Nave Industrial en venta en calle Camino Pitres, Portugos

¡OPORTUNIDAD! Descubre esta espectacular nave esquinera a pie de carretera, ubicada en una zona estratégica ideal para establecer tu negocio. Con un área total de 317 m2 y construida recientemente en 2022, la propiedad se encuentra en perfecto estado y lista para utilizarse. ~La nave cuenta con una amplia oficina de 40 m2 que incluye un cuarto de archivo y baño privado. Además, dispone de un altillo funcional de 50 m2 con capacidad para soportar hasta 300 kg/m2. Entre sus características destacadas se encuentran el sistema completo de aire junto a un compresor potente (15 CV) e instalaciones eléctricas adecuadas: cuadro principal dentro del local, secundario en la oficina y dos cuadros adicionales distribuidos entre planta baja y altillo. También incorpora placas solares (42 unidades) conectadas a inversor capaz de gestionar hasta 25 kW, lo que contribuye al ahorro energético operativo del negocio. ¡La nave ya está disponible! No pierdas la oportunidad venir a visitarla; estamos seguros que su ubicación privilegiada te impresionará tanto como sus excepcionales características técnicas.~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. **Honorarios de agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. *.;

Ponemos a la venta esta magnifica nave industrial , ubicada en vegas de genil , una excelente oportunidad para el desarrollo actividad empresarial como almacenamiento o inversión .~La nave cuenta La Nave cuenta con 396 metros completamente diáfanos adaptables a las necesidades de cualquier tipo de negocio, despacho con puerta independiente, aseo y altillo.~~El entorno industrial ofrece además una excelente oportunidad de conexión empresarial, los negocios vecinos pueden convertirse en futuros proveedores o colaboradores.~~Actualmente la Nave desarrolla una actividad de repuestos de automóviles, por lo que dispone de instalaciones ya preparadas para comenzar a funcionar:~~- Instalación eléctrica realizada.~- Suministro eléctrico activo.~- Portón de 3 metros.~- Extintores instalados.~- Sistema de alarma.~- Sistema de Videovigilancia.~- Sistema de almacenamiento.~- Techos altos.~~(⚠️ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (impuesto de transmisiones patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría, ni de posible financiación). Documento F. I. A. A disposición del consumidor según decreto 218/2005 junta de Andalucía.);

¡OPORTUNIDAD!~~Ponemos a la venta esta magnifica nave industrial , ubicada en Vegas de Genil , una excelente oportunidad para el desarrollo actividad empresarial como almacenamiento o inversión .~~La nave cuenta con 396 metros completamente diáfanos adaptables a las necesidades de cualquier tipo de negocio, despacho con puerta independiente, aseo y altillo.~~El entorno industrial ofrece además una excelente oportunidad de conexión empresarial, los negocios vecinos pueden convertirse en futuros proveedores o colaboradores.~~Actualmente la Nave desarrolla una actividad de repuestos de automóviles, por lo que dispone de instalaciones ya preparadas para comenzar a funcionar:~~- Instalación eléctrica realizada.~- Suministro eléctrico activo.~- Portón de 3 metros.~- Extintores instalados.~- Sistema de alarma.~- Sistema de Videovigilancia.~- Sistema de almacenamiento.~- Techos altos.~~¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA! ~~Puedes ver todas nuestras propiedades en www.gruporedall.com~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. **Honorarios de agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. *;

Ponemos a la venta esta magnifica nave industrial , ubicada en vegas de genil , una excelente oportunidad para el desarrollo actividad empresarial como almacenamiento o inversión .~La nave cuenta La Nave cuenta con 396 metros completamente diáfanos adaptables a las necesidades de cualquier tipo de negocio, despacho con puerta independiente, aseo y altillo.~~El entorno industrial ofrece además una excelente oportunidad de conexión empresarial, los negocios vecinos pueden convertirse en futuros proveedores o colaboradores.~~Actualmente la Nave desarrolla una actividad de repuestos de automóviles, por lo que dispone de instalaciones ya preparadas para comenzar a funcionar:~~- Instalación eléctrica realizada.~- Suministro eléctrico activo.~- Portón de 3 metros.~- Extintores instalados.~- Sistema de alarma.~- Sistema de Videovigilancia.~- Sistema de almacenamiento.~- Techos altos.~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~;

Ponemos a la venta esta magnifica nave industrial , ubicada en vegas de genil , una excelente oportunidad para el desarrollo actividad empresarial como almacenamiento o inversión .~La nave cuenta La Nave cuenta con 396 metros completamente diáfanos adaptables a las necesidades de cualquier tipo de negocio, despacho con puerta independiente, aseo y altillo.~~El entorno industrial ofrece además una excelente oportunidad de conexión empresarial, los negocios vecinos pueden convertirse en futuros proveedores o colaboradores.~~Actualmente la Nave desarrolla una actividad de repuestos de automóviles, por lo que dispone de instalaciones ya preparadas para comenzar a funcionar:~~- Instalación eléctrica realizada.~- Suministro eléctrico activo.~- Portón de 3 metros.~- Extintores instalados.~- Sistema de alarma.~- Sistema de Videovigilancia.~- Sistema de almacenamiento.~- Techos altos.~~(⚠️ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (impuesto de transmisiones patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría, ni de posible financiación). Documento F. I. A. A disposición del consumidor según decreto 218/2005 junta de Andalucía.);

Ponemos a la venta esta nave industrial en Vegas del Genil, una oportunidad para desarrollar tu actividad empresarial, destinarla a almacenamiento o invertir. Cuenta con 396 m2 de espacio diáfano y techos altos, una distribución versátil que permite adaptar el espacio a distintas necesidades. Dispone, además, de despacho con entrada independiente, aseo y altillo.~~Actualmente dedicada a la actividad de repuestos de automóviles, la nave cuenta con instalación eléctrica y suministro activo, portón de 3 metros, extintores, alarma, videovigilancia y sistema de almacenamiento. Su ubicación en un entorno industrial facilita el contacto con otras empresas y ofrece posibilidades de colaboración con proveedores y negocios de la zona.~~📞 Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita.~~El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los impuestos aplicables (ITP, IVA o AJD, según corresponda), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o posible financiación. Documento F.I.A. a disposición del consumidor según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~;