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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

1075 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

4

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaEN TRAMITE

Descripción de la vivienda

Casa en venta Arriate
A tan solo 5 minutos de Ronda, en un enclave natural privilegiado, se encuentra esta propiedad absolutamente singular, ideal para quienes buscan un proyecto con personalidad, rentabilidad y conexión con la naturaleza.

Se trata de un complejo compuesto por dos fincas independientes, divididas de forma natural por un arroyo, un elemento diferenciador que aporta frescura, encanto y un entorno verdaderamente especial. Rodeado de caminos de senderismo, un valor añadido para rentabilizar su potencial.

Cuando visites la propiedad, párate y escucha el sonido del discurrir del agua y el sonido de la naturaleza...
- Superficie total de parcela: 28.936 m²
- Superficie construida: 1.075 m²

FINCA 1 – VIVIENDAS + MOLINO HISTÓRICO (1908) - 513m2 construidos

Un entorno que combina historia, funcionalidad y múltiples posibilidades.
Actualmente, las dos viviendas se encuentran unidas formando una única vivienda (se puede volver a separar)

Cada vivienda cuenta con:
- Salón con chimenea y cocina abierta totalmente equipada en la que encontrarás dos alacenas.
- 2 dormitorios dobles con armarios empotrados.
- 2 Baños completos de gran tamaño con plato de ducha.
- Carpintería tipo climalit.

Cuenta con una terraza exterior con estructura de madera lista para aportar sombra y calidez, ofreciendo un espacio perfecto chill out rodeado de vegetación, ideal para desconectar o pasar grandes momentos con seres queridos. Además, cuenta con una zona de cocina abierta cubierta con una pérgola de madera.

Esta finca incluye un ANTIGUO MOLINO HARINERO 1908, con maquinaria original que aporta un lugar con historia, ideal para alojamiento turístico, museo o espacio singular.

En el Molino podrás diferenciar:
- 4 Dormitorios (2 con armarios empotrados y 2 con baño en suite)
- Un baño
- Una cocina
- Un salón comedor enorme donde se encuentra el Molino harineo

En las imágenes se han reconstruido alguna de las estancias para que visualicéis el potencial que tiene esta edificación.

ZONA 2 – ESPACIO HOSTELERO CON IDENTIDAD PROPIA - 562m2 construidos

Un espacio verdaderamente único donde la roca forma parte de la propia construcción de manera natural, integrándose en la estancia al más puro estilo de Setenil de las Bodegas, creando una atmósfera exclusiva y difícil de replicar:

- Restaurante y bar con carácter singular (dos edificaciones independientes, una frente a la otra).
- Licencia en vigor
- Aforo aproximado de 400 personas
- Gran terraza exterior ideal para eventos, con una gran barra de trabajo.
- Dos aseos
- Almacén
- Amplio aparcamiento privado
- Equipamiento completo de hostelería incluido.
- Cuadras que se pueden convertir en 3 apartamentos.

Un espacio listo para explotar desde el primer momento, con enorme potencial para desarrollar un restaurante de referencia, celebraciones o eventos especiales.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, AJD o IVA) y otros gastos internos o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicada. Los honorarios de intermediación SI están incluidos en el precio de venta publicado. Características y precios válidos salvo error tipográfico.

En Tu gestión Inmobiliaria le ofrecemos todos los servicios que necesita para su nuevo hogar o negocio:
- Intermediación Inmobiliaria
- Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales
- Garantía de Alquiler
- Refinanciación de préstamos
- Certificado energético
- Asesoría energética
- Seguro anti okupas.

Características

Conservación

Muy Buena

Parking

---

Orientación

Sur

Trastero

Si

Piscina

No

Jardin

Si

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Tu Gestión Inmobiliaria

Más información

  • Salida De Humos: Si
  • Seguridad: No

Fecha de publicación 28 de junio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

29350 Arriate Málaga Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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