Local en alquiler , en Centro, Cadiz

¿Buscas el lugar perfecto para arrancar o expandir tu negocio en Cádiz? HISPANIA Servicios Inmobiliarios te presenta este fantástico local comercial de 33 m2 construidos, ubicado en pleno corazón del emblemático Barrio de la Viña.~~Un espacio prácticamente diáfano y con un diseño muy funcional que ofrece infinitas posibilidades de distribución para adaptarse a cualquier tipo de actividad.~~Características destacadas:~~Gran escaparate directo a la calle: Máxima visibilidad y luz natural en una zona con excelente tránsito peatonal.~~Espacio optimizado: Distribución diáfana para aprovechar cada metro al máximo.~~Comodidad: Cuenta con un baño privado.~~Ubicación estratégica: En uno de los barrios más vivos, tradicionales y visitados de la capital gaditana.~~Condiciones del alquiler:~~Precio: 580 € / mes. (impuestos no incluidos)~~Contrato: Alquiler de larga duración (por años).~~Fianza: 2 mensualidades (según Ley de Arrendamientos Urbanos).~~Requisitos: Se solicitan garantías económicas demostrables de solvencia.~~¿Quieres conocerlo? No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en una de las zonas con más solera de Cádiz. Contacta con HISPANIA Servicios Inmobiliarios para concertar una cita y visitar el local. ¡Te esperamos!;

Pequeño local con muchas posibilidades situado muy cerca del hospital Puerta del Mar y próximo a la Avenida Ana de Viya. Tiene 24m2 en un solo espacio. Dispone de un pequeño aseo y un altillo tan amplio como el techo. Comunidad incluida en la renta. ~~PERIODO VALIDEZ ALQUILER: 30 de diciembre de 2026;

Disponible en alquiler café-bar zona Paseo Maritimo - Cortadura, cuenta con LICENCIA, a pocos pasos del paseo marítimo. Con una superficie de 40 m2, el local cuenta con una amplia barra, y la cocina está equipada. El local se presenta en buen estado y cuenta con algunos enseres, listo para que comiences tu negocio. ~Precio de alquiler: 800€+IVA~Fianza de 2 meses~ Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

En la localidad de Rota, zona del Rompidillo, se presenta una oportunidad de negocio que no puedes dejar pasar. Local en primera línea de playa de 36 metros cuadrados, para innumerables ideas de emprendimiento, como comercio, tienda, panadería, estética... Ubicado en zona muy transitada por su proximidad a la baja de la playa y al paseo marítimo, el espacio cuenta con aseo, se encuentra recién pintado, dispone de alarma. Aprovecha esta oportunidad y emprende tu negocio deseado.;

Se ofrece local comercial en alquiler situado en la zona de Plaza del Caballo, en una ubicación privilegiada haciendo esquina, lo que le aporta gran visibilidad y un alto tránsito de peatones. El local cuenta con varios escaparates, ideales para potenciar la imagen y presencia de cualquier negocio.~~Dispone de aire acondicionado y un espacio diáfano y versátil, fácilmente adaptable para tienda, oficina o despacho profesional. Su excelente localización y su amplia fachada lo convierten en una opción ideal para iniciar o ampliar actividad comercial en una de las zonas más demandadas de Jerez. NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

Local de 42mt segun catastro, equipado para peluqueria.~~Consta con mueble de recepción, lava-cabeza, 3 cascos secadores profesionales, 3 puestos de trabajo de peluqueria, 2 capsulas de bronceado, 1 camilla, espacio para mesa de manicura o de masaje, aseo.~Excelente oportunidad para emprender un negocio que ha tenido actividad por mas de 20 años, en una zona residencial, con buena afluencia de clientes.~Ademas de tener un buen escaparate y 2 aires acondicionados.~~Agenda tu visita.~;