoso, con acceso directo a una terraza privada ideal para disfrutar de desayunos al sol o veladas relajadas. La cocina es independiente, está completamente equipada y cuenta con un práctico lavadero.~~El inmueble se entrega en excelente estado y forma parte de un conjunto residencial privado que destaca por su tranquilidad y mantenimiento. Los residentes pueden disfrutar de amplios jardines y una piscina comunitaria perfecta para los meses de verano. Además, se incluye plaza de garaje privada, un lujo imprescindible en esta ubicación tan céntrica.~~Vivir aquí significa tenerlo todo a mano: bancos, supermercados, farmacias, transporte público y la mejor oferta de ocio y restauración de la Costa del Sol, sin necesidad de utilizar el vehículo.~~Esta propiedad representa una inversión inteligente y segura, ya sea como residencia familiar o como activo para alquiler vacacional dada su altísima demanda en la zona.~~Contacte hoy mismo para concertar una visita y descubrir el potencial de este dúplex único junto al mar.~~En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…). Los gastos adicionales al precio, por el comprador son: ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% sobre el precio de compra, gastos de Notaría e inscripción en el Registro. Ud. tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina, según R. D. de 11 de octubre. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.;

Apartamento de 2 habitaciones con licencia turística. Apartamento en 1ª línea de playa, orientado al sur, con impresionantes vistas al mar y playa. Ofrese una terraza frontal al mar de 4m2 y un patio interior de 8m2 con cocina amueblada y equipada, cuenta con aire acondicionado frío/calor, armarios empotrados, ascensor y terraza. El apto. se encuentra en excelentes condiciones y presenta un baño con hidromasaje. Residencia ideal para familias, con acceso directo a la playa. La comunidad ofrece dos piscinas y jardín comunitario. Cuenta con garaje privado con puerta automática para seguridad y comodidad. Cuenta con licencia turística y de primera ocupación, propiedad tanto para vivir como de inversión con un alto potencial de alquiler en una zona tranquila y de prestigio perfecta para el turismo. Posibilidad de extencion de terraza Apartamento, Frente a la Playa, Cocina Amueblada, Aparcamiento: Garaje, Piscina Comunitaria, Jardín: Comunitario, Orientación: Sur Vistas: Ciudad, Costa, Mar, Montañas, Playa Características: 2 Piscinas Comunitarias, 5-10 minutos de tiendas, Acceso a la playa, Acceso al mar, Aire Acondicionado Frio/Calor, Amueblado, Armarios Empotrados, Ascensor, Balcón, Baño con Hidromasaje, Bien presentado, Buen acceso por carretera, Buen Estado, Casa ideal para una familia, Cercano a colegios, Cocina Amueblada, Corta distancia a los cafés, Corta distancia a pie de playa, Corta distancia a pie de rest., Despensa, Doble acceso, Electricidad, Entrada automática, Excelentes Condiciones, Frente a la Playa, Garaje, Garaje subterráneo, Ideal para amantes del campo, Lavadora, Licencia de primera ocupación, Licencia turística, Piscina Comunitaria, Piscina para niños, Portero Electronico, Potencial alto para alquilar, Primera línea de Mar, Propiedad de inversión, Propiedad exclusiva, Puerta de garaje automática, Recinto Cerrado, Residencia de calidad, Ventanas Climalit, Ventanas de UPVC, Vistas al mar, Zona apta para turismo, Zona de prestigio, Zona tranquila, Zonas comunes;

~✨ Amplio piso con garaje y piscina en el corazón de Arroyo de la Miel ✨~~Descubre esta fantástica vivienda de 110 m2, ubicada en una de las zonas más demandadas de Arroyo de la Miel, ideal tanto como residencia habitual como inversión segura en la Costa del Sol.~~La vivienda se distribuye en un luminoso salón comedor, perfecto para disfrutar en familia o con amigos, 3 dormitorios (uno principal y dos secundarios) y 2 baños completos, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día.~~Dispone de aire acondicionado, una plaza de garaje incluida en el precio y forma parte de una urbanización con piscina comunitaria, ideal para relajarse y disfrutar del excelente clima de la zona.~~📍 Ubicación inmejorable: a escasos metros del centro de Arroyo de la Miel, con todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, transporte público, comercios y zonas de ocio. Todo lo que necesitas, sin necesidad de coche.~~Una propiedad con espacio, ubicación y calidad de vida, lista para entrar a vivir o para obtener una alta rentabilidad.~~📞 No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para más información o visita.;

Hazte con este piso con estas maravillosas vistas que no engañan, disfrutarás de impresionantes amaneceres y verás hasta Sierra Nevada dada la altura de la vivienda. A menos de 500 metros del mar.~~Haciendo esquina, con 3 dormitorios y dos baños completos, cocina amueblada y equipada, lavadero también con ventana exterior. Completamente amueblado y equipado.~~El piso viene acompañado de jardines comunes, piscina comunitaria y totalmente vallado, añadir también que viene incluido un garaje subterráneo y un trastero de 11 m2.~~Rodeado de todas las comodidades, como puede ser la parada de autobús que te lleva a Málaga o Marbella sin tener que coger coche, supermercados, farmacia, parada de taxis y la joya de la corona, Puerto Marina y la playa a menos de 5 minutos andando. Un lujo al alcance de la mano.~~~Llámanos e iremos a verlo, te lo quedarás.~~En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…). Los gastos adicionales al precio, por el comprador son: ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% sobre el precio de compra, gastos de Notaría e inscripción en el Registro. Ud. tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina, según R. D. de 11 de octubre. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.;

Amplia vivienda en El Pinillo, una de las zonas más demandadas de Torremolinos~~Le presentamos esta magnífica vivienda de 110 m2 construidos, situada en la cotizada zona de El Pinillo, una ubicación privilegiada que destaca por su excelente comunicación y por disponer de todos los servicios a un paso: supermercados, colegios, centros de salud, estación de tren, zonas comerciales y rápidas conexiones con la autovía.~~La vivienda, originalmente de 3 dormitorios, ha sido reformada para ofrecer 2 amplios dormitorios, ganando en comodidad y amplitud, aunque existe la posibilidad de recuperar fácilmente la distribución original si se desea. Dispone además de 2 baños completos, una cocina independiente totalmente equipada y una agradable terraza ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.~~Ubicada en una cuidada urbanización privada, cuenta con piscina y jardines comunitarios, ofreciendo un entorno tranquilo y familiar.~~Incluye una plaza de garaje y un trastero en el precio.~~Una propiedad perfecta tanto como vivienda habitual como para inversión, gracias a su excelente ubicación, amplitud y cercanía a todos los servicios.~~Características principales:~~110 m2 construidos~2 amplios dormitorios (originalmente 3)~2 baños completos~Cocina independiente equipada~Terraza~Garaje~Urbanización con piscina y jardines comunitarios~Excelente ubicación en El Pinillo~Cerca de comercios, transporte público, colegios y todo tipo de servicios~~No deje pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Torremolinos. Solicite más información o concertar una visita.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.;

Actualmente en proceso de reforma, cuartos de baño, cocina, puertas, alisado paredes y pintura.~Piso muy amplio en residencial Maravillas, luminoso, con dormitorios dobles, principal con baño ensuite, los tres con armarios empotrados.~Gran salón con dos ventanales más puerta con acceso a la terraza, cocina grande e independiente con lavadero.La cocina llevará suelo de gres de color gris y las paredes azulejos porcelánicos Calacatta efecto mármol. No lleva muebles ni electrodomésticos.~Los dos baños se entregan reformados de fontanería, suelo y alicatado y equipados con griferías, mamparas, muebles de lavabo y espejo led. Suelos de gres imitando madera y alicatado uno en blanco y el otro en color arena.~Uno de los baños con plato de ducha, otro con bañera de 150 cms. ~Nuevas puertas de paso y armarios empotrados, lacados en color blanco, paredes alisadas y pintadas en color blanco.~Los suelos de mármol serán abrillantados. ~Las obras estarán terminadas entre 4 y 6 semanas.~Se han incluido fotografías realizadas con Inteligencia Artificial, para representar una idea apróximada de como quedarán las estancias terminadas.~Incluido plaza de aparcamiento en planta sótano.~Zona muy cómoda para ir andando a los supermercados, colegio, instituto, polideportivo, centro y cerca dle polígono industrial y a un par de minutos de la autovía.~Gastos comunitarios económicos. El conjunto no tiene piscina.~Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los impuestos y gastos de la compraventa (notaría, registro de la propiedad y el 7% de impuesto de transmisiones patrimoniales) no están incluidos en el precio.~Gastos aproximados:~ITP (7%) 27.930€~Notaría: 850 - 1100 €~Registro de la propiedad: 300 - 600€~Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.~Se encuentra a disposición del consumidor el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.). La información de este anuncio es meramente orientativa y no tiene valor contractual.~~~;