Hotel en venta , Centro, Ponferrada

Se vende un COMPLEJO DE TURISMO RURAL, en funcionamiento, asentado sobre una finca de 13.000 m2. Dispone de la calificación administrativa de Casa de Aldea (grupo B).~~Se trata de una PROPIEDAD ESPECTACULAR por sus excepcionales características: por una parte, hablamos de un NEGOCIO DE HOSTELERÍA EN MARCHA, con muy buen rendimiento. Por otra, de unos edificios e instalaciones caracterizados por la CALIDAD CONSTRUCTIVA Y POR LA AMPLITUD Y CONFORT de las habitaciones y espacios comunes; y finalmente, por las posibilidades que ofrece la EXTENSÍSIMA FINCA PARA AMPLIAR INSTALACIONES Y SERVICIOS.~~Se ubica a 4 km de Melide (5 minutos en coche), colindando con la carretera hacia Curtis y Betanzos, con lo que tiene garantizada una EXCELENTE VISIBILIDAD desde la carretera. El enlace a la autovía A-54 Lugo - Santiago de Compostela está a 6 km (unos 10 minutos). Lugo y Santiago están a unos 50 km de distancia (45 minutos).~~La actividad de turismo rural se lleva desarrollando desde 2021. Se rehabilitó una casa rústica gallega para transformarla en este encantador establecimiento hotelero. Dispone de 8 habitaciones dobles, algunas con capacidad para 4 personas.~~El complejo consta de dos edificios. En el primer edificio se encuentran:~- la Recepción~- un aseo de uso común~- un apartamento con salón + comedor + cocina, dormitorio, y baño en suite (fue concebido para alojar al encargado del complejo, pero puede destinarse también al alquiler)~- un garaje (destinado a aparcamiento de bicis, zona de lavandería, etc.)~- un cuarto de instalaciones (electricidad, agua, caldera de gas, clorado piscina).~~En el segundo edificio, de dos plantas, contamos con:~- 7 habitaciones dobles para alojamiento de huéspedes, todas exteriores, con armarios empotrados y baño propio. Una de ella tiene salida a una terracita exterior.~- Una cocina industrial.~- Un comedor con capacidad para 25 personas.~- Un aseo de uso común.~- Dos salas de estar, una en cada planta.~- Un pequeño cuarto de instalaciones (electricidad y comunicaciones).~- Sala de calderas.~- Mobiliario exterior para tentempiés y descanso al aire libre.~~Servicios:~- Aparcamiento al aire libre para 9 vehículos (una de las plazas cuenta con estación de carga para coches eléctricos)~- Piscina de 7 x 3 mts.~- Conexión a la red eléctrica (trifásica)~- Pozo de agua propio y otro de apoyo.~- Calefacción de gasóleo, con depósito de 10.000 litros.~- Cámaras de vigilancia en zonas exteriores y zonas comunes.~- Iluminación exterior.~- Cerradura inteligente para acceso al complejo.~- Conexión a internet de alta velocidad.~- Ventanas de PVC con rpt.~- Las habitaciones están dotadas de cuadro eléctrico; lector de tarjeta para acceso; TV; Minibar; Wifi.~- Baños modernos, con espejos antivaho retroiluminados, y secador de pelo.~- Soporte para aparcar 5 bicicletas~- Zona de lavado/planchado, con 2 lavadoras semiindustriales~~Es de destacar la magnífica calidad de los elementos utilizados en la construcción, equipación y mobiliario de las instalaciones, así como el excelente estado de conservación en el que se encuentra todo el complejo.~~En Reactiva Inmobiliaria contamos con servicio de intermediación financiera, por si necesitasen financiación bancaria.~La información contenida en este anuncio puede contener errores, por lo que no tiene valor contractual.;

🏗️ Hotel con Encanto y Rentabilidad Garantizada en el Corazón de Ronda~¡Invierta en historia, rentabilidad y una ubicación inmejorable!~~Ubicado en la emblemática calle Espinel, popularmente conocida como \"La Bola\", este hotel no es solo un inmueble, es un negocio consolidado esperando su próximo capítulo. Operativo con éxito desde 1999 , este establecimiento ofrece la oportunidad única de adquirir un activo en pleno funcionamiento en una de las ciudades más visitadas de España.~~✨ Una Experiencia de Estancia Inolvidable~Imagine a sus huéspedes despertando en el centro neurálgico de Ronda. Al cruzar la puerta, se encuentran rodeados de la vibrante vida de sus tiendas y restaurantes, a solo unos pasos del impresionante Tajo de Ronda.~~La comodidad es la seña de identidad de este edificio de 4 plantas:~~Planta Baja: Una acogedora recepción da la bienvenida al viajero. Además, cuenta con un local comercial (cafetería) en esquina que garantiza ingresos extra desde el primer día.~~Alojamiento de Calidad: 12 habitaciones totalmente equipadas y diseñadas para el descanso, cada una con su propio baño privado.~~Accesibilidad Total: El edificio dispone de ascensor que conecta todos los niveles y cuenta con una habitación adaptada para personas con movilidad reducida.~~🚗 Logística y Comodidad sin Preocupaciones~~En una zona tan céntrica, el aparcamiento es un lujo. Este hotel lo tiene cubierto con dos plazas de garaje propias y un acuerdo exclusivo con el Parking Martínez Astein (a solo 5 minutos), ofreciendo tarifas especiales para los clientes. Es la combinación perfecta entre el encanto del casco histórico y la funcionalidad moderna~~📋 Características Principales~~Ubicación: Calle Espinel (La Bola), Centro de Ronda.~~Superficie: Edificio de 4 plantas (100 m2 por planta).~~Habitaciones: 12 dormitorios con baño privado.~~Accesibilidad: Ascensor y habitación adaptada (PMR).~~Extras: Local comercial en funcionamiento (Cafetería) incluido.~~Parking: 2 plazas en propiedad + convenio con parking público cercano.~~Estado: En pleno funcionamiento y perfectamente mantenido.~~¿Desea conocer más detalles o agendar una visita privada?~No deje escapar esta joya en el corazón de la ciudad soñada.~~Tiene a su disposición el documento informativo abreviado.~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.614.800 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. LOS HONORARIOS INTERPROFESIONALES corren a cargo del vendedor y están incluido en el precio~~MMB;

¡¡ATENCIÓN INVERSORES!! Presentamos este atractivo hotel situado en la mejor zona de Salobreña, a escasos 10 minutos caminando de las hermosas playas que caracterizan esta localidad. Este establecimiento cuenta con un total de 14 habitaciones equipadas con aire acondicionado para garantizar el confort y bienestar de sus huéspedes. Cada habitación dispone también de balcón privado donde disfrutar del clima mediterráneo, así como TV por cable para entretenimiento. Además, los visitantes pueden relajarse en una encantadora terraza chill out ideal para momentos especiales al atardecer o simplemente concederse un merecido descanso.~~El hotel ofrece además un salón polivalente preparado para eventos, reuniones o celebraciones privadas; perfecto tantopara viajes corporativos como escapadas familiares. El bar adjunto proporciona opciones gastronómicas y bebidas refrescantes diseñadas específicamente para satisfacer todas las necesidades diarias.~~No deje pasar esta oportunidad única que combina ubicación privilegiada y excelentes instalaciones! Perfecto no solo para inversores individuales sino también grupos interesados en expandir su portafolio turístico.;

¡¡ATENCIÓN INVERSORES!! Presentamos este atractivo hotel situado en la mejor zona de Salobreña, a escasos 10 minutos caminando de las hermosas playas que caracterizan esta localidad. Este establecimiento cuenta con un total de 14 habitaciones equipadas con aire acondicionado para garantizar el confort y bienestar de sus huéspedes. Cada habitación dispone también de balcón privado donde disfrutar del clima mediterráneo, así como TV por cable para entretenimiento. Además, los visitantes pueden relajarse en una encantadora terraza chill out ideal para momentos especiales al atardecer o simplemente concederse un merecido descanso.~~El hotel ofrece además un salón polivalente preparado para eventos, reuniones o celebraciones privadas; perfecto tantopara viajes corporativos como escapadas familiares. El bar adjunto proporciona opciones gastronómicas y bebidas refrescantes diseñadas específicamente para satisfacer todas las necesidades diarias.~~No deje pasar esta oportunidad única que combina ubicación privilegiada y excelentes instalaciones! Perfecto no solo para inversores individuales sino también grupos interesados en expandir su portafolio turístico.;

¡¡ATENCIÓN INVERSORES!! Presentamos este atractivo hotel situado en la mejor zona de Salobreña, a escasos 10 minutos caminando de las hermosas playas que caracterizan esta localidad. Este establecimiento cuenta con un total de 14 habitaciones equipadas con aire acondicionado para garantizar el confort y bienestar de sus huéspedes. Cada habitación dispone también de balcón privado donde disfrutar del clima mediterráneo, así como TV por cable para entretenimiento. Además, los visitantes pueden relajarse en una encantadora terraza chill out ideal para momentos especiales al atardecer o simplemente concederse un merecido descanso.~~El hotel ofrece además un salón polivalente preparado para eventos, reuniones o celebraciones privadas; perfecto tantopara viajes corporativos como escapadas familiares. El bar adjunto proporciona opciones gastronómicas y bebidas refrescantes diseñadas específicamente para satisfacer todas las necesidades diarias.~~No deje pasar esta oportunidad única que combina ubicación privilegiada y excelentes instalaciones! Perfecto no solo para inversores individuales sino también grupos interesados en expandir su portafolio turístico.;

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: HOSTAL EN PLENO FUNCIONAMIENTO EN EL BARRIO DEL CARMEN~¿Buscas un activo con alta rentabilidad desde el primer día? Ponemos a la venta este consolidado hostal situado en el corazón del Barrio del Carmen, la zona más turística y demandada de la ciudad.~Se trata de una oportunidad de negocio inmejorable tanto para inversores como para profesionales del sector hotelero. Hablamos de un negocio totalmente asentado, con un altísimo nivel de facturación (ingresos 100% demostrables) y con licencia de hostal concedida y en pleno vigor.~Ubicado en la primera planta de una finca de cinco alturas, el inmueble cuenta con acabados de altísimas calidades y está listo para continuar su explotación sin necesidad de interrumpir la actividad.~Características y distribución del inmueble:~6 habitaciones de distinta capacidad, totalmente equipadas, amuebladas y con excelente iluminación natural.~Baño completo privado en cada una de las habitaciones.~¡Gran valor añadido! Se ha implementado recientemente una zona de cocina con placa de inducción en varias habitaciones, ofreciendo mayor autonomía a los huéspedes y permitiendo aumentar el ticket medio.~Amplio hall de recepción.~Estupenda terraza privada.~Climatización completa con aire acondicionado y radiadores.~Instalación de Internet WiFi y tomas de antena en todas las estancias.~Ubicación Premium:~Situado en una de las zonas con mayor ratio de precio por metro cuadrado y demanda turística. Rodeado de una inmejorable oferta cultural, gastronómica y de ocio, lo que garantiza un flujo constante de clientes y altas tasas de ocupación durante todo el año.~Es el momento ideal para adquirir un activo que genera beneficios desde el primer día y que, con sus recientes mejoras, resulta aún más atractivo.~¿Quieres conocer los números del negocio o venir a verlo en persona? llamanos;