Casa en venta en 13 200 Ctra. Santuario Virgen De La C, Andujar

Se vende casa de campo en Viñas de Peñallana, en la zona del Centro de Visitantes / Iglesia, perteneciente al municipio de Andújar, provincia de Jaén.~Consta de parcela de 13.819 m2, con vivienda de 430 m2 y otra construcción diáfana de 40 m2 con posibilidad de habilitarla para vivienda. Tiene 35 olivos de 3 pies en producción.~La vivienda principal tiene salón-comedor, cocina, sala tv, despensa, 6 dormitorios, 4 baños y se divide en 2 plantas. Tiene calefacción central, piscina con clorador salino de 10x5 m, aseo exterior, cuarto lavadora.~Porche cubierto de 100 m2 con barra de bar, botellero y barbacoa. Pista de tenis.~Dispone de sondeo propio con aljibe de 50000 litros.~Situada a las puertas del Parque natural de la Sierra de Andújar.~La Sierra de Andújar ofrece múltiples posibilidades para disfrutar de avistamiento de aves, seguimiento al programa de protección del lince ibérico, berrea, caza mayor durante temporada….~~NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5 del decreto 21805 de 11de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía , se informa que el precio del inmueble reflejado , no figuran los gastos derivados de la compraventa , tales cómo : impuesto de trasmisiones patrimoniales ,impuesto de actos jurídicos documentados , notaría , registro de la propiedad.~El comprador tendrá que abonar en caso de comprar, un 2.5% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente con un mínimo de 3000€ . dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa el día de la firma de las arras. Este coste no esta incluido en el precio publicado .;

CHALET EXCLUSIVO CON LOCAL EN ANDUJAR (JAEN), Descubre este magnificó Chalet urbano en Andujar, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y múltiples posibilidades tanto de vivienda como para negocio. La propiedad cuenta con una parcela de 1.100 metros y 450 metros construidos, distribuidos en espacios amplios y funcionales.La vivienda dispone de 5 dormitorios, 4 baños completos, 5 balcones y dos acogedores salones con chimenea de leña, perfectos para disfrutar en familia. La cocina de grandes dimensiones, ofrece un espacio cómodo y práctico, complementado por un porche exterior.En la planta baja se encuentra un local de aproximadamente 150 metros, ideal como garaje, o para actividad profesional, almacén o cualquier proyecto empresarial.En el exterior, la propiedad destaca por su magnificó jardín con merendero, piscina privada y acceso adaptado mediante rampa para persona con movilidad reducida.Además, cuenta con un garaje de 40 metros, con lavadero, terraza de 40 metros y pozo propio.Una propiedad única, con acceso a dos calles y excelentes posibilidades, perfecta para quienes buscan espacio, privacidad y versatilidad en una de las mejores zonas de Andújar.Para más información o visitas, no dudes en contactar.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. Si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. ¡ Tu nuevo hogar te espera!, también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

¡Descubre tu nuevo hogar en La Carolina! Este impresionante chalet adosado de 462 metros cuadrados te ofrece todo el espacio y comodidad que necesitas. Distribuido en tres plantas, cada rincón está diseñado para el disfrute y la funcionalidad. En el sótano, encontrarás un acogedor salón campero y un garaje, ideal para reuniones familiares o con amigos. La primera planta te da la bienvenida con un amplio recibidor, una cocina totalmente equipada, un salón luminoso, un baño y un porche que te regala vistas a la piscina, perfecto para disfrutar de los días soleados. La segunda planta es el refugio perfecto para la familia, con cinco dormitorios que garantizan privacidad y confort. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite y vestidor, además de una terraza con lavadero que añade practicidad al día a día. Esta propiedad de segunda mano se encuentra en buen estado y ofrece calefacción para los meses más fríos. Aunque no dispone de plaza de garaje, su ubicación y características hacen de esta casa una oportunidad única para vivir en una zona tranquila y bien comunicada. ¡No dejes pasar esta oportunidad de hacerla tuya! Para cualquier duda o consulta, no dude en ponerse en contacto con nosotros en el teléfono o móvil Solicite su pre-estudio financiero gratuito. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de Eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa. ;

Espectacular vivienda lista para entrar a vivir en una de las mejores zonas de Martos. La casa cuenta con 433 m² construidos distribuidos en varias plantas, diseñadas para disfrutar de amplitud, comodidad y funcionalidad en cada rincón. En la planta sótano encontramos un gran garaje con capacidad para 4-5 vehículos, una amplia sala ideal para reuniones o celebraciones, despensa, sala de depuradora, cuarto de máquinas de aerotermia y placas solares, además de una sala de agua con sondeo propio para abastecer la vivienda en caso de cortes de suministro. La primera planta se distribuye en un despacho, un amplio y luminoso salón, gran cocina-comedor, cuarto de baño completo y acceso directo al patio. Destaca especialmente su precioso cerramiento acristalado, un rincón lleno de encanto donde disfrutar de la luz natural durante todo el año, perfecto para relajarse en invierno viendo llover mientras lees un libro o compartes momentos tranquilos en familia. En la segunda planta se encuentran 4 dormitorios y 2 cuartos de baño, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, que además dispone de vestidor. También cuenta con sala de lavandería y plancha con salida a terraza. Uno de los espacios más especiales de la vivienda es su espectacular patio con piscina, preparada para utilizarse también con agua caliente, convirtiéndose en el lugar perfecto para disfrutar de reuniones familiares, barbacoas y momentos inolvidables con amigos. La vivienda está ubicada en una zona privilegiada de Martos, rodeada de colegios, supermercados, todo tipo de servicios y con excelente acceso a la autovía. Una casa exclusiva, preparada para disfrutar desde el primer día. Tecnocasa cuenta con departamento financiero propio, KIRON, que puede ayudarle a conseguir el MÁXIMO DE FINANCIACIÓN para la compra de cualquier inmueble. NO DEJEN PASAR LA OPORTUNIDAD DE VISITAR EL INMUEBLE O CONTACTAR CON NOSOTROS PARA SOLICITAR MÁS INFORMACIÓN. Oficina Tecnocasa de Martos, se encuentra en C/ Carlos III n°12 esquina con Av de Europa. Llámanos o déjenos su mensaje por WhatsApp. Tel: 604487567 Horario: Lunes a Viernes de 09:30h a 14:00h y de 17:00h a 20:30h; y sábados de 10:00h a 14:00h. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. ;

EDIFICIO + NEGOCIO DE HOSTELERÍA EN FUNCIONAMIENTO EN MONTORO~~Una oportunidad de inversión con alta rentabilidad y un enorme potencial de crecimiento.~~Se vende edificio de 398 m² distribuido en dos plantas, sótano y azotea, situado en calle Cedrón, Montoro, en un enclave privilegiado con espectaculares vistas al puente, al río Guadalquivir y al entorno natural.~~La venta incluye el edificio y el negocio de hostelería actualmente en funcionamiento, con alta rentabilidad demostrable a compradores interesados.~~En planta baja se encuentra el bar, actualmente abierto al público, con zona de mesas, barra, cocina y dos aseos.~~La primera planta, actualmente sin explotación comercial, ofrece grandes posibilidades para crear un amplio salón para comidas, celebraciones o eventos, disfrutando de unas magníficas vistas panorámicas.~~La azotea también puede acondicionarse como terraza con veladores, creando un espacio privilegiado para las noches de verano o los días soleados de invierno.~~Dispone además de sótano, utilizado actualmente como almacén y con posibilidad de destinarlo a otros usos. Desde este se accede a un patio que también podría acondicionarse con veladores, aumentando aún más la capacidad del establecimiento.~~Una propiedad especialmente interesante porque permite continuar con el negocio tal y como funciona actualmente o ampliar su explotación, aprovechando la primera planta, azotea y patio.~~Precio: 475.000 €~~Una inversión que combina inmueble en propiedad, negocio en funcionamiento, rentabilidad demostrable y un importante margen de crecimiento.~~Contacte con nosotros para ampliar información sobre la propiedad, conocer los datos de rentabilidad o concertar una visita.~~INFORMACION ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto~~~~\n\n;

Propiedad en el centro de Úbeda en la calle Obispo Cobos nº 45 con otro acceso lateral por la calle Sagasta nº 3. Se encuentra situada frente al emblemático Hospital de Santiago (actualmente centro cultural). La casa tiene una planta aproximada de 210m2, fue construida entre los años 1920 a 1930 y mejorada y rehabilitada hacia mediados de los 80. Desde la puerta principal en la calle Obispo Cobos tiene 3 plantas + buhardilla hacia arriba y una planta sótano a la que se puede acceder tanto desde la planta baja de la casa principal como a través de una puerta de garaje situada en la calle Sagasta nº 3. En la planta sótano se sitúa una cochera o almacén de unos 100m2 de superficie, más el resto de 110m2 hasta llegar al nivel inferior de la calle Obispo Cobos, formado por pequeño patio cubierto, habitaciones, almacenes (todo ello sin uso actualmente) y escaleras de acceso a la planta baja. Dicha planta baja se encuentra a nivel de la calle Obispo Cobos y es donde tiene su entrada principal la vivienda, consta de un pequeño local comercial, tres almacenes consecutivos (todo ello sin uso actualmente) y el pasillo y escaleras de acceso al resto de plantas. La planta 1ª es la principal de la casa, se independiza del resto de la casa por su puerta de entrada en el rellano de escalera. Una vez dentro tiene: seis habitaciones, dos cuartos de baño (uno adaptado), cocina, despensa y un amplio patio o terraza, (en total 170m2). La primera habitación que nos encontramos está a la derecha de la entrada, es una sala de estar con balcón al exterior (calle Obispo Cobos) Hacia la izquierda nos encontramos en primer lugar con un dormitorio con ventana al patio cubierto, a continuación, otro pequeño dormitorio con ventana al mismo patio, siguiendo el pasillo entramos en la parte rehabilitada y nos encontramos con la cocina, una despensa y el primer cuarto de baño, que además sirve de lavadero. El pasillo finaliza en un gran salón rectangular, en la zona izquierda hay una chimenea de obra, al frente un gran ventanal y acceso a la terraza. En la zona derecha del salón se inicia un pequeño pasillo que da acceso al 2º cuarto de baño (adaptado) y a dos dormitorios más, todos ellos con ventanas a la terraza. La 2ª planta también está independizada del resto de la casa y en ella se sitúan tres habitaciones, una cocina, un cuarto de baño, una terraza y una buhardilla con acceso desde una escalera interior situada en mitad del pasillo de esta segunda planta. En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro e I. T. P. ). NO EXISTEN HONORARIOS ADICIONALES AL PRECIO DE VENTA.;